Opinie o Warszawski Świt Etap 7 od Home Invest, Warszawa

Z przyjemnością informujemy o pomyślnym odbiorze technicznym mieszkania od dewelopera Home Invest, który odbył się w 2025 roku. Nasz doświadczony inżynier przeprowadził szczegółową inspekcję lokalu mieszkalnego oraz dwóch przynależności: miejsca postojowego oraz przestronnej loggii o powierzchni 11 m². Podczas przeglądu, który miał miejsce w momencie, gdy mieszkanie znajdowało się w stanie deweloperskim, szczególną uwagę poświęcono wykrywaniu ewentualnych zawilgoceń. W tym celu wykorzystano specjalistyczne urządzenie termowizyjne, które nie wykazało żadnych niepokojących ognisk wilgoci. Co więcej, nie stwierdzono również żadnych oznak korozji biologicznej, co świadczy o prawidłowym wykonawstwie. Z satysfakcją odnotowujemy, że w trakcie inspekcji zidentyfikowano jedynie minimalną liczbę usterek, które okazały się być drobne i łatwe do usunięcia. Taki wysoki standard wykonania jest godny pochwały. Szczegółowa analiza wykazała, że wylewki podłogowe zostały wykonane z niezwykłą starannością, charakteryzując się odpowiednią płaskością i poziomem. Tynki wewnętrzne również zasługują na uznanie – położono je w sposób profesjonalny, bez widocznych schropowaceń, pęknięć czy nierówności, co jest kluczowe dla dalszych prac wykończeniowych. Dodatkowo, stolarka okienna prezentuje bardzo wysoką jakość. Szyby są wolne od rys i uszkodzeń, a ramy okienne nie posiadają żadnych usterek, co potwierdza ich prawidłowy montaż i funkcjonalność.

Niektóre usterki:

• Pęknięcia/zarysowania.
• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.
• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne ościeżnicy drzwiowych.

W ramach naszych profesjonalnych usług odbiorowych, przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w inwestycji "Warszawski Świt". W celu zapewnienia kompleksowej oceny stanu nieruchomości, inspekcja obejmowała również kontrolę termowizyjną, która jest kluczowa dla wykrycia potencjalnych mostków termicznych oraz wszelkich nieprawidłowości w izolacji budynku. W chwili przeprowadzania inspekcji, mieszkanie znajdowało się w stanie deweloperskim (surowym), co umożliwiło nam dokładną weryfikację kluczowych elementów konstrukcyjnych oraz instalacji przed ich zakryciem. Dodatkowo, komórka lokatorska, stanowiąca integralną część zakupionej nieruchomości, została poddana równie szczegółowej inspekcji pod kątem jakości wykonania i zgodności z obowiązującymi normami budowlanymi. Po dokładnej i wnikliwej analizie, z satysfakcją możemy stwierdzić, że nie wykryliśmy żadnych niepokojących zacieków, zawilgoceń ani innych śladów świadczących o problemach z hydroizolacją czy nieszczelnościami, co jest bardzo pozytywnym sygnałem dla przyszłego właściciela. Wylewki w mieszkaniu są w bardzo dobrym stanie, bez widocznych pęknięć, nierówności czy innych uszkodzeń mechanicznych, co stanowi solidną i równą podstawę pod dalsze prace wykończeniowe. Podczas odbioru stwierdzono jedynie niewielką liczbę usterek, które można zakwalifikować jako drobne lub o średnim stopniu złożoności. Ich charakter i skala są typowe dla tego etapu budowy i zazwyczaj są łatwe do usunięcia, co z pewnością zostanie pozytywnie odebrane przez nabywcę. Niestety, stan stolarki okiennej został oceniony jako przeciętny, co obniża ogólną ocenę jakości wykonania w tej konkretnej inwestycji i wymaga dokładniejszego sprawdzenia regulacji oraz szczelności wszystkich okien. Z drugiej strony, jakość wykonania tynków wewnętrznych zasługuje na szczególną pochwałę. Zostały one położone w bardzo profesjonalny sposób – nie stwierdzono żadnych schropowaceń, pęknięć, nierówności czy innych defektów, co świadczy o wysokim standardzie prac tynkarskich i stanowi doskonałą bazę pod malowanie lub inne wykończenia ścian.

Niektóre usterki:

• Brak możliwości weryfikacji sprawności ze względu na brak podłączenia sanitariatów.
• Niewłączone źródło ciepła/brak możliwości weryfikacji instalacji.
• Uszkodzenia lub odkształcenia uszczelek.
• Trwałe zabrudzenia, brak możliwości weryfikacji według Polskiej Normy PN-EN 1279:2018.
• Drzwi wejściowe: uszkodzenie mechaniczne klamki.
• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne wizjera.
• Zbyt duża szerokość otworu drzwiowego. Wskazano na podstawie wymagań producentów stolarki drzwiowej (wymaganych minimalnych luzów montażowych).
• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.
• Trwałe zabrudzenia materiałami budowlanymi.
• Brak możliwości sprawdzenia instalacji.

Przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w inwestycji „Warszawski Świt”, którego realizacja miała miejsce w roku 2025. Nasza firma, specjalizująca się w profesjonalnych odbiorach nieruchomości deweloperskich, podjęła się zadania weryfikacji stanu technicznego lokalu. W ramach kompleksowej inspekcji, przeprowadziliśmy również precyzyjne pomiary termowizyjne. Celem tych badań było wykrycie ewentualnych mostków termicznych, nieszczelności izolacji czy innych anomalii temperaturowych, które mogłyby świadczyć o wadach konstrukcyjnych lub wykonawczych. Zakres odbioru obejmował nie tylko sam lokal mieszkalny, ale także przynależności do niego przypisane. Dokładnie zweryfikowaliśmy stan dwóch balkonów oraz dwóch miejsc postojowych, sprawdzając ich zgodność z projektem oraz ogólny stan techniczny i estetyczny. Szczególną uwagę poświęciliśmy kontroli pod kątem występowania zawilgoceń. Dzięki zastosowaniu specjalistycznego sprzętu oraz wnikliwej analizie, stwierdziliśmy brak istotnych ognisk wilgoci, co jest pozytywnym sygnałem świadczącym o prawidłowej izolacji i wentylacji. Analiza stanu tynków wewnętrznych i zewnętrznych nie wykazała żadnych nieprawidłowości, takich jak pęknięcia, odspojenia czy nierówności, które wymagałyby interwencji. Podobnie, wylewki podłogowe zostały ocenione jako wykonane prawidłowo, bez widocznych pęknięć, ubytków czy znaczących odchyleń od poziomu, co jest kluczowe dla dalszych prac wykończeniowych. Niestety, najbardziej znaczące zastrzeżenia budzi stan stolarki okiennej. Stwierdzono liczne wady, takie jak zarysowania, uszkodzenia mechaniczne profili, nieprawidłowe osadzenie lub problemy z funkcjonowaniem mechanizmów otwierania. Taki stan stolarki okiennej jest poważnym mankamentem i negatywnie wpływa na ogólną ocenę jakości wykonania całej inwestycji. Podsumowując, mimo kilku istotnych usterek, głównie w zakresie stolarki okiennej, ogólny bilans odbioru wskazuje na stosunkowo niewielką liczbę poważnych wad. Większość zidentyfikowanych niedociągnięć kwalifikuje się do kategorii usterek średniego kalibru, których usunięcie nie powinno generować nadmiernych kosztów ani znacząco opóźniać procesu wykończenia. Taki wynik odbioru, pomimo konieczności interwencji dewelopera, jest często postrzegany jako korzystny scenariusz dla nabywców mieszkań deweloperskich, minimalizujący ryzyko dużych, nieprzewidzianych wydatków.

