Opinie o Garden Park od Kreator Dom Invest, Nowe Babice

W roku 2021 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór techniczny mieszkania, które znajdowało się w stanie deweloperskim. Podczas naszej szczegółowej inspekcji nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani śladów zawilgoceń, co jest bardzo dobrym znakiem. Aby zapewnić kompleksową ocenę, użyliśmy również kamery termowizyjnej do dokładnej kontroli ścian i stropów. Tynk w tym konkretnym lokalu był naprawdę bliski perfekcji, choć zauważyliśmy kilka drobnych odspojeń, które nie powinny stanowić większego problemu. Niestety, wady stolarki okiennej okazały się na tyle znaczące, że konieczna będzie jej wymiana, aby zapewnić odpowiedni komfort i izolację. Ogólnie rzecz biorąc, liczba usterek, które zidentyfikowaliśmy podczas odbioru, mieściła się w przeciętnej normie. Większość z nich można naprawić stosunkowo szybko i sprawnie, często przy niewielkim nakładzie finansowym lub przy pomocy specjalisty. Nie napotkaliśmy żadnych problemów z wylewkami – można śmiało powiedzieć, że były one bez zarzutu. Dodatkowo, dokładnie zweryfikowaliśmy wszelkie zmiany lokatorskie wprowadzone w mieszkaniu, upewniając się, że wszystko jest zgodne z dokumentacją i oczekiwaniami.

Przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w ramach inwestycji Garden Park. Po wstępnych oględzinach stwierdziliśmy, że ogólny poziom wilgotności w pomieszczeniach był zadowalający, z wyjątkiem obszarów, które zostały dotknięte niedawną awarią. Lokal znajdował się w standardzie deweloperskim, co oznaczało, że wymagał dalszych prac wykończeniowych. Z przyjemnością informujemy, że wylewki betonowe nie wykazały żadnych wad ani niedoskonałości, co jest rzadko spotykanym, pozytywnym aspektem. Natomiast w zakresie tynków odnotowaliśmy wady o średnim natężeniu, które wymagały uwagi. Analizując ogólną liczbę usterek, można powiedzieć, że na jedno zgłoszenie dotyczące odbioru przypadła jedna znacząca wada. Co więcej, tym razem wykryliśmy błędy, które z pewnością będą wymagały interwencji specjalisty oraz niewielkiego nakładu finansowego na ich usunięcie. Niestety, stan stolarki okiennej, który oceniamy jako średni, nie wpływa pozytywnie na ogólną ocenę jakości tej inwestycji. Mamy nadzieję, że powyższe uwagi okażą się pomocne w dalszych pracach.

Podczas odbioru mieszkania w inwestycji "Kreator Dom Invest" w sierpniu 2021 roku, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję za pomocą kamery termowizyjnej w celu sprawdzenia ewentualnych zawilgocień. Po dokładnym przejrzeniu mieszkania stwierdziliśmy, że nie ma w nim istotnych problemów z wilgocią. Stan techniczny mieszkania, które zastaliśmy, był bardzo dobry. Tynk został nałożony starannie, bez żadnych widocznych mankamentów. Natomiast, w stolarki okiennej dostrzegliśmy istotne wady, takie jak liczne rysy oraz inne poważne usterki. Wylewki również zostały wykonane bardzo starannie. Podsumowując, podczas przeglądu znaleźliśmy kilka usterek, które wymagają jedynie niewielkich poprawek. Niemniej jednak, wykryliśmy także problemy, które będą wymagały interwencji fachowca i niewielkiego nakładu finansowego, aby zostały naprawione.

Podczas inspekcji mieszkania w inwestycji Garden Park w 2021 roku, zauważyliśmy kilka istotnych kwestii. Mieszkanie nadal znajdowało się w tzw. "stanie deweloperskim", co oznaczało, że nie było jeszcze w pełni wykończone. Podczas dokładnej analizy nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani zawilgocenia, jednak tynki wymagały znacznej poprawy. Ponadto, konieczne było sprawdzenie zmian lokatorskich, które zostały wprowadzone na życzenie inwestora, co wymagało dodatkowej pracy.

Stan stolarki okiennej pozostawiał wiele do życzenia i miał negatywny wpływ na ogólną ocenę jakości inwestycji. Podczas naszych odbiorów, które przeprowadzamy regularnie, z reguły napotykamy na pewną liczbę usterek. Jednakże kluczowe jest to, jak poważne są te usterki, a w tym konkretnym przypadku, są one dość istotne. Warto zaznaczyć, że wylewki zostały wykonane bardzo starannie, co zasługuje na pozytywną uwagę. Dzięki naszej pracy jako inżynierów, dbamy o to, aby nowi mieszkańcy otrzymali swoje lokale w jak najlepszym stanie, eliminując wszelkie potencjalne problemy.

