Opinie o Przylesie 2 od Interbud Jarosław Szczygieł Deweloper, Płock

Odbiór mieszkania został przeprowadzony w 2024 roku. Lokal był w stanie deweloperskim. Podczas inspekcji za pomocą kamery termowizyjnej zauważono znaczną liczbę zawilgocenia w komórce lokatorskiej. Dodatkowo miejsce postojowe zostało dokładnie sprawdzone przez naszego inżyniera. Średni stan stolarki okiennej może niekorzystnie wpłynąć na ocenę jakości inwestycji. Wylewki zostały wykonane zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi, a wykonanie tynku w tym mieszkaniu było na najwyższym poziomie - nie wykryto żadnych defektów. Niewielkie usterki, które zostały zidentyfikowane, wymagają specjalistycznej wiedzy do poprawnej naprawy, jednakże nie można ich uznać za poważne.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór mieszkania zlokalizowanego na prężnie rozwijającej się inwestycji Przylesie 2. Należy zaznaczyć, że podczas naszej szczegółowej inspekcji lokal nie był jeszcze w pełni wykończony, co oznacza, że znajdował się w popularnym wśród nabywców tzw. "stanie deweloperskim". Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgoceń, co potwierdziliśmy również przy użyciu nowoczesnej kamery termowizyjnej, która nie wykazała żadnych anomalii termicznych wskazujących na problemy z wilgocią. Wylewki podłogowe zostały wykonane z należytą starannością i precyzją, co zasługuje na pochwałę. Niestety, stan stolarki okiennej pozostawia wiele do życzenia i był w bardzo złym stanie, co rzuca cień na ogólną jakość tej konkretnej inwestycji. Ogólna liczba wykrytych usterek była na poziomie średnim, jednakże ich charakter okazał się na tyle niegroźny i łatwy do usunięcia, że nie stanowił znaczącej przeszkody. Co więcej, naprawa tych drobnych niedociągnięć nie powinna generować dodatkowych kosztów po stronie inwestora. Z ogromnym uznaniem należy odnieść się do pracy ekipy tynkarskiej, która wykazała się prawdziwym kunsztem. Tynki w mieszkaniu były wykonane perfekcyjnie – nie stwierdziliśmy żadnych odspojeń, nierówności czy innych wad, które mogłyby wpłynąć na estetykę i funkcjonalność pomieszczeń. Jest to zdecydowanie pozytywny aspekt odbioru.

Niniejszym potwierdzamy odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera Interbud Jarosław Szczygieł Deweloper, który miał miejsce w roku 2024. Mieszkanie zostało przekazane w standardzie deweloperskim. Przeprowadzona przez nas szczegółowa inspekcja nie wykazała obecności zacieków ani śladów zawilgoceń, co stanowi pozytywny aspekt odbioru. Dodatkowo, poddaliśmy wnikliwej ocenie jakość wykonania przynależnych do mieszkania elementów, takich jak balkon, miejsce garażowe oraz komórka lokatorska, które również zostały sprawdzone pod kątem ewentualnych wad przez specjalistów z firmy Interbud Jarosław Szczygieł Deweloper. W trakcie dokładnego przeglądu lokalu stwierdziliśmy występowanie niewielkich odspojeni tynku, które nie powinny stanowić znaczącego problemu. Jakość wykonania wylewek przez dewelopera zasługuje na pochwałę i świadczy o staranności wykonawcy. Należy jednak zaznaczyć, że ogólna liczba wykrytych usterek i wad podczas naszego odbioru znacząco przekracza standardową, przeciętną liczbę, którą zazwyczaj obserwujemy. Chociaż przeciętna liczba usterek podczas naszych odbiorów często oznacza więcej niż kilka drobnych niedociągnięć, w tym przypadku skala problemów jest większa. Ilość wad oraz usterek znacząco odbiega od normy, co sugeruje konieczność dokładniejszego przyjrzenia się niektórym aspektom wykonania.

Przeprowadzono szczegółowy odbiór techniczny mieszkania od dewelopera Interbud Jarosław Szczygieł. W ramach inspekcji, z wykorzystaniem profesjonalnej kamery termowizyjnej, dokładnie sprawdzono pomieszczenia pod kątem ewentualnych zawilgoceń. Wyniki analizy termowizyjnej nie wykazały żadnych niepokojących śladów wilgoci ani mostków termicznych, co jest pozytywnym aspektem stanu technicznego lokalu. Należy zaznaczyć, że mieszkanie zostało przekazane w stanie deweloperskim, określonym jako stan surowy zamknięty, co oznacza, że prace wykończeniowe leżą po stronie nabywcy. Dokładnej weryfikacji poddano również przynależności do lokalu, w tym balkon, przypisane miejsce postojowe oraz komórkę lokatorską/piwnicę. Ich stan techniczny został oceniony i uwzględniony w protokole odbioru. Podczas inspekcji zidentyfikowano niewielką liczbę usterek, które zostały zakwalifikowane jako mające średni poziom trudności naprawy. Są to wady, których usunięcie jest zazwyczaj akceptowalne dla większości nabywców i nie powinno generować znaczących kosztów ani komplikacji. Zauważono, że w lokalu wprowadzono szereg zmian lokatorskich, co mogło mieć wpływ na niektóre elementy wykończenia i wymagało szczególnej uwagi podczas oceny zgodności z projektem. Szczególną uwagę zwrócono na stan wylewek podłogowych. Stwierdzono, że ich jakość i poziomowanie mogłyby być lepsze, co może wymagać dodatkowych prac przygotowawczych przed położeniem finalnej warstwy podłogowej. W przeciwieństwie do wylewek, jakość wykonania tynków ściennych i sufitowych zasługuje na pochwałę. Zostały one nałożone z dużą starannością, co przekłada się na gładkie i równe powierzchnie, nie wykazujące znaczących wad. Ocena stolarki okiennej wykazała stan średni. Zidentyfikowano kilka drobnych rys na powierzchni szyb oraz inne, mniej znaczące usterki dotyczące ram okiennych i okuć, które wymagają odnotowania w protokole.

W dniu 2025-10-07 przeprowadzono odbiór techniczny lokalu mieszkalnego wraz z przynależnościami (miejsce postojowe, komórka lokatorska, balkon) w inwestycji Przylesie 2 (deweloper: Interbud Jarosław Szczygieł Deweloper). Inspekcja obejmująca stolarkę okienną, tynki, wylewki oraz pomiary wilgotności nie wykazała usterek ani nieprawidłowości. Badanie termowizyjne również nie stwierdziło anomalii.

Niektóre usterki: