Podczas odbioru mieszkania w 2021 roku zwróciliśmy szczególną uwagę na dwie kwestie: przynależności oraz stan instalacji. Ogólnie nie występowały ogniska korozji biologicznej, co jest bardzo pozytywnym zaskoczeniem. Nieco mniej satysfakcjonujący był stan stolarki okiennej, gdzie wykryliśmy znaczne wady. Natomiast jeśli chodzi o tynk, to trzeba przyznać, że został wykonany z ogromną starannością, co zasługuje na uznanie. Wylewki również prezentowały się znakomicie – wykonano je z dbałością o najmniejszy szczegół. Mimo że średnia liczba usterek była przeciętna, naprawa wykrytych wad nie powinna generować zbyt wysokich kosztów, co jest pozytywnym dźwiękiem dla przyszłych właścicieli. To oznacza, że mieszkanie jest w dobrym stanie i wymaga jedynie niewielkich poprawek, co jest satysfakcjonującym rezultatem naszej inspekcji. Optymizm w obliczu drobnych usterek zawsze sprawia, że proces mieszkania staje się bardziej przyjemny i bezpieczny dla jego nowych mieszkańców. Dlatego warto spojrzeć na te niedoskonałości z perspektywy pozytywnego wyzwania, które tylko umacnia wartość i wyjątkowość nowego domu.
Inwestycja · Mazowieckie
Opinie o FOKSAL 13/15 od Ghelamco, Mazowieckie
Na podstawie 2 odbiorów technicznych wykonanych przez inżynierów Pewny Lokal.
Z 2 odbiorów technicznych
Jakość wykonania w inwestycji FOKSAL 13/15
Odbiór
Elementy wykonania
Źródło danych2 odbiory techniczne w inwestycji FOKSAL 13/15, skala od 0 do 5. Oceny inwestycji są oparte na zgłoszeniach inżynierów Pewny Lokal podczas odbiorów technicznych. Oceny nie uwzględniają tego, czy deweloper usunął usterkę oraz nie przesądzają, czy każda zgłoszona usterka była zasadna.
2 opinie z odbiorów
Opinie inżynierów o inwestycji FOKSAL 13/15
Podczas odbioru mieszkania na inwestycji FOKSAL 13/15 przeprowadziliśmy kompleksowe badanie termowizyjne celem zidentyfikowania wszelkich potencjalnych usterek. Po dokładnej analizie stwierdziliśmy brak ognisk korozji biologicznej, co stanowi pozytywne zakończenie tego etapu. Dodatkowo, dokonaliśmy inspekcji dwóch kluczowych przynależności mieszkania, takich jak pomieszczenia gospodarcze czy schowki. Ważne jest, aby zaznaczyć, że w momencie inspekcji mieszkanie znajdowało się w stanie deweloperskim, co oznaczało, że nie było jeszcze całkowicie wykończone.
Podczas odbioru natrafiliśmy jednak na kilka istotnych problemów, które wymagają pilnej uwagi. W szczególności zauważyliśmy znaczne wady w stolarkach okiennych oraz pewne średnio istotne mankamenty w tynkach, jak np. odspojenia. Ponadto, w wylewkach znaleźliśmy kilka elementów wymagających poprawek, co stanowi kolejne wyzwanie do rozwiązania.
Nasz fachowiec dostrzegł niezwykle dużą liczbę usterek podczas tego odbioru, co stawia ten przypadek w innej sytuacji niż pozostałe odbiory. Każda z wykrytych wad ma charakter poważny i konieczne będzie podjęcie natychmiastowych działań naprawczych. Sytuacja wymaga pilnej interwencji, aby zapewnić klientowi pełną satysfakcję i wysoką jakość odbioru. Działania naprawcze powinny zostać podjęte jak najszybciej, aby zapewnić właścicielowi mieszkania komfort i bezpieczeństwo.
Pewny Lokal
Jak możemy Ci pomóc w świadomym zakupie nieruchomości od dewelopera?
Odbiór techniczny mieszkania
Już kupiłeś i masz przed sobą odbiór mieszkania od dewelopera?
Jesteśmy największą w Polsce firmą inżynieryjną. Wykonaliśmy dla nabywców tysiące odbiorów technicznych mieszkań i domów. W ramach usługi odbioru, m.in. weryfikujemy zgodności mieszkania lub domu z Polskimi Normami, projektem i umową deweloperską. Korzystamy z certyfikowanego sprzętu.
Analiza umowy deweloperskiej
Kupujesz nieruchomość u dewelopera? Zleć analizę umowy deweloperskiej.
Pewny Lokal to kancelaria prawna wyspecjalizowana w prawie deweloperskim i prawie nieruchomości. Przeanalizowaliśmy tysiące projektów umów deweloperskich i wiemy jakie kruczki umowne są stosowane przez poszczególnych deweloperów. Uniknij niepotrzebnych ryzyk przy podpisywaniu umowy.
Operat szacunkowy
Potrzebujesz operatu szacunkowego od rzeczoznawcy majątkowego?
Operat szacunkowy to kluczowy dokument przy kupnie, sprzedaży czy kredycie. Błędna wycena może kosztować Cię dziesiątki tysięcy złotych. Nasi rzeczoznawcy przygotują rzetelny operat, zgodny ze standardami i realiami rynkowymi – szybko i profesjonalnie.
Forum
Forum opinii o inwestycji FOKSAL 13/15
Wpisy kupujących i mieszkańców tej inwestycji.
Nie ma jeszcze wpisów o tej inwestycji
Dodaj pierwszą opinię w formularzu poniżej.
Dodaj opinię o inwestycji FOKSAL 13/15
Masz problem z deweloperem?
- Odzyskamy od dewelopera pieniądze, karę umowną lub odsetki.
- Doprowadzimy do naprawy usterek lub podpisania umowy.
- Działamy w całej Polsce.
dr Piotr Semeniuk, adwokat od prawa nieruchomości
4 inwestycje dewelopera
Zobacz opinie o inwestycjach dewelopera Ghelamco
Inżynierowie Pewny Lokal od 2019 r. wykonali 45 odbiorów technicznych w inwestycjach dewelopera Ghelamco na terenie 1 województwa: Mazowieckie.
Bliskie Piaseczno
Piaseczno · 21 odbiorów
Inwestycja Bliskie Piaseczno zbudowana przez dewelopera Ghelamco jest położona w mieście Piaseczno. Inżynierowie znajdują zaledwie kilka usterek. W lokalach na tej inwestycji występują prawie wyłącznie proste do naprawienia usterki. Deweloper zadbał o bardzo wysoką jakość obsługi klienta.
Groen
Konstancin-Jeziorna · 18 odbiorów
Inwestycja Groen zbudowana przez dewelopera Ghelamco jest położona w mieście Konstancin-Jeziorna. Jakość lokali odbiega od ideału, ale jest powyżej średniej rynkowej. Liczba znalezionych usterek zazwyczaj nie odbiega od normy. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie.
Flisac Apartamenty
Mazowieckie · 3 odbiory
Inwestycja Flisac Apartamenty zbudowana przez dewelopera Ghelamco jest położona w województwie Mazowieckie. Liczba usterek zazwyczaj nie przekracza dziesięciu. Deweloper zadbał o bardzo wysoką jakość obsługi klienta. Jakość wykonania mieszkań jest zgodna z rynkowym standardem.





