Opinie o Janów Park od HOME GROUP BLACK, Mysłowice

W ramach inwestycji Janów Park przeprowadziliśmy w 2024 roku odbiór lokalu mieszkalnego. Po wnikliwej i szczegółowej analizie stanu technicznego mieszkania, z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgoceń. W trakcie przeprowadzonych czynności sprawdziliśmy również poziom wilgotności w pomieszczeniach przy użyciu nowoczesnej kamery termowizyjnej, która nie wykazała żadnych nieprawidłowości. Mieszkanie zostało przez nas odebrane w standardzie deweloperskim. Niestety, stan tynków pozostawiał wiele do życzenia i wymagał interwencji w kilku miejscach, co zostało odnotowane w protokole. Ogólna liczba zidentyfikowanych wad i usterek znacząco przekroczyła dopuszczalne normy, co jest sytuacją odbiegającą od oczekiwań. Na szczęście, stan wylewek okazał się nienaganny i nie znaleziono w tym zakresie żadnych zastrzeżeń. Podczas samego odbioru lista ujawnionych usterek szybko się zapełniała, jednakże największym wyzwaniem okazała się skala oraz powaga znalezionych nieprawidłowości, które z pewnością będą wymagały poniesienia znaczących nakładów finansowych na ich usunięcie.

Znalezione usterki (17):

• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne portalu.
• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.
• Brak Żródła ciepła - brak możliwości weryfikacji instalacji.
• +14

• 

• 

• 

• 

• +48

W ramach realizacji zlecenia 27 lipca 2023 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny lokalu w inwestycji Janów Park. Mieszkanie znajdowało się w stanie deweloperskim, co pozwoliło na dokładną weryfikację wszystkich elementów konstrukcyjnych. Podczas prac wykorzystaliśmy kamerę termowizyjną, dzięki której zweryfikowaliśmy występowanie ewentualnych zawilgoceń, nie stwierdzając w tym zakresie żadnych istotnych nieprawidłowości. W trakcie inspekcji sprawdziliśmy również przynależny do mieszkania taras. Wylewki zostały ocenione pozytywnie i nie wykazano w nich żadnych błędów wykonawczych. Odnotowaliśmy natomiast lekkie odspojenia tynku na ścianach. Znacznie poważniejszym problemem okazała się stolarka okienna, w obrębie której wykryliśmy liczne rysy oraz inne istotne wady. Deweloper HOME GROUP BLACK podczas całego procesu wykazał się dużą wiedzą i profesjonalnym podejściem. Wszystkie wskazane przez nas usterki są na tyle nieskomplikowane, że ich usunięcie nie powinno stanowić wyzwania dla średnio doświadczonego fachowca.

Podczas odbioru mieszkania w inwestycji Janów Park, mieliśmy okazję przeprowadzić szczegółowe badanie mające na celu znalezienie wszelkich ewentualnych usterek. Z satysfakcją stwierdzamy, że nie natrafiliśmy na żadne zacieki ani zawilgocenia. Wykorzystując specjalistyczną kamerę termowizyjną, dokładnie sprawdziliśmy poziom zawilgocenia i oceniamy, że mieszkanie znajdowało się w stanie deweloperskim. Przeprowadziliśmy również wnikliwy audyt pomieszczeń przynależnych, co pozwoliło nam zauważyć kilka małych niedociągnięć w wykonaniu wylewek. Tynk w tym konkretnym mieszkaniu posiadał pewne drobne usterki, które wymagały niewielkich poprawek. Warto podkreślić, że nie wykryliśmy żadnych nieprawidłowości związanych z elementami okiennymi podczas odbioru nieruchomości. Mamy świadomość, że lista usterek, które zaobserwowaliśmy podczas tego technicznego odbioru, jest dość długa. Niemniej jednak, jest to pocieszające, że prawie każda osoba zajmująca się zawodowo różnymi rodzajami napraw zdoła samodzielnie poradzić sobie z większością z nich.

