Opinie o Ostoja nad Głuszynką od Grupa KMM, Czupury

W inwestycji Ostoja nad Głuszynką robiliśmy odbiór mieszkania. Badanie kamerą termowizyjną nie wykazało zawilgoceń. Średni stan stolarki okiennej nie wpływa dobrze na ocenę jakości inwestycji. Szczególnie rzuciła nam się w oczy słaba jakość wykonania tynków. Deweloper może być dumny z jakości wylewek. Tak dużej liczby wad, jaką udało się znaleźć w trakcie odbioru, nie życzymy nikomu, tym bardziej, że nie są one z kategorii łatwych do usunięcia, a raczej poważnych i wymagających doświadczenia.

Mieszkanie odebrane od dewelopera Grupa KMM. Ogólny poziom wilgotności w pomieszczeniach był dobry, oprócz miejsc na które zadziałała awaria. Sytuacja z tynkami podczas odbioru była bardzo zła. Inwestycja, jaką odbierał nasz inżynier, okazała się bardzo usterkowa, zaś powaga każdej kolejnej wady wymagać będzie pomocy wykwalifikowanego fachowca. Wady stolarki okiennej są zbyt duże i konieczna jest jej wymiana. Wylewki zawierały w sobie kilka elementów do poprawki.

Podczas odbioru mieszkania na inwestycji Ostoja nad Głuszynką, nasz inżynier zauważył problem z lokalnymi zawilgoceniami. Warto zaznaczyć, że w trakcie inspekcji mieszkanie nie było jeszcze wykończone, znajdowało się w tzw. stanie deweloperskim. Odbiory, które regularnie przeprowadzamy, często ujawniają pewną liczbę usterek, lecz kluczowe jest ich znaczenie - w tym konkretnym przypadku, wady te są dość poważne i wymagają natychmiastowej uwagi. Należy podkreślić, że mimo kilku niewielkich wad, mieszkanie cechowało się dobrze wykonanym tynkiem oraz starannie wykonanymi wylewkami. W związku z powyższym, konieczne będzie podjęcie działań naprawczych, aby zapewnić mieszkańcom komfort oraz bezpieczeństwo. Wskazane jest również skoordynowanie dalszych kroków z deweloperem w celu usunięcia usterek i zapobieżenia ewentualnym powtórnym problemom tego typu.

Mieszkanie odbieraliśmy w 2024 roku. Przy odbiorze lokalu nie stwierdzono ognisk korozji biologicznej. W trakcie inspekcji mieszkanie nie było jeszcze wykończone, czyli było w tzw.stanie deweloperskim. Występowanie zawilgoceń skontrolowaliśmy za pomocą termowizji. To był naprawdę przyjemny odbiór, ponieważ w mieszkaniu dostrzegliśmy niewiele usterek, które można szybko, w łatwy sposób naprawić. Stan wylewek uznano za średni. Tynk w mieszkaniu wymaga usunięcia bardzo dużej ilości wad. Stolarka okienna nie posiada żadnych wad i usterek.

Odbiór techniczny mieszkania został przeprowadzony we wrześniu 2024 roku. Dzięki szczegółowemu badaniu kamerą termowizyjną mogliśmy zidentyfikować ewentualne ogniska korozji biologicznej w mieszkaniu. Całe mieszkanie prezentowało się wyjątkowo schludnie, a nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej. Doceniliśmy staranność tynkarzy z ekipy budowlanej za doskonałe wykonanie - zero odprysków, nierówności czy innych wad. Podczas odbioru mieszkania zauważono kilkanaście usterek dotyczących elementów okiennych. Mimo że zidentyfikowane usterki wymagają zaangażowania doświadczonego fachowca, ilość ich nie jest powodem do zmartwień, a wręcz do niewielkiej radości. Wylewki wykonano z dbałością o detale, co zasługuje na pochwałę.

Na czym polegała awaria i czy została usunięta?

Deweloper nie usuwa terminowo wykrytych usterek w mieszkaniach. Straszny bałagan na budowie! Brak pomocy ze strony przedstawicielki dewelopera. Nie odbiera telefonów e-maili. Niby zakończone mieszkania a jednak wciąż nie kończące się wykopy!

Zgadzam się z Panem Sławkiem w 100%.

Deweloper straszna tragedia!! Brak kontaktu, brak dotrzymywania terminów!!! Ulica wygląda jak pole bitwy, niby naprawiają ale nie widać efektów!!! Jesienią domy zalewało!! Straszny bałagan na ulicy zagrażający wręcz życiu. Brak chęci pomocy ze strony dewelopera. Jedno wielkie bagno

Potwierdzam. Straciłem na szczęście tylko 5000 zł. W domach była ogromna wilgoć, którą usuwali od sierpnia 2023 i wiem że do końca grudnia sobie nie poradzili. Ciekawe jak jest teraz. Przedstawicielka nie odbierała telefonów, a jeżeli już odebrała to próbowała jak najszybciej zbyć. Po tej inwestycji deweloper pewnie zmieni nazwę i będzie budował dalej. Jednak trzeba uważać gdy w zarządzie nowej firmy będzie Pan Kamil M.