Opinie o Mała Dziesiąta od INWESTOR DOM Deweloper, Lubelskie

W czerwcu 2022 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego. W ramach tej usługi sprawdziliśmy nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależne do niego miejsce garażowe. Wykonaliśmy również badanie termowizyjne, które pozwoliło na ocenę izolacji cieplnej budynku. Mieszkanie zostało oddane w stanie deweloperskim, co oznacza, że wymagało jeszcze wykończenia. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji nie stwierdziliśmy żadnych zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu konstrukcji budynku. Jedynym obszarem, który wymagał naszej uwagi, był sposób wykonania wylewek podłogowych. Choć ogólny stan był dobry, zauważyliśmy kilka drobnych niedopatrzeń, które nieznacznie odbiegały od idealnego wykonania. Dodatkowo, zweryfikowaliśmy wprowadzone przez przyszłych mieszkańców zmiany lokatorskie, upewniając się, że zostały one wykonane zgodnie z ustaleniami. W kontekście wykrytych usterek, można je podzielić na dwie kategorie: pierwsza dotyczyła ogólnych kwestii związanych z odbiorem, a druga skupiała się na jakości stwierdzonych wad. W tym przypadku, część błędów wymagała interwencji specjalistycznego fachowca oraz niewielkiego nakładu finansowego na ich usunięcie. Nasi inżynierowie podczas dokładnej inspekcji natknęli się również na pewne nieprawidłowości w tynkach, które nie były rażące, ale wymagały drobnych poprawek. Ponadto, przy odbiorze lokalu zidentyfikowaliśmy kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych, które również zostały odnotowane w protokole.

Przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w inwestycji "INWESTOR DOM Deweloper" w czerwcu 2022 r. Podczas wizji sprawdziliśmy występowanie zawilgocenia, jednakże nie zaobserwowaliśmy żadnych znaczących problemów z tym związanych. Natomiast podczas odbioru lokalu stwierdziliśmy istotne mankamenty w stolarki okiennej. Tynk również wymagał naprawy w kilku miejscach i nie prezentował się w najlepszym stanie. Należy zaznaczyć, że inwestycja, którą oceniał nasz inżynier, okazała się być dość usterkową, co oznacza, że każdy kolejny błąd będzie wymagał interwencji wykwalifikowanego fachowca. Dotycząc wylewek, trzeba podkreślić, że były one w znacznie gorszym stanie niż u większości innych deweloperów, z którymi mieliśmy dotychczas do czynienia podczas przeprowadzania odbiorów mieszkań.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy klient nabywa nowe lokum, nasz doświadczony inżynier przeprowadza szczegółową inspekcję, aby zidentyfikować wszelkie potencjalne usterki. W przypadku mieszkania zlokalizowanego w inwestycji "Mała Dziesiąta", odbiór techniczny miał miejsce w roku 2022. W ramach tej usługi sprawdziliśmy dokładnie dwie przynależności związane z lokalem. Mieszkanie, które mieliśmy przyjemność odbierać, zostało zakupione w popularnym standardzie deweloperskim. Podczas naszej wizyty nie zaobserwowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej. Co więcej, dzięki zastosowaniu nowoczesnej kamery termowizyjnej, mogliśmy precyzyjnie ocenić stan techniczny ścian i stropów pod kątem występowania wilgoci, która mogłaby prowadzić do rozwoju niepożądanych procesów biologicznych. Wygląd samego lokalu odbiegał od typowego, co było spowodowane licznymi zmianami lokatorskimi zleconymi przez klienta na etapie budowy. Chociaż podczas tego konkretnego odbioru stwierdziliśmy pewną liczbę usterek, warto zaznaczyć, że zdarzają się odbiory, podczas których wykrywamy ich znacznie więcej. Kluczowe jest jednak to, że zidentyfikowane przez nas wady nie należą do najprostszych w naprawie i często wymagają fachowej wiedzy do ich usunięcia. W trakcie odbioru technicznego zauważyliśmy, że stan wylewek mógłby być lepszy, co sugeruje potrzebę dodatkowych prac. Niestety, wady stolarki okiennej okazały się na tyle poważne, że konieczna jest jej wymiana. Natomiast wady dotyczące tynków oceniliśmy jako średnio znaczące, co oznacza, że wymagają one uwagi, ale nie są tak krytyczne jak problemy z oknami.

Odbiór mieszkania odbył się w 2022 roku. Podczas inspekcji zauważyliśmy lokalne zawilgocenia, które będą wymagały wysuszenia. Mieszkanie zostało przekazane w stanie deweloperskim. Wykorzystaliśmy kamerę termowizyjną, aby dokładnie zbadać występowanie zawilgocenia. Dodatkowo sprawdziliśmy, czy komórka i miejsca postojowe są przypisane do lokalu. Zidentyfikowaliśmy wady w stolarce okiennej, jednak ilość tych usterek mieści się w normie - nie jest ich ani za dużo, ani za mało. Wylewki mogły być wykonane lepiej, ponieważ stwierdziliśmy kilka średnio poważnych nieprawidłowości. Tynk w mieszkaniu nie był idealny, ale zawierał jedynie lekkie, mało istotne wady. Przeciętna liczba usterek podczas odbioru zazwyczaj sugeruje większą ilość problemów, jednak jeśli są one na tyle niewielkie, że nie generują wysokich kosztów naprawy, możemy uznać, że sytuacja nie jest tragiczna.

