Opinie o Osiedle Słoneczne od LECH Deweloper, Solec Kujawski

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór mieszkania zlokalizowanego na inwestycji Osiedle Słoneczne. Naszym priorytetem było dokładne sprawdzenie stanu technicznego lokalu, który znajdował się w standardzie deweloperskim. Skupiliśmy się również na weryfikacji poprawności wykonania przynależności, takich jak miejsce postojowe, komórka lokatorska oraz balkon. Zastosowanie kamery termowizyjnej pozwoliło nam na precyzyjne zidentyfikowanie ewentualnych ognisk korozji biologicznej, czyli niepożądanych zacieków i zawilgoceń. Po szczegółowej analizie termowizyjnej możemy potwierdzić, że w mieszkaniu nie stwierdzono żadnych niepokojących śladów wilgoci. W trakcie odbioru odnotowaliśmy średnią liczbę usterek. Pierwsza wiadomość dotyczyła ogólnego stanu mieszkania, natomiast druga skupiała się na jakości wykrytych wad. Tym razem zidentyfikowaliśmy błędy, które wymagają interwencji specjalistycznego fachowca oraz niewielkiego nakładu finansowego na ich usunięcie. Pragniemy podkreślić, że obsługa klienta w biurze dewelopera LECH Deweloper stała na bardzo wysokim poziomie i była wzorowa. Tynki w tym konkretnym mieszkaniu zostały położone w sposób niezwykle profesjonalny, bez widocznych schropowaceń czy nierówności, co świadczy o staranności wykonania. Zauważyliśmy jednak istotne wady dotyczące stolarki okiennej, w tym liczne rysy oraz inne poważne usterki, które wymagają uwagi. Wylewki podłogowe zostały wykonane bez zarzutu i nie zawierały żadnych wad.

Niektóre usterki:

• Brak liniowości sufitu.
• Nieodpowiednia regulacja skrzydeł otwieranych.
• Nieodpowiedni spadek parapetu.
• Uszkodzenie mechaniczne progu drzwi wejściowych.
• Drzwi wejściowe: uszkodzenie skrzydła.

Z przyjemnością informujemy, że w roku 2024 przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór mieszkania od renomowanego dewelopera LECH Deweloper. Nasz doświadczony inżynier dokładnie sprawdził każdy zakamarek nieruchomości, która znajdowała się w standardzie deweloperskim, gotowa do dalszych prac wykończeniowych. Szczególną uwagę poświęciliśmy również balkonowi, który jest integralną częścią mieszkania i również został poddany wnikliwej analizie. Dzięki zastosowaniu nowoczesnej kamery termowizyjnej, z całą pewnością możemy stwierdzić, że w mieszkaniu nie występują żadne ukryte zawilgocenia, co jest kluczowe dla komfortu i zdrowia przyszłych mieszkańców. Wszelkie drobne niedociągnięcia, które udało nam się zidentyfikować, okazały się na tyle nieznaczne, że ich usunięcie nie powinno stanowić żadnego problemu. Naprawa tych usterek będzie szybka, prosta i nie będzie generować dodatkowych kosztów ani znaczących nakładów czasowych. Z satysfakcją odnotowujemy, że tynk w tym lokalu został położony z niezwykłą precyzją, charakteryzując się idealną gładkością i brakiem jakichkolwiek nierówności czy chropowatości. Stolarka okienna również zasługuje na pochwałę – ramy okienne są wolne od jakichkolwiek uszkodzeń, a na szybach nie znaleźliśmy żadnych rys. Jakość zastosowanych materiałów i wykonania jest na bardzo wysokim poziomie. Dodatkowo, przeprowadziliśmy szczegółową kontrolę wylewek podłogowych, która nie wykazała żadnych błędów ani nieprawidłowości w ich wykonaniu. Całość odbioru przebiegła sprawnie, a mieszkanie zostało odebrane z pozytywnym wynikiem.

Niektóre usterki:

• Trwałe zabrudzenia opraw osprzętu elektrycznego.
• Brak zaślepki

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania od dewelopera. Lokal znajdował się w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagał on jeszcze prac wykończeniowych. W ramach naszych usług dokonaliśmy również szczegółowej inspekcji przynależności lokalu, takich jak komórka lokatorska czy miejsce postojowe, upewniając się, że są one zgodne z umową i wolne od wad. Wykorzystaliśmy nowoczesną kamerę termowizyjną do zbadania przegród budowlanych. Po wnikliwej analizie obrazu termowizyjnego z całą pewnością możemy stwierdzić, że nie zidentyfikowaliśmy żadnych niepokojących zacieków ani śladów zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji budynku. Niestety, podczas inspekcji ujawniliśmy pewne nieprawidłowości oraz wady dotyczące jakości wykonania tynków. Natomiast stan wylewek w mieszkaniu jest zadowalający – nie stwierdziliśmy żadnych widocznych uszkodzeń ani pęknięć. Wszystkie usterki, które zostały zidentyfikowane i wskazane przez naszego doświadczonego inżyniera, mają charakter stosunkowo niewielki i nie powinny stanowić problemu dla przeciętnie doświadczonego fachowca zajmującego się pracami remontowo-budowlanymi. Zalecamy jednak niezwłoczne podjęcie działań naprawczych, aby zapewnić komfort użytkowania lokalu.