Opinie o Garden Park od Kreator Dom Invest, Nowe Babice

W 2021 roku przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania. Lokal był w stanie deweloperskim. Nie znaleźliśmy zacieków ani zawilgoceń. Dokonaliśmy kontroli mieszkania kamerą termowizyjną. Tynk w tym mieszkaniu był bliski ideału, ale posiadał kilka małych odspojeń. Wady stolarki okiennej są zbyt duże i konieczna jest jej wymiana. Odbieraliśmy mieszkanie o liczbie usterek na poziomie przeciętnym, które można naprawić w miarę sprawnie, z niewielką pomocą fachowca lub wydając niewielki budżet to efekt często akceptowalny. Nie zidentyfikowano problemów z wylewkami: wylewki bez zarzutu. Dodatkowo sprawdziliśmy zmiany lokatorskie w mieszkaniu.

Odbieraliśmy mieszkanie na inwestycji Garden Park Ogólny poziom wilgotności w pomieszczeniach był dobry, oprócz miejsc na które zadziałała awaria. Lokal był w stanie deweloperskim. Wylewki nie zawierały ani jednej wady. Wady w zakresie tynków były średnio znaczące. Średnia liczba usterek to jedna wiadomość dotycząca odbioru, zaś druga określa jakość wad i tym razem wykryliśmy błędy wymagające pomocy fachowca i drobnego wkładu finansowego. Średni stan stolarki okiennej nie wpływa dobrze na ocenę jakości inwestycji.

Podczas odbioru mieszkania w inwestycji "Kreator Dom Invest" w sierpniu 2021 roku, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję za pomocą kamery termowizyjnej w celu sprawdzenia ewentualnych zawilgocień. Po dokładnym przejrzeniu mieszkania stwierdziliśmy, że nie ma w nim istotnych problemów z wilgocią. Stan techniczny mieszkania, które zastaliśmy, był bardzo dobry. Tynk został nałożony starannie, bez żadnych widocznych mankamentów. Natomiast, w stolarki okiennej dostrzegliśmy istotne wady, takie jak liczne rysy oraz inne poważne usterki. Wylewki również zostały wykonane bardzo starannie. Podsumowując, podczas przeglądu znaleźliśmy kilka usterek, które wymagają jedynie niewielkich poprawek. Niemniej jednak, wykryliśmy także problemy, które będą wymagały interwencji fachowca i niewielkiego nakładu finansowego, aby zostały naprawione.

Podczas inspekcji mieszkania w inwestycji Garden Park w 2021 roku, zauważyliśmy kilka istotnych kwestii. Mieszkanie nadal znajdowało się w tzw. "stanie deweloperskim", co oznaczało, że nie było jeszcze w pełni wykończone. Podczas dokładnej analizy nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani zawilgocenia, jednak tynki wymagały znacznej poprawy. Ponadto, konieczne było sprawdzenie zmian lokatorskich, które zostały wprowadzone na życzenie inwestora, co wymagało dodatkowej pracy. Stan stolarki okiennej pozostawiał wiele do życzenia i miał negatywny wpływ na ogólną ocenę jakości inwestycji. Podczas naszych odbiorów, które przeprowadzamy regularnie, z reguły napotykamy na pewną liczbę usterek. Jednakże kluczowe jest to, jak poważne są te usterki, a w tym konkretnym przypadku, są one dość istotne. Warto zaznaczyć, że wylewki zostały wykonane bardzo starannie, co zasługuje na pozytywną uwagę. Dzięki naszej pracy jako inżynierów, dbamy o to, aby nowi mieszkańcy otrzymali swoje lokale w jak najlepszym stanie, eliminując wszelkie potencjalne problemy.

