Opinie o Rybna Park Apartamenty od KORAX 46 DEVELOPMENT, Tarnowskie Góry

Niniejsza notatka dotyczy odbioru lokalu mieszkalnego od dewelopera KORAX, który miał miejsce w 2020 roku. Podczas szczegółowych oględzin nie stwierdziliśmy obecności zacieków ani zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Mieszkanie w momencie odbioru było w stanie deweloperskim, gotowe do wprowadzenia się po wykonaniu prac wykończeniowych. Przeprowadziliśmy również badanie termowizyjne, które nie wykazało nieprawidłowości termicznych w konstrukcji budynku. Dodatkowo, dokonaliśmy oceny jakości konstrukcji dwóch miejsc postojowych przynależnych do lokalu, zwracając uwagę na detale. Stan wylewek został oceniony jako średni, co sugeruje potrzebę pewnych prac wyrównawczych. Zidentyfikowaliśmy istotne wady stolarki okiennej, w tym liczne rysy oraz inne poważne uszkodzenia, które wymagają interwencji. Ponadto, wykryliśmy znaczną liczbę usterek, które zaklasyfikowaliśmy jako średnie pod względem trudności naprawy. Ich usunięcie wymaga specjalistycznej wiedzy, odpowiedniego nakładu czasu oraz niewielkich nakładów finansowych. W tynku lokalu stwierdzono kilka drobnych usterek, które zostały sklasyfikowane jako wady o charakterze lekkim i nie powinny stanowić problemu przy dalszych pracach wykończeniowych.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2021 roku przeprowadziliśmy inspekcję lokalu, który znajdował się wówczas w popularnym stanie deweloperskim, co oznacza, że nie był jeszcze w pełni wykończony. Podczas szczegółowych oględzin zidentyfikowaliśmy szereg usterek, które wymagały interwencji. Deweloper został zobowiązany do usunięcia wszelkich stwierdzonych zawilgoceń, co potwierdziliśmy również za pomocą badania kamerą termowizyjną. Stan wylewek oceniono jako przeciętny, wymagający pewnych poprawek. Niestety, w trakcie odbioru lokalu wykryliśmy znaczną liczbę wad i nieprawidłowości. Co istotne, wiele z nich okazało się być potencjalnie kosztownych w naprawie, co podkreśla wagę dokładnej inspekcji. Pozytywnym aspektem jest fakt, że szyby oraz ramy okienne nie wykazywały żadnych zastrzeżeń. Natomiast stan tynków pozostawiał wiele do życzenia i wymagał naprawy w kilku miejscach, co również zostało odnotowane.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów, zapewniając klientom spokój i pewność co do jakości zakupionej nieruchomości. Podczas odbioru mieszkania, który miał miejsce w 2021 roku, przeprowadziliśmy szczegółową analizę stanu technicznego lokalu. Zastosowaliśmy nowoczesną kamerę termowizyjną, która pozwoliła nam zidentyfikować potencjalne problemy niewidoczne gołym okiem. W trakcie inspekcji natrafiliśmy na awarię, która skutkowała miejscowym zawilgoceniem jednej ze ścian. Na szczęście, pozostałe pomieszczenia wykazywały prawidłowy poziom wilgotności, co jest pozytywnym sygnałem. Mieszkanie zostało przekazane w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagało jeszcze wykończenia. Szczególnie pozytywnie zaskoczyła nas jakość wykonania wylewek podłogowych – deweloper może być dumny z tej części prac. Niestety, stan stolarki okiennej pozostawiał wiele do życzenia i był w bardzo złym stanie, co rzutuje negatywnie na ogólne wrażenie dotyczące tej inwestycji. Tynki zostały wykonane w sposób bardzo niestaranny, co będzie wymagało znaczących poprawek i dodatkowych nakładów pracy. Należy podkreślić, że podczas odbioru lokalu wykryliśmy znaczną liczbę wad i nieprawidłowości. Co więcej, okazało się, że wszystkie zidentyfikowane problemy były kosztowne w naprawie, co stanowi dodatkowe obciążenie dla nabywcy. Nasza interwencja miała na celu wychwycenie tych wszystkich niedociągnięć, aby nowy właściciel mógł podjąć świadome decyzje.

Przy inwestycji Taberti Development w Rybnej firma wcześniej znana jako Korax boryka się z problemami wilgoci, pęknięć w ścianach, źle zamontowanych drzwi, problemów z działkami i aktami notarialnymi, oraz źle zamontowaną elewacją