Opinie o Apartamenty Home Premium od Home Premium, Mazowieckie

W październiku 2025 roku przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w prestiżowej inwestycji Home Premium. W ramach tej usługi szczegółowo skontrolowaliśmy nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależne do niego komórkę lokatorską oraz miejsce postojowe. Nasze badania, w tym szczegółowe badanie kamerą termowizyjną, nie wykazały żadnych oznak zawilgoceń, co jest bardzo dobrą wiadomością. Mieszkanie, które mieliśmy przyjemność odbierać, zostało zakupione w popularnym stanie deweloperskim. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy kilkanaście drobnych wad, które dotyczyły głównie elementów okiennych. Średnia liczba usterek w tego typu odbiorach jest zazwyczaj niewielka, jednak tym razem wykryte przez nas błędy wymagały interwencji specjalistów i niewielkiego nakładu finansowego na ich usunięcie. Wylewki w mieszkaniu również zawierały kilka punktów wymagających drobnych poprawek. Z drugiej strony, musimy pochwalić wykonanie tynków w tym lokalu – była to robota na najwyższym poziomie, bez żadnych widocznych defektów czy niedociągnięć, co jest rzadko spotykane i zasługuje na uznanie.

Niektóre usterki:

• Drzwi wejściowe: uszkodzenia ościeżnicy.
• Nieprawidłowe kotwienie instalacji wodno-kanalizacyjnej.
• Pęknięcia/zarysowania tynków.
• Brak płaszczyzny podkładu podłogowego (jastrychu) 5mm/2m.
• Brak płaszczyzny podkładu podłogowego (jastrychu) 5,5mm/2m.
• Uszkodzenia powłoki lakierniczej barierki balkonowej.
• Oszklenia: uszkodzenia pakietu szybowego.
• Uszkodzenia parapetów.
• Zabrudzenia stolarki okiennej.
• Zabrudzenia stolarki okiennej / uszkodzenia pakietu szklanego.
• Materiały budowlane / śmieci w komórce lokatorskiej.
• Wyprowadzony uziom w komórce lokatorskiej.
• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.

W roku 2025 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór techniczny mieszkania, które znajdowało się w stanie deweloperskim. Nasz specjalista dokładnie sprawdził wszystkie jego zakamarki, upewniając się, że wszystko jest zgodne z najwyższymi standardami. Z radością informujemy, że nie stwierdziliśmy obecności żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo dobrym znakiem świadczącym o prawidłowej wilgotności i wentylacji. Przeprowadziliśmy również szczegółowy pomiar termowizyjne, aby wykryć potencjalne problemy z izolacją termiczną, które mogłyby wpłynąć na komfort cieplny w przyszłości. Nasza inspekcja objęła również komórkę lokatorską, balkon oraz miejsce postojowe, które zgodnie z dokumentacją przynależą do lokalu. Z przyjemnością odnotowujemy, że szyby w oknach były wolne od rys, a ramy okienne nie wykazywały żadnych usterek. Jakość stolarki okiennej oceniamy jako bardzo dobrą, co jest kluczowe dla izolacji i bezpieczeństwa. Co najważniejsze, wszelkie drobne niedociągnięcia, które udało nam się zidentyfikować, okazały się być naprawdę niewielkie. Ich naprawa będzie prosta, szybka i nie powinna generować dodatkowych kosztów. Wylewki podłogowe zostały sprawdzone pod kątem równości i braku pęknięć – nie znaleźliśmy ani jednej wady. Podobnie, ściany pokryte tynkiem nie wykazywały żadnych nieprawidłowości, co świadczy o staranności wykonania prac budowlanych. Całość odbioru przebiegła sprawnie i zgodnie z oczekiwaniami.

Niektóre usterki:

• Trwałe zabrudzenia elewacji.
• Poprawa osłony otworu odwadniającego.
• Regulacja skrzydeł otwieranych.
• Pęknięcia/zarysowania.
• Błędne spasowanie balustrady.
• Brak płaszczyzny.

W dniu [data odbioru] przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w inwestycji Apartamenty Home Premium. W ramach naszych działań dokonaliśmy inspekcji nie tylko samego mieszkania, ale również jego przynależności, takich jak balkon, miejsce garażowe, miejsce postojowe oraz komórka lokatorska. Zastosowanie kamery termowizyjnej pozwoliło nam na wykluczenie obecności jakichkolwiek zawilgoceń w pomieszczeniach. Mieszkanie zostało oddane w stanie deweloperskim, co oznaczało konieczność dokładnego sprawdzenia wszystkich elementów konstrukcyjnych i wykończeniowych. Badanie termowizyjne umożliwiło nam również identyfikację potencjalnych ognisk korozji biologicznej, których na szczęście nie stwierdzono. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy kilka drobnych usterek. Choć ich naprawa wymaga specjalistycznej wiedzy i precyzji, nie kwalifikują się one jako wady poważne, które mogłyby znacząco wpłynąć na użytkowanie lokalu. Szczegółowe oględziny nie wykazały żadnych nieprawidłowości w zakresie tynków ani wad wylewek podłogowych. Niestety, stwierdziliśmy znaczące wady stolarki okiennej, które są na tyle poważne, że konieczna będzie jej wymiana w celu zapewnienia odpowiedniego komfortu i izolacji termicznej mieszkania.

Niektóre usterki:

• Przedmuch - nieszczelność uszczelek skrzydła otwieralnego.
• Oszklenia - uszkodzenia mechaniczne (PN-EN 1279:2018).
• Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej.
• Pęknięcia/zarysowania (PN-B 10110:2024-11).
• Odspojenia tynku (PN-B 10110:2024-11).
• Brak płaszczyzny wylewki - odchylenie w normie (4mm).

