Opinie o Zielone Rabowice 2 od Greenbud Development, Wielkopolskie

W sierpniu 2024 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny Państwa nowego mieszkania. Nasza analiza wykazała, że lokal został oddany w stanie deweloperskim, co oznacza, że wymaga jeszcze wykończenia. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji nie stwierdziliśmy obecności żadnych zacieków ani niepokojących zawilgoceń, co jest bardzo dobrym prognostykiem dla przyszłego komfortu użytkowania. Dodatkowo, wykorzystując zaawansowaną kamerę termowizyjną, dokładnie zbadaliśmy ściany i stropy pod kątem ewentualnych problemów z wilgocią, a w szczególności ognisk korozji biologicznej. Badanie to nie wykazało żadnych nieprawidłowości w tym zakresie. Również wylewki podłogowe zostały poddane wnikliwej ocenie i nie ujawniono w nich żadnych błędów ani wad konstrukcyjnych. Jednym z obszarów, który wymagał naszej szczególnej uwagi, były tynki. Ich jakość wykonania okazała się być na niższym poziomie, niż byśmy sobie tego życzyli, co może wymagać dodatkowych prac. Zauważyliśmy również, że ogólny wygląd lokalu znacząco odbiega od standardowego wykończenia deweloperskiego. Jest to w dużej mierze spowodowane licznymi zmianami lokatorskimi, które zostały zlecone przez Państwa deweloperowi na etapie budowy. Co do stolarki okiennej i drzwiowej, jej jakość również pozostawia sporo do życzenia i nie spełnia oczekiwań na satysfakcjonującym poziomie. Podsumowując, średnia liczba wykrytych przez nas usterek mieści się w granicach przeciętności dla tego typu odbiorów. Co istotne, koszty związane z naprawą zidentyfikowanych wad powinny być umiarkowane, co oznacza, że sytuacja nie jest tak niekorzystna, jak mogłoby się wydawać na pierwszy rzut oka. Jesteśmy do Państwa dyspozycji, aby omówić szczegółowo wszystkie kwestie i pomóc w dalszych krokach.

Niektóre usterki:

• Brak kąta prostego
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej
• Taśma
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni
• Brak grzejnika
• Pęknięcia/zarysowania
• Brak niwelacji terenu
• Korozja
• Błędne podłączenie włącznika rolety
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych
• Trwałe zabrudzenia (brak możliwości weryfikacji wg PN-EN 1279:2018)
• Brak przewodu wentylacyjnego
• Ubytek tynku
• Folia do usunięcia z rolet
• Luźny montaż rur spustowych
• Trwałe zabrudzenia parapetu
• Trwałe zabrudzenia elewacji
• Błędne wypoziomowanie pompy ciepła
• Uszkodzenia mechaniczne struktury

W kwietniu 2019 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór techniczny mieszkania w ramach inwestycji Greenbud Development. Nasz doświadczony inżynier dokładnie sprawdził stan lokalu, poszukując wszelkich potencjalnych niedociągnięć, które mogłyby umknąć uwadze przyszłego właściciela. Na szczęście, stwierdzone usterki okazały się być naprawdę niewielkie i niegroźne. Co więcej, ich usunięcie nie powinno stanowić żadnego problemu – naprawy będą proste, szybkie i co najważniejsze, nie pociągną za sobą żadnych dodatkowych kosztów ani nie będą wymagały poświęcania dużej ilości czasu. Jesteśmy przekonani, że po drobnych poprawkach mieszkanie będzie w idealnym stanie, gotowe do zamieszkania i spełnienia oczekiwań nowego właściciela.

W ramach naszej działalności przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd lokalu mieszkalnego w inwestycji "Zielone Rabowice". Podczas odbioru technicznego stwierdziliśmy umiarkowaną liczbę usterek, które naszym zdaniem wymagają uwagi i profesjonalnego podejścia do ich usunięcia. Zalecamy konsultację z doświadczonym fachowcem, który pomoże w zaplanowaniu i wykonaniu niezbędnych prac naprawczych w sposób efektywny i zgodny z najlepszymi praktykami. Naszym celem jest zapewnienie, że Państwa nowe mieszkanie będzie wolne od wad i gotowe do zamieszkania w optymalnym stanie technicznym, co przełoży się na Państwa komfort i bezpieczeństwo.

