Opinie o Ostoja nad Głuszynką od Grupa KMM, Czupury

W ramach naszej działalności zajmujemy się profesjonalnymi odbiorami mieszkań od deweloperów. Naszym celem jest zapewnienie, że każdy klient otrzymuje lokal wolny od wad i usterek. Podczas ostatniego odbioru w inwestycji Ostoja nad Głuszynką, nasz inżynier przeprowadził szczegółowe oględziny. Badanie kamerą termowizyjną nie wykazało obecności zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Niestety, stan stolarki okiennej pozostawia wiele do życzenia i nie wpływa korzystnie na ogólną ocenę jakości wykonania tej inwestycji. Szczególnie zauważalna była niska jakość wykonania tynków, która wymagała naszej szczególnej uwagi. Z drugiej strony, jakość wykonania wylewek zasługuje na pochwałę i deweloper może być z niej dumny. Niestety, podczas odbioru zidentyfikowaliśmy znaczną liczbę wad, które nie należą do kategorii drobnych usterek. Są to raczej poważne problemy, wymagające specjalistycznej wiedzy i doświadczenia do ich usunięcia. Mamy nadzieję, że wskazane przez nas niedociągnięcia zostaną sprawnie naprawione przez dewelopera, aby zapewnić przyszłym mieszkańcom komfort i bezpieczeństwo.

Z przyjemnością informujemy, że zakończyliśmy odbiór mieszkania od dewelopera Grupa KMM. Nasz specjalista przeprowadził szczegółową analizę techniczną lokalu, zwracając szczególną uwagę na potencjalne niedociągnięcia. Ogólny poziom wilgotności w pomieszczeniach utrzymywał się na dobrym poziomie, co jest pozytywnym aspektem, z wyjątkiem obszarów, które niestety ucierpiały w wyniku niedawnej awarii. Stan tynków podczas odbioru był daleki od zadowalającego i wymagał interwencji. Inwestycja, której odbiór powierzono naszemu inżynierowi, okazała się niestety bardzo usterkowa. Każda z wykrytych wad, ze względu na swoją powagę i specyfikę, będzie wymagała zaangażowania wykwalifikowanego fachowca, który profesjonalnie zajmie się ich usunięciem. Wady stolarki okiennej są na tyle znaczące, że konieczna jest jej całkowita wymiana, aby zapewnić komfort i bezpieczeństwo przyszłym mieszkańcom. Ponadto, wylewki podłogowe zawierały kilka elementów, które wymagają precyzyjnych poprawek, aby zapewnić idealnie równe podłoże.

Podczas odbioru mieszkania na inwestycji Ostoja nad Głuszynką, nasz inżynier zauważył problem z lokalnymi zawilgoceniami. Warto zaznaczyć, że w trakcie inspekcji mieszkanie nie było jeszcze wykończone, znajdowało się w tzw. stanie deweloperskim. Odbiory, które regularnie przeprowadzamy, często ujawniają pewną liczbę usterek, lecz kluczowe jest ich znaczenie - w tym konkretnym przypadku, wady te są dość poważne i wymagają natychmiastowej uwagi. Należy podkreślić, że mimo kilku niewielkich wad, mieszkanie cechowało się dobrze wykonanym tynkiem oraz starannie wykonanymi wylewkami. W związku z powyższym, konieczne będzie podjęcie działań naprawczych, aby zapewnić mieszkańcom komfort oraz bezpieczeństwo. Wskazane jest również skoordynowanie dalszych kroków z deweloperem w celu usunięcia usterek i zapobieżenia ewentualnym powtórnym problemom tego typu.

Mieszkanie zostało odebrane przez naszą firmę w 2024 roku. Podczas procesu odbioru nie zaobserwowano żadnych ognisk korozji biologicznej. W trakcie inspekcji zauważono, że mieszkanie nie było jeszcze w pełni wykończone, znajdowało się w tzw. "stanie deweloperskim". W celu sprawdzenia ewentualnych zawilgocen skorzystaliśmy z termowizji, co pozwoliło nam skutecznie zweryfikować stan. Proces odbioru okazał się naprawdę przyjemny, gdyż odnaleźliśmy niewielką liczbę usterek, które można szybko i łatwo naprawić. Stan wylewek został oceniony jako średni, natomiast tynk wymaga usunięcia znaczącej liczby wad. Warto zaznaczyć, że stolarka okienna nie wykazuje żadnych usterek ani wad. Cały proces odbioru przebiegł sprawnie i profesjonalnie, dając nam jasny obraz kondycji mieszkania. Ostatecznie, możemy śmiało stwierdzić, że mieszkanie zasługuje na pozytywną ocenę pod względem stanu technicznego i jakości wykonania.

Odbiór techniczny mieszkania został przeprowadzony we wrześniu 2024 roku. Dzięki szczegółowemu badaniu kamerą termowizyjną mogliśmy zidentyfikować ewentualne ogniska korozji biologicznej w mieszkaniu. Całe mieszkanie prezentowało się wyjątkowo schludnie, a nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej. Doceniliśmy staranność tynkarzy z ekipy budowlanej za doskonałe wykonanie - zero odprysków, nierówności czy innych wad. Podczas odbioru mieszkania zauważono kilkanaście usterek dotyczących elementów okiennych. Mimo że zidentyfikowane usterki wymagają zaangażowania doświadczonego fachowca, ilość ich nie jest powodem do zmartwień, a wręcz do niewielkiej radości. Wylewki wykonano z dbałością o detale, co zasługuje na pochwałę.

Potwierdzam. Straciłem na szczęście tylko 5000 zł. W domach była ogromna wilgoć, którą usuwali od sierpnia 2023 i wiem że do końca grudnia sobie nie poradzili. Ciekawe jak jest teraz. Przedstawicielka nie odbierała telefonów, a jeżeli już odebrała to próbowała jak najszybciej zbyć.
Po tej inwestycji deweloper pewnie zmieni nazwę i będzie budował dalej. Jednak trzeba uważać gdy w zarządzie nowej firmy będzie Pan Kamil M.

Deweloper straszna tragedia!! Brak kontaktu, brak dotrzymywania terminów!!! Ulica wygląda jak pole bitwy, niby naprawiają ale nie widać efektów!!! Jesienią domy zalewało!! Straszny bałagan na ulicy zagrażający wręcz życiu. Brak chęci pomocy ze strony dewelopera. Jedno wielkie bagno

Zgadzam się z Panem Sławkiem w 100%.

Deweloper nie usuwa terminowo wykrytych usterek w mieszkaniach. Straszny bałagan na budowie! Brak pomocy ze strony przedstawicielki dewelopera. Nie odbiera telefonów e-maili. Niby zakończone mieszkania a jednak wciąż nie kończące się wykopy!

Na czym polegała awaria i czy została usunięta?