Opinie o Osiedle Widoki od Home Peak, Niemcz

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera Home Peak w roku 2020. Podczas naszego odbioru zauważyliśmy, że przekroczyliśmy przeciętną liczbę usterek. Choć zwykle ich ilość ogranicza się do kilku, tym razem znaleźliśmy ich więcej. Jednak warto zaznaczyć, że usterki te nie generują wysokich kosztów naprawy, co świadczy o solidności wykonania mieszkania. Możemy zatem ocenić, że odbiór przebiegł zadowalająco. Notatkę po odbiorze, sporządzoną przez naszego inżyniera, przedstawiamy poniżej.

W ramach naszej działalności związanej z profesjonalnymi odbiorami mieszkań, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję lokalu w inwestycji Osiedle Widoki. Nasz doświadczony inżynier dokładnie sprawdził stan techniczny nieruchomości, która znajdowała się w typowym stanie deweloperskim. Z przyjemnością informujemy, że podczas odbioru nie stwierdzono żadnych niepokojących zaciekwów ani śladów zawilgocenia, co jest bardzo dobrym prognostykiem dla przyszłych mieszkańców. Szczególną uwagę poświęcono jakości wykonania tynków; musimy przyznać, że zostały one nałożone z niezwykłą precyzją i starannością, co przełożyło się na ich nienaganny stan. Był to jeden z bardziej satysfakcjonujących odbiorów, ponieważ liczba wykrytych usterek była minimalna, a co najważniejsze, okazały się one niewielkie i łatwe do usunięcia przez wykonawcę. Stan szyb i ram okiennych również zasługuje na pochwałę – nie odnotowano żadnych rys na szybach, a ramy okienne były wolne od jakichkolwiek uszkodzeń, co świadczy o wysokiej jakości zastosowanej stolarki okiennej. Podobnie, wylewki podłogowe zostały wykonane bez zarzutu, nie wykazując żadnych problemów czy wad, co jest kluczowe dla dalszych prac wykończeniowych w mieszkaniu.

Piękny budynek śliczne mieszkania ,bez zastrzeżeń no i okolica jest super
VIVE HOME PEAK

Deweloper amator w budowlance, co przekłada się po 3 latach od postawienia bloku na duże wady konstrukcyjne.
Deweloper umywa ręcę i odsyła do wykonawcy.
Tak to jest jak prace wykonywali mu ludzie " na czarno" i płacił i do ręki bo taniej a teraz zostawia ludzi z problemem i pozlewanymi komórkami i garażami

Deweloper niesumienny.
Nie odpowiada i nie uznaje usterek.
Nie polecam!
Mnóstwo wad.
Mam nadziejè, ze nie bedzie kolejnych bloków , aby nikt więcej nie czuł rozczarowania

Z zainteresowaniem przeczytalam opinie panów inżynierów, którzy zapewne odbierali lokale w budynku A, czyli pierwszym bloku oddanym do użytku na Osiedlu Widoki
A teraz podzielę sie moim doświadczeniem z odbioru mieszkania i ze wspolpracy z deweloperem w kwestii mieszkania, ktore zakupilam w budynku B ( drugiej inwestycji która zgodnie z umową miala byc zakonczona w styczniu 2021r, do dzisiaj brakuje pewnych elementow infrastruktury) .
Odbior mojego mieszkania praktycznie nigdy sie nie odbyl, okazalo sie ze świstek papieru podsunięty mi przez Dewelopera przy okazji udostępnienia mi w czerwcu 2021 r klucza do wkladki budowlanej w drzwiach wejściowych , co poswiadczylam swoim podpisem jest .. protokolem odbioru mieszkania. Otrzymalam go w chwili gdy zaczęlam monitowac i upominac sie o rzetelny odbior i dokument . Na „ świstku”, oprocz mojego podpisu widnieje falszywa data tego „ odbioru”, przesunieta na 01.03.2021 ( od tej chwili zostaly naliczone koszty uzytkowania)
01.03.2021 ( data rzekomego odbioru) nie przebywalam w Bydgoszczy ani Niemczu, czego mam dowody w postaci zameldowania w hotelu na południu Polski.
Dzisiaj, kiedy kratki wentylacyjne zamiast wyciagac powietrze z salonu i lazienki wtłaczają zimne powietrze do wewnątrz, a ogrzewanie podlogowe zalozone przez ekipe Dewelopera nie osiąga zalozonej temperatury, otrzymuje informacje ze :
„Silowniki i sterowanie podlogowka moze byc odpowiedzialne za regulacje temperatury. To jeszcze pani musi sprawdzic bo jak ktos nie jest zadowolony to wszystko bedzie nie tak ...”
A wiec mam sobie sprawdzac sama. Jak rowniez sama dociekac dlaczego kratki wentylacyjne w salonie i lazience zamiast wyciagac powietrze wtlaczają zimny strumien powietrza do środka, bo papiery są w porządku:

„1. Wentylacja - byly wykonywane pomiary kominiarskie oraz sprawdzenie droznosci kominow.
Zeby poprawnie dzialala wentylacja musi byc nawiew zapewniony czyli minimum otwarte nawiewniki w oknach.
2. Czasem mieszkancy na innych kondygnacjach ingeruja w "nie swoje" kominy.”


Od miesiąca nie moge doprosic sie regulacji drzwi, po wymianie wkładki budowlanej na docelowy zamek górny zamek nie działa wcale, dolny haczy

Śmietniki przed wejsciem do bloku i brak wiaty śmietnikowej straszy, niezły slums
Winda do dzisiaj nie dziala
Za to czynsz rosnie niewspółmiernie nawet do obecnej inflacji i rosnących cen, Zarządca wyznaczony przez Dewelopera

Oto ta druga strona medalu ekskluzywnego Osiedla Widoki
Nie dajcie sie ludzie oszukać

Bez zastrzen !!!
Wszystkie formalnosci odbyly sie w sposob prawidlowy sprawnie.
Polecam dewelopera !!!