Opinie o Aura Park Sochaczew od Grupa Scotia, Sochaczew

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy nowy właściciel nabywa lokal, nasz doświadczony inżynier przeprowadza szczegółową inspekcję, mającą na celu wykrycie wszelkich potencjalnych usterek. W przypadku inwestycji Aura Park w Sochaczewie, odbiór mieszkania miał miejsce w bieżącym roku, 2024. Podczas inspekcji lokalu nie zaobserwowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Przeprowadziliśmy również szczegółowy pomiar przy użyciu kamery termowizyjnej, aby ocenić stan izolacji termicznej i potencjalne mostki cieplne. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, zgodnie z ustaleniami. Dodatkowo, poddaliśmy dokładnej kontroli jakość wykonania przynależnego do lokalu miejsca postojowego, które jest integralną częścią nieruchomości. Deweloperem odpowiedzialnym za tę inwestycję jest Grupa Scotia Development. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy pewną liczbę drobnych usterek. Na szczęście, były to głównie niewielkie niedociągnięcia, które można stosunkowo łatwo i szybko naprawić, nie generując przy tym dodatkowych kosztów dla właściciela. Jesteśmy pod wrażeniem jakości wykonania tynków w tym mieszkaniu – praca ta została wykonana z niezwykłą starannością i precyzją, zasługując na najwyższe uznanie. Również stan wylewek jest nienaganny, prezentując się bardzo dobrze. Niestety, stwierdziliśmy, że wady stolarki okiennej są na tyle znaczące, że wymagają one pilnej wymiany całych okien. Jest to jedyny element, który wymaga bardziej zdecydowanych działań naprawczych.

Znalezione usterki (9):

• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Uszkodzone lub odkształcone uszczelki.
• Uszkodzenie mechaniczne listwy APU.
• +6

• 

• 

• 

• 

• +12

W sierpniu 2024 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny Państwa nowego mieszkania. W ramach tej usługi sprawdziliśmy również przynależne do lokalu miejsce postojowe, które zostało dokładnie zbadane. Dodatkowo, wykonaliśmy badanie kamerą termowizyjną, aby upewnić się, że wszystkie instalacje działają prawidłowo i nie ma żadnych ukrytych problemów termicznych. Z przyjemnością informujemy, że podczas odbioru nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji i wentylacji. Szczególnie chcielibyśmy docenić kunszt tynkarski ekipy budowlanej odpowiedzialnej za to mieszkanie – nie znaleźliśmy żadnych odspojeń, nierówności czy innych wad tynków, co jest rzadko spotykane i zasługuje na pochwałę. Stan oraz jakość stolarki okiennej również okazały się bez zarzutu, co potwierdza dbałość o detale i użycie wysokiej jakości materiałów. Średnia liczba usterek, jakie wykryliśmy, była minimalna i wynosiła zaledwie kilka drobnych niedociągnięć. Co najważniejsze, wszystkie zidentyfikowane usterki są łatwe do usunięcia, ponieważ można je naprawić szybko i sprawnie, bez konieczności angażowania dodatkowych fachowców czy ponoszenia nieprzewidzianych wydatków. Jesteśmy przekonani, że Państwa nowe mieszkanie jest w doskonałym stanie technicznym i gotowe do zamieszkania.

Znalezione usterki (9):

• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Uszkodzenie mechaniczne powłoki malarskiej grzejnika.
• +6

• 

• 

• 

• 

• +8

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów, zapewniając klientom spokój ducha i pewność, że ich nowa nieruchomość jest wolna od wad. W roku 2025 przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję lokalu mieszkalnego, obejmującą również przynależności, takie jak miejsce postojowe, komórka lokatorska oraz dwa balkony. W trakcie odbioru dokonaliśmy wnikliwej analizy pod kątem występowania zawilgoceń, wykorzystując do tego nowoczesną kamerę termowizyjną. Na szczęście nie stwierdziliśmy obecności ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym sygnałem. Jeśli chodzi o ogólną liczbę usterek, można ją określić jako przeciętną. Zazwyczaj oznacza to, że wykryliśmy więcej niż tylko kilka drobnych niedociągnięć, jednakże ich charakter i potencjalne koszty naprawy pozwalają na optymistyczne spojrzenie na stan lokalu. W trakcie szczegółowej kontroli ujawniliśmy niewielkie odspojenia tynku, które nie powinny stanowić dużego problemu. Stan wylewek wymagał pewnych poprawek, ponieważ zidentyfikowaliśmy kilka nieprawidłowości o średnim nasileniu. Niestety, stolarka okienna znajdowała się w bardzo złym stanie, co rzutuje negatywnie na ogólną ocenę jakości wykonania tej inwestycji i wymaga pilnej interwencji.