W roku 2025 mieliśmy przyjemność przeprowadzić szczegółowy przegląd techniczny Państwa nowego lokalu mieszkalnego. Nasza ekspertyza objęła nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależne do niego dodatkowe przestrzenie, takie jak przestronny balkon, dwa wygodne miejsca postojowe oraz funkcjonalną komórkę lokatorską. Mieszkanie zostało oddane w standardzie deweloperskim, co oznacza, że stanowi ono doskonałą bazę do dalszych prac wykończeniowych. Z przyjemnością informujemy, że podczas naszej inspekcji nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgocenia, co jest bardzo dobrym prognostykiem dla stanu technicznego nieruchomości. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy kilka drobnych usterek, które, choć wymagają uwagi, mieszczą się w zakresie niewielkich nakładów finansowych i pracy potrzebnych do ich usunięcia. Taki stan rzeczy jest często spotykany w przypadku mieszkań deweloperskich i nie stanowi znaczącej przeszkody w procesie adaptacji lokalu do własnych potrzeb. Szczególną uwagę zwróciliśmy na stan wylewek podłogowych, gdzie odnotowaliśmy kilka drobnych elementów wymagających korekty. Ponadto, podczas odbioru lokalu, zauważyliśmy niewielkie odspojenia tynku w kilku miejscach, które również zostały odnotowane. Zidentyfikowaliśmy również pewne wady dotyczące stolarki okiennej, jednakże ich liczba i charakter mieszczą się w granicach dopuszczalnych norm, co oznacza, że nie odbiegają one od standardów rynkowych i nie stanowią powodu do niepokoju.

Niektóre usterki:

• pęknięcia

W dniu [data odbioru] przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Apartamenty Home Premium. Mieszkanie zostało przekazane w stanie deweloperskim, co oznacza, że wymagało ono szczegółowej oceny pod kątem jakości wykonania oraz wykrycia ewentualnych usterek. Nasz zespół inżynierów skrupulatnie sprawdził nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależności, takie jak balkon, miejsce postojowe oraz komórka lokatorska, oceniając ich stan techniczny i jakość wykonania. Podczas odbioru nie zaobserwowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Chociaż liczba wykrytych usterek mieściła się w granicach akceptowalności, ich charakter i stopień zaawansowania budziły pewne zaniepokojenie. Wiele z zidentyfikowanych nieprawidłowości wymagało interwencji doświadczonego specjalisty, aby zapewnić ich prawidłowe usunięcie i zapobiec przyszłym problemom. Szczególnie pozytywnie oceniamy wykonanie wylewek, które zostały zrealizowane z dużą starannością i precyzją. Ponadto, nie stwierdziliśmy żadnych rys na szybach, a ramy okienne były wolne od usterek, co świadczy o bardzo dobrej jakości zastosowanej stolarki. Tynki również zostały wykonane poprawnie, bez widocznych wad czy problemów podczas naszej inspekcji.

Niektóre usterki:

• Uszkodzona klamka drzwi.
• Ubytki tynku przy krawędzi drzwi.
• Brak mocowania kaloryfera (pęknięta strona) - salon.
• Regulacja drzwi balkonowych.
• Uszkodzenie boazerii balkonowej (strona przy ścianie).
• Zabrudzenia desek w sypialni.
• Pęknięcia tynku przy listwach APU.
• Nieszczelne listwy APU we złączach.
• Zabrudzenia ram balkonowych.

W październiku 2025 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w prestiżowej inwestycji Home Premium. Nasz specjalista, wyposażony w fachową wiedzę i doświadczenie, dokładnie sprawdził każdy zakamarek lokalu, który znajdował się w stanie deweloperskim. Z radością informujemy, że podczas odbioru nie stwierdzono żadnych niepokojących ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo dobrym znakiem świadczącym o prawidłowej wilgotności i wentylacji. Skupiliśmy się również na weryfikacji poprawności wykonania przynależności, takich jak balkon oraz miejsce garażowe, upewniając się, że spełniają one wszystkie normy i oczekiwania. Podłogi w mieszkaniu, czyli wylewki, okazały się być wolne od jakichkolwiek uszkodzeń, co stanowi solidną podstawę do dalszych prac wykończeniowych. Znaleźliśmy jedynie kilka drobnych usterek, co jest wynikiem zdecydowanie poniżej średniej i świadczy o wysokiej jakości wykonania. Niemniej jednak, każda z tych usterek wymagać będzie profesjonalnego podejścia i konsultacji ze specjalistą, aby zapewnić ich skuteczną i trwałą naprawę. Szczególną uwagę zwróciliśmy na stan tynków – na szczęście nie odkryliśmy żadnych nieprawidłowości, co jest kolejnym pozytywnym aspektem. Niestety, w przypadku stolarki okiennej napotkaliśmy na pewne problemy. Stwierdziliśmy obecność licznych rys oraz innych, bardziej znaczących usterek, które będą wymagały interwencji fachowca. Mimo tych kilku niedociągnięć, ogólny stan mieszkania oceniamy bardzo pozytywnie, a znalezione problemy są jak najbardziej do naprawienia przy odpowiednim zaangażowaniu.

Niektóre usterki:

• Urządzenia wg projektu (np. piaskownica, huśtawki)
• Teren zamknięty z kontrolowaną możliwością wejścia z zewnątrz
• Kosze śmietnikowe, stojak na rowery, inne elementy wg projektu