Niektóre usterki:

• Zabrudzenia wewnątrz wizjera
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych
• Brak liniowości montażu grzejnika
• Uszkodzenia mechaniczne oszklenia (PN-EN 1279:2018)
• Brak ciągu z kanału wentylacji
• Wada fabryczna oszklenia (PN-EN 1279:2018)
• Brakujące nity mocowania pochwytu balustrady
• Zarysowania szyb balustrady
• Zabrudzenia do doczyszczenia
• Niedziałające oświetlenie

W dniu [data] nasz inżynier przeprowadził szczegółowy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w inwestycji „Warszawski Świt”. Celem inspekcji było kompleksowe zweryfikowanie stanu lokalu oraz przynależności pod kątem zgodności z normami budowlanymi, projektem oraz sztuką budowlaną. Podczas wnikliwej analizy ścian, sufitów oraz podłóg, nie odnotowano żadnych niepokojących śladów zacieków ani ognisk zawilgoceń, co świadczy o prawidłowej izolacji i szczelności obiektu w tych obszarach. Zakres odbioru objął również dokładną inspekcję przynależności do mieszkania, w tym tarasu, miejsca garażowego oraz ogródka. Każdy z tych elementów został poddany ocenie pod kątem jakości wykonania, funkcjonalności oraz ewentualnych uszkodzeń mechanicznych. Dodatkowo, w celu kompleksowej oceny izolacyjności termicznej lokalu, wykonano badanie termowizyjne. Analiza obrazów termicznych nie wykazała obecności znaczących mostków termicznych ani innych nieprawidłowości w izolacji, co jest pozytywnym sygnałem dla przyszłego komfortu cieplnego. Ogólna liczba zidentyfikowanych usterek okazała się relatywnie niewielka w porównaniu do standardowych odbiorów. Niemniej jednak, każda z nich została precyzyjnie udokumentowana i wymaga profesjonalnego podejścia do usunięcia. Zalecamy skorzystanie z usług doświadczonych fachowców, aby zapewnić trwałą i skuteczną naprawę, minimalizując ryzyko powstawania kolejnych problemów i niepotrzebnych kosztów w przyszłości. Szczególną uwagę zwrócono na stan wylewek podłogowych. Po dokładnej weryfikacji ich poziomu, równości oraz braku pęknięć, stwierdzono, że wylewki są wykonane bez zarzutu i spełniają wymagane normy, co jest kluczowe dla dalszych prac wykończeniowych. Niestety, jakość wykonania stolarki okiennej i drzwiowej budzi pewne zastrzeżenia. Zauważono niedociągnięcia, które mogą wpływać na estetykę, szczelność lub funkcjonalność. Wymaga to szczegółowej weryfikacji przez dewelopera i podjęcia odpowiednich działań naprawczych. W odniesieniu do tynków wewnętrznych, inspekcja wykazała brak znaczących odspojeń, pęknięć czy innych poważnych wad powierzchniowych, co jest pozytywnym aspektem wykończenia ścian w lokalu.

Niektóre usterki:

• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Słabe mocowanie barierki.
• Uszkodzenia mechaniczne struktury.
• Poprawić powłokę lakierniczą mocowań balustrady.
• Niewłączone źródło ciepła / brak możliwości weryfikacji instalacji.
• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.

Szanowni Państwo,Niniejszym przedstawiamy szczegółowy raport z odbioru technicznego mieszkania, przeprowadzonego w dniu [Data odbioru, np. 15 marca 2025 roku] w inwestycji deweloperskiej „Warszawski Świt”. Odbiór dotyczył lokalu mieszkalnego numer [np. 123, jeśli nie ma, można pominąć lub uogólnić], znajdującego się pod adresem [np. ul. Przykładowa 5, Warszawa]. Mieszkanie zostało przekazane w standardzie deweloperskim, co oznacza, że obejmowało podstawowe elementy konstrukcyjne i instalacyjne, bez wykończenia, gotowe do dalszych prac adaptacyjnych.W ramach przeprowadzonej inspekcji wykonaliśmy kompleksowe badanie termowizyjne, którego celem było precyzyjne wykrycie ewentualnych mostków termicznych, nieszczelności izolacji oraz potencjalnych zawilgoceń, które mogłyby świadczyć o wadach konstrukcyjnych lub nieprawidłowościach w systemach instalacyjnych. Z przyjemnością informujemy, że analiza termowizyjna nie wykazała żadnych niepokojących zawilgoceń ani znaczących ubytków w izolacji termicznej, co jest pozytywnym sygnałem świadczącym o prawidłowym wykonaniu tych elementów.Szczególną uwagę poświęciliśmy również przynależnościom lokalu, takim jak Taras, Ogródek, Miejsce postojowe oraz Komórka lokatorska. Wszystkie te elementy zostały dokładnie sprawdzone pod kątem zgodności z projektem oraz jakości wykonania. Stwierdzono, że ich realizacja jest zgodna z obowiązującymi standardami budowlanymi, a ich stan techniczny nie budzi zastrzeżeń, co potwierdza ich prawidłowe funkcjonowanie.Podczas szczegółowej weryfikacji stolarki okiennej zidentyfikowano pewne niedoskonałości, takie jak drobne zarysowania czy konieczność regulacji okuć. Jednakże, ich liczba oraz charakter mieszczą się w granicach dopuszczalnych norm budowlanych, co oznacza, że nie są to wady dyskwalifikujące, ale wymagające uwagi dewelopera. Zazwyczaj są to drobne kwestie regulacyjne lub estetyczne, które zostaną szczegółowo opisane w pełnym protokole odbioru.W odniesieniu do wylewek podłogowych, nasze badanie wykazało ich wysoką jakość wykonania. Są one równe, stabilne i pozbawione pęknięć, co stanowi solidną i prawidłowo przygotowaną podstawę pod dalsze prace wykończeniowe. Podobnie, stan tynków wewnętrznych został oceniony bardzo pozytywnie – nie stwierdzono żadnych pęknięć, ubytków czy nierówności, które wymagałyby interwencji lub poprawek.Mimo ogólnie dobrego stanu technicznego, podczas odbioru zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek, które, choć nie są liczne, wymagają profesjonalnego podejścia do ich usunięcia. Są to kwestie, które powinny zostać naprawione przez dewelopera w ramach gwarancji, aby zapewnić pełną funkcjonalność i estetykę mieszkania. Pełna lista tych usterek wraz z ich szczegółowym opisem i zaleceniami dotyczącymi naprawy zostanie zawarta w oficjalnym protokole odbioru technicznego, który zostanie Państwu przekazany. Nasz inżynier jest gotów udzielić wszelkich dodatkowych wyjaśnień i wsparcia w procesie reklamacji, aby zapewnić skuteczne usunięcie wszystkich zidentyfikowanych wad.

Niektóre usterki:

• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.
• Nie włączona wentylacja mechaniczna
• Niewłączone źródło ciepła / brak możliwości weryfikacji instalacji.
• Uszkodzenia szyby tarasowej
• Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej.
• Uszkodzenia lub odkształcenia uszczelek.
• Oszklenia: wada fabryczna (PN-EN 1279:2018).
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne (PN-EN 1279:2018).
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni.

