Opinie o Hillence od Harmony Group, Jaroty

Zlecenie odbioru technicznego mieszkania w inwestycji Hillence miało na celu weryfikację stanu lokalu przed przekazaniem kluczy przez dewelopera Harmony Group. Podczas inspekcji przeprowadzonej 24 lipca 2026 r. sprawdziliśmy jakość wykonania przynależności, w tym komórki lokatorskiej, miejsca postojowego oraz dwóch balkonów. Za pomocą termowizji nie wykryliśmy istotnych zawilgoceń, jednak stan wylewek oceniliśmy jedynie jako średni. W trakcie prac zidentyfikowaliśmy kilkanaście wad elementów okiennych oraz konieczność wykonania poprawek na tynkach. Dodatkowe wyzwanie stanowiła duża liczba zmian lokatorskich, przez co układ mieszkania znacząco odbiegał od standardowego projektu. Finalnie liczba wykrytych uchybień oraz stopień ich skomplikowania przełożyły się na wysokie koszty napraw, co wpłynęło na ocenę końcową.

Niektóre usterki:

• Niedokończona obróbka za grzejnikiem w sypialni
• Rysa na osadzeniu pomocnika
• Pęknięcia tynku nad oknami
• Nierówna posadzka
• Brak liniowości sufitu (15mm/200 w łazience)
• Brak gniazda elektrycznego na balkonie
• Uszkodzenie mechaniczne płytek i powłoki lakierniczej balustrady
• Zabrudzenia ram okiennych i tynku
• Pęknięcie tynku w sypialni
• Brak liniowości sufitu (14mm/200)

W ramach naszej usługi odbioru mieszkań, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję lokalu w inwestycji Hillence, która miała miejsce w roku 2026. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził wszystkie elementy przynależności mieszkania, w tym kluczowe pomieszczenia, miejsca postojowe oraz balkon. W trakcie odbioru technicznego wykorzystaliśmy zaawansowane narzędzia, takie jak kamera termowizyjna, aby zidentyfikować potencjalne problemy niewidoczne gołym okiem. Mieszkanie zostało przekazane w standardzie deweloperskim. Poziom wilgotności w pomieszczeniach był generalnie zadowalający, z wyjątkiem obszarów, które ucierpiały w wyniku niedawnej awarii. Niestety, stwierdziliśmy, że stan wylewek mógłby być znacznie lepszy, co wymaga dalszej uwagi. Ponadto, wady stolarki okiennej okazały się na tyle znaczące, że konieczna będzie jej wymiana. Z pozytywnych aspektów, w lokalu praktycznie nie odnotowaliśmy odspojeń ani wad tynków. Podsumowując, podczas odbioru tej nieruchomości nasz inżynier zidentyfikował szereg nieprawidłowości, które wykraczały poza drobne niedociągnięcia, kwalifikując się raczej do kategorii poważniejszych usterek wymagających interwencji.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór mieszkania zlokalizowanego przy inwestycji Hillence. Nasz specjalista dokonał szczegółowej kontroli lokalu, wykorzystując między innymi kamerę termowizyjną. Mieszkanie znajdowało się w stanie deweloperskim, co oznaczało, że wymagało jeszcze wykończenia. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji nie odnaleźliśmy żadnych śladów zacieków ani zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Również wylewki okazały się być w nienagannym stanie, bez żadnych widocznych problemów czy wad. W trakcie przeglądu całej inwestycji zidentyfikowaliśmy pewną liczbę usterek. Na szczęście, większość z nich nie należy do kategorii tych bardzo kosztownych lub czasochłonnych w naprawie. Można je stosunkowo szybko i ekonomicznie usunąć. Tynk w tym konkretnym mieszkaniu wykazywał drobne niedoskonałości, które będą wymagały niewielkich poprawek. Stolarka okienna została oceniona jako będąca w stanie średnim. Stwierdziliśmy obecność kilku rys na szybach oraz inne drobne mankamenty wymagające uwagi. Należy również zaznaczyć, że deweloperowi zostało zlecone wprowadzenie zmian lokatorskich, co wpłynęło na to, iż lokal odbiegał od pierwotnego, standardowego projektu mieszkania w tej inwestycji.

Podczas odbioru mieszkania w inwestycji Hillence przeprowadzonego 30 czerwca 2026 r. oceniliśmy stan techniczny lokalu jako wymagający licznych napraw. Choć wylewki wykonano poprawnie, a tynki nie budziły naszych zastrzeżeń, liczba wykrytych usterek okazała się wyjątkowo duża w porównaniu z innymi realizacjami. Każda zidentyfikowana przez nas wada ma charakter poważny, co znacząco wpłynęło na końcową ocenę jakości prac wykonanych przez Harmony Group. Użyliśmy kamery termowizyjnej do sprawdzenia wilgotności, dzięki czemu potwierdziliśmy brak zacieków w mieszkaniu oddanym w stanie surowym. Stolarka okienna znajduje się w średnim stanie technicznym, a na szybach widoczne są rysy oraz inne uszkodzenia. Oprócz kontroli technicznej zweryfikowaliśmy również poprawność wykonania zmian lokatorskich. Współpraca z pracownikami dewelopera przebiegała w sposób mało fachowy, co oceniamy jako obszar do poprawy w zakresie obsługi klienta.

Podczas odbioru technicznego w inwestycji Hillence przeprowadzonego 24 lipca 2026 r. stwierdziliśmy, że liczba wykrytych wad znacząco przekracza normę. W lokalu wykryliśmy zawilgocenia, co jest powtarzającym się problemem w tej inwestycji, oraz średnio istotne odspojenia tynków. Dodatkowo oceniliśmy, że stan wylewek wymaga poprawy. Z uwagi na wprowadzone przez Harmony Group zmiany lokatorskie, lokal odbiegał od standardowego wykończenia. Mimo licznych usterek, które wymagają fachowej naprawy, chcemy zaznaczyć, że obsługa klienta w tej inwestycji funkcjonuje na wysokim poziomie.