Opinie o Forest Residence Mieszkowo od JMC Deweloper, Mieszkowo

Podczas odbioru w 2023 roku użyliśmy termowizji do pomiarów. Mieszkanie znaleźliśmy w stanie deweloperskim, a termowizyjne badanie ujawniło liczne zawilgocenia w różnych miejscach, bez jednego głównego źródła. Usterek było średnio, dość łatwych do naprawy samodzielnie lub przy niewielkim wsparciu fachowca i budżecie. Jakość wylewek dewelopera okazała się dobra. Natomiast natrafiliśmy na wady tynków, wymagające uwagi, oraz konieczność zbadania zmian lokatorskich na życzenie inwestora. Liczba usterek i wad była znacząco wyższa niż norma, co sugeruje pilną potrzebę napraw. Sugerujemy podjęcie kroków naprawczych w celu poprawy stanu mieszkania.

W roku 2023 przeprowadziliśmy odbiór mieszkania od dewelopera w ramach inwestycji Forest Residence w miejscowości Mieszkowo. Niestety, ta inwestycja boryka się z problemem powstawania zawilgoceń w lokalach, co potwierdziliśmy również w tym przypadku. Mieszkanie było w stanie deweloperskim, co oznaczało konieczność dokładnego sprawdzenia wszystkich jego elementów. Do weryfikacji obecności zawilgoceń użyliśmy profesjonalnej kamery termowizyjnej, która pozwoliła nam zidentyfikować potencjalne problemy z wilgociącią. Naszym dodatkowym zadaniem było sprawdzenie poprawności wykonania zmian lokatorskich, które zostały wprowadzone w mieszkaniu. Z przyjemnością stwierdzamy, że wylewki zostały wykonane z dużą starannością i precyzją. Jeśli chodzi o liczbę usterek, to można ją określić jako umiarkowaną. Zidentyfikowaliśmy jedną wiadomość dotyczącą ogólnego stanu odbioru, a druga skupiała się na jakości wykrytych wad. Tym razem napotkaliśmy błędy, które wymagają interwencji fachowca oraz niewielkiego nakładu finansowego na ich usunięcie. Niestety, wady stolarki okiennej okazały się na tyle znaczące, że konieczna będzie jej wymiana. Natomiast jakość wykonania tynków zasługuje na najwyższe uznanie – osoba odpowiedzialna za tę pracę wykonała ją niezwykle solidnie i profesjonalnie, co jest rzadko spotykane.

Podczas finalnego odbioru mieszkania od dewelopera w 2023 roku skorzystaliśmy z kamery termowizyjnej, aby dokładnie zbadać ewentualne zawilgocenia. Po analizie nie stwierdziliśmy obecności żadnych niepokojących plam czy oznak wilgoci. Pomimo tego, że mieszkanie było w stanie deweloperskim, nie wykryliśmy problemów z wykonanymi wylewkami - zostały one przeprowadzone bezbłędnie. Niestety, podczas odbioru zauważyliśmy istotne wady dotyczące stolarki okiennej. Dodatkowo, podczas inspekcji ujawniliśmy wiele usterek o średnim stopniu zagrożenia, które można szybko naprawić we współpracy z fachowcem przy minimalnych kosztach. Natomiast niedoskonałości w tynkach były ocenione jako umiarkowanie ważne. Dzięki naszej szczegółowej analizie, można mieć pewność, że odbiór mieszkania był przeprowadzony rzetelnie, uwzględniając wszystkie istotne aspekty.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2026 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego. Po wnikliwej analizie i przeprowadzeniu niezbędnych badań, z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgoceń, co jest bardzo dobrym prognostykiem dla stanu technicznego nieruchomości. Dodatkowo, przeprowadziliśmy kontrolę całego lokalu przy użyciu nowoczesnej kamery termowizyjnej, która nie wykazała żadnych anomalii termicznych. Chcielibyśmy również podkreślić, że obsługa klienta ze strony biura dewelopera JMC Deweloper stała na najwyższym poziomie, co znacząco ułatwiło nam współpracę. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy pewne wady dotyczące stolarki okiennej, jednak ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach, nie przekraczając ani nie będąc poniżej ustalonych standardów. Nasz doświadczony inżynier zidentyfikował również szereg innych usterek, które, choć mogą wymagać nieco więcej uwagi przy naprawie ze względu na ich specyfikę, zostały precyzyjnie udokumentowane. Wylewki w mieszkaniu okazały się być wykonane bez zarzutu, co jest kolejnym pozytywnym aspektem. Stan tynków, choć nie był absolutnie idealny, prezentował jedynie drobne, nieistotne niedoskonałości. Należy zaznaczyć, że duża liczba wprowadzonych przez przyszłych lokatorów zmian projektowych znacząco wpłynęła na kształt lokalu, odbiegając od pierwotnego projektu, co naturalnie wiązało się z dodatkowym nakładem pracy podczas odbioru technicznego, aby dokładnie ocenić wszystkie aspekty.