Opinie o 4 Kąty na Szkolnej od Inwestycje Południe, Zabrze

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy klient nabywa nowe lokum, nasz doświadczony inżynier przeprowadza szczegółową inspekcję, aby zidentyfikować wszelkie potencjalne usterki. Poniżej znajduje się rozszerzona notatka sporządzona po odbiorze mieszkania w roku 2025. Przeprowadziliśmy dokładne sprawdzenie pod kątem występowania zawilgoceń, jednakże nie stwierdzono żadnych znaczących problemów w tym zakresie. Lokal znajdował się w standardzie deweloperskim, co oznacza, że prace wykończeniowe nie zostały jeszcze rozpoczęte. W ramach odbioru szczegółowo skontrolowaliśmy jakość wykonania tarasu, balkonu, miejsca garażowego oraz komórki lokatorskiej – elementów przynależących do lokalu, które zostały wykonane przez dewelopera Inwestycje Południe. Zauważyliśmy, że w mieszkaniu wprowadzono liczne zmiany lokatorskie, co jest częstą praktyką i świadczy o indywidualnym podejściu właściciela do aranżacji przestrzeni. Niestety, stan stolarki okiennej pozostawiał wiele do życzenia i był w bardzo złym stanie, co rzuca negatywne światło na całą inwestycję. Ogólna liczba usterek wykrytych podczas odbioru była na poziomie przeciętnym. Co istotne, większość zidentyfikowanych niedociągnięć można naprawić stosunkowo szybko i sprawnie, często przy niewielkim nakładzie finansowym lub przy pomocy specjalisty, co zazwyczaj prowadzi do satysfakcjonującego efektu końcowego. Z przyjemnością informujemy, że nie wykryto żadnych błędów w wykonaniu wylewek podłogowych. Dodatkowo, wykończenie ścian tynkiem w tym mieszkaniu zasługuje na najwyższą pochwałę – praca została wykonana pierwszorzędnie, bez najmniejszych defektów.

Niektóre usterki:

• Przedmuch, nieszczelność uszczelek skrzydła otwieralnego.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Pęknięcia/zarysowania.
• Zawilgocenia tynku: >3% wilgotności wagowej.
• Wystający z płaszczyzny ściany peszel.
• Do przesunięcia sterownik ogrzewania podłogowego.
• Rdza na tynku do weryfikacji.
• Brak opisu obwodów w skrzynce elektrycznej.
• Ubytek w wylewce.
• Rolety zewnętrzne: brak zaślepek.
• Trwałe zabrudzenia materiałami budowlanymi.
• Zbyt niski otwór drzwiowy.
• Brak możliwości weryfikacji sprawności z powodu braku podłączenia sanitariatów.
• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.