Opinie o Polna 34 od Jadach Invest, Liszki

W dniu 15 marca 2025 roku przeprowadzono szczegółowy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w inwestycji deweloperskiej o nazwie 'Polna 24'. Celem inspekcji było kompleksowe zweryfikowanie stanu technicznego lokalu przed jego przekazaniem nabywcy, zgodnie z obowiązującymi normami budowlanymi i sztuką inżynierską. W ramach oceny stanu technicznego wykonano badanie termowizyjne, które nie wykazało żadnych znaczących mostków termicznych ani innych nieprawidłowości w izolacji przegród zewnętrznych, co jest pozytywnym sygnałem dotyczącym efektywności energetycznej. Dodatkowo, szczegółowa inspekcja wizualna nie ujawniła obecności ognisk korozji biologicznej, takich jak pleśń czy grzyb, co świadczy o prawidłowej wentylacji i braku nadmiernej wilgoci w pomieszczeniach. Stolarka okienna została dokładnie sprawdzona pod kątem jakości montażu, szczelności oraz ewentualnych uszkodzeń mechanicznych. Nie stwierdzono w niej żadnych wad wizualnych ani usterek funkcjonalnych, co świadczy o jej prawidłowym wykonaniu i montażu. Podczas odbioru zidentyfikowano szereg usterek o charakterze średnim. Choć są one liczne, nie stanowią poważnego zagrożenia dla konstrukcji ani funkcjonalności mieszkania, a ich usunięcie jest w pełni możliwe. Ich naprawa będzie wymagała interwencji specjalisty, jednak przewidywane koszty naprawy nie powinny być znaczące i są możliwe do realizacji przy relatywnie niskim nakładzie finansowym. Szczególnej uwagi wymaga stan tynków wewnętrznych. Zauważono liczne niedoskonałości, takie jak pęknięcia, nierówności oraz drobne ubytki, które będą wymagały poprawek i szpachlowania przed przystąpieniem do dalszych prac wykończeniowych, aby zapewnić gładką i estetyczną powierzchnię ścian. Poziom i jakość wykonania wylewek podłogowych oceniono pozytywnie. Stwierdzono, że zostały one wykonane zgodnie z obowiązującymi normami i najlepszymi praktykami budowlanymi, co stanowi solidną i stabilną podstawę dla przyszłych prac wykończeniowych, takich jak układanie podłóg czy paneli.

Niektóre usterki:

• Brak szczelności połączenia
• Ubytki tynku
• Ubytki muru i tynku
• Brak izolacji
• Pęknięcie podkładu podłogowego
• Rozdzielacz: brak opisów obwodów, zabrudzenia
• Zabrudzenia pobudowlane
• Usunięcie podkładek ślizgowych
• Brak maskownic otworów odwadniających
• Brak maskownic zawiasów
• Brak nawiewników
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł
• Zabrudzenia, uszkodzenia, brak szczelności
• Trwale zabrudzona elewacja
• Brak zakończonego zakresu prac
• Brak kąta prostego
• Zabrudzenia materiałem budowlanym
• Brak poziomu na suficie
• Otwory drzwiowe do zmniejszenia
• Drzwi wejściowe: zabrudzenia budowlane
• Elementy do usunięcia
• Trwale zabrudzony osprzęt elektryczny
• Brak pokryw złączy kontrolnych
• Nierówności tynku
• Kran ogrodowy: doszczelnienie, poprawa mocowania
• Jednostka zewnętrzna: zabrudzenia budowlane
• Poprawa żwiru przy wyjściu zasilania pompy
• Błędne spasowanie, nieszczelność listwy APU
• Niewłączone Żódło ciepła, brak możliwości weryfikacji
• Brak podłączenia instalacji, brak możliwości weryfikacji