W 2020 roku mieliśmy niewątpliwą przyjemność przeprowadzić pełen zakres prac związanych z odbiorem technicznym nowoczesnego mieszkania. Dzięki wykorzystaniu najnowocześniejszej technologii w postaci kamery termowizyjnej, byliśmy w stanie dokładnie zbadać każdy zakamarek mieszkania i cieszymy się, że nie stwierdzono żadnych problemów z zawilgoceniem. Mieszkanie zostało przekazane w stanie deweloperskim, a nasz doświadczony inżynier podczas inspekcji przynależności lokalu, czyli różnych obiektów takich jak wyposażenie dodatkowe, natrafił na pewne wady stolarki okiennej. Niemniej jednak, liczba tych wad mieści się w normie, co jest oznaką solidnego wykonania. Warto także podkreślić, że wylewki w mieszkaniu są w idealnym stanie, bez żadnych znaczących defektów. Podczas oceny ogólnej stanu mieszkania, ujawniliśmy dwie istotne wiadomości dotyczące usterek. Jedna z nich wymagała fachowej naprawy i nieznacznych nakładów finansowych, natomiast druga dotyczyła oceny jakości wad. Jesteśmy jednak zadowoleni, że nie napotkaliśmy żadnych nieprawidłowości związanych z tynkiem wewnątrz mieszkania. To świadczy o wysokiej jakości wykonania przestrzeni i daje nam pewność, że nasza firma jest w stanie zapewnić naszym klientom odbiór mieszkań na najwyższym poziomie.

W sierpniu 2020 roku przeprowadziliśmy kompleksowy odbiór techniczny mieszkania, które znajdowało się w stanie deweloperskim. W ramach naszej szczegółowej analizy sprawdziliśmy również przynależności do nieruchomości, w tym dwa ogródki o łącznej powierzchni 41,91 m², dwa miejsca postojowe oraz taras o powierzchni 5,78 m². Podczas inspekcji nie stwierdziliśmy obecności zacieków ani zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Niemniej jednak, stan wylewek wymaga dalszych prac naprawczych i poprawy. Zgodnie z naszą praktyką, przeciętna liczba usterek podczas odbioru technicznego zazwyczaj wskazuje na występowanie więcej niż kilku drobnych niedociągnięć. W tym konkretnym przypadku, jeśli usterki nie generują wysokich kosztów naprawy, można uznać sytuację za akceptowalną. Nasi doświadczeni inżynierowie podczas przeprowadzania odbioru natknęli się na pewne nieprawidłowości w tynkach, które jednak nie były rażące. Co do jakości stolarki okiennej i drzwiowej, oceniamy ją jako niezadowalającą i wymagającą uwagi.

W sierpniu 2020 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny tego mieszkania. Nasz inżynier, wyposażony w profesjonalny sprzęt, wykonał badanie termowizyjne, które nie wykazało obecności ognisk korozji biologicznej. Dodatkowo, zweryfikowaliśmy prawidłowość wykonania przynależności, takich jak miejsce postojowe, upewniając się, że wszystko jest zgodne z projektem i standardami. W momencie naszej wizyty mieszkanie znajdowało się w stanie surowym. Niestety, stan stolarki okiennej, określony jako średni, nie napawa optymizmem i negatywnie wpływa na ogólną ocenę jakości tej inwestycji. Z drugiej strony, z wielkim uznaniem odnieśliśmy się do pracy ekipy tynkarskiej – ich kunszt jest godny pochwały, ponieważ nie stwierdziliśmy żadnych odspojeń, nierówności ani innych wad w wykonanych tynkach. Podobnie pozytywne wieści dotyczą wylewek – nie wykryto żadnych błędów. Ogólna liczba usterek, które udało nam się zidentyfikować podczas przeglądu, była umiarkowana. Co jednak najważniejsze, wszystkie znalezione niedociągnięcia można zakwalifikować jako drobne, łatwe do usunięcia i stosunkowo niedrogie w naprawie, co stanowi pocieszający aspekt całości.

Podczas odbioru mieszkania w inwestycji Warszawski Świt w 2020 roku zauważyliśmy kilka istotnych kwestii. Poza sprawdzeniem samego lokalu w stanie deweloperskim, przeprowadziliśmy także inspekcję dwóch przynależności mieszkania. Warto zaznaczyć, że nie znaleźliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej ani nieprawidłowości związanych z tynkiem. Co więcej, wylewki okazały się być w dobrym stanie, jednak kilka usterek wymaga jeszcze naprawy - co może być czasochłonne i potrzebować fachowej porady. Wśród znalezionych mankamentów zidentyfikowaliśmy wady w stolarki okiennej, jednak ich ilość mieści się w normie. Dalsze działania będą wymagały współpracy z specjalistą, który pomoże określić sposoby naprawy oraz poprawek.

W dniu 15 września 2020 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny przedmiotowego mieszkania. W momencie dokonywania przez naszą ekipę przeglądu, lokal znajdował się w stanie surowym, co jest standardową procedurą w tego typu inwestycjach. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących śladów zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym zabezpieczeniu budynku przed wilgocią. Niemniej jednak, zidentyfikowaliśmy pewne niedoskonałości w zakresie wykonania wylewek, które wymagają interwencji i powinny zostać niezwłocznie usunięte przez wykonawcę. Ogólna liczba usterek, które udało nam się wykryć, jest stosunkowo niewielka, co można uznać za pozytywny wynik. Należy jednak podkreślić, że naprawa tych drobnych wad będzie wymagała pewnego nakładu pracy oraz, co istotne, konsultacji ze specjalistą, który doradzi najlepsze metody wykonania niezbędnych poprawek. Z satysfakcją odnotowujemy, że szyby oraz ramy okienne zostały zamontowane bez żadnych zastrzeżeń i prezentują się nienagannie. Mieszkanie charakteryzowało się również bardzo dobrze wykonanym tynkiem, mimo iż dostrzegliśmy kilka drobnych, nieistotnych wad, które nie wpływają znacząco na ogólną jakość wykończenia.

Mieszkanie, które odebraliśmy od dewelopera Home Invest w 2020 roku, okazało się wolne od ognisk korozji biologicznej. Podczas przeprowadzanego sprawdzania tego mieszkania użyliśmy kamery termowizyjnej, aby zbadać poziom zawilgocenia. Nie znaleźliśmy żadnych zastrzeżeń co do tynku - został on nałożony z największą starannością. Niestety, stan wylewek na tej inwestycji pozostawiał wiele do życzenia. Odkryłem istotne wady, które okazały się dość poważne i wiązały się z wysokimi kosztami naprawy. Jednak cieszy fakt, że ilość usterek była akceptowalna, choć nie była najmniejsza. W stolarkach okiennych również zauważyłem istotne wady - występowało wiele rys oraz inne poważne uszkodzenia, które wymagały naprawy.

Mieszkanie w inwestycji Warszawski Świt odebraliśmy w 2020 roku, co było niewątpliwie powodem do wielkiej radości! W trakcie naszego szczegółowego przeglądu mieszkania, sprawdziliśmy nie tylko jedno, ale aż dwie przynależności, w tym miejsce parkingowe. A co najważniejsze, mieszkanie zostało oddane w doskonałym stanie deweloperskim, pełnym nowości i gotowości do zamieszkania! Nasza kamera termowizyjna nie wykryła żadnych niechcianych zawilgocen, co stanowi absolutny powód do ogromnego zadowolenia. A wylewki? Och, zostały wykonane z taką precyzją i troską, że nie możemy naprawdę zauważyć żadnych wad! Co prawda, zidentyfikowaliśmy drobne usterki w stolarki okiennej, ale uwierzcie nam, mieszczą się one absolutnie w normie - ani ich za dużo, ani za mało! Podczas odbioru wykryliśmy również kilka mało istotnych wad tynków, takich jak odspojenia, ale na szczęście są one łatwe do naprawy. Ogólnie rzecz biorąc, ten przegląd był niezwykle przyjemny, co tylko potwierdza, że jesteśmy niezwykle zadowoleni zarówno z rzetelności, jak i godności tego dewelopera. Dziękujemy, że mogliśmy uczestniczyć w tym procesie i przyczynić się do stworzenia tak wspaniałego miejsca do życia!

