Opinie o Green Estate od Green Estate Development, Przemyśl

W ramach odbioru mieszkania w inwestycji Green Estate, przeprowadziliśmy szczegółową weryfikację stanu technicznego nieruchomości. Naszym priorytetem było upewnienie się, że wszystkie przynależności, takie jak zewnętrzne miejsce parkingowe oraz komórka lokatorska, zostały wykonane zgodnie z najwyższymi standardami. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych zacieków ani oznak zawilgocenia, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji i konstrukcji budynku. Mieszkanie zostało przekazane w stanie deweloperskim, zgodnie z założeniami projektu. Analiza stanu wylewek wykazała brak jakichkolwiek uszkodzeń, co jest kluczowe dla dalszego wykończenia wnętrz. Stan techniczny oraz jakość stolarki okiennej również nie budziły zastrzeżeń – okna są szczelne i prawidłowo zamontowane. Chociaż liczba wykrytych usterek mieściła się w akceptowalnych granicach, ich charakter i potencjalne konsekwencje wymagają interwencji doświadczonego specjalisty. Szczególną uwagę zwróciliśmy na wykończenie ścian – nałożenie tynku oceniamy jako pracę na najwyższym poziomie, bez widocznych defektów czy niedociągnięć. Podsumowując, odbiór przebiegł pomyślnie, zidentyfikowano drobne kwestie wymagające uwagi fachowca.

Niektóre usterki:

• Trwałe zabrudzenia materiałami budowlanymi.
• Rysa/pęknięcie podkładu podłogowego.
• Trwałe zabrudzenia, brak możliwości weryfikacji.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Ubytek tynku.
• Brak osprzętu elektrycznego.
• Brak opisu obwodów w skrzynce elektrycznej.
• Brak możliwości weryfikacji przynależności ze względu na warunki atmosferyczne.
• Izolacja balkonu.
• Błędne spasowanie, nieszczelność listwy APU.
• Uszkodzenia lub odkształcenia uszczelek.
• Drzwi wejściowe: brak szyldów maskujących.
• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne skrzydła drzwiowego.

Odbieraliśmy ekskluzywne mieszkanie na inwestycji Green Estate. Nie odnaleźliśmy ani śladu wilgoci czy zacieków. Wylewki zostały wykonane solidnie, chociaż wymagały nieznacznych poprawek. Wyłożenie tynku było prawdziwym majstersztykiem - nie było żadnych widocznych defektów. Liczba usterek, na które zwróciliśmy uwagę, okazała się zaskakująco mała, ale warto skorzystać z porady specjalisty, aby skutecznie je usuwać, nie marnując przy tym zbytecznie środków. Stolarka okienna jest w przeciętnym stanie: kilka rys na szybach i inne drobne uszkodzenia.

Podczas odbioru mieszkania od dewelopera Green Estate Development w inwestycji Green Estate w 2022 roku, przeprowadziliśmy dokładną kontrolę jakości wszystkich elementów, w tym także miejsca postojowego, które jest nieodłączną częścią lokalu. Mieszkanie było w stanie deweloperskim, czyli nie było jeszcze w pełni wykończone. Nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej podczas inspekcji. Usterki, które zostały zauważone, okazały się być drobne i ich naprawa będzie łatwa, nie wymagając dużych nakładów finansowych ani dużo czasu. Wylewki są w prawie idealnym stanie, nie mają żadnych wad. Stolarka okienna jest bezusterkowa. Podczas odbioru mieszkania zauważono jedynie niewielkie odspojenia tynku. Mimo kilku drobnych niedociągnięć, stan mieszkania był bardzo zadowalający, co umożliwiło nam zakończenie procesu odbioru z sukcesem. Jesteśmy pewni, że klient będzie zadowolony z efektów naszej pracy i że mieszkanie będzie idealnym miejscem do zamieszkania.

