Opinie o Centaurus od INOPA, Olsztyn

Niniejszym potwierdzamy odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera INOPA, który miał miejsce w roku 2022. Przeprowadzona szczegółowa analiza z wykorzystaniem kamery termowizyjnej nie wykazała obecności żadnych niepokojących zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Dodatkowo, w ramach kompleksowego przeglądu, zweryfikowaliśmy przynależności do lokalu, takie jak miejsce postojowe oraz komórka lokatorska, upewniając się co do ich stanu i zgodności z dokumentacją. W momencie przeprowadzania przez nas inspekcji, mieszkanie znajdowało się w stanie surowym, co jest standardową procedurą w tego typu odbiorach. Zauważyliśmy, że wprowadzono znaczną liczbę zmian lokatorskich, co w trakcie odbioru technicznego przysporzyło nam nieco dodatkowej pracy, ponieważ układ pomieszczeń znacznie odbiegał od pierwotnego projektu i innych lokali w tej samej inwestycji. Wylewki zostały wykonane z należytą starannością, zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi, co świadczy o solidności wykonania tej kluczowej warstwy podłogi. Niestety, stan stolarki okiennej pozostawiał wiele do życzenia i był w bardzo złym stanie, co nie świadczy najlepiej o jakości całej inwestycji i wymaga pilnej interwencji. W sporządzonym raporcie odbioru odnotowaliśmy średnią liczbę usterek, które naszym zdaniem wymagają uwagi i usunięcia. Zalecamy jednak, aby wszelkie prace naprawcze były przeprowadzane po wcześniejszej konsultacji z wykwalifikowanym fachowcem, który doradzi najlepsze i najbardziej efektywne metody ich wykonania. Chcielibyśmy również podkreślić wyjątkowo wysoki poziom wykonania prac tynkarskich. Osoba odpowiedzialna za nałożenie tynków w tym mieszkaniu zasługuje na szczególne uznanie, ponieważ wykonała pracę na najwyższym poziomie, cechującą się niezwykłą precyzją i solidnością.

W roku 2023 przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny przedmiotowego mieszkania. Nasz inżynier dokładnie zbadał jego stan, koncentrując się na potencjalnych problemach, takich jak zawilgocenia. Na szczęście nie stwierdzono żadnych istotnych oznak wilgoci, co jest pozytywnym aspektem. Szczególną uwagę poświęciliśmy również komórce lokatorskiej, która stanowi integralną część nieruchomości. Jakość jej wykonania przez dewelopera INOPA została poddana wnikliwej ocenie. Niestety, stan stolarki okiennej okazał się być daleki od satysfakcjonującego i można śmiało stwierdzić, że jest w bardzo złym stanie. Nie świadczy to najlepiej o standardzie całej inwestycji. Z drugiej strony, należy docenić pracę osoby odpowiedzialnej za nałożenie tynków w tym lokalu – została wykonana niezwykle solidnie i zasługuje na najwyższe uznanie. W trakcie odbioru technicznego zidentyfikowaliśmy szereg usterek. Chociaż ich liczba może wydawać się spora, pocieszający jest fakt, że większość z nich to problemy, z którymi bez większych trudności poradzą sobie fachowcy zajmujący się profesjonalnymi naprawami. Wylewki, niestety, mogły zostać wykonane znacznie lepiej. Stwierdzono w nich kilka nieprawidłowości o średnim stopniu nasilenia, które wymagają interwencji.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy nowy właściciel nabywa nieruchomość, nasz doświadczony inżynier przeprowadza szczegółową inspekcję, aby zidentyfikować wszelkie potencjalne usterki. Podczas ostatniego odbioru mieszkania na inwestycji Centaurus, dokładnie sprawdziliśmy nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależne do niego komórkę lokatorską oraz miejsce postojowe. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy obecności ognisk korozji biologicznej w tych przestrzeniach. Niemniej jednak, analiza wykazała, że wykonawca wykazał się pewną niedokładnością, co przełożyło się na wykrycie znacznej liczby drobnych usterek. Te niedociągnięcia, choć zazwyczaj łatwe do naprawienia, wydają się być wynikiem pośpiechu podczas prac budowlanych. Z satysfakcją odnotowujemy, że stolarka okienna została zamontowana bez żadnych wad i usterek, a także wylewki podłogowe okazały się być wykonane perfekcyjnie, bez najmniejszej skazy. Jedynym obszarem wymagającym uwagi okazały się tynki, w których zidentyfikowaliśmy szereg nieprawidłowości oraz wad, które wymagają interwencji.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w nowoczesnej inwestycji Centaurus, która została oddana do użytku w bieżącym roku 2024. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależne do niego pomieszczenia, takie jak komórka lokatorska czy miejsce postojowe, upewniając się, że wszystkie elementy są zgodne z umową i oczekiwaniami klienta. Szczególną uwagę zwróciliśmy na potencjalne problemy z wilgocią, przeprowadzając szczegółowe pomiary i oględziny. Na szczęście, nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących oznak zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Niestety, stan tynków w mieszkaniu pozostawia wiele do życzenia. Zidentyfikowaliśmy znaczną liczbę wad, które będą wymagały interwencji fachowca i potencjalnie usunięcia znacznych fragmentów. Podczas odbioru wskazaliśmy szereg usterek, które można określić jako poważne i mogące generować wysokie koszty napraw. Tego rodzaju sytuacje, choć nie należą do rzadkości, zawsze budzą nasz niepokój, ponieważ priorytetem jest dla nas zadowolenie klienta i jego bezpieczeństwo. Pozytywnym akcentem jest natomiast stan wylewek podłogowych. Po dokładnej weryfikacji stwierdziliśmy, że są one wykonane bez zarzutu, co z pewnością ułatwi dalsze prace wykończeniowe.

Mieszkanie odebraliśmy od dewelopera INOPA w 2024 roku. Podczas przeglądu skupiliśmy się nie tylko na samym mieszkaniu, ale także na dwóch dodatkowych obiektach, oceniając jakość ich konstrukcji. Mieszkanie zostało zastane w stanie deweloperskim. Podczas odbioru nie zauważono ognisk korozji biologicznej, co stanowi pozytywny znak. W kwestii wylewek, ich stan jest niemal idealny, co cieszy nasze oczy. Niemniej jednak, stwierdzono znaczące wady stolarki okiennej, które wymagają natychmiastowej wymiany. Podczas dokładnego przeglądu zauważyliśmy wiele nieprawidłowości, których naprawa będzie wymagała nie tylko wiedzy, ale i dużego doświadczenia. Pozytywnie zaskoczyła nas jakość wykonanego tynku, chociaż znaleźliśmy kilka drobnych niedoskonałości. Sugerujemy dokładną analizę i wszechstronną naprawę, aby mieszkanie mogło spełnić oczekiwania przyszłego właściciela.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Centaurus. Naszym zadaniem było dokładne sprawdzenie stanu technicznego lokalu, który został oddany do użytku w standardzie deweloperskim. W trakcie inspekcji szczególną uwagę zwróciliśmy na potencjalne zawilgocenia, jednakże nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących śladów w tym zakresie. Dodatkowo, wykorzystaliśmy nowoczesną kamerę termowizyjną do precyzyjnej analizy ścian i stropów, co pozwoliło nam na wykrycie ewentualnych nieprawidłowości termicznych. Weryfikacji poddaliśmy również przynależne do mieszkania obiekty, takie jak miejsce postojowe (mp) oraz komórkę lokatorską (kl). Niestety, liczba ujawnionych wad okazała się znacząca, co budzi nasze zaniepokojenie. Wiele z nich to usterki o charakterze poważnym, wymagające specjalistycznej wiedzy i doświadczenia do ich skutecznego usunięcia, a nie drobne niedociągnięcia. W szczególności, stan techniczny wylewek pozostawia wiele do życzenia i wymagał interwencji. Stolarka okienna również nie spełniła naszych oczekiwań – odnotowaliśmy liczne zarysowania oraz inne istotne defekty. Tynki zostały wykonane w sposób bardzo niedbały, co skutkuje koniecznością ich gruntownej poprawy. Pragniemy jednak podkreślić, że obsługa klienta ze strony biura dewelopera INOPA stała na najwyższym poziomie i była wzorowa. Mamy nadzieję, że przedstawione uwagi pozwolą na doprowadzenie mieszkania do stanu idealnego.