Opinie o Kielczanka od KOMPLEXBUD, Świętokrzyskie

W roku 2024 przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór mieszkania znajdującego się w stanie deweloperskim. Nasza szczegółowa analiza pozwoliła na stwierdzenie, że nie występują żadne niepokojące zacieki ani zawilgocenia, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Dodatkowo, dokładnie sprawdziliśmy przynależności lokalu, w tym komórkę lokatorską oraz dwa miejsca postojowe, upewniając się, że są one w nienagannym stanie. W ramach naszych działań przeprowadziliśmy również precyzyjny pomiar termowizyjne, który nie wykazał żadnych anomalii termicznych. Zidentyfikowaliśmy kilka drobnych usterek, co należy uznać za bardzo dobry wynik w kontekście odbioru mieszkania. Niemniej jednak, ich naprawa będzie wymagała pewnego nakładu pracy oraz konsultacji ze specjalistą, który doradzi najlepsze metody wykonania niezbędnych poprawek. Pragniemy podkreślić, że jakość wykonania tynków w tym konkretnym mieszkaniu zasługuje na najwyższe uznanie – praca została wykonana niezwykle solidnie i starannie. Stolarka okienna również nie wykazała żadnych wad ani usterek, co potwierdza wysoką jakość zastosowanych materiałów i montażu. Podobnie, wylewki podłogowe zostały wykonane z dużą dbałością o szczegóły i precyzję, co stanowi solidną podstawę do dalszych prac wykończeniowych.

Niektóre usterki:

• Brak maskownic otworów odwadniających.
• Drzwi wejściowe: brak możliwości weryfikacji (zabezpieczenia, zabrudzenia).
• Niska odporność na ścieranie/zrywanie.
• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.
• Niewłączone źródło ciepła/brak możliwości weryfikacji instalacji.

W roku 2024 przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania od dewelopera. W ramach naszej usługi szczegółowo sprawdziliśmy nie tylko samo lokum, ale również jego przynależności, takie jak komórka lokatorska, miejsce postojowe oraz taras. Podczas inspekcji nie stwierdziliśmy obecności żadnych istotnych zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Mieszkanie znajdowało się w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagało jeszcze wykończenia. Stan techniczny wylewek oceniliśmy jako średni, co sugeruje potrzebę dokładniejszego sprawdzenia ich równości i przygotowania pod finalne podłogi. W odniesieniu do tynków, zaobserwowaliśmy drobne niedociągnięcia, które na szczęście nie są skomplikowane do naprawy i wymagają jedynie niewielkich poprawek. Zidentyfikowaliśmy również niewielką liczbę usterek, które, choć nie liczne, mogą okazać się nieco trudniejsze w usunięciu. Sugeruje to, że ich naprawa może wymagać specjalistycznej wiedzy, odpowiednich narzędzi oraz potencjalnie dodatkowych nakładów finansowych, aby zapewnić trwały i estetyczny efekt. Z przyjemnością informujemy, że stolarka okienna została przez nas dokładnie sprawdzona i nie wykazała żadnych wad ani usterek, co jest bardzo dobrym wynikiem i świadczy o jej wysokiej jakości wykonania.

Niektóre usterki:

• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych.
• Brak kąta prostego (zgodnie z PN-B-10110:2005).
• Nie włączono źródła ciepła / brak możliwości weryfikacji instalacji.
• Brak głowic termostatycznych.
• Brak podłączenia instalacji / brak możliwości weryfikacji.
• Brak płaszczyzny (zgodnie z PN-B-10144, PN-EN-13813:2003, ITB).
• Niska odporność na ścieranie/zrywanie (zgodnie z PN-B-10144, PN-EN-13813:2003, ITB).
• Nieszczelności izolacji podkładu podłogowego.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne (zgodnie z PN-EN 1279:2018).