W grudniu 2022 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w prestiżowej inwestycji Green Estate Development. Nasz doświadczony inżynier dokonał szczegółowego przeglądu nieruchomości, która w momencie odbioru znajdowała się w stanie surowym. Zastosowanie nowoczesnej kamery termowizyjnej pozwoliło na dokładne sprawdzenie ścian pod kątem obecności wilgoci – na szczęście nie wykryliśmy żadnych niepokojących zawilgoceń. Ogólna liczba usterek, które zidentyfikowaliśmy, była niewielka, co jest bardzo pozytywnym sygnałem. Co istotniejsze, większość z nich to drobne niedociągnięcia, które można stosunkowo łatwo i szybko naprawić, bez konieczności angażowania drogich specjalistów czy ponoszenia dodatkowych kosztów. Poziom wykonania wylewek okazał się być zgodny ze standardami obserwowanymi na większości podobnych inwestycji, co świadczy o solidności wykonania. Podobnie, tynk w mieszkaniu był bliski perfekcji, choć odnotowaliśmy kilka niewielkich odspojeń, które nie powinny stanowić problemu przy dalszych pracach wykończeniowych.

W październiku 2024 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania, które zostało zakupione od dewelopera. Nasza praca polega na dokładnym sprawdzeniu stanu technicznego nieruchomości przed jej formalnym przejęciem przez nowego właściciela. W ramach tej usługi, nasz wykwalifikowany inżynier dokonał wnikliwej inspekcji nie tylko samego lokalu mieszkalnego, ale również przynależnych do niego elementów, takich jak miejsce postojowe oraz komórka lokatorska. Mieszkanie zostało nam przekazane w stanie surowym, co oznacza, że wymagało ono dalszych prac wykończeniowych. Z przyjemnością informujemy, że podczas naszej kontroli nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących śladów zacieków ani zawilgoceń. Aby mieć pewność co do stanu ścian i stropów, przeprowadziliśmy również szczegółową kontrolę termowizyją, która potwierdziła brak ukrytych problemów z wilgocią. Niestety, podczas odbioru lokalu ujawniliśmy znaczące wady dotyczące stolarki okiennej. Nasz inżynier, podczas dokładnego przeglądu inwestycji, zidentyfikował sporą liczbę usterek. Co więcej, większość z nich ma charakter poważny i wiąże się z potencjalnie wysokimi kosztami naprawy, co stanowi istotne wyzwanie dla przyszłego właściciela. Wylewki betonowe zostały wykonane zgodnie z obowiązującymi standardami i najlepszymi praktykami budowlanymi, co jest pozytywnym aspektem odbioru. Natomiast wady dotyczące tynków oceniliśmy jako średnio znaczące, wymagające uwagi, ale nie tak krytyczne jak problemy ze stolarką okienną.

W bieżącym, 2024 roku, przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd techniczny przedmiotowego lokalu mieszkalnego. Dodatkowo, swoją fachową uwagę skierowaliśmy również na komórkę lokatorską oraz miejsce postojowe, oceniając jakość ich wykonania i konstrukcji. Mieszkanie zostało oddane w stanie deweloperskim, co oznaczało konieczność weryfikacji wszystkich jego elementów. Dokładnie sprawdziliśmy obecność ewentualnych zawilgoceń, jednakże nie stwierdziliśmy żadnych znaczących problemów w tym zakresie. Stan techniczny oraz jakość wykonania stolarki okiennej oceniamy jako bez zarzutu, nie wykazując żadnych usterek. Zidentyfikowaliśmy pewne niedoskonałości w obrębie wylewek, które wymagają interwencji i powinny zostać niezwłocznie usunięte przez wykonawcę. Z kolei jakość nałożenia tynków zasługuje na szczególne uznanie – praca została wykonana niezwykle solidnie i precyzyjnie, co jest rzadko spotykane. Podsumowując, był to jeden z bardziej satysfakcjonujących odbiorów, głównie ze względu na niewielką liczbę wykrytych usterek, które okazały się być stosunkowo drobne i łatwe do naprawienia, co z pewnością ucieszy przyszłych mieszkańców.