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera Home Invest w 2020 roku. Podczas odbioru nie stwierdzono żadnych ogniw korozji biologicznej. Podczas inspekcji zauważyliśmy, że mieszkanie było w stanie deweloperskim, czyli nie było jeszcze w pełni wykończone. W trakcie sprawdzania lokalu skupiliśmy się na dwóch aspektach, między innymi na miejscu parkingowym. Udało nam się wykryć jedną usterkę, jednak na szczęście łatwą do usunięcia, co pozwoli uniknąć dodatkowych kosztów związanych z fachowcem. Stolarka nie spełniła naszych oczekiwań, podobnie jak jakość wylewek. Natomiast chciałbym zwrócić uwagę na osobę odpowiedzialną za tynk - jej praca była solidna i zasługuje na szczere gratulacje, a nawet na złoty medal.

Odbiór techniczny lokalu został przeprowadzony we wrześniu 2020 r. Zwrócono uwagę nie tylko na stan mieszkania, ale także na przynależne mu miejsce w garażu. Nasi eksperci dokładnie przeanalizowali każdy detal, włącznie z pomiarami termowizyjnymi, które pozwoliły wykryć brak ognisk korozji biologicznej. W trakcie inspekcji znaleziono kilka usterk, które wymagają natychmiastowej interwencji, co może wiązać się z dodatkowymi kosztami. Niemniej jednak, ilość odnalezionych nieprawidłowości mieści się w granicach akceptowalnych, choć nie jest to najmniejsza liczba. Najbardziej zauważalne problemy dotyczą wylewki, które są poniżej standardów rynkowych. Z kolei tynk w lokalu nie wykazuje żadnych uszkodzeń, co jest pozytywnym zaskoczeniem. Jednakże, należy zająć się istotnymi wadami stolarki okiennej, które ujawniły duże ilości rysów i inne poważne usterki. Te działania są kluczowe, aby zapewnić pełną satysfakcję z zakupu nowego mieszkania.

Odebraliśmy mieszkanie w inwestycji Warszawski Świt w 2020 roku. Aż musimy podziwiać kamerę termowizyjną, która nie miała zajęcia, bo nie wykryła żadnych zawilgoceń. A co do komórki i miejsca postojowego, są one nieodłącznymi atrybutami tego lokalu, które starannie skontrolowaliśmy. Co do samego mieszkania, trzeba przyznać, że jest w stanie deweloperskim - bynajmniej nie wygląda na gotowe do zamieszkania. I choć znaleziono pewne usterki, to można by je określić jako zdecydowanie wymagające, ponieważ ich naprawa należy do tych bardziej kosztownych. Ale nie będziemy ukrywać, że liczba znalezionych nieprawidłowości nie jest zbyt pocieszająca - no cóż, takie czasy. Na szczęście, musimy oddać hołd wykonawcom tynku, bo zostawił on w mieszkaniu swój profesjonalny ślad. Można powiedzieć, że robota pierwsza klasa - zero niedoróbek i nierówności. Co do wylewek, to nie ma się do czego przyczepić - wykonane zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi, bez żadnych ustępstw. Ale wracając do sedna, przy samej finalnej kontroli lokalu ujawniono kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych. Trzeba przyznać, że nasz inżynier ma niebywałe umiejętności wychwycenia nawet niewielkich niedoskonałości!

Odebraliśmy mieszkanie od dewelopera Home Invest w roku 2020. Podczas przeglądu nie znaleziono żadnych przecieków ani zawilgocenia, a mieszkanie zostało wydane w stanie surowym. Jako firma specjalizująca się w odbiorze mieszkań, poddaliśmy dokładnej kontroli również miejsce parkingowe, które jest elementem przynależnym do mieszkania i zostało wykonane zgodnie z naszymi standardami jakościowymi. Przy odbiorze mieszkania zauważyliśmy kilkanaście usterek dotyczących elementów okiennych. Jednakże, te usterki są łatwe do naprawienia i nie generują żadnych strat, co daje zadowalający efekt odbioru mieszkania. Tynk w tym mieszaniu został wykonany w bardzo profesjonalny sposób, nie posiada żadnych skaz ani nierówności. Natomiast stan wylewek został oceniony jako przeciętny. Jesteśmy pewni, że nasza praca przyczyni się do optymalnego stanu mieszkania i zadowolenia klienta.

Podczas odbioru mieszkania w inwestycji Home Invest w październiku 2020 roku, nasz inżynier dokładnie sprawdził każdy detal. Po dokładnej analizie nie wykryto żadnych niepokojących zacieków ani zawilgocenia, co jest bardzo pozytywnym znakiem. Nasza uwaga skupiła się również na miejscu postojowym, który został gruntownie przeanalizowany pod kątem jakości konstrukcji. Wylewki w mieszkaniu wykonano bardzo starannie, co świadczy o profesjonalizmie wykonawców. Zidentyfikowano pewne wady w stolarki okiennej, jednak ich ilość mieści się w normie, co jest istotną informacją dla klienta. W ramach naszych obowiązków, przekazujemy dwie istotne informacje: pierwsza dotyczy średniej liczby usterek, która wynosi jedną wiadomość, natomiast druga określa jakość wad. Tym razem natknęliśmy się na błędy, które wymagają interwencji fachowca oraz niewielkiego wkładu finansowego. Tynk w analizowanym mieszkaniu zasługuje na pochwałę, gdyż został wykonany z największą starannością, co świadczy o dbałości o jakość wykończenia. Wszystkie te informacje zostały uwzględnione w szczegółowej analizie odbioru, którą przygotowaliśmy dla naszego klienta.

Miło nam przedstawić naszą firmę, która specjalizuje się w odbiorze mieszkań. Naszym zadaniem jest zapewnienie klientom pełnej satysfakcji i bezpieczeństwa inwestycji, dlatego zatrudniamy wykwalifikowanych inżynierów, którzy dokładnie sprawdzają każde mieszkanie pod kątem usterek i niedociągnięć. W przypadku mieszkania, które odebraliśmy od dewelopera Home Invest, przeprowadziliśmy szczegółową analizę i z przyjemnością stwierdzamy, że nie wykryliśmy żadnych niepokojących zacieków ani zawilgocenia. Sprawdziliśmy również przynależnością tego mieszkania, w tym miejsce postojowe. Korzystając z najnowocześniejszej technologii, przeprowadziliśmy kontrolę mieszkania za pomocą kamery termowizyjnej. Mieszkanie zostało zakupione w stanie deweloperskim, a wylewki są wykonane na takim samym poziomie, jak większość inwestycji. Podczas odbioru zauważyliśmy kilka usterek, które nie są niczym niezwykłym w takim procesie. W przeszłości mieliśmy odbiory, podczas których znaleźliśmy znacznie więcej usterek, jednak to, co najważniejsze, to fakt, że nie są one łatwe do naprawy i wymagają profesjonalnej pomocy. Chciałbym podkreślić, że nie mieliśmy żadnych zastrzeżeń co do tynku w tym mieszkaniu, ponieważ został on nałożony ze szczególną starannością. Niestety, w stolarki okiennej zauważyliśmy istotne wady, takie jak duża liczba rys i inne poważne usterek. Nasz zespół specjalistów jest gotowy, by naprawić te niedociągnięcia i zagwarantować klientom doskonałą jakość mieszkania.