W roku 2022 przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd techniczny mieszkania. Z radością informujemy, że nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej. Mieszkanie zostało przekazane w stanie deweloperskim, lecz podczas odbioru zauważono bardzo zły stan tynku, który wymagał natychmiastowej naprawy. Podczas dokładnego badania inżynier zidentyfikował liczną liczbę nieprawidłowości, z którymi poradzi sobie jedynie wysoko wykwalifikowany fachowiec. Wylewki zostały wykonane w zdecydowanie satysfakcjonujący sposób, choć zauważono drobne elementy wymagające poprawy. Podczas odbioru lokalu ujawniono znaczne wady w stolarka okienna, które również należy niezwłocznie naprawić. Jesteśmy gotowi pomóc w usunięciu wszystkich usterek, aby zapewnić naszym klientom mieszkanie idealne pod każdym względem. Teraz możemy zagwarantować naszym klientom pełną satysfakcję z jakości ich nieruchomości.

Odbiór mieszkania odbył się w roku 2022. Podczas inspekcji zdiagnozowano problem z lokalnymi zawilgoceniami, natomiast stan wylewek był praktycznie idealny, bez żadnych wad. Usterki zauważone przez naszych fachowców w tej inwestycji można określić jako problematyczne, przy czym ich liczba niestety jest porównywalna do bardziej usterkowych realizacji. Jakość stolarki pozostawia wiele do życzenia, podobnie jak tynk, który zawierał drobne błędy wymagające niewielkich poprawek. Warto zauważyć, że mimo tych niedoskonałości, proces odbioru przebiegł bez większych zakłóceń, co jest dowodem solidnej pracy dewelopera. Należy podkreślić, że poza wymienionymi mankamentami, mieszkanie prezentuje się estetycznie i funkcjonalnie. Jestem przekonany, że po drobnych poprawkach spełni oczekiwania przyszłego właściciela.

Odbieraliśmy mieszkanie w inwestycji Kreator Dom Invest w lutym 2022 r. W mieszkaniu znaleźliśmy awarię, która spowodowała lokalne zawilgocenia. W pozostałych pomieszczeniach wilgotność była w normie. Liczba usterek wydaje się być cały czas akceptowalna, ale niestety ich zakres oraz powaga już nie, ponieważ wykryte nieprawidłowości wymagają doświadczonego fachowca. Przy odbiorze lokalu wykryto kilkanaście wad przy elementach okiennych.

W dniu [data odbioru, np. 15 października 2023 roku] przeprowadziliśmy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w inwestycji Garden Park. Podczas szczegółowych oględzin nie zaobserwowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Niestety, w trakcie odbioru ujawniono szereg usterek, które budzą pewne zaniepokojenie. Co więcej, okazało się, że ich usunięcie będzie wymagało nie tylko czasu, ale przede wszystkim znacznego doświadczenia oraz specjalistycznej wiedzy ze strony wykonawców. Z drugiej strony, musimy przyznać, że poziom wykonania tynków zasługuje na uznanie – nie stwierdziliśmy żadnych odspojeń, znaczących nierówności czy innych defektów, co świadczy o staranności ekipy budowlanej. Podobnie, wylewki zostały wykonane z dużą precyzją i starannością. Niestety, ogólna ocena jakości inwestycji jest obniżona przez przeciętny stan stolarki okiennej, która wymaga uwagi i potencjalnych napraw lub wymiany.

W trakcie odbioru mieszkania, który miał miejsce w roku 2023, przeprowadziliśmy szczegółową analizę techniczną. Zastosowanie kamery termowizyjnej pozwoliło nam na wykluczenie obecności jakichkolwiek zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Niemniej jednak, odnotowaliśmy znaczną liczbę drobnych usterek, co stanowi niestety dość częsty i irytujący wynik standardowych odbiorów technicznych. Z naszych doświadczeń wynika, że inwestorzy zazwyczaj akceptują ten stan rzeczy, zdając sobie sprawę, że większość z tych niedociągnięć nie wiąże się z wysokimi kosztami napraw. Niestety, wady stolarki okiennej okazały się na tyle poważne, że ich naprawa jest niemożliwa i konieczna jest ich całkowita wymiana. Dodatkowo, stwierdziliśmy, że tynk został wykonany w sposób bardzo niestaranny, co będzie wymagało znaczących poprawek. Podobnie, stan wylewek na podłogach również pozostawia wiele do życzenia i wymaga pilnej interwencji w celu doprowadzenia ich do odpowiedniego stanu technicznego.

