Opinie o Osiedle Leśne Runo od KMG Development, Truskaw

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Osiedle Leśne Runo. Z przyjemnością informujemy, że podczas naszej szczegółowej inspekcji nie stwierdziliśmy obecności żadnych zacieków ani zawilgoceń, co stanowi pozytywny aspekt. Należy jednak zaznaczyć, że mieszkanie było w momencie odbioru w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że prace wykończeniowe nie zostały jeszcze zakończone. Pomimo tego, zaobserwowaliśmy pewną liczbę usterek, które, choć liczne, są na ogół łatwe do naprawienia przez profesjonalistów zajmujących się pracami remontowymi. W przypadku stolarki okiennej zidentyfikowaliśmy pewne wady, jednak ich ilość mieści się w dopuszczalnych normach, nie odbiegając znacząco od standardów. Stan tynków wymaga zdecydowanej poprawy – odnotowaliśmy znaczną ilość wad, usterek, odspojeń oraz odchyleń od płaszczyzny, co będzie wymagało interwencji fachowców. Dodatkowo, wykryliśmy wady wylewek, które niestety znajdują się poniżej akceptowalnych norm technicznych, co również będzie wymagało uwagi i odpowiednich działań naprawczych.

Niektóre usterki:

• Brak płaszczyzny.
• Zabudowy GK
• Oszklenia: wada fabryczna.
• Brak kąta prostego.
• Brak ciągu wentylacyjnego
• Za nisko podejścia kanalizacji
• Pęknięcia/zarysowania.
• Ubytki i nadlewy na narożnikach
• Pęknięcia papy na połączeniu z ramami okien
• Estetyka połączenia deski elewacyjnej z ramą okna
• Brak zaślepek
• Brak liniowości szlichty na balkonie
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Odmienna kolorystyka okien dachowych
• Uszkodzenia mechaniczne rur spustowych
• Uszkodzenia mechaniczne oraz rdzewiejące nakrętki i podkładki
• Do uszczelnienia wyjście przewodów
• Zadrapania na kostce
• Odprysk elewacji
• Łuszcząca się powłoka malarska na obróbkach balkonu
• Luźny montaż rur spustowych orynnowania.
• Do zdjęcia listwa przy drzwiach wejściowych
• Niesprawne pętle ogrzewania podłogowego

Podczas odbioru mieszkania na Osiedlu Leśne Runo przeprowadzono badanie przy użyciu kamery termowizyjnej, które nie wykazało żadnych zawilgoceni. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym. W trakcie inspekcji zauważono istotne wady stolarki okiennej, takie jak liczne rysy oraz inne poważne usterki. Dodatkowo, wykryto niewielkie wady tynków. Chociaż średnia liczba znalezionych usterek mieści się w granicach przeciętnej informacji, koszty naprawy usterek wskazanych przez naszego inżyniera będą raczej umiarkowane, więc sytuacja nie jest tragiczna. Na szczęście nie zauważono żadnych problemów z wylewkami. Warto podjąć działania naprawcze w celu poprawy jakości mieszkania i zapewnienia komfortu przyszłym mieszkańcom.