Opinie o Osiedle Dąbrówki od Graz Deweloper, Zachodniopomorskie

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy nowy właściciel nabywa nieruchomość, nasz doświadczony inżynier przeprowadza szczegółową inspekcję, aby zidentyfikować wszelkie potencjalne usterki. Poniżej znajduje się rozszerzona notatka sporządzona po ostatnim odbiorze:

Przeprowadziliśmy odbiór mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Osiedle Dąbrówki. W ramach czynności inspekcyjnych sprawdziliśmy również przynależności lokalu, takie jak miejsce postojowe oraz piwnica, upewniając się, że są one w nienagannym stanie. Podczas dokładnego badania samego mieszkania nie zaobserwowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym sygnałem dotyczącym wilgotności i wentylacji. Niestety, przy odbiorze lokalu ujawniliśmy znaczące wady dotyczące stolarki okiennej. Wady te wymagają pilnej interwencji i naprawy. Z drugiej strony, musimy pochwalić ekipę budowlaną odpowiedzialną za prace tynkarskie w tym konkretnym mieszkaniu. Ich kunszt jest godny podziwu – nie stwierdziliśmy żadnych odspojeń, nierówności ani innych defektów tynków. Był to jeden z bardziej satysfakcjonujących odbiorów, ponieważ wykryliśmy jedynie niewielką liczbę usterek, które na szczęście okazały się być stosunkowo drobne i łatwe do usunięcia. Stan wylewek również prezentuje się nienagannie, bez żadnych widocznych pęknięć czy nierówności.

Znalezione usterki (5):

• Brak linii gniazd elektrycznych
• Uszkodzenie mechaniczne klamki okiennej
• Brak maskownic otworów odwadniających
• +2

• 

• 

• 

• 

• +2

W styczniu 2025 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w prestiżowej inwestycji Graz Deweloper. Nasza szczegółowa inspekcja objęła nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależne do niego obiekty, takie jak piwnica i balkon, którym również poświęciliśmy naszą fachową uwagę, oceniając jakość ich konstrukcji. Z satysfakcją informujemy, że podczas odbioru nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, co świadczy o dobrym stanie technicznym budynku. Okna w mieszkaniu prezentują się znakomicie – nie znaleźliśmy żadnych rys na szybach, a ramy okienne są wolne od usterek, co potwierdza bardzo wysoką jakość zastosowanej stolarki. Nasi doświadczeni inżynierowie podczas dokładnej inspekcji natknęli się na drobne, nieistotne nieprawidłowości w tynkach, które nie wpływają na ogólną ocenę. Musimy przyznać, że był to jeden z bardziej satysfakcjonujących odbiorów, z jakimi mieliśmy do czynienia. Wykryliśmy jedynie niewielką liczbę usterek, które na szczęście okazały się być stosunkowo drobne i łatwe do usunięcia przez wykonawcę. Wylewki podłogowe zostały wykonane nienagannie, bez żadnych widocznych wad czy niedociągnięć, co jest kolejnym pozytywnym aspektem tej nieruchomości. Ogólnie rzecz biorąc, odbiór przebiegł sprawnie i zakończył się zadowalającymi wynikami.

Znalezione usterki (6):

• Zanieczyszczone ramy okienne
• Uszkodzona powłoka antykorozyjna bariery balkonowej
• Brak maskownic otworów odwadniających
• +3