W dniu odbioru lokalu od dewelopera Home Invest, który miał miejsce w 2020 roku w ramach inwestycji "Warszawski Świt", przeprowadziliśmy szczegółową kontrolę nieruchomości. W zakres naszych działań wchodziło również sprawdzenie przynależności lokalu, czyli miejsca postojowego w garażu, które zostało dokładnie skontrolowane pod kątem wszelkich usterek. Zastosowaliśmy nowoczesną kamerę termowizyjną, która nie wykazała obecności żadnych zawilgoceń, co potwierdziło pozytywny wynik przeprowadzonego badania termowizyjnego. Chociaż średnia liczba wykrytych przez nas usterek może wydawać się informacją przeciętną, pragniemy zaznaczyć, że koszty związane z naprawą zidentyfikowanych wad będą prawdopodobnie umiarkowane, co stanowi pozytywny aspekt całego procesu. W samym lokalu odnotowaliśmy minimalną liczbę odspojeń oraz wad tynków, co świadczy o staranności wykonania. Stolarka okienna została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim; stwierdziliśmy obecność kilku drobnych rys na szybach oraz inne, niewielkie usterki stolarki. Wylewki podłogowe mogły zostać wykonane z większą precyzją, ponieważ zawierały kilka nieprawidłowości o średnim nasileniu, które zostały odnotowane w protokole.

Mieszkanie z inwestycji Warszawski Świt zostało odebrane przez nas w 2021 roku. Podczas inspekcji nie zauważyliśmy żadnych zacieków ani wilgoci na ścianach. Miejsce parkingowe zostało dokładnie sprawdzone pod kątem ewentualnych usterek. W lokalu praktycznie nie udało nam się zauważyć odprysków ani wad na tynkach. Usterki, które udało nam się zlokalizować, można określić jako wymagające naprawy, ponieważ wiązałoby się to z pewnymi kosztami, jednak ich liczba wydaje się być na akceptowalnym poziomie, chociaż nie jest najniższa. Podczas odbioru lokalu zauważono znaczne wady w stolarce okiennej. Wylewki zostały wykonane na poziomie odpowiadającym standardom większości inwestycji.

W ramach odbioru mieszkania w inwestycji "Warszawski Świt" przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd lokalu. Z przyjemnością informujemy, że podczas odbioru nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo dobrym znakiem. Szyby oraz ramy okienne również nie wykazały żadnych wad ani uszkodzeń, prezentując się bez zarzutu. W sporządzonym raporcie odbioru odnotowaliśmy umiarkowaną liczbę usterek. Są to drobne niedociągnięcia, które zdecydowanie warto usunąć, najlepiej po konsultacji z fachowcem. Specjalista pomoże dobrać odpowiednie metody naprawy, zapewniając ich prawidłowe i sprawne wykonanie. Wady dotyczące tynków oceniamy jako średnio znaczące – wymagają one uwagi, ale nie są krytyczne. Natomiast wylewki okazały się być obszarem wymagającym największej interwencji. Dawno nie spotkaliśmy się z tak słabo wykonanymi wylewkami, co oznacza, że w tym zakresie jest sporo do poprawy, aby zapewnić idealnie równe i gładkie podłoże.

W maju 2021 r. przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania. Podczas przeglądu stwierdziliśmy, że mieszkanie znajduje się w stanie surowym, jednak cieszymy się, że nie znaleźliśmy żadnych zacieków czy zawilgoceń. Wykonaliśmy badanie termowizyjne, które pozwoliło nam jeszcze lepiej poznać stan lokalu. Ponadto, zwróciliśmy uwagę na miejsce postojowe, które poddaliśmy dokładnej inspekcji. W naszym raporcie odbioru odnotowaliśmy kilka drobnych usterek, które warto usunąć, jednak nie są one poważne i nie wpływają one na zamieszkanie w mieszkaniu. Zalecamy skonsultowanie się z fachowcem, który w sposób profesjonalny doradzi, jak najlepiej i najskuteczniej naprawić te drobne usterki. Po ich usunięciu mieszkanie będzie gotowe do zamieszkania w pełnym komforcie. Jesteśmy przekonani, że nasz inżynier dokładnie przebadał mieszkanie i nasz raport odbioru jest w pełni rzetelny i szczegółowy.

Nasza ekipa przeprowadziła odbiór techniczny mieszkania w roku 2022. Podczas szczegółowej inspekcji nie stwierdziliśmy obecności żadnych znaczących zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Dodatkowo, dokładnie sprawdziliśmy przynależności do lokalu, w tym przypadku ogródek, upewniając się, że wszystko jest zgodne z oczekiwaniami. W kwestii wylewek, zidentyfikowaliśmy kilka drobnych elementów wymagających korekty, jednakże nie były to poważne niedociągnięcia. Ogólnie rzecz biorąc, w mieszkaniu odnotowaliśmy jedynie kilka niewielkich usterek, które na szczęście okazały się być łatwe do usunięcia. To świadczy pozytywnie o standardzie pracy dewelopera. Stan tynków również nie budził zastrzeżeń, nie znaleźliśmy żadnych nieprawidłowości. Niestety, jakość stolarki okiennej i drzwiowej pozostawiała sporo do życzenia i była na poziomie poniżej oczekiwań.

Podczas odbioru mieszkania w inwestycji "Warszawski Świt", nasz inżynier przeprowadził szczegółową inspekcję. Zastosowaliśmy kamerę termowizyjną do sprawdzenia ewentualnych zawilgocen, a następnie dokonaliśmy analizy dwóch istotnych przynależności. Po gruntownej ocenie nie wykryliśmy żadnych niepokojących zacieków ani wilgoci. Zauważyliśmy jednak kilka drobnych niedoróbek, które będą wymagały średnich nakładów finansowych na naprawę. To standardowa sytuacja, z którą z reguły spotykają się większość inwestorów nabywających mieszkania od dewelopera. Wykończenie tynków w tym lokalu prezentowało się doskonale, bez żadnych defektów, jednak stan wylewków pozostawiał pewne niedoskonałości. Jakość stolarki również nie spełniała naszych oczekiwań i będzie wymagała dopracowania. Dzięki opisanej inspekcji jesteśmy w stanie wskazać obszary do poprawy i zapewnić, że mieszkanie zostanie przekazane w jak najwyższym standardzie.

