Opinie o R69 od HAMMERMED Nieruchomości, Łódzkie

Podczas odbioru mieszkania w 2021 roku w ramach inwestycji R69, miło nam poinformować, że nie wykryto żadnych ognisk korozji biologicznej. Nasz inżynier dokładnie sprawdził komórkę mieszkania oraz miejsce postojowe, które zostały poddane szczegółowej inspekcji. W raporcie odbioru zanotowano średnią liczbę usterek, które zdecydowanie zalecamy usunąć po konsultacji z odpowiednim specjalistą. Fachowiec doradzi, jak najlepiej przeprowadzić konieczne naprawy w sposób profesjonalny i efektywny.

Co do stanu wylewków, został on oceniony jako średni, natomiast podczas odbioru lokalu zauważono lekkie odspojenia tynku. Jakość stolarki niestety pozostawia wiele do życzenia i wymaga uwagi. Zalecamy podjęcie działań mających na celu poprawę jakości tego elementu, który obecnie prezentuje się niezadowalająco. Działamy kompleksowo, zapewniając naszym klientom profesjonalną usługę polegającą na znalezieniu oraz zidentyfikowaniu wszelkich niedoskonałości podczas odbioru mieszkania.

Podczas przeglądu lokalu R69, nasz inżynier dokładnie przyjrzał się także komórce, jako dodatkowemu obiektowi, oceniając jakość konstrukcji. Nie odnotowaliśmy żadnych zacieków ani zawilgocenia. Mieszkanie zostało przekazane w stanie deweloperskim, a tynk w lokalu nie wykazuje żadnych uszkodzeń. Podczas odbioru nie stwierdzono również żadnych nieprawidłowości związanych z elementami okiennymi. Ogółem zauważyliśmy kilka drobnych usterek, które okazały się łatwe do naprawy, co dobrze świadczy o jakości pracy dewelopera. Jego wylewki również prezentują się bardzo dobrze. Dodatkowo dokonaliśmy weryfikacji przeprowadzonych zmian lokatorskich w mieszkaniu. Całościowo nasza ocena potwierdza wysoką jakość wykonania i dbałość dewelopera o detale.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2022 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór lokalu, podczas którego szczegółowo sprawdziliśmy nie tylko sam budynek, ale również przynależności, czyli elementy ściśle związane z mieszkaniem. Jakość wykonania tych elementów przez dewelopera HAMMERMED Nieruchomości została przez naszych inżynierów poddana rzetelnej i wnikliwej kontroli. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy obecności ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Wylewki w mieszkaniu zostały wykonane z dużą starannością i precyzją, co zasługuje na uznanie. Chociaż podczas odbioru zidentyfikowaliśmy pewną liczbę usterek, należy zaznaczyć, że zdarzają się odbiory, podczas których wykrywamy ich znacznie więcej. Kluczowe jest jednak to, że stwierdzone niedociągnięcia nie należą do najprostszych w naprawie i często wymagają fachowej wiedzy oraz wskazówek specjalisty. Niestety, jakość tynku w mieszkaniu uznaliśmy za niezadowalającą i wymaga ona dalszej uwagi.

Niniejszym potwierdzamy odbiór mieszkania od dewelopera HAMMERMED Nieruchomości. W trakcie inspekcji stwierdziliśmy, że zawilgocenia, które stanowią ogólny problem w inwestycji R69, pojawiły się również w tym konkretnym lokalu. Przeprowadziliśmy również szczegółową kontrolę jakości wykonania przynależności, czyli elementów ściśle związanych z lokalem mieszkalnym, które również podlegały wnikliwej ocenie pod kątem standardów narzuconych przez dewelopera HAMMERMED Nieruchomości. Zidentyfikowaliśmy pewne nieprawidłowości w zakresie wylewek, które wymagają niezwłocznego usunięcia przez wykonawcę. Z drugiej strony, pragniemy pochwalić ekipę budowlaną odpowiedzialną za prace tynkarskie w tym mieszkaniu – nie stwierdziliśmy żadnych odspojeń, nierówności czy innych defektów, co świadczy o wysokim kunszcie i staranności. Odnotowaliśmy również wady stolarki okiennej, jednakże ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach, nie odbiegając znacząco od standardowych wyników odbiorów. Naszym dodatkowym zadaniem była weryfikacja wprowadzonych zmian lokatorskich. Ogólna liczba usterek, które zidentyfikowaliśmy podczas odbioru, można określić jako przeciętną. Zazwyczaj oznacza to, że występuje ich więcej niż kilka, jednakże jeśli ich charakter nie generuje znaczących kosztów naprawy, możemy uznać, że sytuacja jest satysfakcjonująca i nie budzi większych zastrzeżeń.