Znalezione usterki (13):

• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• +10

• 

• 

• 

• 

• +13

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów, zapewniając klientom spokój i pewność co do jakości zakupionej nieruchomości. W ramach naszych usług, doświadczony inżynier przeprowadził szczegółową kontrolę lokalu w roku 2024. Badanie kamerą termowizyjną, przeprowadzone w celu wykrycia ewentualnych zawilgoceń, nie wykazało żadnych niepokojących oznak, co potwierdza prawidłowe wykonanie izolacji. Dodatkowo, skrupulatnie sprawdziliśmy wszystkie przynależności związane z mieszkaniem, w tym ogródek, komórkę lokatorską oraz miejsce postojowe, upewniając się, że również one spełniają standardy. Mieszkanie zostało odebrane w stanie deweloperskim, co oznaczało konieczność dokładnej weryfikacji wszystkich elementów konstrukcyjnych i wykończeniowych. Z przyjemnością informujemy, że wylewki okazały się być wykonane perfekcyjnie, bez najmniejszych wad. Podobnie, w samym lokalu praktycznie nie stwierdzono odspojeń ani wad tynków, co świadczy o wysokiej staranności wykonania. Chociaż inwestycja, oceniana przez naszego inżyniera, wykazała pewne usterki, warto podkreślić, że były to przede wszystkim drobne nieprawidłowości, które można stosunkowo łatwo i szybko naprawić, nie wpływając znacząco na ogólny stan techniczny nieruchomości. Najpoważniejszą wadą wykrytą podczas odbioru lokalu była znacząca ilość usterek dotyczących stolarki okiennej, które wymagają szczególnej uwagi i interwencji.

Znalezione usterki (7):

• Klasa odporności na włamanie: RC2
• Klasa odporności na włamanie: RC3
• Izolacyjność akustyczna: Rw (C;Ctr) = 33 (-2;-3) dB
• +4

Odbiór mieszkania w inwestycji o nazwie Aura Park Sochaczew odbył się w 2024 roku. Nasi inżynierowie gruntownie przeanalizowali balkon, miejsce garażowe, miejsce postojowe oraz komórkę lokatorską - elementy przynależące do lokalu, których jakość wykonania przez dewelopera, Grupę Scotia Development, została poddana szczegółowej kontroli. Podczas przeglądu mieszkania, które zostało nabyte w stanie deweloperskim, kamera termowizyjna wykryła znaczną ilość zawilgocenia, co z całą pewnością nie jest oznaką dobrej jakości. Dodatkowo zrobiono pomiar za pomocą termowizji, a w tynku zlokalizowano kilka drobnych usterek, które zostały sklasyfikowane jako lekkie wady. Stolarka okienna okazała się być w bardzo kiepskim stanie, co niewątpliwie rzuca cień na całą inwestycję. Mimo tego, średnia liczba usterek wykrytych przez naszych fachowców była na poziomie przeciętnym, co w pewien sposób daje lekki powód do optymizmu. Naprawa tych usterek zapewne nie wiązać się będzie z zbyt wielkimi kosztami, więc sytuacja nie jest aż tak beznadziejna. Co ciekawe, nie znaleziono żadnych wad w wylewkach - ich stan mógłby być uznany za niemalże idealny. Ten fakt wprawiał nas w dobry nastrój podczas przeglądu. Może więc deweloper nieźle wypadł pod kątem wylewków? W każdym razie, mamy nadzieję, że wszystkie usterek zostaną bezzwłocznie usunięte, a mieszkanie stanie się wymarzonym miejscem dla przyszłych mieszkańców.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera Grupy Scotia Development w ramach inwestycji Aura Park Sochaczew, która miała miejsce w roku 2024. Nasza szczegółowa inspekcja objęła nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależności do niego, takie jak komórka lokatorska czy miejsce postojowe, których stan również dokładnie sprawdziliśmy. Mieszkanie znajdowało się w standardzie deweloperskim, co oznaczało, że wymagało jeszcze wykończenia. W ramach naszych działań przeprowadziliśmy profesjonalne badanie termowizyjne całego lokalu. Użyta przez nas kamera termowizyjna nie zarejestrowała żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Niemniej jednak, podczas odbioru lokalu zidentyfikowaliśmy znaczące wady dotyczące stolarki okiennej. Na szczęście, jeśli chodzi o tynki w tym konkretnym mieszkaniu, nie znaleźliśmy żadnych powodów do zastrzeżeń – zostały one nałożone z niezwykłą starannością i precyzją. Średnia liczba usterek, które zazwyczaj wykrywamy podczas tego typu odbiorów, jest informacją orientacyjną, jednak w tym przypadku naprawa zidentyfikowanych wad przez naszego inżyniera będzie generować prawdopodobnie koszty o umiarkowanej wysokości, co można uznać za stosunkowo korzystną sytuację. Co więcej, nie stwierdziliśmy żadnych błędów ani niedociągnięć w zakresie wykonania wylewek podłogowych.

