Opinie o Grójeckie Ogrody od KAVU Deweloper, Grójec

27 lipca 2026 r. przeprowadziliśmy odbiór techniczny lokalu w inwestycji Grójeckie Ogrody, realizowanej przez dewelopera KAVU Deweloper. Podczas wizyty oceniliśmy stan mieszkania w stanie deweloperskim oraz sprawdziliśmy przynależne do niego dwa balkony i miejsce postojowe. Wykorzystaliśmy kamerę termowizyjną, dzięki której zweryfikowaliśmy poziom zawilgocenia, nie stwierdzając żadnych zacieków ani zawilgoceń w konstrukcji. Z dużą dokładnością skontrolowaliśmy również jakość prac tynkarskich, które wykonano bez zastrzeżeń – nie zauważyliśmy żadnych odspojeń czy nierówności powierzchni. Niestety, podczas inspekcji wykryliśmy wiele znaczących wad wylewek, a łączna liczba usterek w lokalu istotnie przekroczyła przyjęte normy. Mimo wspomnianych problemów z wylewkami, inwestor pozytywnie ocenił dotychczasową obsługę klienta ze strony dewelopera. Choć skala usterek była spora, wady te nie generują przesadnie wysokich kosztów naprawy. Całość prac przebiegła sprawnie, pozwalając na szczegółowe odnotowanie wszystkich niezgodności w protokole.

Niektóre usterki:

• Brak uszczelek
• Brak obróbek blacharskich
• Uszkodzone ramy okienne
• Uszkodzony grzejnik
• Brak płaszcza
• Ubytki tynku
• Niedrożność wentylacji
• Brak folii

Przeprowadziliśmy odbiór techniczny lokalu w stanie deweloperskim na terenie inwestycji Grójeckie Ogrody w dniu 28 lipca 2026 r. Nasza kontrola objęła również przynależne do mieszkania miejsce postojowe wykonane przez dewelopera KAVU Deweloper. W trakcie sprawdzania ścian nie zauważyliśmy istotnych odspojeń ani wad tynków, a wylewki zostały wykonane poprawnie. Podczas badania kamerą termowizyjną zidentyfikowaliśmy jednak liczne zawilgocenia, które występowały w różnych punktach mieszkania bez jednego, konkretnego źródła. Stan stolarki okiennej oceniliśmy jako przeciętny, co wpływa na końcową weryfikację jakości prac. Choć liczba wykrytych usterek była niewielka, wsparcie fachowca pozwala na ich skuteczne usunięcie bez generowania dodatkowych kosztów. Bardzo pozytywnie odebraliśmy współpracę z biurem obsługi klienta inwestycji, gdzie pracujące tam panie wykazały się dużą rzeczowością i pomocą. Profesjonalne podejście do kwestii technicznych ułatwiło przejście przez cały proces odbioru mieszkania.

Niektóre usterki:

• Brak głowic termostatycznych
• Brak wykończenia powierzchni
• Brak gniazda podwójnego (niezgodność z projektem)
• Niedokończona obróbka drzwi wejściowych
• Zawilgocenie tynku powyżej 3%