Odbiór mieszkania odbył się w 2020 roku. Podczas inspekcji zanotowano jedną istotną kwestię dotyczącą jakości oraz usterki, które wymagały fachowej naprawy i niewielkiego wkładu finansowego. Warto zadbać o dokładne sprawdzenie każdego elementu nieruchomości i natychmiastową naprawę wszelkich usterek, by nowy właściciel mógł cieszyć się bez zarzutu stanem swojego nowego mieszkania. Nasz inżynier przygotował szczegółową notatkę po odbiorze, w której zidentyfikowano wszystkie niedoskonałości, aby mogły zostać szybko i sprawnie naprawione. Nasza firma ma na celu zapewnienie profesjonalnego i wszechstronnego procesu odbioru mieszkań, który gwarantuje naszym klientom pełne bezpieczeństwo oraz zadowolenie z dokonanego zakupu.

W roku 2020 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w prężnie rozwijającej się inwestycji pod nazwą Zielone Rabowice. Podczas naszej wizyty udało nam się zidentyfikować szereg usterek, które wymagały uwagi. Chociaż liczba wykrytych niedociągnięć nie była rekordowa, co zdarza się podczas niektórych odbiorów, to ich charakter był na tyle specyficzny, że bez fachowego wsparcia trudno byłoby wskazać optymalne rozwiązania naprawcze. Nasz inżynier skrupulatnie odnotował wszystkie spostrzeżenia, aby zapewnić Państwu kompleksowe wsparcie w procesie odbioru nieruchomości od dewelopera. Zależy nam na tym, aby Państwa nowe mieszkanie było wolne od wad i w pełni spełniało Państwa oczekiwania.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Zielone Rabowice. Podczas szczegółowych oględzin ujawniliśmy obecność lokalnych zawilgoceń, co potwierdziliśmy za pomocą badania termowizyjnego. Dodatkowo, dokonaliśmy weryfikacji wprowadzonych zmian lokatorskich w obrębie nieruchomości. Stan wylewek oceniamy jako zasadniczo poprawny, niemniej jednak zidentyfikowaliśmy drobne niedoskonałości wymagające interwencji. Niestety, odnotowaliśmy znaczną liczbę usterek o bardziej złożonym charakterze, co przekłada się na potencjalnie wysokie koszty ich usunięcia, stanowiąc negatywny aspekt przeprowadzonego odbioru. Stolarka okienna prezentuje się w stanie średnim – stwierdziliśmy obecność kilku rys na szybach oraz inne drobne defekty. Stan tynków w mieszkaniu również pozostawia wiele do życzenia, wymagając usunięcia licznych wad.

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera Greenbud Development w 2024 roku. Po dokładnym sprawdzeniu nie stwierdzono żadnych zacieków ani zawilgocenia. Nasz inżynier korzystał z kamery termowizyjnej, aby zweryfikować poziom wilgotności. Mieszkanie zostało wydane w stanie surowym. Lokal, który zbadaliśmy, cechował się nietypową liczbą zmian wprowadzonych przez dewelopera, co stanowiło spore wyzwanie podczas odbioru. Chociaż średnia liczba wykrytych usterek była standardowa, naprawy zgłoszone przez inżyniera będą wiązać się z umiarkowanymi kosztami. Tynk w mieszkaniu prezentował się blisko ideału, z wyjątkiem kilku drobnych odspojów. W trakcie odbioru technicznego zauważono, że wylewki mogłyby być w lepszym stanie. Sesja kontroli doprowadziła do identyfikacji wad, których usunięcie pociągnie za sobą niewielkie koszty naprawy. Wnioski z przeprowadzonej inspekcji pomogą nowym właścicielom w utrzymaniu mieszkania w jak najlepszym stanie. Dzięki starannej ocenie stanu technicznego lokalu, będziesz mógł podjąć świadomą decyzję o ewentualnych pracach konserwacyjnych i naprawczych.

W ramach naszych usług przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego w inwestycji "Zielone Rabowice 2". Mieszkanie znajdowało się w stanie deweloperskim, co oznaczało, że wymagało jeszcze wykończenia. Podczas szczegółowych oględzin, w tym przy użyciu kamery termowizyjnej, nie stwierdziliśmy obecności żadnych niepokojących zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Niemniej jednak, podczas inspekcji tynków ujawniono drobne niedoskonałości, które kwalifikują się do niewielkich poprawek, aby uzyskać idealnie gładką powierzchnię. Bardziej znaczące uwagi dotyczyły stolarki okiennej – podczas odbioru technicznego zidentyfikowaliśmy istotne wady, które wymagają interwencji. Z drugiej strony, stan wylewek zasługuje na pochwałę, ponieważ zostały one wykonane z dużą precyzją i starannością. Podsumowując, podczas kompleksowego odbioru technicznego mieszkania, nasz inżynier zidentyfikował szereg nieprawidłowości. Jednakże, większość z nich to kwestie, z którymi bez większych problemów powinien poradzić sobie standardowy fachowiec, co daje pewność, że po niezbędnych naprawach lokal będzie w doskonałym stanie.