Opinie o Piaskowa Park od K2S Deweloper, Jabłonna

Z przyjemnością informujemy, że w dniu odbioru technicznego w 2025 roku, mieszkanie zlokalizowane w prestiżowej inwestycji Piaskowa Park zostało przez naszą firmę dokładnie sprawdzone. W momencie przeprowadzania przeglądu, lokal znajdował się w stanie surowym, co pozwoliło na szczegółową analizę jego konstrukcji. Przeprowadzone badanie kamerą termowizyjną nie ujawniło żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym sygnałem dotyczącym stanu technicznego nieruchomości. Wylewki w mieszkaniu okazały się być wolne od jakichkolwiek uszkodzeń, co świadczy o staranności wykonania. Co więcej, podczas naszej szczegółowej inspekcji praktycznie nie natrafiliśmy na odspojenia czy inne wady tynków, co jest rzadko spotykanym, ale niezwykle pożądanym zjawiskiem. Średnia liczba usterek, które udało nam się zidentyfikować, mieści się w granicach przeciętnych dla tego typu odbiorów. Niemniej jednak, pragniemy zaznaczyć, że koszty związane z potencjalną naprawą wykrytych przez naszego inżyniera wad, szacujemy jako umiarkowane, co oznacza, że sytuacja nie jest tak alarmująca, jak mogłoby się wydawać. Dodatkowo, podczas odbioru lokalu nie stwierdzono żadnych nieprawidłowości związanych z elementami okiennymi, co potwierdza wysoką jakość zamontowanych okien.

Niektóre usterki:

• Niewłączone Ÿ4r4dło ciepła - brak moŲliwości weryfikacji instalacji.
• Brak podłączenia instalacji - brak moŲliwości weryfikacji.
• Brak moŲliwości weryfikacji przynależności.
• Brak ciągu wentylacji grawitacyjnej. Do weryfikacji w warunkach dużej różnicy ciśnień.
• Do obrobienia podejścia instalacji.
• Do obrobienia przejścia instalacji w stropie.
• Zwiększyć przekrój otworu wentylacji 14x14.
• Błędnie wykonany system wentylacji.
• Dołożyć wełnę - mostek termiczny.
• Rysa/pęknięcie podkładu podłogowego.
• Do zakończenia prace elewacyjne.
• Brak maskownic otworów odwadniających.
• Poprawić spasowanie obróbek blacharskich.
• Zbyt wysoki otwór drzwiowy.
• Usunąć taśmy, folie i zabezpieczenia ram okiennych.
• Brak nawiewników okiennych.
• Uzupełnić otwory w murze.

W ramach naszej działalności związanej z profesjonalnymi odbiorami mieszkań, przeprowadziliśmy w roku 2023 odbiór lokalu w inwestycji Piaskowa Park. Nasz specjalista dokładnie zbadał obecność zawilgoceń, nie stwierdzając przy tym żadnych znaczących problemów. Dodatkowo, przeprowadzono szczegółową kontrolę mieszkania przy użyciu kamery termowizyjnej, co pozwoliło na ocenę stanu technicznego przegród zewnętrznych i wewnętrznych. Lokal znajdował się w standardzie deweloperskim, co oznacza, że prace wykończeniowe były na początkowym etapie. Tynki w mieszkaniu zostały wykonane z należytą starannością i zgodnie z obowiązującymi standardami, nie wykazując istotnych wad. Podobnie, stan wylewek oceniono jako niemal idealny, bez zauważalnych defektów. Liczba usterek wykrytych podczas odbioru była na poziomie przeciętnym dla tego typu inwestycji. Większość z nich to drobne niedociągnięcia, które można stosunkowo szybko i sprawnie usunąć, często przy niewielkim nakładzie finansowym lub przy pomocy fachowca, co zazwyczaj prowadzi do satysfakcjonującego efektu końcowego. Niestety, stwierdzono znaczące wady stolarki okiennej, które przekraczają dopuszczalne normy i wymagają pilnej wymiany, aby zapewnić odpowiednią izolację termiczną i akustyczną lokalu.