W trakcie odbioru mieszkania w inwestycji Janów Park, nasz zespół inżynierów przeprowadził szczegółową ocenę. Mieszkanie zostało przekazane w stanie deweloperskim, a nasza kontrola wykazała brak ognisk korozji biologicznej. Dodatkowo, przeprowadziliśmy kontrolę techniczną pomieszczeń przynależnych oraz wykonaliśmy pomiary przy użyciu termowizji. W trakcie oceny stwierdziliśmy kilka elementów wylewek wymagających poprawy, jednak stan oraz jakość stolarki okiennej były bez zarzutu. W tynku mieszkania zauważyliśmy kilka drobnych usterek, które zakwalifikowaliśmy jako lekkie wady. Chociaż usterki zidentyfikowane przez naszego eksperta są dosyć liczne, ich charakter nie jest zbyt poważny i specjalista odpowiedniej klasy bez problemu poradzi sobie z ich naprawą, sprawiając, że mieszkanie będzie gotowe do zamieszkania bez żadnych niedogodności. Dlatego też będziemy monitorować postępy w usuwaniu usterek, aby zapewnić naszym klientom najlepsze warunki mieszkalne.

Jesteśmy firmą specjalizującą się w odbiorach mieszkań. Naszym zadaniem jest sprawdzenie jakości mieszkania po jego zakupie od dewelopera. Przeprowadzamy szczegółową kontrolę w celu znalezienia wszelkich usterk bądź niedoskonałości. Nasz inżynier sporządził notatkę po odbiorze mieszkania w inwestycji HOME GROUP BLACK w październiku 2023 r. Teraz czas, aby ją rozszerzyć i nadać jej odpowiednią formę.

Podczas odbioru zwróciliśmy szczególną uwagę na taras o powierzchni 20m, który jest przynależnością tego lokalu. Przeprowadzono badanie kamerą, które wykazało występowanie licznych zawilgoceń. Interesujące jest to, że zawilgocenia były zlokalizowane w różnych miejscach, bez jednoznacznego źródła. W celu dokładnego zlokalizowania tych problemów, skorzystaliśmy z termowizji.

Mieszkanie, które odbieraliśmy, było w stanie deweloperskim. Niestety, tynki pozostawiały wiele do życzenia, więc konieczne było przeprowadzenie kilku poprawek. Również stwierdzono, że stan wylewek był średni. Jednak największe zaniepokojenie wzbudziła duża liczba wad i nieprawidłowości, które zostały wykryte podczas odbioru. Warto zaznaczyć, że naprawa wszystkich tych usterek będzie wymagała znacznych nakładów finansowych.

Dodatkowo, podczas odbioru zauważyliśmy znaczne wady w stolarki okiennej. Jest to istotny problem, który trzeba rozwiązać jak najszybciej. Wszystkie te informacje miały znaczny wpływ na ostateczny koszt naprawy mieszkania. Teraz czas na odpowiednie działania w celu usunięcia wszystkich usterek i przywrócenia mieszkania do dobrego stanu.

Przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w ramach inwestycji Janów Park. Podczas szczegółowych oględzin nie zaobserwowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Nasza uwaga skupiła się również na ocenie jakości wykonania przynależności, które w tym konkretnym przypadku obejmowały taras, balkon, ogródek, miejsce postojowe oraz komórkę lokatorską. W kwestii wylewek, można było oczekiwać nieco wyższej precyzji wykonania, ponieważ zidentyfikowaliśmy kilka nieprawidłowości o średnim stopniu nasilenia. W trakcie odbioru inwestycji wskazaliśmy szereg usterek. Na szczęście, większość z nich nie należy do kategorii tych bardzo kosztownych i czasochłonnych w naprawie. Można je z powodzeniem usunąć sprawnie i przy relatywnie niewielkich nakładach finansowych. Stan tynków w mieszkaniu wymagał jednak interwencji w zakresie znacznej liczby defektów. Zidentyfikowaliśmy również pewne wady dotyczące stolarki okiennej, jednakże ich ilość mieści się w granicach normy – nie stwierdziliśmy ani nadmiernej liczby, ani niedoboru usterek w tym zakresie.

W dniu odbioru mieszkania w inwestycji Janów Park, który miał miejsce w 2023 roku, przeprowadziliśmy szczegółową analizę stanu technicznego nieruchomości. Poziom wilgotności w pomieszczeniach był generalnie w normie, z wyjątkiem obszarów, które zostały dotknięte niedawną awarią. Wylewki w mieszkaniu wykazały pewne niedoskonałości, które wymagają profesjonalnej interwencji i naprawy. Stolarka okienna została dokładnie sprawdzona; zidentyfikowano pewne wady, jednak ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach, co oznacza, że nie odbiega ona od standardów przyjętych w branży. Ponadto, w trakcie odbioru ujawniono szereg nieprawidłowości oraz wad dotyczących tynków, które zostały szczegółowo opisane. W sporządzonym raporcie odbiorowym odnotowaliśmy średnią liczbę usterek. Zalecamy, aby wszystkie zidentyfikowane mankamenty zostały poddane ocenie specjalisty, który doradzi najlepsze i najbardziej efektywne metody ich usunięcia, zapewniając tym samym wysoki standard wykończenia.

