Opinie o Vivant Home od IgnerHome, Świdnica

W dniu odbioru, który miał miejsce w roku 2025, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję mieszkania znajdującego się w stanie deweloperskim. W ramach naszych działań sprawdziliśmy również przynależności lokalu, takie jak komórka lokatorska, miejsce postojowe oraz balkon, upewniając się, że wszystko jest zgodne z dokumentacją. Nasza analiza z wykorzystaniem kamery termowizyjnej nie wykazała obecności żadnych niepokojących zawilgoceń, co jest pozytywnym sygnałem dotyczącym stanu technicznego nieruchomości. W sporządzonym raporcie odbioru odnotowaliśmy umiarkowaną liczbę usterek, które naszym zdaniem wymagają uwagi. Zalecamy jednak konsultację z wykwalifikowanym fachowcem, który pomoże w ich profesjonalnym i efektywnym usunięciu. Powierzchnia tynków w mieszkaniu, choć nie była w stanie absolutnie idealnym, prezentowała jedynie drobne, nieistotne niedoskonałości. Stolarka okienna została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim; stwierdziliśmy obecność kilku niewielkich rys na szybach oraz inne drobne mankamenty, które nie wpływają znacząco na funkcjonalność. Z przyjemnością informujemy, że wylewki w mieszkaniu nie wykazywały żadnych wad, prezentując stan bliski ideału, co świadczy o staranności wykonania tej kluczowej warstwy podłogowej.

Znalezione usterki (11):

• Pęknięcia/zarysowania. Wskazane według Polskiej Normy PN-B 10110:2005.
• Norma budowlana spełniona odchyłka, 3 mm.
• Norma budowlana spełniona odchyłka, 3 mm.
• +8

• 

• 

• 

• 

• +15

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy nowy właściciel nabywa lokal w stanie deweloperskim, nasz doświadczony inżynier przeprowadza szczegółową inspekcję, mającą na celu wykrycie wszelkich potencjalnych usterek i niedociągnięć. Właśnie zakończyliśmy odbiór mieszkania zlokalizowanego w nowoczesnej inwestycji Vivant Home, które zostało oddane do użytku w roku 2025. Nasza analiza objęła nie tylko sam lokal mieszkalny, ale również ocenę jakości wykonania przynależności, takich jak balkon, komórka lokatorska czy miejsce postojowe. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji nie stwierdziliśmy obecności zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji. Ponadto, nie wykryto żadnych błędów w wykonaniu wylewek podłogowych, które są kluczowe dla dalszych prac wykończeniowych. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę wad, które jednak nie powinny stanowić znaczącego problemu i będą wymagały jedynie średnich nakładów finansowych oraz pracy do ich usunięcia. Jest to sytuacja, która często spotyka inwestorów nabywających lokale od deweloperów i stanowi dobry punkt wyjścia do dalszych etapów wykończenia. Szczególnie pozytywnie oceniamy jakość wykończenia ścian – nałożenie tynku wykonano na najwyższym poziomie, bez widocznych defektów czy niedoskonałości. Jedynym obszarem, który wymagał naszej szczególnej uwagi, były elementy okienne. Przy odbiorze lokalu wykryliśmy kilkanaście drobnych wad dotyczących ram okiennych oraz ich montażu, które zostały odnotowane w protokole odbioru i powinny zostać niezwłocznie skorygowane przez dewelopera.

Znalezione usterki (6):

• Zachlapania produktem oleopodobnym
• Zabrudzenia
• Ubytek tynku
• +3

• 

• 

• 

• 

• +1

Odbiór techniczny nieruchomości został przeprowadzony w 2025 roku, zgodnie z ustalonym harmonogramem. Przeprowadzono szczegółową kontrolę mieszkania z wykorzystaniem profesjonalnej kamery termowizyjnej. Analiza termowizyjna nie wykazała żadnych niepokojących zacieków ani ukrytych zawilgoceń, co świadczy o prawidłowej izolacji i szczelności przegród zewnętrznych. Należy zaznaczyć, że mieszkanie zostało przekazane w stanie deweloperskim surowym, co oznacza, że prace wykończeniowe, takie jak malowanie, układanie podłóg czy montaż armatury, pozostają w gestii nabywcy. W ramach odbioru technicznego, oprócz samego lokalu mieszkalnego, zweryfikowano również dwie przynależności: komórkę lokatorską oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym, które również nie wykazały istotnych wad. Podczas szczegółowej inspekcji mieszkania zidentyfikowano drobne wady tynków. Były to głównie niewielkie nierówności oraz lokalne ubytki, które wymagają kosmetycznych poprawek przed finalnym wykończeniem ścian. Stan wylewek podłogowych oceniono jako bardzo dobry; nie stwierdzono żadnych nieprawidłowości, takich jak pęknięcia, odspojenia czy znaczące odchylenia od poziomu. Szyby oraz ramy okienne zostały dokładnie sprawdzone i nie wykazały żadnych uszkodzeń mechanicznych, zarysowań ani wad montażowych, co jest pozytywnym aspektem. Podsumowując, wszystkie zidentyfikowane usterki mają charakter kosmetyczny i są łatwe do usunięcia. Ich naprawa nie powinna generować znaczących kosztów ani wydłużać terminu wprowadzenia się do lokalu, co pozwala na szybkie rozpoczęcie prac wykończeniowych.