Odbiór techniczny mieszkania przeprowadziliśmy w czerwcu 2024 roku. Sprawdzane przez nas mieszkanie zostało zakupione w stanie deweloperskim. Upewniliśmy się również, że w prawidłowy sposób zostały wykonane przynależności, takie jak przynależności. Kamera termowizyjna nie wykryła żadnych zawilgoceń. Podczas kontroli sprawdzaliśmy poziom zawilgocenia przy użyciu kamery termowizyjnej. Tynk w lokalu został wykonany w sposób jak najbardziej prawidłowy. Mimo że średnia liczba wykrytych przez nas usterek jest nieco powyżej standardowej, to naprawa wad zidentyfikowanych przez inżyniera prawdopodobnie będzie generować koszty o umiarkowanej wysokości, więc nie jest tak źle. W trakcie odbioru lokalu zauważono znaczne wady w stolarki okiennej, które konieczne będzie naprawić. Dzięki naszej profesjonalnej usłudze odbioru mieszkań gwarantujemy kompleksową ocenę stanu technicznego nieruchomości i pomoc w identyfikacji ewentualnych usterek. Nasz doświadczony zespół inżynierów zadba o to, aby proces odbioru przebiegł sprawnie i bezproblemowo, dając Ci pewność, że Twoje mieszkanie jest w idealnym stanie.

W sierpniu bieżącego roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór techniczny mieszkania w nowoczesnej inwestycji realizowanej przez Grupę Scotia Development. Nasza szczegółowa inspekcja objęła nie tylko sam lokal mieszkalny, ale również jego przynależności, takie jak balkon, miejsce postojowe oraz komórka lokatorska, upewniając się, że wszystkie elementy są zgodne z oczekiwaniami. Szczególną uwagę zwróciliśmy na potencjalne problemy z zawilgoceniem, które, jak zaobserwowaliśmy, mogą stanowić wyzwanie w projekcie Aura Park Sochaczew. Aby dokładnie ocenić stan techniczny, wykorzystaliśmy zaawansowaną kamerę termowizyjną, która pozwoliła nam zidentyfikować wszelkie anomalie termiczne. Niestety, stan stolarki okiennej okazał się być daleki od satysfakcjonującego, co rzuca pewien cień na ogólną jakość tej inwestycji. Z drugiej strony, z wielkim zadowoleniem stwierdziliśmy, że wylewki zostały wykonane z należytą starannością, zgodnie z najlepszymi standardami i praktykami budowlanymi. Również praca ekipy tynkarskiej zasługuje na uznanie – doceniamy ich kunszt, ponieważ nie stwierdziliśmy żadnych odspojeń, nierówności ani innych niedoskonałości na powierzchni tynków. Chociaż średnia liczba wykrytych przez nas usterek była niewielka, co jest pozytywnym sygnałem, to co najważniejsze, wszystkie zidentyfikowane wady są łatwe do naprawienia. Ich usunięcie nie powinno stanowić problemu, można je szybko zlikwidować, a co kluczowe, nie generuje to dodatkowych, nieprzewidzianych kosztów związanych z koniecznością zatrudniania specjalistycznych fachowców.

2 października 2024. Termin przekazania lokali do użytkowania (II etap inwestycji) przesuwany kilkukrotnie (z kwietnia na czerwiec 2024, z czerwca na wrzesień 2024). Brak wiążących informacji od Dewelopera o aktualnym terminie oddania lokali. Prace wykończeniowe części wspólnych niezakończone. Odpowiedzi wymijające. Obaw coraz więcej...