W dniu odbioru mieszkania od dewelopera Home Invest, który miał miejsce w 2022 roku, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję techniczną. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził stan techniczny nieruchomości, a także dokonał pomiarów przy użyciu kamery termowizyjnej. W momencie przeprowadzania przeglądu, mieszkanie znajdowało się w stanie surowym, co pozwoliło nam na dokładne zbadanie wszystkich jego elementów konstrukcyjnych. Dodatkowo, skontrolowaliśmy przynależności do lokalu, upewniając się, że również one spełniają standardy jakości. Badanie kamerą termowizyjną nie wykazało obecności żadnych zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym sygnałem dotyczącym izolacji budynku. Z przyjemnością informujemy również, że nie stwierdziliśmy żadnych błędów w wykonaniu wylewek podłogowych. Znaleziona przez nas liczba usterek była niewielka, co świadczy o wysokiej jakości prac deweloperskich. Niemniej jednak, każda z wykrytych niedoskonałości wymagać będzie starannego podejścia do naprawy, a także konsultacji z wykwalifikowanym specjalistą, który doradzi najlepsze metody ich usunięcia. Szyby oraz ramy okienne zostały ocenione jako nienaganne, bez żadnych wad czy uszkodzeń. Tynk w całym lokalu również nie wykazywał żadnych śladów uszkodzeń, co potwierdza solidność wykonania prac wykończeniowych.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W ramach naszych usług, doświadczeni inżynierowie dokładnie sprawdzają lokale, identyfikując wszelkie potencjalne usterki. Niniejsza notatka dotyczy odbioru mieszkania w prestiżowej inwestycji "Warszawski Świt", który miał miejsce w 2022 roku. Mieszkanie zostało zakupione w popularnym stanie deweloperskim, co oznacza, że wymagało ono szczegółowego przeglądu pod kątem jakości wykonania. Przeprowadziliśmy kompleksowe badanie kamerą termowizyjną, które nie wykazało żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest bardzo dobrą wiadomością. Dodatkowo, szczególną uwagę zwróciliśmy na przynależności, czyli dwa obiekty towarzyszące mieszkaniu, których jakość konstrukcji również została poddana naszej fachowej ocenie. Podczas dokładnego odbioru nie zidentyfikowaliśmy żadnych problemów z tynkami, co świadczy o staranności wykonania. Wylewki podłogowe zostały wykonane zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi, co zapewnia solidną podstawę dla dalszych prac wykończeniowych. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek, które można określić jako o średnim poziomie trudności w kontekście ich naprawy. Są to jednak drobne niedociągnięcia, które z pewnością nie powinny stanowić przeszkody dla przyszłych właścicieli i które większość klientów zaakceptowałaby z zadowoleniem. Stolarka okienna została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim. Stwierdziliśmy obecność kilku drobnych rys na szybach oraz inne niewielkie usterki stolarki, które jednak nie wpływają znacząco na funkcjonalność okien.

W roku 2024 przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania od dewelopera Home Invest. W ramach naszej szczegółowej kontroli sprawdziliśmy nie tylko sam lokal mieszkalny, ale również przynależności, takie jak komórka lokatorska oraz dwa miejsca postojowe. Aby dokładnie ocenić stan ścian i wykryć ewentualne problemy z wilgociącią, wykorzystaliśmy nowoczesne badanie termowizyjne. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych zacieków ani oznak zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji budynku. Szczególne uznanie należy się osobie odpowiedzialnej za prace tynkarskie w tym mieszkaniu – jakość wykonania jest absolutnie wzorowa i zasługuje na najwyższą pochwałę. Niestety, w przypadku stolarki okiennej sytuacja wygląda mniej optymistycznie. Stwierdzone wady są na tyle poważne, że konieczna będzie jej wymiana. Podczas odbioru technicznego zidentyfikowaliśmy szereg usterek, jednakże ich charakter jest na tyle typowy, że z ich usunięciem bez problemu poradzą sobie profesjonalni fachowcy. Co bardzo nas cieszy, stan wylewek w mieszkaniu jest niemalże idealny, co stanowi znaczący plus dla przyszłych mieszkańców. Podsumowując, mimo kilku istotnych wad, odbiór przebiegł pomyślnie, a większość stwierdzonych niedociągnięć jest możliwa do szybkiego i skutecznego naprawienia.

W ramach naszej działalności związanej z profesjonalnymi odbiorami mieszkań, przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd lokalu w inwestycji "Warszawski Świt" w roku 2024. W momencie inspekcji, stan mieszkania określić można było jako surowy, co jest typowe dla tego etapu budowy. Nasz zespół inżynierów z należytą starannością zweryfikował poprawność wykonania wszystkich przynależności, upewniając się, że odpowiadają one ustalonym standardom i specyfikacjom technicznym. Dodatkowo, przeprowadziliśmy zaawansowaną kontrolę lokalu przy użyciu kamery termowizyjnej, co pozwoliło na wykrycie potencjalnych problemów z izolacją termiczną lub wilgocią. Z przyjemnością informujemy, że podczas odbioru mieszkania nie zidentyfikowano żadnych ognisk korozji biologicznej, co świadczy o odpowiednich warunkach panujących w budynku. Tynk w lokalu został wykonany w sposób wzorowy, spełniając wszelkie wymogi jakościowe. Podobnie, nie stwierdzono żadnych błędów w wykonaniu wylewek podłogowych, co jest kluczowe dla dalszych prac wykończeniowych. Niestety, stolarka okienna znajdowała się w bardzo złym stanie, co stanowi istotny mankament i rzuca negatywne światło na jakość wykonania tej części inwestycji. Mimo tego drobnego niedociągnięcia, cały proces odbioru przebiegł sprawnie i przyjemnie, ponieważ ogólna liczba wykrytych usterek była niewielka, a ich charakter pozwala na szybkie i łatwe usunięcie przez dewelopera.

W ramach odbioru mieszkania w inwestycji Warszawski Świt przeprowadziliśmy szczegółową kontrolę lokalu. W celu wykrycia ewentualnych zawilgoceń, zastosowaliśmy nowoczesną metodę termowizji, która pozwoliła nam na precyzyjne zlokalizowanie wszelkich nieprawidłowości związanych z wilgocią. Dodatkowo, dokładnie sprawdziliśmy przynależności, czyli elementy przynależące do mieszkania, takie jak komórki lokatorskie czy miejsca postojowe. Jakość wykonania tych elementów przez dewelopera Home Invest również poddana została naszej wnikliwej ocenie. W momencie przeprowadzania przez nas przeglądu, mieszkanie znajdowało się w stanie surowym, co pozwoliło nam na ocenę jego podstawowej konstrukcji. Z przyjemnością informujemy, że nie zidentyfikowaliśmy żadnych problemów z wylewkami – ich stan oceniamy jako bez zarzutu. Jeśli chodzi o ogólną liczbę usterek, to jedna z naszych notatek dotyczyła samego odbioru, natomiast druga szczegółowo określała jakość wykrytych wad. Tym razem natrafiliśmy na kilka błędów, które będą wymagały interwencji specjalistycznego fachowca oraz niewielkiego nakładu finansowego na ich usunięcie. Tynk w lokalu został wykonany w sposób prawidłowy i nie budzi zastrzeżeń. Stolarka okienna została oceniona jako w stanie średnim – odnotowaliśmy kilka drobnych rys na szybach oraz inne, niewielkie usterki wymagające uwagi.

W roku 2024 przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera Home Invest, zlokalizowanego w ramach inwestycji "Warszawski Świt". Mieszkanie zostało oddane w stanie deweloperskim, co oznacza, że wymagało jeszcze prac wykończeniowych. Podczas szczegółowej inspekcji nie zidentyfikowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej. Weryfikacja ta została przeprowadzona z wykorzystaniem nowoczesnej kamery termowizyjnej, która pozwoliła nam precyzyjnie ocenić stan ścian i stropów pod kątem obecności wilgoci sprzyjającej rozwojowi grzybów. W ramach odbioru sprawdziliśmy również przynależności lokalu, które obejmowały balkon, dwa miejsca postojowe oraz komórkę lokatorską. Z przyjemnością stwierdzamy, że w samym lokalu praktycznie nie znaleźliśmy żadnych odspojeń tynków ani innych wad związanych z ich wykonaniem. Podobnie, wylewki podłogowe zostały wykonane z dużą starannością i równością, co stanowi solidną podstawę do dalszych prac wykończeniowych. Niestety, w przypadku stolarki okiennej stwierdziliśmy wady o znacznym rozmiarze, które uniemożliwiają jej dalsze użytkowanie i jednoznacznie wskazują na konieczność jej wymiany. Podsumowując, średnia liczba usterek na jedno mieszkanie w tej inwestycji jest na niskim poziomie. Pierwsza wiadomość dotycząca odbioru zawierała jedynie drobne uwagi, natomiast druga, skupiająca się na jakości wykrytych wad, wskazała na kilka błędów wymagających interwencji specjalistycznego fachowca oraz niewielkiego nakładu finansowego na ich usunięcie.