Podczas odbioru mieszkania w ramach inwestycji R69, nasi inżynierowie natrafili na kilka istotnych kwestii, które wymagają uwagi. Po pierwsze, deweloper zobowiązał się do usunięcia wszelkich problemów związanych z zawilgoceniami, co stanowiło istotny krok w procesie przekazania nieruchomości. Warto jednak zauważyć, że mimo iż mieszkanie było w stanie deweloperskim, zdołaliśmy zidentyfikować niewielką liczbę wad. Brakowało odspojów oraz problemów z tynkami, co stanowiło pozytywny aspekt. Niemniej jednak, istniejące wady, chociaż ograniczone ilościowo, charakteryzowały się dość poważnym statusem, wymagającym znacznych nakładów finansowych na ich naprawę. Warto także podkreślić, że wykonane wylewki zostały starannie zrealizowane, co świadczy o profesjonalizmie wykonawców odpowiedzialnych za to zadanie. Dzięki solidnej pracy inżynierów podczas odbioru, udało nam się zdobyć kompleksową wiedzę na temat stanu mieszkania, co pozwoli nam skutecznie zarządzać procesem naprawczym i planować przyszłe działania.

Odebraliśmy mieszkanie w 2022 roku w inwestycji R69. Kamera termowizyjna nie wykazała żadnych zawilgocen. Przynależności są elementami przynależącymi do lokalu, których jakość wykonania przez dewelopera HAMMERMED Nieruchomości także poddaliśmy rzetelnej kontroli. Wylewki zostały wykonane z dużą starannością, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Średnia liczba usterek zgłoszonych podczas odbioru wynosi jedną wiadomość; natomiast druga wiadomość dotyczy jakości usterek, w tej sytuacji wykryliśmy błędy wymagające pomocy fachowca oraz niewielkiego wkładu finansowego. Stolarka okienna jest w stanie średnim, z kilkoma rysami na szybach i innymi usterekami stolarki. Tynki w omawianym lokalu pozostawiały wiele do życzenia i wymagały kilku poprawek, aby spełniać oczekiwania. Dokładniejsza dokumentacja zawierająca opisy i ewentualne zalecenia dotyczące napraw została sporządzona przez naszego inżyniera. Warto jest dodać, że rzetelna kontrola techniczna lokalu pozwala na szybsze i bardziej skuteczne usuwanie usterek oraz poprawę jakości mieszkania.

W dniu odbioru mieszkania w prestiżowej inwestycji R69, który miał miejsce w 2022 roku, nasz specjalista przeprowadził szczegółową weryfikację stanu technicznego lokalu. W zakres przeglądu wchodziły również przynależności takie jak komórka lokatorska oraz miejsce parkingowe, których stan również został dokładnie sprawdzony i oceniony pozytywnie. Dodatkowo, dla zapewnienia pełnego obrazu stanu technicznego, wykonaliśmy badanie termowizyjne. Analiza obrazu z kamery termowizyjnej nie ujawniła żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji i braku problemów z wilgocią. Stolarka okienna została oceniona jako bez zarzutu, zarówno pod względem jakości wykonania, jak i stanu technicznego. Podobnie, wylewki w mieszkaniu okazały się być w niemal idealnym stanie, bez widocznych wad czy niedoskonałości. Jedynym obszarem wymagającym interwencji okazały się tynki, które wykazywały pewne niedociągnięcia i wymagały drobnych poprawek, aby osiągnąć oczekiwany standard estetyczny i jakościowy. Ogólna liczba usterek zidentyfikowanych podczas odbioru była na poziomie przeciętnym dla tego typu nieruchomości. Co istotne, większość z nich można było stosunkowo szybko i sprawnie naprawić, często przy niewielkim nakładzie finansowym lub z pomocą specjalisty, co pozwoliło na osiągnięcie satysfakcjonującego efektu końcowego.