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera HOME GROUP BLACK w roku 2023. Podczas szczegółowej inspekcji, nasz inżynier zauważył kilka istotnych kwestii do poprawy. Brak ognisk korozji biologicznej jest pozytywnym sygnałem. Niemniej jednak, wylewki mogłyby zostać wykonane lepiej, gdyż stwierdzono kilka nieprawidłowości średniej wagi. Dodatkowo, zmiany wprowadzone przez lokatorów spowodowały zwiększoną ilość pracy, ponieważ konieczne było sprawdzenie przeróbek dokonanych na życzenie inwestora. W zakresie tynku mieszkania znaleziono kilka drobnych usterek, które zostały zaklasyfikowane jako lekkie wady. Stan stolarki okiennej jest oceniany jako średni, co może wpłynąć na ogólną jakość inwestycji. Podczas odbioru technicznego inwestycji, inżynier zidentyfikował znaczną liczbę nieprawidłowości, które bez większego trudu może naprawić fachowiec średniego poziomu. Ważne jest zwrócenie uwagi na te kwestie, aby zapewnić mieszkańcom komfort oraz wysoki standard jakości mieszkania.

Przeprowadziliśmy odbiór techniczny lokalu w inwestycji Janów Park od dewelopera HOME GROUP BLACK w dniu 14 października 2024 r. Podczas kontroli dokładnie sprawdziliśmy stan tynków oraz stolarki okiennej, nie stwierdzając w tych elementach żadnych nieprawidłowości. Wykonane badanie kamerą termowizyjną potwierdziło brak zawilgoceń oraz ognisk korozji biologicznej, a jakość wylewek oceniliśmy bardzo pozytywnie. Oceniliśmy również stan przynależności, w tym miejsca postojowego oraz komórki lokatorskiej. Wskazane przez nas usterki są proste do naprawienia, a sam proces komunikacji z biurem dewelopera przebiegł bez zbędnych komplikacji.

Kupując mieszkanie od Home Group Black, mieliśmy poczucie pełnej kontroli i zaufania. Tak powinien działać każdy deweloper.

Polecam Home Group Black każdemu, kto ceni sobie wysoki standard wykonania i nowoczesne rozwiązania

Zakup mieszkania od Home Group Black był najlepszą decyzją. Przez cały proces czuliśmy się zaopiekowani i świetnie poinformowani

Trzymać się z dala od tego dewelopera!!!! oszuści. Mnostwo spraw karych w sądach o oszustwa i przywłaszczenie pieniędzy. Odradzam, chyba ze chcecie stracić pieniądze i zdrowie.

Jak szukasz mieszkania, to zdecydowanie warto zwrócić uwagę na Home Group Black. Ich inwestycje są nowoczesne, dobrze zaplanowane i przemyślane – idealne dla osób ceniących sobie jakość i komfort!

Home Group Black to solidny wybór. Ich inwestycje na Śląsku są dobrze zaprojektowane i wykonane z najwyższą starannością

Kostuchna Park to idealne miejsce dla ludzi ceniących spokój i zieleń! Kupiłem tu mieszkanie i jestem zachwycony – pełen komfort, nowoczesne wykończenie, a do tego blisko do sklepów i terenów rekreacyjnych. Proces zakupu przebiegł sprawnie, a deweloper wykazał się pełnym profesjonalizmem. Gorąco polecam!

Jak szukasz mieszkania, polecam inwestycje Home Group Black. Mieszkania są przestronne i komfortowe.

Długo szukałem mieszkania, które spełni moje oczekiwania i wreszcie się udało dzięki Wam. Cenię ich za profesjonalizm i uczciwość, więc z czystym sumieniem polecam.

Home Group Black zdecydowanie przewyższył moje oczekiwania jako deweloper. Ich inwestycje na Śląsku są nie tylko pięknie zaprojektowane, ale także zbudowane z myślą o trwałości i komforcie mieszkańców. To przyjemność obserwować, jak dbają o każdy detal

Jeżeli zależy Ci na bezpieczeństwie i spokojnym otoczeniu nowego mieszkania, inwestycje Home Group Black są doskonałym wyborem. Dzięki przemyślanym lokalizacjom i monitorowanym terenom wokół budynków, mieszkańcy mogą cieszyć się spokojem.