Opinie o Koncept Piaskowa od Koncept-Dom, Mazowieckie

Z przyjemnością informujemy o zakończeniu odbioru mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Koncept Piaskowa, które miało miejsce w roku 2025. W momencie przeprowadzania szczegółowego przeglądu, stan lokalu był określany jako surowy. Przeprowadziliśmy również profesjonalne badanie z wykorzystaniem kamery termowizyjnej, które pozwoliło nam zidentyfikować pewne obszary z lokalnymi zawilgoceniami. Dodatkowo, dokładnie zweryfikowaliśmy wszystkie wprowadzone zmiany lokatorskie, aby upewnić się, że są one zgodne z oczekiwaniami. Podczas odbioru mieszkania zwróciliśmy uwagę na kilkanaście usterek dotyczących elementów okiennych. W trakcie realizacji przeglądu całej inwestycji, odnotowaliśmy szereg drobnych wad. Na szczęście, większość z nich nie należy do kategorii tych bardzo kosztownych czy czasochłonnych, co oznacza, że można je sprawnie i relatywnie tanio naprawić. Z satysfakcją stwierdzamy, że nie wykryliśmy żadnych wad wylewek – ich stan oceniamy jako prawie idealny. Niemniej jednak, zidentyfikowaliśmy pewne nieprawidłowości oraz wady w zakresie wykonania tynków, które zostały odnotowane w protokole.

Niektóre usterki:

• Brak niwelacji terenu.
• Uszkodzenia mechaniczne struktury.
• Brak maskownic otworów odwadniających.
• Nieszczelność/błędne wykończenie punktów styku.
• Zabrudzenia uniemożliwiające weryfikację wg PN-EN 1279:2018.
• Ubytek w elewacji.
• Zdeformowana uszczelka ościeżnicy.
• Drzwi wejściowe: brak możliwości weryfikacji (zabezpieczenia, zabrudzenia).
• Brak jednolitości struktury tynku wg PN-B 10110:2024-11.
• Brak maskownic w rozdzielni elektrycznej.
• Ubytek tynku wg PN-B 10110:2024-11.
• Zawilgocenia tynku (>3% wagowo) wg zaleceń ITB.
• Błędna obróbka/obsadzenie rozety wentylacji pieca.
• Brak podłączenia rozdzielacza/wyciek.
• Brak schematu obwodów grzewczych przy rozdzielaczu C.O.
• Brak liniowości puszek elektrycznych.
• Niewłączone źródło ciepła/brak możliwości weryfikacji instalacji.
• Brak podłączenia instalacji uniemożliwiający weryfikację.
• Brak możliwości weryfikacji sanitariatów z powodu braku podłączenia.
• Brak gniazda przy pralce.
• Elementy korozyjne na suficie.
• Brak wyjść wodnych.
• Brak gniazd.
• Brak pionu ściany wg PN-B 10110:2024-11.
• Zabrudzenia stałe stopni schodów, zdeformowany ostatni stopień.
• Zbyt wysoki otwór drzwiowy (nieprawidłowe luzy montażowe).
• Brak możliwości weryfikacji piętra.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W roku 2026 przeprowadziliśmy odbiór lokalu, który znajdował się w standardzie deweloperskim. Podczas szczegółowej inspekcji nie zaobserwowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Stan wylewek oceniamy jako nienaganny, bez żadnych widocznych wad czy pęknięć. Nasi doświadczeni inżynierowie natknęli się na drobne, nieistotne nieprawidłowości w tynkach, które nie wpływają na ogólną jakość wykończenia. Stolarka okienna została dokładnie sprawdzona i jej stan oraz jakość są bez zarzutu, co potwierdza solidność wykonania. Ogólna liczba wykrytych usterek była na średnim poziomie, co uznaliśmy za akceptowalne. Co więcej, jakość tych usterek była taka, że ich naprawa okazała się stosunkowo prosta i nie wymagała znaczących nakładów finansowych ani dodatkowych kosztów. Dodatkowo, w ramach naszej usługi, przeprowadziliśmy również weryfikację wprowadzonych przez przyszłych lokatorów zmian w stosunku do pierwotnego projektu mieszkania.

Niektóre usterki:

• Brak maskownic otworów odwadniających.
• Brak klamki.
• Brak nawiewników okiennych.
• Brak płaszczyzny ściany.
• Błędne spasowanie, nieszczelność listwy APU.
• Ubytek w elewacji.
• Luźny montaż rur spustowych.
• Brak furtki.
• Niewłączone źródło ciepła / brak możliwości weryfikacji instalacji.
• Brak możliwości weryfikacji sprawności z powodu braku podłączenia sanitariatów.
• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.
• Uszkodzenia mechaniczne struktury.
• Ubytek tynku.
• Zabrudzenia - brak możliwości weryfikacji.

W trakcie odbioru technicznego mieszkania w inwestycji Koncept Piaskowa, przeprowadzonego 11 grudnia 2025 r., sprawdziliśmy stan deweloperski lokalu wraz z tarasem, komórką lokatorską oraz miejscem postojowym. Wykonane przez nas badania kamerą termowizyjną nie wykazały żadnych zacieków ani problemów z zawilgoceniem. Tynki zostały położone bardzo solidnie, natomiast wylewki wymagały jedynie drobnych poprawek. Zidentyfikowaliśmy również nieliczne wady stolarki okiennej, które mieszczą się w dopuszczalnych normach. Łącznie znaleźliśmy kilka usterek, które ze względu na swoją prostotę nie stanowią większego problemu. Profesjonalizm dewelopera Koncept-Dom oraz wysoki standard obsługi klienta oceniamy bardzo pozytywnie.