W roku 2022 przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd techniczny mieszkania. Z radością informujemy, że nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej. Mieszkanie zostało przekazane w stanie deweloperskim, lecz podczas odbioru zauważono bardzo zły stan tynku, który wymagał natychmiastowej naprawy. Podczas dokładnego badania inżynier zidentyfikował liczną liczbę nieprawidłowości, z którymi poradzi sobie jedynie wysoko wykwalifikowany fachowiec. Wylewki zostały wykonane w zdecydowanie satysfakcjonujący sposób, choć zauważono drobne elementy wymagające poprawy. Podczas odbioru lokalu ujawniono znaczne wady w stolarka okienna, które również należy niezwłocznie naprawić. Jesteśmy gotowi pomóc w usunięciu wszystkich usterek, aby zapewnić naszym klientom mieszkanie idealne pod każdym względem. Teraz możemy zagwarantować naszym klientom pełną satysfakcję z jakości ich nieruchomości.

Odbiór mieszkania odbył się w roku 2022. Podczas inspekcji zdiagnozowano problem z lokalnymi zawilgoceniami, natomiast stan wylewek był praktycznie idealny, bez żadnych wad. Usterki zauważone przez naszych fachowców w tej inwestycji można określić jako problematyczne, przy czym ich liczba niestety jest porównywalna do bardziej usterkowych realizacji. Jakość stolarki pozostawia wiele do życzenia, podobnie jak tynk, który zawierał drobne błędy wymagające niewielkich poprawek. Warto zauważyć, że mimo tych niedoskonałości, proces odbioru przebiegł bez większych zakłóceń, co jest dowodem solidnej pracy dewelopera. Należy podkreślić, że poza wymienionymi mankamentami, mieszkanie prezentuje się estetycznie i funkcjonalnie. Jestem przekonany, że po drobnych poprawkach spełni oczekiwania przyszłego właściciela.

W lutym 2022 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w inwestycji Kreator Dom Invest. Podczas naszej szczegółowej inspekcji natrafiliśmy na pewną awarię, która niestety doprowadziła do miejscowego zawilgocenia. Na szczęście, pozostałe pomieszczenia w lokalu wykazywały prawidłowy poziom wilgotności, co jest pozytywnym aspektem. Chociaż ogólna liczba wykrytych usterek mieściła się w akceptowalnych granicach, to ich skala oraz powaga budziły pewne zaniepokojenie. Stwierdzone nieprawidłowości okazały się na tyle istotne, że ich usunięcie będzie wymagało zaangażowania wykwalifikowanego specjalisty z odpowiednim doświadczeniem. Dodatkowo, podczas odbioru lokalu zidentyfikowaliśmy kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych, które również wymagają uwagi.

Kupujący zlecił nam weryfikację stanu technicznego mieszkania w inwestycji Garden Park, aby zapewnić sobie profesjonalne wsparcie przy przejmowaniu lokalu od dewelopera Kreator Dom Invest. Przeprowadziliśmy rzetelny odbiór 5 grudnia 2023 r., sprawdzając lokal znajdujący się w stanie deweloperskim. Nasze badanie kamerą termowizyjną nie wykazało obecności żadnych zawilgoceń, co jest pozytywną informacją. Podczas oględzin nie stwierdziliśmy również żadnych nieprawidłowości w zakresie wykonania tynków oraz uszkodzeń wylewek. Zidentyfikowaliśmy wady stolarki okiennej, jednak ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach. Niestety, w trakcie inspekcji musieliśmy wskazać liczne usterki, których usunięcie wymaga od wykonawcy dużego doświadczenia oraz odpowiedniej wiedzy technicznej. Cały proces odbioru był utrudniony ze względu na brak profesjonalnej i rzeczowej obsługi ze strony przedstawicieli dewelopera. Dzięki naszej szczegółowej analizie klient zyskał pełną wiedzę na temat faktycznego stanu technicznego nieruchomości.

W trakcie odbioru mieszkania, który miał miejsce w roku 2023, przeprowadziliśmy szczegółową analizę techniczną. Zastosowanie kamery termowizyjnej pozwoliło nam na wykluczenie obecności jakichkolwiek zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Niemniej jednak, odnotowaliśmy znaczną liczbę drobnych usterek, co stanowi niestety dość częsty i irytujący wynik standardowych odbiorów technicznych. Z naszych doświadczeń wynika, że inwestorzy zazwyczaj akceptują ten stan rzeczy, zdając sobie sprawę, że większość z tych niedociągnięć nie wiąże się z wysokimi kosztami napraw. Niestety, wady stolarki okiennej okazały się na tyle poważne, że ich naprawa jest niemożliwa i konieczna jest ich całkowita wymiana. Dodatkowo, stwierdziliśmy, że tynk został wykonany w sposób bardzo niestaranny, co będzie wymagało znaczących poprawek. Podobnie, stan wylewek na podłogach również pozostawia wiele do życzenia i wymaga pilnej interwencji w celu doprowadzenia ich do odpowiedniego stanu technicznego.

