Opinie o Grójeckie Ogrody od KAVU Deweloper, Grójec

Podczas odbioru technicznego w inwestycji Grójeckie Ogrody, który przeprowadziliśmy 17 sierpnia 2026 r., dokładnie sprawdziliśmy stan lokalu w stanie deweloperskim. Nasze prace objęły nie tylko wnętrze mieszkania, ale również weryfikację jakości wykonania balkonu, miejsca postojowego oraz komórki lokatorskiej przez dewelopera KAVU Deweloper. Wykorzystaliśmy termowizję do szczegółowej diagnostyki, dzięki czemu potwierdziliśmy brak zacieków oraz zawilgoceń. W trakcie kontroli skupiliśmy się także na sprawdzeniu wykonania zmian lokatorskich, które wymagały od nas dodatkowego nakładu pracy. Niestety, w trakcie inspekcji wykryliśmy istotne wady tynków, w tym liczne odspojenia, a także usterki w wylewkach, które wymagają naprawy. Znaczące niedociągnięcia zidentyfikowaliśmy również w obrębie stolarki okiennej. Ze względu na dużą liczbę skomplikowanych uchybień, finalny wynik odbioru okazał się dla inwestora sporym wydatkiem. Cały proces przebiegł mimo wszystko sprawnie, a komunikacja z obsługą była rzetelna.

Niektóre usterki:

• Niedokończone wykończenie balkonu i zabrudzenia balustrady
• Uszkodzenia mechaniczne ram okiennych
• Uszkodzenia mechaniczne przeszkleń
• Zabrudzenia pod uszczelkami przyszybowymi
• Ogniska korozji biologicznej i grzybów
• Ubytki tynku
• Brak wymaganej dylatacji
• Pęknięcia i zarysowania powierzchni
• Pęknięcia podkładu podłogowego
• Niejednolita struktura tynku
• Brak maskownic w rozdzielnicy elektrycznej
• Niedokończone wykończenie portalu i ościeżnic
• Brak rewizji rury kanalizacyjnej
• Brak liniowości sufitu
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł okiennych

27 lipca 2026 r. przeprowadziliśmy odbiór techniczny lokalu w inwestycji Grójeckie Ogrody, realizowanej przez dewelopera KAVU Deweloper. Podczas wizyty oceniliśmy stan mieszkania w stanie deweloperskim oraz sprawdziliśmy przynależne do niego dwa balkony i miejsce postojowe. Wykorzystaliśmy kamerę termowizyjną, dzięki której zweryfikowaliśmy poziom zawilgocenia, nie stwierdzając żadnych zacieków ani zawilgoceń w konstrukcji. Z dużą dokładnością skontrolowaliśmy również jakość prac tynkarskich, które wykonano bez zastrzeżeń – nie zauważyliśmy żadnych odspojeń czy nierówności powierzchni. Niestety, podczas inspekcji wykryliśmy wiele znaczących wad wylewek, a łączna liczba usterek w lokalu istotnie przekroczyła przyjęte normy. Mimo wspomnianych problemów z wylewkami, inwestor pozytywnie ocenił dotychczasową obsługę klienta ze strony dewelopera. Choć skala usterek była spora, wady te nie generują przesadnie wysokich kosztów naprawy. Całość prac przebiegła sprawnie, pozwalając na szczegółowe odnotowanie wszystkich niezgodności w protokole.

Niektóre usterki:

• Brak uszczelek
• Brak obróbek blacharskich
• Uszkodzone ramy okienne
• Uszkodzony grzejnik
• Brak płaszcza
• Ubytki tynku
• Niedrożność wentylacji
• Brak folii