Opinie o Apartamenty Aria od Invest-Artbud, Sosnowiec

W ramach inwestycji Apartamenty Aria przeprowadziliśmy w 2024 roku profesjonalny odbiór lokalu mieszkalnego. Szczególną uwagę poświęciliśmy kwestii ewentualnych zawilgoceń, które skrupulatnie skontrolowaliśmy przy użyciu nowoczesnej kamery termowizyjnej, co pozwoliło nam na precyzyjne zlokalizowanie wszelkich nieprawidłowości termicznych związanych z wilgocią. Dodatkowo, poddaliśmy rzetelnej ocenie jakość wykonania przynależących do lokalu elementów, takich jak taras, balkon, miejsce garażowe, ogródek oraz komórka lokatorska, upewniając się, że standard dewelopera spełnia oczekiwania. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, co jest standardową procedurą. Ogólny poziom wilgotności w pomieszczeniach oceniliśmy jako dobry, z wyjątkiem obszarów, które niestety ucierpiały w wyniku awarii, co wymagało naszej szczególnej uwagi. Liczba wykrytych usterek podczas odbioru była przeciętna, co w naszym żargonie oznacza, że nie były to pojedyncze niedociągnięcia, ale też nie stanowiły one przytłaczającej liczby problemów. Co istotne, większość zidentyfikowanych wad mieściła się w zakresie, który nie generuje nadmiernie wysokich kosztów naprawy, co można uznać za pozytywny aspekt. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy średnio istotne wady dotyczące tynków, w tym zauważalne odspojenia materiału od podłoża. Natomiast stan wylewek betonowych był zdecydowanie gorszy w porównaniu do standardów, które zazwyczaj obserwujemy u innych deweloperów, z którymi mieliśmy do czynienia podczas dotychczasowych odbiorów mieszkań.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów, zapewniając naszym klientom spokój i pewność co do jakości ich nowego lokum. W ramach przeprowadzonej przez nas inspekcji w roku 2024, dokładnie sprawdziliśmy nie tylko samo mieszkanie, ale również jego przynależności, takie jak balkon, miejsce garażowe oraz komórkę lokatorską. Mieszkanie, które mieliśmy przyjemność odbierać, znajdowało się w popularnym stanie deweloperskim, co oznaczało, że wymagało ono jeszcze wykończenia. Podczas naszej szczegółowej analizy, z wykorzystaniem nowoczesnej kamery termowizyjnej, dokonaliśmy pomiaru poziomu zawilgocenia w poszczególnych pomieszczeniach, aby wykluczyć potencjalne problemy z wilgocią. W tynku mieszkania zidentyfikowaliśmy kilka drobnych usterek, które zostały przez nas sklasyfikowane jako wady o niewielkim znaczeniu, nie wpływające istotnie na ogólną jakość wykończenia. Podczas odbioru całej inwestycji, nasza ekipa zidentyfikowała szereg usterek. Na szczęście, większość z nich nie należała do kategorii tych najbardziej kosztownych i czasochłonnych w naprawie. Szacujemy, że wskazane przez nas niedociągnięcia można naprawić w sposób sprawny i relatywnie niedrogi. Stan stolarki okiennej oceniliśmy jako średni. Zaobserwowaliśmy kilka drobnych rys na szybach oraz inne, niewielkie mankamenty dotyczące samej stolarki. Natomiast wylewki w mieszkaniu okazały się być w doskonałym stanie, bez żadnych widocznych uszkodzeń czy pęknięć, co stanowi pozytywny aspekt odbioru.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2026 roku przeprowadziliśmy inspekcję lokalu, który znajdował się jeszcze w stanie deweloperskim, co oznacza, że nie był w pełni wykończony. Podczas odbioru szczególną uwagę zwróciliśmy na prawidłowe wykonanie przynależności, takich jak miejsce postojowe, komórka lokatorska, a także sprawdziliśmy, czy nie występują ogniska korozji biologicznej. Użycie kamery termowizyjnej pozwoliło nam na dokładne zbadanie poziomu zawilgocenia w mieszkaniu. Zaobserwowane usterki są stosunkowo niewielkie i powinny zostać bez problemu naprawione przez przeciętnego fachowca, choć ich liczba jest nieco większa niż oczekiwaliśmy. Z przyjemnością informujemy, że podczas odbioru nie stwierdziliśmy żadnych nieprawidłowości dotyczących elementów okiennych ani błędów w wykonaniu wylewek. Doceniamy wysoki kunszt tynkarski ekipy budowlanej – nie znaleźliśmy żadnych odspojeń, nierówności ani innych wad w tynkach.

W ramach naszej działalności przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego w inwestycji Apartamenty Aria. Nasz specjalista, wyposażony w profesjonalny sprzęt, dokonał szczegółowej inspekcji, która obejmowała również badanie termowizyjne. Z przyjemnością informujemy, że podczas odbioru nie zidentyfikowano żadnych ognisk korozji biologicznej, co świadczy o dobrym stanie technicznym nieruchomości. Mieszkanie znajdowało się w stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było jeszcze w pełni wykończone, ale pozwoliło to na dokładną ocenę stanu konstrukcji. Szczególną uwagę zwróciliśmy na jakość wykonania kluczowych elementów, takich jak ściany nośne i działowe, które również poddaliśmy wnikliwej analizie. Tynk w mieszkaniu był bardzo dobrej jakości, zbliżony do ideału, z jedynie kilkoma drobnymi odspojeńkami, które nie wpływają znacząco na ogólną ocenę. Liczba wykrytych usterek mieściła się w przeciętnej normie dla tego typu odbiorów. Oznacza to, że choć pojawiło się kilka niedociągnięć, nie były one na tyle poważne, aby generować wysokie koszty naprawy, co jest pozytywnym sygnałem. Jakość wykonania wylewek zasługuje na pochwałę i stanowi powód do dumy dla dewelopera. Stan techniczny oraz jakość stolarki okiennej zostały ocenione jako bez zarzutu, co potwierdza wysoki standard prac budowlanych.

Podobno deweloper wciąż nie otrzymał pozwolenia na użytkowanie. Z jakiego powodu? Co z ludźmi, którzy już tam mieszkają?