Opinie o Wille Miejskie Wawer od Inter Dos Deweloper, Warszawa

Odbieraliśmy mieszkanie na inwestycji Wille Miejskie Wawer Wille Miejskie Wawer zmaga się z problemem powstawania zawilgoceń w mieszkaniach. Usterki, jakie zostały wskazane przez naszego inżyniera są na tyle nieskomplikowane, że poradzi sobie z nimi średnio doświadczony specjalista w dziedzinie napraw. Sprawdzany przez nas lokal był dość wyjątkowy ze względu na sporą ilość zmian lokatorskich wprowadzonych przez inwestora, co było dużym wyzwaniem przy przeprowadzaniu odbioru. Przy odbiorze lokalu wykryto znaczne wady stolarki okiennej. Nasi inżynierowie w trakcie inspekcji natknęli się na nierażące nieprawidłowości w tynku. Sposób wykonania wylewek trochę odbiegał od ideału, ponieważ zawierały kilka małych niedopatrzeń.

Odbiór lokalu od dewelopera Inter Dos Deweloper robiliśmy w 2023 roku w inwestycji Wille Miejskie Wawer. W momencie w którym dokonywaliśmy przeglądu, mieszkanie było w stanie surowym Ogólny poziom wilgotności w pomieszczeniach był dobry, oprócz miejsc na które zadziałała awaria. Dzięki badaniu przeprowadzonym kamerą termowizyjną mogliśmy określić, czy w mieszkaniu występują jakieś ogniska korozji biologicznej. Przy odbiorze wykryto umiarkowane problemy z wylewkami. Stolarka okienna nie posiada żadnych wad i usterek. Mieliśmy za zadanie dodatkowo sprawdzić zmiany lokatorskie w mieszkaniu. Średnia liczba wykrytych przez nas usterek to przeciętna informacja, ale naprawa wad wykrytych przez inżyniera generować będzie prawdopodobnie koszty o umiarkowanej wysokości, więc nie jest tak źle. Tynk wykonany w sposób bardzo niestaranny i wymagający poprawy.

W inwestycji Wille Miejskie Wawer zrobiliśmy odbiór mieszkania w 2024 roku. Mieszkanie zastaliśmy w stanie deweloperskim Zacieki oraz zawilgocenia nie zostały odnalezione. Sprawdziliśmy mieszkanie kamerą termowizyjną. Podczas odbioru lokalu wykryto lekkie odspojenia tynku. Zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek, które okazały się nie najłatwiejsze do usunięcia, co może świadczyć o tym, że bez fachowych wskazówek i zaplecza finansowego nie uda się ich bezproblemowo naprawić. Zidentyfikowano wady stolarki okiennej, ale ilość wad mieści się w normie: nie jest ich ani więcej ani mniej. Stan wylewek uznano za średni.

Podczas odbioru mieszkania w inwestycji Inter Dos Deweloper w październiku 2024 roku, zauważyliśmy kilka istotnych kwestii. Mieszkanie, które przeanalizowaliśmy, było pierwotnie w stanie deweloperskim. Nasza inspekcja objęła nie tylko poszukiwanie zawilgocenia, ale także przeprowadzenie szczegółowego badania termowizyjnego. W trakcie analizy stwierdziliśmy kilka elementów wylewek, które wymagały poprawy. Liczba wykrytych wad i usterek znacząco przekroczyła ustaloną normę, co oznaczało obecność wielu średnich usterek wymagających profesjonalnego podejścia, czasu oraz niewielkich nakładów finansowych na naprawę. Zidentyfikowaliśmy, że konieczne są zmiany lokatorskie, których wprowadzenie przez dewelopera spowodowało, że mieszkanie nie spełniało standardów przyjętych dla tej inwestycji. Mimo dokładnej analizy, nie zauważyliśmy problemów z tynkami podczas procesu odbioru. Nasza szczegółowa notatka pozwoliła nam zgłosić wszystkie istotne kwestie deweloperowi, co umożliwiło podjęcie niezbędnych działań naprawczych w celu doprowadzenia mieszkania do ostatecznego stanu odbioru.