W roku 2024 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania od renomowanego dewelopera KOMPLEXBUD. Nasza szczegółowa inspekcja obejmowała kompleksowe sprawdzenie nieruchomości, w tym wykorzystanie nowoczesnej kamery termowizyjnej do wykrycia ewentualnych problemów z izolacją termiczną lub wilgociąstem. Skupiliśmy się również na dokładnej ocenie jakości wykonania przynależności, które w tym konkretnym przypadku obejmowały balkon, miejsce garażowe oraz komórkę lokatorską. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej w tych elementach. Mieszkanie, które poddaliśmy wnikliwej analizie, zostało zakupione przez klienta w popularnym stanie deweloperskim. Podczas naszej szczegółowej inspekcji, nasi doświadczeni inżynierowie natknęli się na pewne drobne nieprawidłowości w strukturze tynku, które zostały odnotowane. Ponadto, zidentyfikowaliśmy kilka wad w wylewkach, które naszym zdaniem powinny zostać niezwłocznie usunięte, aby zapewnić idealnie gładką i równą powierzchnię. Z satysfakcją możemy jednak stwierdzić, że szyby oraz ramy okienne zostały wykonane bez zarzutu, prezentując wysoką jakość i precyzję. Liczba usterek, które napotkaliśmy podczas tej konkretnej inspekcji, mieści się w przeciętnej normie. Zazwyczaj oznacza to, że występuje ich więcej niż tylko kilka, jednakże, jeśli większość z nich znajduje się na poziomie, który nie generuje znaczących kosztów naprawy, możemy uznać całościowy odbiór za pomyślny i satysfakcjonujący.

Niektóre usterki:

• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych.
• Brak możliwości weryfikacji instalacji z powodu niepodłączonego źródła ciepła.
• Brak połączenia instalacji, uniemożliwia weryfikację.
• Brak kąta prostego (zgodnie z PN-B-10110:2005).
• Ślady ognisk biologicznych na tynku.
• Niezgodne rozmieszczenie przyłączy z dokumentacją projektową.
• Syfon klimatyzacji w niewłaściwym miejscu.
• Niska odporność na ścieranie/zrywanie (zgodnie z normami PN-B-10144, PN-EN-13813:2003 i wytycznymi ITB).
• Pęknięcia podkładu podłogowego (zgodnie z normami PN-B-10144, PN-EN-13813:2003 i wytycznymi ITB).
• Nieszczelności na styku gniazda elektrycznego z elewacją.
• Szczeliny pod ramami drzwi balkonowych, konieczna weryfikacja montażu stolarki okiennej na styku z płytą balkonową.
• Niezgodność projektowa modyfikacji wylewki w łazience.

Odbiór techniczny lokalu przeprowadziliśmy w sierpniu 2024 roku. W czasie kontroli nie zauważyliśmy żadnych zacieków ani zawilgocenia. Dodatkowo, dokładnie przyjrzeliśmy się dwóm dodatkowym obiektom mającym wpływ na jakość konstrukcji. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy kilka istotnych wad tynków, między innymi odspojenia. Wykonanie wylewek nie było idealne i zawierało kilka drobnych niedociągnięć. Natrafiliśmy na kilka niewielkich usterek o średnim stopniu trudności, jednak większość klientów byłaby z nich zadowolona. Okna nie miały rys ani uszkodzeń, a jakość stolarki oceniamy jako bardzo dobrą. Podczas kontroli skupiliśmy się na najdrobniejszych detalach, aby zapewnić naszym klientom maksymalną satysfakcję z nowego mieszkania. Nasz profesjonalny zespół inżynierów zrobił wszystko, aby upewnić się, że mieszkanie spełnia najwyższe standardy jakości.

Odbiór techniczny mieszkania został przeprowadzony we wrześniu 2024 roku. Nasz inżynier dokładnie przebadał każdy zakamarek lokalu o powierzchni 5 metrów kwadratowych, włącznie z miejscem postojowym, sprawdzając wszelkie przynależności. Mieszkanie prezentowało się w stanie deweloperskim, jednak po gruntownej analizie nie wykryto żadnych zaniepokajacających zacieków czy zawilgocen. Choć liczba usterek, na jakie zwrócono uwagę, okazała się być niewielka, zalecamy skorzystanie z porady specjalisty w celu ich efektywnego usunięcia, unikając tym samym niepotrzebnych wydatków na ewentualne poprawki. Tynk w lokalu został wykonany w sposób całkowicie zgodny z normami. Podczas odbioru mieszkania nie stwierdzono również żadnych nieprawidłowości związanych z elementami okiennymi, a wylewki nie nosiły żadnych śladów uszkodzeń. Drobne usterki mogą występować w każdym lokalu, dlatego zalecamy skorzystanie z profesjonalnych usług, aby cieszyć się idealnym stanem mieszkania. Jeśli pojawiają się jakiekolwiek pytania odnośnie wyników odbioru, nasz inżynier jest do Państwa dyspozycji, aby udzielić wyczerpujących wyjaśnień i zapewnić kompleksową pomoc.