Opinie o inwestycji Osiedle WizaWi, Gliwice

Z 13 usterek w protokołach

Najczęstsze usterki w inwestycji Osiedle WizaWi

01
Problem z tynkiem
5 zgłoszeń
Przykłady: ubytek tynku, niejednolita struktura tynku, odspojenia tynku, ubytki tynku
02
Brak kąta prostego
2 zgłoszenia
03
Brak zasilania
2 zgłoszenia
04
Brak możliwości weryfikacji sprawności
2 zgłoszenia
05
Problem z uszczelką
2 zgłoszenia
Przykłady: uszkodzone uszczelki, błędny montaż uszczelki

Zdjęcia usterek z protokołów

46zdjęć usterek w protokołach

Zamów odbiór z inżynierem Inżynier sprawdzi Twoje mieszkanie i przygotuje protokół usterek dla dewelopera.

2 opinie z odbiorów

Opinie inżynierów o inwestycji Osiedle WizaWi

Leszek Zweryfikowany odbiór

Inżynier Pewny Lokal · wrzesień 2026

Podczas kontroli lokalu na Osiedlu WizaWi, przeprowadzonej 11 września 2026 roku, sprawdziliśmy stan techniczny mieszkania od dewelopera Fortress Invest. Wykonaliśmy badanie kamerą termowizyjną, które nie wykazało żadnych zacieków ani zawilgoceń, a wylewki oraz stolarka okienna nie budziły naszych zastrzeżeń. Tynki wykonano bardzo starannie, choć odnotowaliśmy w nich kilka drobnych odspojeń, które są łatwe do usunięcia. Poza tymi niewielkimi poprawkami, lokal był w bardzo dobrym stanie technicznym.

Znalezione usterki (13):

Brak maskownic otworów odwadniających
Niedopasowany kolor zaślepki
Pozostawiona folia zabezpieczająca
Ubytek tynku
Niestabilny montaż rynny
Zabrudzona rama okna tarasowego
Brak wypełnienia ościeża okna
Niejednolita struktura tynku
Brak kąta prostego
Brak zasilania
Brak źródła ciepła
Brak możliwości weryfikacji systemu rekuperacji
Brak możliwości weryfikacji sprawności

Ilona Zweryfikowany odbiór

Inżynier Pewny Lokal · wrzesień 2026

Podczas odbioru technicznego przeprowadzonego 11 września 2026 r. na Osiedlu WizaWi wykryliśmy sporo usterek, choć większość z nich nie generuje wysokich kosztów naprawy. Dokładna analiza stanu technicznego wykazała, że tynki wykonano w bardzo złym standardzie, co stanowi najpoważniejszy zidentyfikowany problem. W przeciwieństwie do ścian, wylewki oceniliśmy bez żadnych zastrzeżeń. Przegląd wykonaliśmy również z użyciem kamery termowizyjnej, która nie wykazała żadnych zawilgoceń ani niepokojących zacieków w lokalu. Naszą uwagę zwróciła natomiast przeciętna jakość stolarki okiennej, która obniża ogólną ocenę wykonania prac przez Fortress Invest. Mimo konieczności poprawy wielu elementów, usterki te nie są czasochłonne w usunięciu. Cały proces odbioru mieszkania w stanie deweloperskim przebiegł bardzo sprawnie. Współpraca z obsługą klienta podczas tego spotkania przebiegła pomyślnie.

Znalezione usterki (17):

Brak kąta prostego
Nieszczelność styków
Brak zaślepek rolet zewnętrznych
Brak liniowości montażu osprzętu
Błędne spasowanie listwy APU
Uszkodzone uszczelki
Uszkodzenia mechaniczne skrzydła drzwi wejściowych
Trwałe zabrudzenia
Niewypełnione spoiny kostki brukowej
Błędny montaż okładziny
Uszkodzenia mechaniczne oszkleń
Błędny montaż uszczelki
Odspojenia tynku
Ubytki tynku
Brak zasilania
Brak zasilania źródła ciepła
Brak możliwości weryfikacji sprawności

Pewny Lokal

Jak możemy Ci pomóc w świadomym zakupie nieruchomości od dewelopera?

Odbiór techniczny mieszkania

Już kupiłeś i masz przed sobą odbiór mieszkania od dewelopera?

Jesteśmy największą w Polsce firmą inżynieryjną. Wykonaliśmy dla nabywców tysiące odbiorów technicznych mieszkań i domów. W ramach usługi odbioru, m.in. weryfikujemy zgodności mieszkania lub domu z Polskimi Normami, projektem i umową deweloperską. Korzystamy z certyfikowanego sprzętu.

Zamów odbiór Dowiedz się więcej

Analiza umowy deweloperskiej

Kupujesz nieruchomość u dewelopera? Zleć analizę umowy deweloperskiej.

Pewny Lokal to kancelaria prawna wyspecjalizowana w prawie deweloperskim i prawie nieruchomości. Przeanalizowaliśmy tysiące projektów umów deweloperskich i wiemy jakie kruczki umowne są stosowane przez poszczególnych deweloperów. Uniknij niepotrzebnych ryzyk przy podpisywaniu umowy.

Zamów analizę prawną Dowiedz się więcej

Operat szacunkowy

Potrzebujesz operatu szacunkowego od rzeczoznawcy majątkowego?

Operat szacunkowy to kluczowy dokument przy kupnie, sprzedaży czy kredycie. Błędna wycena może kosztować Cię dziesiątki tysięcy złotych. Nasi rzeczoznawcy przygotują rzetelny operat, zgodny ze standardami i realiami rynkowymi – szybko i profesjonalnie.

Zamów operat Dowiedz się więcej

Forum

Forum opinii o inwestycji Osiedle WizaWi

Wpisy kupujących i mieszkańców tej inwestycji.

Nie ma jeszcze wpisów o tej inwestycji

Dodaj pierwszą opinię w formularzu poniżej.

Dodaj opinię o inwestycji Osiedle WizaWi

Masz problem z deweloperem?

Odzyskamy od dewelopera pieniądze, karę umowną lub odsetki.
Doprowadzimy do naprawy usterek lub podpisania umowy.
Działamy w całej Polsce.

dr Piotr Semeniuk, adwokat od prawa nieruchomości

2 inwestycje dewelopera

Zobacz opinie o inwestycjach dewelopera Fortress Invest

Inżynierowie Pewny Lokal od 2019 r. wykonali 3 odbiory techniczne w inwestycjach dewelopera Fortress Invest na terenie 1 województwa: Śląskie.

Mapa Polski z zaznaczonymi województwami, w których deweloper Fortress Invest ma inwestycje

Apartamenty Przy Parku

Chorzów · 1 odbiór

Inwestycja Apartamenty Przy Parku zbudowana przez dewelopera Fortress Invest jest położona w mieście Chorzów. Jakość wykonania mieszkań jest zgodna z rynkowym standardem. Obsługa klienta jest na bardzo wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Nasi inżynierowie regularnie odnajdowali kilkanaście do kilkudziesięciu usterek w lokalach.

2,9