• 

• 

• 

• 

• +5

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy nowy właściciel nabywa nieruchomość, nasz doświadczony inżynier przeprowadza szczegółową inspekcję, aby zidentyfikować wszelkie potencjalne usterki. W przypadku mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Osiedle Dąbrówki, odbiór miał miejsce w roku 2025. Dodatkowo, poddaliśmy wnikliwej analizie jakość konstrukcji komórki lokatorskiej, upewniając się, że spełnia ona najwyższe standardy. Mieszkanie znajdowało się w stanie deweloperskim, co oznaczało, że wymagało jeszcze wykończenia. Przeprowadziliśmy dokładne badania pod kątem występowania zawilgoceń, na szczęście nie stwierdziliśmy żadnych znaczących problemów w tym zakresie. Liczba usterek, które zidentyfikowaliśmy podczas odbioru, była na poziomie przeciętnym. Co ważne, większość z nich można stosunkowo szybko i sprawnie naprawić, często przy niewielkim nakładzie finansowym lub przy pomocy specjalisty, co zazwyczaj prowadzi do satysfakcjonującego efektu końcowego. W trakcie inspekcji zauważyliśmy drobne niedoskonałości na tynkach, które wymagały kosmetycznych poprawek. Na szczęście, szyby okienne były wolne od rys, a ramy okienne nie wykazywały żadnych uszkodzeń, co świadczy o bardzo dobrej jakości zastosowanej stolarki. Wylewki zostały wykonane w sposób generalnie poprawny, choć zawierały kilka drobnych elementów, które wymagały niewielkich korekt, aby osiągnąć idealnie gładką powierzchnię.

Znalezione usterki (8):

• Niestarannie położony silikon w ościeżach okien przy parapetach.
• Krzywy montaż gniazd elektrycznych.
• Poprawki malarskie.
• +5

• 

• 

• 

• 

• +4

Odbierając mieszkanie w inwestycji Graz Deweloper w październiku 2020 r., mieliśmy u siebie do dyspozycji doświadczonego inżyniera, który przeprowadził dokładną inspekcję lokalu. Skorzystaliśmy z kamery termowizyjnej, aby zbadać wszystkie przynależności, które znajdowały się na liście, i z radością stwierdzamy, że nie wykryliśmy żadnych zawilgoczeń. Niemniej jednak, niewielka liczba usterek, którą znaleźliśmy, była dla nas pewnym zaskoczeniem. Oczywiście były to usterki trudne w naprawie, co oznacza, że deweloper nie wywiązał się z należytej staranności w trakcie realizacji inwestycji. Na szczęście, w mieszkaniu nie znaleźliśmy żadnych rys na szybach, ani żadnych uszkodzeń w ramach okiennych. Ogólnie rzecz biorąc, jakość stolarki była również bardzo dobra, a wykonanie wylewek zostało zrobione w sposób niezwykle skrupulatny. Warto podkreślić, że wyłożenie tynku to była robota pierwszej klasy - bez żadnych defektów. Podsumowując, możemy stwierdzić, że mamy bardzo dobre wrażenia z odbioru mieszkania, a nowy właściciel będzie zadowolony z jakości wykonanych prac.

W roku 2025 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania od renomowanego dewelopera Graz Deweloper. Nasz zespół inżynierów dokonał szczegółowej analizy całego lokalu, od fundamentów aż po dach, aby upewnić się, że wszystko jest zgodne z najwyższymi standardami. Z ogromną ulgą stwierdziliśmy, że nie znaleźliśmy żadnych niepokojących zacieków ani śladów zawilgoceń, co świadczy o solidnym wykonaniu konstrukcji budynku. Lokal został przekazany w standardzie deweloperskim, co oznacza, że przyszli właściciele mają pełną swobodę w aranżacji wnętrz według własnych upodobań. Dodatkowo, skrupulatnie sprawdziliśmy komórkę lokatorską, która stanowi integralną część nieruchomości i jest niezwykle ważna dla funkcjonalności mieszkania. Podczas inspekcji zwróciliśmy szczególną uwagę na stan wylewek podłogowych. Chociaż ogólny stan był zadowalający, zauważyliśmy kilka nieprawidłowości średniej wagi, które mogłyby zostać wykonane z większą precyzją. Niemniej jednak, stan techniczny i jakość stolarki okiennej okazały się bez zarzutu, co jest kluczowe dla komfortu termicznego i akustycznego przyszłych mieszkańców. Był to jeden z bardziej satysfakcjonujących odbiorów w naszej karierze, ponieważ wykryliśmy stosunkowo niewiele usterek, a te, które się pojawiły, były drobne i łatwe do usunięcia przez wykonawcę. Warto jednak zaznaczyć, że podczas odbioru zidentyfikowaliśmy również średnio istotne wady tynków, takie jak na przykład odspojenia materiału od podłoża, które wymagają uwagi i profesjonalnej naprawy.

Dramatyczne wykończenie. Ciągły problem powracającego grzyba.