Znalezione usterki (9):

• Brak kąta prostego.
• Brak ocieplenia garaŷu.
• Trwałe zabrudzenia parapetu.
• +6

• 

• 

• 

• 

• +8

Po dokładnym odbiorze mieszkania w inwestycji Vivant Home, pod kątem wszelkich możliwych usterk, z naszych usług skorzystało wielu zadowolonych klientów. Mimo iż mieszkanie jeszcze nie było wykończone, nasz doświadczony inżynier był w stanie skutecznie zlokalizować wszystkie ogniska korozji biologicznej, dzięki użyciu specjalistycznej kamery termowizyjnej. Nie znaleźliśmy żadnych zacieków ani zawilgocenia, a stan i jakość stolarki okiennej są bez zarzutu. Tynk natryskowy, który został nałożony precyzyjnie i z najlepszą starannością, jest wolny od wszelkich nierówności oraz schodów. Wylewki w mieszkaniu zostały równomiernie i zgodnie ze specyfikacją wykonane, co jest kluczowe w procesie odbioru. Na szczególną uwagę zasługuje fakt, że w mieszkaniu prawie w ogóle nie znaleźliśmy usterek, a te, które zostały wykryte, okazały się łatwe do naprawienia. Dla naszych inżynierów, dla których niemożliwe staje się możliwe, taki wynik to zawsze ogromna satysfakcja. Jesteśmy dumni z efektów naszej pracy i z przyjemnością podejmiemy kolejne wyzwania!

W roku 2023 przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w inwestycji Vivant Home. Lokal był w stanie deweloperskim i zawierał w sobie piwnicę, 2 miejsca postojowe, 2 komórki oraz taras z ogródkiem o powierzchni 200m2, które zostały dokładnie sprawdzone podczas inspekcji. W trakcie przeglądu natrafiliśmy na lokalne zawilgocenia, które zostały skontrolowane za pomocą kamery termowizyjnej. Zauważyliśmy także niewielkie wady tynków, ale nie odnotowaliśmy żadnych problemów z wylewkami - były one wykonane bez zarzutu. Podczas przeprowadzania odbioru nieruchomości nasz inżynier natknął się na wiele poważniejszych nieprawidłowości, które wymagały natychmiastowej naprawy. Szczególnie dużo usterek dotyczyło stolarki okiennej, która musi zostać poprawiona.

Podczas przeprowadzenia odbioru mieszkania w inwestycji Vivant Home w 2023 roku, nasz inżynier zastosował termowizję w celu dokładnego pomiaru. Mieszkanie prezentowało stan deweloperski, a nasze badania potwierdziły, że nie ma istotnych problemów z zawilgoceniem. Podczas kontroli elementów takich jak balkon, miejsce garażowe i komórka lokatorska, należących do lokalu, zwróciliśmy szczególną uwagę na jakość wykonania przez dewelopera IgnerHome. Wylewki zostały wykonane starannie, z dbałością o detale, a stan mieszkania był zadawalający - nie zauważyliśmy istotnych usterek. Podczas odbioru natomiast odkryto kilkanaście wad przy elementach okiennych. Tynk w analizowanym lokalu został nałożony profesjonalnie, bez żadnych schrabów czy nierówności. Cieszymy się, że mogliśmy przeprowadzić taki szczegółowy i zadowalający odbiór.

Odbiór mieszkania przeprowadziliśmy w 2024 roku. Przynależności to elementy należące do mieszkania, których jakość wykonania przez dewelopera IgnerHome poddaliśmy rzetelnej kontroli. Po dokładnej analizie nie wykryliśmy żadnych niepokojących zacieków ani zawilgocenia. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy pewne istotne wady tynków, takie jak odspojenia. Średni stan stolarki okiennej niekorzystnie wpłynął na ogólną ocenę jakości inwestycji. W raporcie odbioru odnotowaliśmy przeciętną liczbę usterek, które warto naprawić po konsultacji z fachowcem, aby uzyskać poradę dotyczącą poprawnego i sprawnego wykonania prac. Zauważyliśmy znaczące usterki w wylewkach, które są znacznie gorsze od średniej rynkowej. Warto podjąć działania naprawcze w celu poprawy jakości mieszkania.