Opinie o Osiedle Złoty Pociąg od Grupa JMJ Inwestycje, Dobrzykowice

W roku 2023 przeprowadziliśmy odbiór mieszkania, podczas którego zidentyfikowaliśmy liczne ogniska korozji biologicznej na terenie całej nieruchomości. W związku z tym, firma JMJ Inwestycje podjęła działania mające na celu dokładne wysuszenie lokalu po zakończeniu odbioru. Nasza inspekcja obejmowała również badanie kamerą termowizyjną. Należy zaznaczyć, że w momencie odbioru mieszkanie znajdowało się w stanie deweloperskim, co oznaczało, że nie było jeszcze w pełni wykończone. Stwierdziliśmy, że wady stolarki okiennej są na tyle poważne, iż wymagają one całkowitej wymiany. Ponadto, jakość wykonania tynków okazała się być bardzo niska, co skutkuje koniecznością przeprowadzenia prac naprawczych. Liczba usterek, które napotkaliśmy, mieściła się w granicach przeciętności. Większość z nich można było naprawić stosunkowo szybko i przy niewielkich nakładach finansowych lub z pomocą specjalisty, co zazwyczaj prowadzi do zadowalającego efektu końcowego. W mieszkaniu wprowadzono również szereg zmian lokatorskich. Co do wykonania wylewek, można zauważyć, że odbiegało ono od standardów, ponieważ zawierało kilka drobnych niedociągnięć, które wymagały uwagi.

Podczas odbierania mieszkania na Osiedlu Złoty Pociąg nasz inżynier skorzystał z kamery termowizyjnej, która ujawniła znaczną liczbę zawilgoceń. Ponadto zauważono, że stolarka okienna jest w stanie średnim - pojawiły się kilka rys oraz inne drobne usterki. Ogółem, liczba usterek w mieszkaniu została określona jako przeciętna i możliwa do naprawienia stosunkowo szybko, przy minimalnej pomocy fachowca lub niewielkim nakładzie finansowym, co jest akceptowalne. Warto wspomnieć, że nie stwierdzono żadnych wad w wylewkach, których stan był niemalże idealny. Tynk w omawianym mieszkaniu był praktycznie perfekcyjny, jednak zauważono kilka mniejszych odprysków, które należałoby naprawić.

W bieżącym roku, dokładnie w 2024, przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd techniczny tego lokalu mieszkalnego. Mieszkanie zostało nam przekazane w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagało ono jeszcze wykończenia. W ramach naszych działań przeprowadziliśmy również badanie przy użyciu kamery termowizyjnej, aby dokładnie sprawdzić stan ścian i stropów pod kątem ewentualnych problemów z izolacją. Po wnikliwej analizie uzyskanych obrazów termowizyjnych z całą pewnością możemy stwierdzić, że nie wykryliśmy żadnych niepokojących zacieków ani śladów zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym sygnałem dotyczącym jakości wykonania budynku. Co więcej, jeśli chodzi o stan tynków w tym mieszkaniu, nie mieliśmy absolutnie żadnych zastrzeżeń. Prace tynkarskie zostały wykonane z niezwykłą starannością i precyzją, co przełożyło się na ich doskonałą jakość. W kontekście ogólnej liczby usterek, można powiedzieć, że otrzymaliśmy dwie kluczowe informacje: pierwsza dotyczyła samego faktu odbioru, a druga skupiała się na ocenie jakości wykrytych wad. Tym razem udało nam się zidentyfikować pewne niedociągnięcia, które będą wymagały interwencji specjalisty oraz niewielkiego nakładu finansowego na ich usunięcie. Niemniej jednak, wylewki podłogowe zostały wykonane z dużą dbałością o szczegóły, co świadczy o solidności wykonania tej części prac. Zidentyfikowaliśmy również pewne wady dotyczące stolarki okiennej, jednak ich liczba mieści się w granicach normy przyjętej dla tego typu odbiorów – nie stwierdziliśmy ani nadmiernej ilości usterek, ani ich braku, co można uznać za standardową sytuację.

Dramat ! Opoznienie 8-9 miesięcy , ustereki kosmos. Dom zalewa ... i nic nie naprawiają. Brak aktów własności. Generalnie bardziej Patodevelopera nie da się znaleść

No cóż deweloper jmj to człowiek bez honoru, który nie dotrzymuje slowa ani nie wywiazuje się ze swoich zobowiązań. Ale również jego współpracownicy to porazka. Przestrzegam przed kupnem nieruchomości od TEGO dewelopera !!!!!

Powyższe opinie w 100 % oddające współpracę ty tym patodeweloperem . Omijać szerokim łukiem . Wszyscy mieszkańcy utopili pieniądze ... Że jeszcze nikt nie utarł im nosa

Tragiczna lokalizacja w Dobrzykowicach. Kto wydał pozwolenie na budowę czegoś takiego wciśniętego między szeregówki i najpewniej drugi budynek (działka na razie pusta,ale kto wie co tam zaraz powstanie). Zero zieleni, miejsce na wyrzucanie śmieci to jakiś szalony ciąg kubłów obok głównej ulicy przy rowie melioracyjnym, jak jakaś hala produkcyjna. Patodeweloperka na całego. Faktycznie wygląda to jakby się mieszkało w zaparkowanym "pociągu". Tylko skąd to złoto w nazwie? To nie powinno się wydarzyć

Tragiczna lokalizacja w Dobrzykowicach. Kto wydał pozwolenie na budowę czegoś takiego wciśniętego między szeregówki i najpewniej drugi budynek (działka na razie pusta,ale kto wie co tam zaraz powstanie). Zero zieleni, miejsce na wyrzucanie śmieci to jakiś szalony ciąg kubłów obok głównej ulicy przy rowie melioracyjnym, jak jakaś hala produkcyjna. Patodeweloperka na całego. Faktycznie wygląda to jakby się mieszkało w zaparkowanym "pociągu". Tylko skąd to złoto w nazwie? To nie powinno się wydarzyć

Tragiczna lokalizacja w Dobrzykowicach. Kto wydał pozwolenie na budowę czegoś takiego wciśniętego między szeregówki i najpewniej drugi budynek (działka na razie pusta,ale kto wie co tam zaraz powstanie). Zero zieleni, miejsce na wyrzucanie śmieci to jakiś szalony ciąg kubłów obok głównej ulicy przy rowie melioracyjnym, jak jakaś hala produkcyjna. Patodeweloperka na całego. Faktycznie wygląda to jakby się mieszkało w zaparkowanym "pociągu". Tylko skąd to złoto w nazwie? To nie powinno się wydarzyć