Podczas odbioru mieszkania w styczniu 2024 roku w inwestycji Kreator Dom Invest, zauważyliśmy lokalne zawilgocenia, które wymagały natychmiastowego osuszenia. Nie odnotowano żadnych rys ani usterek na szybach i ramach okiennych, a jakość stolarki została oceniona jako bardzo dobra. Wylewki zostały wykonane zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi. Odnalezienie przeciętnej liczby usterek podczas inspekcji sugeruje, że mogą być ich więcej niż tylko kilka. W tego rodzaju sytuacjach, jeśli usterek te nie generują wysokich kosztów naprawy, można uznać, że stan mieszkania jest zadowalający. Należy jednak zwrócić uwagę na wykonanie tynków, które okazało się bardzo niestaranne i wymaga poprawy.

Mieszkanie w inwestycji Garden Park zostało odebrane w 2024 roku. Podczas przeglądu zauważono problemy z lokalnymi zawilgoceniami, co wymaga uwagi. Wylewki zostały wykonane starannie, jednakże inżynier odpowiedzialny za odbiór zauważył znaczną liczbę istotnych nieprawidłowości, które wymagają gruntownej naprawy i dużego nakładu pracy. Stolarka okienna jest w bardzo złym stanie, co nie pozostawia dobrego wrażenia w związku z inwestycją. Na szczęście nie stwierdzono żadnych problemów z tynkiem w mieszkaniu. Dlatego konieczne będzie podjęcie działań naprawczych w celu doprowadzenia mieszkania do należytego stanu.

W lutym bieżącego roku, w miesiącu lutym 2024, przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny przedmiotowego mieszkania. Z przyjemnością informujemy, że podczas naszej wnikliwej inspekcji nie stwierdziliśmy obecności żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo dobrą wiadomością. Niemniej jednak, w trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy pewne niedoskonałości dotyczące wylewek, które naszym zdaniem powinny zostać niezwłocznie usunięte przez wykonawcę, aby zapewnić najwyższą jakość wykończenia. Odnośnie stolarki okiennej, również odnotowaliśmy pewne wady, jednakże ich liczba i charakter mieszczą się w granicach dopuszczalnych norm, co oznacza, że nie jest to powód do nadmiernego niepokoju – ani ich nie brakuje, ani nie ma ich nadmiernej ilości. W kwestii tynków, stwierdzone przez nas uchybienia można określić jako średnio znaczące, wymagające uwagi, ale nie stanowiące krytycznego problemu. Podsumowując, podczas kompleksowego odbioru technicznego tej inwestycji, nasz inżynier zidentyfikował szereg nieprawidłowości. Chcemy jednak podkreślić, że większość z nich jest na tyle niewielka i typowa, że z powodzeniem poradzi sobie z nimi przeciętnej klasy fachowiec, nie wymagając specjalistycznych narzędzi ani wiedzy.

W marcu 2024 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania, które znajdowało się w stanie deweloperskim. Podczas inspekcji nie stwierdziliśmy obecności żadnych zacieków ani zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Niestety, stan tynków w tym lokalu pozostawiał wiele do życzenia i wymagał przeprowadzenia kilku niezbędnych poprawek, aby doprowadzić je do odpowiedniego standardu. Szczególnie niepokojący był stan stolarki okiennej, która okazała się być w bardzo złym stanie technicznym. Taka sytuacja nie świadczy najlepiej o jakości całej inwestycji i budzi pewne wątpliwości co do ogólnego poziomu wykonania. Podobnie, stan wylewek na tej inwestycji również pozostawiał wiele do życzenia, co potwierdziło nasze obawy. W trakcie odbioru udało nam się wykryć szereg istotnych wad, które wymagają natychmiastowej interwencji. Muszę przyznać, że liczba znalezionych usterek była znacząca, a ich charakter wskazuje na poważne problemy wykonawcze. Tak dużej liczby wad, zwłaszcza tych trudnych do usunięcia i wymagających specjalistycznej wiedzy oraz doświadczenia, nie życzylibyśmy nikomu. Jest to sytuacja, która z pewnością wymaga od inwestora i wykonawcy szczególnej uwagi i zaangażowania w celu jej naprawy.