Opinie o Osiedle Babie Lato od Kenomi Development, Kutno

Przeprowadziliśmy odbiór mieszkania od dewelopera, podczas którego zidentyfikowaliśmy pewne niedociągnięcia. W kilku miejscach stwierdzono lokalne zawilgocenia, które wymagały natychmiastowego wysuszenia, aby zapobiec dalszym problemom. Należy zaznaczyć, że w momencie inspekcji mieszkanie nie było jeszcze w pełni wykończone i znajdowało się w tak zwanym stanie deweloperskim. W ramach odbioru sprawdziliśmy również przynależności lokalu, takie jak balkon oraz miejsce postojowe, które znajdowały się na liście przedmiotów odbioru. Wylewki zostały wykonane z dużą starannością i nie budziły zastrzeżeń. W trakcie szczegółowej inspekcji nasz ekspert dostrzegł szereg usterek. Chociaż ich charakter sprawia, że przeciętny fachowiec powinien sobie z nimi poradzić, ich liczba jest znacząco wyższa niż można by oczekiwać w standardowym odbiorze. W tynku mieszkania zidentyfikowano kilka drobnych usterek, które zostały zaklasyfikowane jako wady o niewielkim znaczeniu. Ogólna liczba wad i usterek przekracza przyjęte normy, co sugeruje potrzebę dokładniejszego nadzoru nad procesem budowlanym.

Niektóre usterki:

• Mostki termiczne na styku ścian/dach
• Przedmuchy drzwi wejściowych - błędna regulacja
• Mostek termiczny na styku okno tarasowe-posadzka
• Trwałe zabrudzenia, brak możliwości weryfikacji
• Brak napięcia w gniazdach
• Brak opisu obwodów w skrzynce elektrycznej
• Uszkodzenie mechaniczne klamki drzwi wejściowych
• Uszkodzenie/odkształcenie uszczelek
• Nierówności, pozostałości budowlane na stopniach
• Brak jednolitości struktury tynku
• Trwałe zabrudzenia, brak możliwości weryfikacji
• Uszkodzenie mechaniczne ramy okiennej
• Pęknięcia/zarysowania
• Weryfikacja odległości jednostki zewnętrznej pompy ciepła od muru
• Garaż - brak dylatacji na styku ściany z płytą dachową (pęknięcia, odspojenia tynku)
• Odspojenie płytek tarasowych
• Trwałe zabrudzenia materiałami budowlanymi
• Brak wypełnienia rantu płytek (woda pod płytką, odspojenia)
• Brak maskownic zawiasów
• Odspojony silikon
• Uszkodzenie mechaniczne klamki okiennej
• Pęknięcie/rysa podkładu podłogowego
• Brak nawiewników okiennych
• Brak możliwości weryfikacji sanitariatów (brak podłączenia)
• Brak kąta prostego