Opinie o Wywrockiego 11 od HEGRA Deweloper, Rzeszów

Odbiór mieszkania w inwestycji o nazwie Wywrockiego 11 odbył się w 2025 roku. Nasz inżynier przeprowadził badanie kamerą termowizyjną, które nie wykazało żadnych zawilgoceni. Mieszkanie zostało przekazane w stanie deweloperskim, a kolejne badanie kamerą termowizyjną potwierdziło brak usterek. Do nieruchomości przynależą taras, 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym oraz 2 komórki lokatorskie, które również zostały przez nas dokładnie zbadane. W trakcie naszego odbioru średnia liczba usterek nie przekraczała kilku, co jest zwykle pozytywnym sygnałem. Nawet jeśli występują, ale ich naprawa nie generuje wysokich kosztów, można uznać, że sytuacja jest znośna. Obsługa klienta w biurze dewelopera HEGRA zasługuje na pochwałę za profesjonalizm. Stolarka okienna oceniona została jako w stanie średnim, z niewielkimi rysami na szybach i innymi typowymi usterek. Natomiast wylewki wykazały znaczące wady i usterki, odbiegające istotnie od średniej na rynku. Sytuacja z tynkami podczas odbioru była opisana jako bardzo kiepska.

Niektóre usterki:

• Rysa/pęknięcie podkładu podłogowego
• Brak kąta prostego
• Odspojenia tynku
• Niezgodność rozmieszczenia przyłączy
• Brak maskownic zawiasów
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej
• Brak ciągu wentylacyjnego
• Trwałe zabrudzenia materiałami budowlanymi
• Klawiszowanie na dylatacji
• Brak płaszczyzny
• Brak maskownic otworów odwadniających

Podczas niedawnego odbioru mieszkania na osiedlu Wywrockiego 11 zanotowano różne kwestie wartę uwagi. Przede wszystkim w jednym z pomieszczeń odnotowano awarię, która skutkowała miejscowymi zawilgoceniami. Na szczęście w reszcie mieszkania poziom wilgotności pozostawał w normie. W czasie inspekcji nie ograniczono się jedynie do samego lokum - skrupulatnie przeanalizowano również dwa przylegające obiekty pod kątem jakości wykonania. Zauważono pewne umiarkowane problemy z wylewkami podłogowymi, aczkolwiek stolarka okienna prezentowała się bez zarzutu. Chociaż wykryto kilka usterek, ogólny stan mieszkania można ocenić jako zadowalający. Ich naprawa będzie wymagała zaangażowania oraz konsultacji z profesjonalistą, który udzieli wskazówek dotyczących poprawek. Znaczącym punktem jest fakt, że tynk we wnętrzu jest w nienaruszonym stanie, co stanowi istotny atut tego lokum. Wszystkie wykryte mankamenty można naprawić, co pozwoli przyszłym mieszkańcom cieszyć się komfortem zamieszkiwania.

W roku 2024 przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego, podczas którego dokładnie sprawdziliśmy jego stan techniczny. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo dobrym znakiem. Nasza uwaga skupiła się również na ocenie jakości wykonania przynależności, które w tym konkretnym przypadku obejmowały taras, miejsce garażowe oraz komórkę lokatorską. W momencie dokonywania przeglądu, mieszkanie znajdowało się w stanie surowym, co pozwoliło nam na szczegółową analizę jego konstrukcji. Przeprowadziliśmy również profesjonalny pomiar termowizyjne, który jest kluczowy w wykrywaniu potencjalnych problemów z izolacją i mostkami termicznymi. Analiza wylewek wykazała kilka drobnych elementów wymagających poprawek, co jest dość typowe dla tego etapu budowy. Niestety, ogólny stan stolarki okiennej nie napawa optymizmem i wpływa na niższą ocenę jakości całej inwestycji. Na szczęście, podczas odbioru nie zidentyfikowaliśmy żadnych problemów z tynkami, co jest pozytywnym aspektem. Podsumowując, był to odbiór przebiegający w bardzo pozytywnej atmosferze, ponieważ mieszkanie wykazało stosunkowo niewielką liczbę usterek, które można szybko i sprawnie usunąć, co z pewnością ucieszy przyszłych mieszkańców.