Opinie o Osiedle WizaWi od Fortress Invest, Gliwice

Podczas kontroli lokalu na Osiedlu WizaWi, przeprowadzonej 11 września 2026 roku, sprawdziliśmy stan techniczny mieszkania od dewelopera Fortress Invest. Wykonaliśmy badanie kamerą termowizyjną, które nie wykazało żadnych zacieków ani zawilgoceń, a wylewki oraz stolarka okienna nie budziły naszych zastrzeżeń. Tynki wykonano bardzo starannie, choć odnotowaliśmy w nich kilka drobnych odspojeń, które są łatwe do usunięcia. Poza tymi niewielkimi poprawkami, lokal był w bardzo dobrym stanie technicznym.

Niektóre usterki:

• Brak maskownic otworów odwadniających
• Niedopasowany kolor zaślepki
• Pozostawiona folia zabezpieczająca
• Ubytek tynku
• Niestabilny montaż rynny
• Zabrudzona rama okna tarasowego
• Brak wypełnienia ościeża okna
• Niejednolita struktura tynku
• Brak kąta prostego
• Brak zasilania
• Brak źródła ciepła
• Brak możliwości weryfikacji systemu rekuperacji
• Brak możliwości weryfikacji sprawności

Podczas odbioru technicznego przeprowadzonego 11 września 2026 r. na Osiedlu WizaWi wykryliśmy sporo usterek, choć większość z nich nie generuje wysokich kosztów naprawy. Dokładna analiza stanu technicznego wykazała, że tynki wykonano w bardzo złym standardzie, co stanowi najpoważniejszy zidentyfikowany problem. W przeciwieństwie do ścian, wylewki oceniliśmy bez żadnych zastrzeżeń. Przegląd wykonaliśmy również z użyciem kamery termowizyjnej, która nie wykazała żadnych zawilgoceń ani niepokojących zacieków w lokalu. Naszą uwagę zwróciła natomiast przeciętna jakość stolarki okiennej, która obniża ogólną ocenę wykonania prac przez Fortress Invest. Mimo konieczności poprawy wielu elementów, usterki te nie są czasochłonne w usunięciu. Cały proces odbioru mieszkania w stanie deweloperskim przebiegł bardzo sprawnie. Współpraca z obsługą klienta podczas tego spotkania przebiegła pomyślnie.

Niektóre usterki:

• Brak kąta prostego
• Nieszczelność styków
• Brak zaślepek rolet zewnętrznych
• Brak liniowości montażu osprzętu
• Błędne spasowanie listwy APU
• Uszkodzone uszczelki
• Uszkodzenia mechaniczne skrzydła drzwi wejściowych
• Trwałe zabrudzenia
• Niewypełnione spoiny kostki brukowej
• Błędny montaż okładziny
• Uszkodzenia mechaniczne oszkleń
• Błędny montaż uszczelki
• Odspojenia tynku
• Ubytki tynku
• Brak zasilania
• Brak zasilania źródła ciepła
• Brak możliwości weryfikacji sprawności