Opinie o Osiedle Zielony Małobądz od GCS Deweloper, Będzin

W 2023 roku przeprowadziliśmy przegląd techniczny lokalu. Po dokładnej analizie nie wykryliśmy niepokojących zacieków i zawilgoceń. Wśród dodatkowych obiektów przynależnych do mieszkania, które sprawdziliśmy były przynależności. Wykryliśmy bardzo dużo drobnych usterek, a nawet najmniej poważne usterki, których jest tak dużo mogą wywołać negatywne emocje inwestora, ponieważ wiążą się one zazwyczaj z niefrasobliwością ekipy budowlanej. Brak wad wylewek: stan wylewek prawie idealny. Przy odbiorze mieszkania wykryto bardzo zły stan tynku.

Odebraliśmy mieszkanie od dewelopera GCS Deweloper w 2023 r. dwa miejsca postojowe, taras, ogródek to przynależności lokalu, których inspekcji również dokonaliśmy. Badanie kamerą wykazało występowanie licznych zawilgoceń. Zawilgocenia były zlokalizowane w zróżnicowanych miejscach, nie było jednego źródła. Tynk w mieszkaniu wymaga usunięcia bardzo dużej ilości wad. Dodatkowo sprawdziliśmy zmiany lokatorskie w mieszkaniu. Sposób wykonania wylewek trochę odbiegał od ideału, ponieważ zawierały kilka małych niedopatrzeń. Duża liczba wykrytych przez nas uchybień, które są bardziej skomplikowane niż te najłatwiejsze, to finalnie spory wydatek, który nie jest pozytywnym wynikiem odbioru mieszkania. Istotne wady stolarki okiennej: dużo rys oraz innych poważnych usterek.

W inwestycji Osiedle Zielony Małobądź robiliśmy odbiór mieszkania. Przy odbiorze mieszkania kamera termowizyjna wykryła znaczącą liczbę zawilgoceń. Mieszkanie było w stanie deweloperskim. Duża liczba wykrytych przez nas usterek, które są średnie w naprawie wiążą się zazwyczaj z koniecznością konsultacji z fachowcem, który podpowie, w jaki sposób wykonać je prawidłowo za niewielkie pieniądze. Stan wylewek uznano za średni. Stolarka okienna w bardzo złym stanie. Nie najlepiej świadczy to o inwestycji. Tynk był w nie najlepszym stanie oraz potrzebował naprawy w kilku miejscach.

Mieszkanie w inwestycji Osiedle Zielony Małobądź odebraliśmy w 2023. Mieszkanie zastaliśmy w stanie deweloperskim Osiedle Zielony Małobądź zmaga się z problemem powstawania zawilgoceń w mieszkaniach. Wykonaliśmy pomiar za pomocą termowizji. Wylewki mogły zostać zrobione lepiej, gdyż zawierały kilka nieprawidłowości średniej wagi. W tynku tego mieszkania było kilka nieistotnych usterek, które zaklasyfikowaliśmy jako lekkie wady. Realizując odbiór inwestycji wskazaliśmy sporo usterek, które na szczęście na należą do tych bardzo kosztownych i czasochłonnych, można je naprawić sprawnie i w miarę tanio. Zmiany lokatorskie spowodowały lekko zwiększoną ilość pracy, ponieważ dodatkowo musieliśmy sprawdzić przeróbki, których dokonano na życzenie inwestora. Średni stan stolarki okiennej nie wpływa dobrze na ocenę jakości inwestycji.

Grzyb w domu,przeciekający dach,syf,kiła i mogiła. Pękający tynk na ścianach. Usterka pogania usterka. Patoogrodki pełne gruzu. Nasadzenia to żart. Nie polecam, szkoda pieniędzy!!!

Bardzo dużo usterek: grzyb, źle zrobione ogrzewanie podłogowe, przeciekający dach! Usterka goni usterkę. Ponadto, trwa tam cały czas budowa, jest bardzo głośno, nie da się mieszkać. Nie wiadomo kiedy się to skończy. Wszystko robione najtańszym kosztem i przez niekwalifikowanych robotników z Ukrainy. Nie warto, lepiej wybrać inną inwestycję.

Na osiedlu trwa budowa od 2021. Prace codziennie, nawet w soboty, od 7 do 17. Użycie ciężkiego sprzętu zwłaszcza od 7 do 9 rano! Nie da się tu żyć. Końca nie widać. W domach same usterki: zagrzybione pokoje, ogrzewanie podłogowe źle zrobione, dachy kóre przeciekają. Tynki tragiczne. Działki mikroskopijne, drą się od rana małe dzieci, śmierdzą grile.

Usterka goni usterkę i niektóre są poważne...Budowa od 2021 codziennie (nawet w weekend) od 7 do 17... Do tego wrzeszczące na działkach małe dzieci i śmierdzące grille. Piekło nie oseidle.

Budowa miała być ukończona w kwietniu 2022. Trwa do dziś. Na budowie jest trzech robotników na krzyż, którzy robią wszystko w tempie ślimaczym. Tzw. kierownik budowy na budowie bywa rzadko. Deweloper jest w sporze prawnym (co zataił) odnośnie udostępnienia drogi wewnętrznej na osiedlu. Dlatego drogi nie buduje, pomimo że powinien był to zrobić do końca sierpnia. Przesuwa ciągle terminy jej oddania "z przyczyn niezależnych". Nieudolność, kłamstwa, brak szacunku dla tych, którzy już kupili te domy. No i oczywiście masa usterek. A opinie na google wpisują chyba znajomi.

Opina bardzo negatywna. Żałuję zakupu nieruchomości na tym osiedlu. Prace cały czas nieukończone, wieczna budowa, nie da się normalnie tu żyć. Cały czas nie ukończono budowy drogi. O naprawienie usterek walczy się w sądzie, co nie jest łatwe. Zero odpowiedzialności dewelopera za swoje błędy, kłamstwa, niedociągnięcia. Pani A. O. największa oszustka i kłamczucha, jaką można spotkać w życiu. Lepiej wybrać dobrego, doświadczonego dewelopera, a nie takie g...

Budowa ciągle nieukończona, podobnie droga. Deweloper nie godny zaufania, odrzuca reklamacje, trzeba iść do sądu. Jakość tragiczna. Osiedle żle zaprojektowane, dom na domu, blok na bloku.

Budowa ciągle nieukończona, podobnie droga. Deweloper nie godny zaufania, odrzuca reklamacje, trzeba iść do sądu. Jakość tragiczna. Osiedle żle zaprojektowane, dom na domu, blok na bloku.

Budowa ciągle nieukończona, podobnie droga. Deweloper nie godny zaufania, odrzuca reklamacje, trzeba iść do sądu. Jakość tragiczna. Osiedle żle zaprojektowane, dom na domu, blok na bloku.

Bardzo negatywnie oceniam to osiedle. Dużo niedociągnięć, usterek, których deweloper nie chce usuwać. Kłamstwa, nie dotrzymywanie terminów, fatalna jakość. Podejście do klienta tragiczne (zwłaszcza p. A.O.)

Bardzo negatywnie oceniam to osiedle. Dużo niedociągnięć, usterek, których deweloper nie chce usuwać. Kłamstwa, nie dotrzymywanie terminów, fatalna jakość. Podejście do klienta tragiczne (zwłaszcza p. A.O.)