Odbiór mieszkania od dewelopera INWESTOR DOM Deweloper odbył się w radosnej atmosferze w 2022 roku w ramach inwestycji Mała Dziesiąta. Z radością informujemy, że lokalne zawilgocenia zostały zlokalizowane i konieczne jest ich wysuszenie, aby mieszkanie mogło szybko zajaśnieć pełnym blaskiem. Miejsce postojowe zostało dokładnie zbadane pod kątem ewentualnych usterek, a nasza inspekcja wykazała, że wszystko jest w jak najlepszym porządku. Dzięki badaniu kamerą termowizyjną mogliśmy szczegółowo przyjrzeć się mieszkań, co pozwoliło nam skutecznie zwalczyć wszelkie ogniska korozji biologicznej. Tynk wymaga drobnych poprawek, które z przyjemnością wykonamy, aby mieszkanie prezentowało się jeszcze piękniej niż dotychczas. Stolarka okienna zostanie starannie odnowiona, aby zachować wysoki standard inwestycji. Prace związane ze zmianami lokatorskimi będą wykonane z pełnym zaangażowaniem, a dodatkowe przeróbki zostaną dokładnie sprawdzone i naprawione zgodnie z oczekiwaniami inwestora. Liczba usterek na poziomie przeciętnym nie stanowi dla nas żadnego problemu - z przyjemnością podejmiemy się ich naprawy, przy minimalnym nakładzie środków i w krótkim czasie. Wylewki wykonano solidnie, jednak drobne elementy wymagają delikatnej poprawy, którą wykonamy z uśmiechem na twarzy. Dziękujemy za zaufanie i możliwość współpracy!

W ramach naszej działalności związanej z odbiorami mieszkań, przeprowadziliśmy w 2022 roku inspekcję lokalu w inwestycji Mała Dziesiąta. Mieszkanie znajdowało się w standardzie deweloperskim, co oznaczało konieczność dokładnego sprawdzenia wszystkich elementów przed przekazaniem go klientowi. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy kilka obszarów wymagających uwagi. Przede wszystkim, stwierdzono wady w wykonaniu wylewek, które powinny zostać niezwłocznie naprawione przez wykonawcę. Szczególną uwagę zwróciliśmy na stolarkę okienną, gdzie odnotowano istotne niedociągnięcia, w tym liczne zarysowania oraz inne poważne usterki, które znacząco wpływają na estetykę i funkcjonalność okien. Stan tynków w mieszkaniu, choć nie był idealny, zawierał jedynie drobne, mało znaczące defekty, które nie powinny stanowić problemu dla przyszłych mieszkańców. Analiza zgromadzonych usterek wykazała, że średnia liczba wad na jedno mieszkanie jest na akceptowalnym poziomie. W tym konkretnym przypadku, oprócz standardowych uwag, wykryliśmy również błędy, które wymagają interwencji specjalistycznego fachowca oraz niewielkiego nakładu finansowego na ich usunięcie, co zostało szczegółowo opisane w protokole odbioru.

Podczas odbioru mieszkania w inwestycji o nazwie Mała Dziesiąta w 2022 roku, nasz inżynier zwrócił szczególną uwagę na miejsce postojowe, które jest ważnym elementem mieszkania. Jakość wykonania tego elementu przez dewelopera, firmę INWESTOR DOM Deweloper, została starannie zweryfikowana podczas rzetelnej kontroli. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, jednak podczas przeglądu zauważono problemy z lokalnymi zawilgoceniami. Nasz zespół inżynierów rzadko spotyka się z tak niewielką liczbą wad, ale niestety zaistniałe problemy okazały się dość poważne i wymagające specjalistycznej interwencji. Istnieje konieczność poprawy stanu wylewek oraz kilku korekt w tynkach tego lokalu. Zauważono wady w stolarce okiennej, ale ich ilość mieści się w normie - ani nie jest ich zbyt dużo, ani zbyt mało. Dzięki naszej profesjonalnej ocenie, będziemy w stanie efektywnie przeprowadzić niezbędne naprawy, aby dostosować mieszkanie do oczekiwań nowego właściciela.

W roku 2022 mieliśmy przyjemność przeprowadzić kompleksowy odbiór techniczny nowego mieszkania. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził nie tylko samo lokum, ale również przynależne do niego miejsce postojowe, oceniając jakość jego konstrukcji. Podczas inspekcji szczególną uwagę zwróciliśmy na potencjalne zawilgocenia – na szczęście nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących śladów w tym zakresie. Niemniej jednak, zauważyliśmy pewne niedociągnięcia, które wymagały naszej interwencji. Szczególnie widoczna była obniżona jakość wykonania tynków, co stanowiło jeden z głównych punktów naszej uwagi. Dodatkowo, stan wylewek na tej konkretnej inwestycji pozostawiał wiele do życzenia, co również odnotowaliśmy w naszej dokumentacji. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy szereg istotnych wad, które wymagały dalszych działań. Wady stolarki okiennej okazały się na tyle znaczące, że konieczna będzie jej wymiana, aby zapewnić odpowiedni standard i funkcjonalność. Usterki, które udało nam się wykryć, można określić jako wymagające naprawy, ponieważ ich usunięcie wiąże się ze znacznymi kosztami. Mimo to, ogólna liczba znalezionych nieprawidłowości, choć nie była najmniejsza, mieści się w granicach akceptowalności, biorąc pod uwagę specyfikę tego typu inwestycji.