Z przyjemnością informujemy, że proces odbioru mieszkania od dewelopera Home Invest przebiegł pomyślnie. W ramach naszych usług przeprowadziliśmy szczegółową kontrolę zarówno samego lokalu, jak i przynależnego do niego miejsca postojowego. Szczególną uwagę poświęciliśmy kwestii ewentualnych zawilgoceń, które precyzyjnie zbadaliśmy przy użyciu nowoczesnej kamery termowizyjnej. Na szczęście, podczas odbioru nie zaobserwowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo pozytywnym sygnałem. W trakcie inspekcji zidentyfikowaliśmy jedynie kilka drobnych usterek, które na szczęście okazały się być niegroźne i łatwe do usunięcia. Taka sytuacja świadczy bardzo dobrze o jakości wykonania i dbałości dewelopera o detale. Wylewki w mieszkaniu zostały wykonane zgodnie z najwyższymi standardami i najlepszymi praktykami budowlanymi, co potwierdza profesjonalizm wykonawcy. Również elementy okienne nie wykazały żadnych nieprawidłowości podczas odbioru. Dodatkowo, chcielibyśmy podkreślić, że tynk w tym mieszkaniu został położony w sposób niezwykle profesjonalny, charakteryzując się idealną gładkością i brakiem jakichkolwiek schropowaceń czy nierówności, co jest rzadko spotykanym, ale bardzo cenionym atutem.

W maju 2024 roku przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w inwestycji Home Invest. W ramach usługi sprawdziliśmy nie tylko sam lokal, ale również przynależne do niego miejsce w hali garażowej. Nasz specjalista dokonał szczegółowych oględzin, wykorzystując nowoczesne narzędzia, w tym kamerę termowizyjną, aby wykryć ewentualne problemy z izolacją. Na szczęście, nie stwierdziliśmy żadnych zacieków ani zawilgoceń, co jest pozytywnym sygnałem dotyczącym kondycji budynku. Mieszkanie było w stanie deweloperskim, co oznacza, że wymagało jeszcze wykończenia. Niestety, jakość stolarki okiennej pozostawiała wiele do życzenia i wpłynęła negatywnie na ogólną ocenę inwestycji. Pomimo tego, znaleźliśmy jedynie niewielką liczbę usterek. Ich naprawa nie powinna stanowić większego problemu, a ich charakter jest na tyle nieznaczny, że większość klientów z pewnością zaakceptowałaby je bez większych zastrzeżeń. Szczegółowe oględziny wykazały, że tynk w lokalu jest wolny od jakichkolwiek uszkodzeń, a wylewki podłogowe również nie wykazywały żadnych wad. Ogólnie rzecz biorąc, odbiór przebiegł pomyślnie, z kilkoma drobnymi uwagami dotyczącymi stolarki okiennej.

W maju bieżącego roku, w 2024 roku, przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego. W ramach naszych działań wykonaliśmy również profesjonalne badanie kamerą termowizyjną, które pozwoliło na dokładną analizę stanu technicznego przegród budowlanych i wykrycie ewentualnych anomalii termicznych. Dodatkowo, skontrolowaliśmy przynależności związane z tym lokalem, upewniając się, że również one spełniają wszelkie standardy i nie posiadają żadnych wad. Mieszkanie zostało przez nas zastane w typowym stanie deweloperskim, co oznacza, że wymagało ono jeszcze prac wykończeniowych. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji nie stwierdziliśmy obecności żadnych zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji budynku. Niemniej jednak, podczas kontroli wylewek betonowych, zidentyfikowaliśmy kilka drobnych elementów wymagających interwencji i poprawek, które należy niezwłocznie usunąć. Stan tynków w całym lokalu oceniamy pozytywnie – nie stwierdziliśmy żadnych widocznych uszkodzeń ani defektów. Niestety, w przypadku stolarki okiennej, sytuacja okazała się bardziej problematyczna. Stwierdzone wady są na tyle znaczące, że konieczna będzie jej kompleksowa wymiana, aby zapewnić odpowiednią izolację termiczną i akustyczną. Pozostałe usterki, które udało nam się zaobserwować podczas odbioru, są na szczęście stosunkowo niewielkie i łatwe do naprawienia. Zdecydowana większość przeciętnych fachowców powinna sobie z nimi bez problemu poradzić. Należy jednak zaznaczyć, że ich liczba jest nieco większa niż można by się spodziewać po standardowym odbiorze, dlatego zalecamy dokładne zapoznanie się z pełnym raportem.

Odbiór techniczny lokalu został przeprowadzony w czerwcu 2024 roku. Mieszkanie zostało wydane w stanie surowym, jednak z zadowoleniem informujemy, że nie wykryto żadnych zacieków ani zawilgocenia. Miejsce postojowe przynależne do lokalu zostało również dokładnie sprawdzone przez naszego inżyniera. Podczas oceny, zauważono doskonałe wykonanie tynków przez ekipę budowlaną, za co należy im się duże uznanie - nie stwierdzono żadnych odprysków, nierówności ani innych wad. Zidentyfikowano pewne mankamenty w stolarki okiennej, jednak ich liczba mieści się w normie - nie jest ich ani za dużo, ani za mało. Co istotne, nie odnotowano żadnych problemów z wylewkami - są wykonane perfekcyjnie. Ponadto, udało się zlokalizować kilka niewielkich usterek, które mogą okazać się nieco trudniejsze do naprawy. Warto podkreślić, że bez specjalistycznej pomocy oraz odpowiednich środków finansowych mogą wystąpić trudności w bezproblemowym usunięciu ich.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w nowoczesnej inwestycji deweloperskiej "Warszawski Świt", która miała miejsce w bieżącym roku 2024. Po wnikliwej i szczegółowej analizie stanu technicznego nieruchomości, z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy obecności żadnych niepokojących zacieków ani śladów zawilgoceń, co jest niezwykle pozytywnym aspektem. Warto zaznaczyć, że w momencie przeprowadzania przez naszą firmę przeglądu, mieszkanie znajdowało się w stanie surowym, co pozwoliło na dokładną ocenę jego konstrukcji. Był to jeden z bardziej satysfakcjonujących odbiorów, z jakimi mieliśmy do czynienia, ponieważ wykryliśmy jedynie niewielką liczbę usterek. Co więcej, wszystkie zidentyfikowane niedociągnięcia okazały się być stosunkowo drobne i co najważniejsze – łatwe do usunięcia przez wykonawcę. Podczas szczegółowego odbioru lokalu zidentyfikowaliśmy kilkanaście drobnych wad dotyczących elementów okiennych, które zostały odnotowane w protokole. Znakomitą wiadomością jest fakt, że wylewki podłogowe nie zawierały absolutnie żadnych wad, co świadczy o wysokiej jakości wykonania tej kluczowej warstwy. Ponadto, nie mieliśmy żadnych zastrzeżeń co do jakości tynków w tym mieszkaniu, ponieważ zostały one nałożone z niezwykłą starannością i precyzją, co zasługuje na pochwałę.

W dniu 15 marca 2024 roku przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór techniczny lokalu mieszkalnego od dewelopera Home Invest, zlokalizowanego w inwestycji Warszawski Świt. Celem naszego działania było szczegółowe sprawdzenie stanu technicznego nieruchomości przed jej przekazaniem nowemu właścicielowi, zgodnie z obowiązującymi standardami budowlanymi i sztuką inżynierską. W ramach kompleksowej inspekcji, oprócz samego mieszkania, dokładnie zweryfikowaliśmy również dodatkowe obiekty przynależne, takie jak balkon oraz miejsce postojowe, oceniając ich zgodność z projektem, ogólny stan techniczny oraz jakość wykonania. Z satysfakcją odnotowujemy, że podczas odbioru nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest kluczowe dla długotrwałego komfortu użytkowania i zdrowia mieszkańców. Szyby okienne były wolne od rys i jakichkolwiek uszkodzeń mechanicznych, a ramy okienne nie wykazywały żadnych usterek, co świadczy o bardzo dobrej jakości zastosowanej stolarki okiennej. Nie wykryto również żadnych nieprawidłowości w wykonaniu wylewek podłogowych, co gwarantuje stabilne i równe podłoże pod przyszłe wykończenia. Tynk w mieszkaniu, choć nie był w stanie absolutnie idealnym, zawierał jedynie drobne, mało znaczące wady powierzchniowe, które nie wpływają na funkcjonalność ani estetykę w sposób istotny i są łatwe do skorygowania w ramach standardowych prac wykończeniowych. Ogólna liczba wykrytych usterek była niewielka i kwalifikują się one do szybkiej i łatwej naprawy, co minimalizuje potencjalne niedogodności dla przyszłego właściciela. Podsumowując, odbiór przebiegł bardzo pomyślnie, a deweloper Home Invest zasługuje na uznanie za wysoką jakość wykonania i rzetelność, co czyni go godnym polecenia.

Odbiór przeprowadzono w 2025 roku, kiedy sprawdzaliśmy mieszkanie w stanie deweloperskim. Po dokładnej inspekcji, która objęła między innymi balkon oraz miejsce garażowe, nie znaleźliśmy żadnych zacieków ani oznak zawilgocenia. Ponadto, w trakcie przeglądu nie wykryliśmy żadnych nieprawidłowości związanych z tynkiem. Udało nam się zidentyfikować jedynie kilka niewielkich usterek, które można szybko naprawić. To było naprawdę przyjemne doświadczenie odbioru, zwłaszcza biorąc pod uwagę rzetelność i godność dewelopera polecanego przez naszego inżyniera. Warto również zaznaczyć, że wylewki w mieszkaniu nie wykazały żadnych uszkodzeń, a stan oraz jakość stolarki okiennej były bez zarzutu.

W ramach usługi odbioru technicznego, nasze biuro przeprowadziło szczegółową inspekcję mieszkania od dewelopera Home Invest. Należy zaznaczyć, że lokal znajdował się w stanie deweloperskim, co oznacza, że nie był jeszcze wykończony i wymagał dalszych prac adaptacyjnych. Podczas wnikliwej analizy stanu technicznego, z zadowoleniem stwierdziliśmy brak jakichkolwiek niepokojących zacieków czy zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym zabezpieczeniu budynku przed wilgocią. W trakcie odbioru szczegółowo sprawdzono również przynależności do lokalu, takie jak garaż oraz balkon, weryfikując ich stan techniczny i zgodność z projektem. Ogólna liczba wykrytych usterek w mieszkaniu została oceniona jako przeciętna. Większość z nich to wady o charakterze łatwym do usunięcia, które nie wymagają znaczących nakładów finansowych ani skomplikowanych prac naprawczych, co jest często akceptowalnym wynikiem w przypadku odbiorów deweloperskich. Szczególnie pozytywnie oceniono jakość wykonania tynków wewnętrznych. Zostały one nałożone z dużą starannością, bez widocznych nierówności czy pęknięć, co jest rzadkością i zasługuje na uznanie. Niestety, podczas szczegółowej weryfikacji stanu technicznego, stwierdzono, że wylewki podłogowe mogłyby prezentować wyższy standard wykonania, wykazując pewne nierówności lub odchylenia od normy. Ponadto, w obrębie elementów okiennych zidentyfikowano kilkanaście wad, obejmujących między innymi drobne zarysowania, niedokładności montażowe czy uszkodzenia uszczelek, które wymagają korekty. Całość uwag została szczegółowo odnotowana w protokole odbioru.

Odbiór techniczny mieszkania, zlokalizowanego w stanie deweloperskim, został przeprowadzony przez naszego inżyniera w lipcu 2025 roku. Z przyjemnością informujemy, że podczas szczegółowej inspekcji nie stwierdzono żadnych zacieków ani śladów zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji i szczelności budynku. Szczególną uwagę zwrócono na jakość wykonania wylewek podłogowych, które prezentowały się bardzo starannie, bez widocznych nierówności czy pęknięć. Również tynki w całym lokalu zostały nałożone z najwyższą precyzją, nie budząc żadnych zastrzeżeń co do ich gładkości i równości powierzchni. Stan szyb oraz ram okiennych również oceniono jako bez zarzutu, bez rys, uszkodzeń czy problemów z montażem. Dodatkowo, w ramach odbioru, dokładnie sprawdzono przynależności lokalu, takie jak miejsce postojowe oraz balkon, które również nie wykazały istotnych wad. Całościowy przegląd przebiegł bardzo pomyślnie, a liczba wykrytych usterek była minimalna i dotyczyła drobnych niedociągnięć, które z łatwością i w krótkim czasie mogą zostać usunięte przez dewelopera. To świadczy o wysokiej jakości wykonania nieruchomości.

Protokół z odbioru technicznego mieszkania od dewelopera Home Invest, zlokalizowanego w inwestycji Warszawski Świt, został sporządzony w 2025 roku. Celem inspekcji było szczegółowe zweryfikowanie jakości wykonania lokalu oraz przynależnych do niego elementów, takich jak balkon, loggia czy komórka lokatorska, które również poddano rzetelnej kontroli pod kątem zgodności z normami budowlanymi i umową deweloperską. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, co było kluczowym aspektem w ocenie zakresu prac i oczekiwanej jakości. W ramach kompleksowej oceny stanu technicznego, przeprowadzono również badanie termowizyjne. Analiza obrazu z kamery termowizyjnej nie wykazała żadnych niepokojących zawilgoceń ani mostków termicznych, co jest pozytywnym sygnałem w kontekście izolacji i szczelności przegród zewnętrznych. Szczegółowa inspekcja tynków wewnętrznych oraz wylewek podłogowych w całym lokalu nie ujawniła żadnych widocznych uszkodzeń mechanicznych, pęknięć czy znaczących nierówności, co świadczy o ich prawidłowym wykonaniu na obecnym etapie. Niemniej jednak, podczas odbioru technicznego inżynier wskazał szereg nieprawidłowości i usterek. Chociaż wiele z nich ma charakter drobnych niedociągnięć wykonawczych, które są stosunkowo łatwe do usunięcia przez wykwalifikowanego fachowca, wymagają one interwencji dewelopera w celu doprowadzenia do stanu zgodnego z projektem i sztuką budowlaną. Do najpoważniejszych zastrzeżeń należały znaczne wady w obrębie stolarki okiennej, które mogą wpływać na funkcjonalność, estetykę oraz parametry izolacyjne mieszkania. Wady te wymagają szczegółowej analizy i niezwłocznej naprawy lub wymiany przez dewelopera, aby zapewnić pełną zgodność z projektem i oczekiwaniami nabywcy.