Podczas odbioru mieszkania w styczniu 2024 roku w inwestycji Kreator Dom Invest, zauważyliśmy lokalne zawilgocenia, które wymagały natychmiastowego osuszenia. Nie odnotowano żadnych rys ani usterek na szybach i ramach okiennych, a jakość stolarki została oceniona jako bardzo dobra. Wylewki zostały wykonane zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi. Odnalezienie przeciętnej liczby usterek podczas inspekcji sugeruje, że mogą być ich więcej niż tylko kilka. W tego rodzaju sytuacjach, jeśli usterek te nie generują wysokich kosztów naprawy, można uznać, że stan mieszkania jest zadowalający. Należy jednak zwrócić uwagę na wykonanie tynków, które okazało się bardzo niestaranne i wymaga poprawy.

Mieszkanie w inwestycji Garden Park zostało odebrane w 2024 roku. Podczas przeglądu zauważono problemy z lokalnymi zawilgoceniami, co wymaga uwagi. Wylewki zostały wykonane starannie, jednakże inżynier odpowiedzialny za odbiór zauważył znaczną liczbę istotnych nieprawidłowości, które wymagają gruntownej naprawy i dużego nakładu pracy. Stolarka okienna jest w bardzo złym stanie, co nie pozostawia dobrego wrażenia w związku z inwestycją. Na szczęście nie stwierdzono żadnych problemów z tynkiem w mieszkaniu. Dlatego konieczne będzie podjęcie działań naprawczych w celu doprowadzenia mieszkania do należytego stanu.

W lutym bieżącego roku, w miesiącu lutym 2024, przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny przedmiotowego mieszkania. Z przyjemnością informujemy, że podczas naszej wnikliwej inspekcji nie stwierdziliśmy obecności żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo dobrą wiadomością. Niemniej jednak, w trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy pewne niedoskonałości dotyczące wylewek, które naszym zdaniem powinny zostać niezwłocznie usunięte przez wykonawcę, aby zapewnić najwyższą jakość wykończenia. Odnośnie stolarki okiennej, również odnotowaliśmy pewne wady, jednakże ich liczba i charakter mieszczą się w granicach dopuszczalnych norm, co oznacza, że nie jest to powód do nadmiernego niepokoju – ani ich nie brakuje, ani nie ma ich nadmiernej ilości. W kwestii tynków, stwierdzone przez nas uchybienia można określić jako średnio znaczące, wymagające uwagi, ale nie stanowiące krytycznego problemu. Podsumowując, podczas kompleksowego odbioru technicznego tej inwestycji, nasz inżynier zidentyfikował szereg nieprawidłowości. Chcemy jednak podkreślić, że większość z nich jest na tyle niewielka i typowa, że z powodzeniem poradzi sobie z nimi przeciętnej klasy fachowiec, nie wymagając specjalistycznych narzędzi ani wiedzy.

W marcu 2024 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania, które znajdowało się w stanie deweloperskim. Podczas inspekcji nie stwierdziliśmy obecności żadnych zacieków ani zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Niestety, stan tynków w tym lokalu pozostawiał wiele do życzenia i wymagał przeprowadzenia kilku niezbędnych poprawek, aby doprowadzić je do odpowiedniego standardu. Szczególnie niepokojący był stan stolarki okiennej, która okazała się być w bardzo złym stanie technicznym. Taka sytuacja nie świadczy najlepiej o jakości całej inwestycji i budzi pewne wątpliwości co do ogólnego poziomu wykonania. Podobnie, stan wylewek na tej inwestycji również pozostawiał wiele do życzenia, co potwierdziło nasze obawy. W trakcie odbioru udało nam się wykryć szereg istotnych wad, które wymagają natychmiastowej interwencji. Muszę przyznać, że liczba znalezionych usterek była znacząca, a ich charakter wskazuje na poważne problemy wykonawcze. Tak dużej liczby wad, zwłaszcza tych trudnych do usunięcia i wymagających specjalistycznej wiedzy oraz doświadczenia, nie życzylibyśmy nikomu. Jest to sytuacja, która z pewnością wymaga od inwestora i wykonawcy szczególnej uwagi i zaangażowania w celu jej naprawy.