Opinie o Herberta II od LEG-BUD, Legionowo

Odbiór techniczny mieszkania przeprowadziliśmy we wrześniu 2021 r., i muszę przyznać, że nasz inżynier miał przed sobą prawdziwą gratkę! Zaglądając do mieszkania za pomocą kamery termowizyjnej, odkrył zaskakujące fakty - nie zauważył ani jednej wilgoci! Ale to nie wszystko! Postanowiliśmy również dokładnie zerknąć na miejsce parkingowe i mam dla Ciebie dobrą wiadomość - przeprowadziliśmy tam szczegółową inspekcję i muszę powiedzieć, że jest w niesamowitym stanie! Mieszkanie, które sprawdzaliśmy, zostało kupione w stanie deweloperskim. Jednakże, zdajemy sobie sprawę, że nie wszystko może być idealne. Przyjrzyjmy się więc temu, co odkrył nasz niezawodny inżynier. Okazuje się, że jakość stolarki w tym mieszkaniu jest nieco poniżej oczekiwań. Oczywiście nie jest to tragedia! Tynk natomiast zasługuje na uznanie - został nałożony w profesjonalny sposób, nie stwierdzono żadnych schopowaceń czy nierówności. Można powiedzieć, że ktoś tu naprawdę włożył wiele serca w wykończenie. Ale to nie wszystko, co przysporzył nam ten przegląd! Muszę przyznać, że wylewki są wręcz doskonałe - nie wykryliśmy w nich ani jednej wady! Teraz, gdy mieliśmy okazję przyjrzeć się każdemu szczegółowi, przyszedł czas na moment prawdy. Gdy mówimy o średniej liczbie usterek, wiemy, że ta wiadomość dotyczy odbioru. Ale nie tak więc miało być! Tym razem odkryliśmy błędy, które wymagają profesjonalnego podejścia i niewielkiego wkładu finansowego. Mam nadzieję, że teraz doceniasz naszą szczerość - to naprawdę niecodzienna sytuacja. Ale zaufaj mi, dodaje to smaczku do tej całej przygody.

W roku 2022 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania od dewelopera LEG-BUD. W momencie naszej wizyty, lokal znajdował się w stanie surowym, co pozwoliło nam na dokładne sprawdzenie wszystkich jego elementów. Nasz zespół inżynierów zajął się również szczegółową oceną jakości wykonania przynależności, które w tym konkretnym przypadku obejmowały balkon, miejsce garażowe oraz komórkę lokatorską. Przeprowadziliśmy badanie kamerą termowizyjną, które na szczęście nie wykazało żadnych oznak zawilgoceń, co jest bardzo dobrą wiadomością. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy jednak pewne wady tynków, które uznaliśmy za średnio istotne, takie jak na przykład odspojenia materiału. Analizowany przez nas lokal był wyjątkowy ze względu na znaczną liczbę zmian lokatorskich wprowadzonych przez inwestora, co stanowiło pewne wyzwanie podczas procesu odbioru, ale udało nam się sprostać temu zadaniu. Co do wylewek, możemy śmiało stwierdzić, że ich stan był niemal idealny, nie wykryliśmy żadnych wad. Natomiast przy elementach okiennych odnotowaliśmy kilkanaście usterek, które wymagały naszej uwagi. Mimo tych drobnych niedociągnięć, był to jeden z bardziej satysfakcjonujących odbiorów, ponieważ ogólna liczba wykrytych wad była niewielka, a same usterki okazały się być stosunkowo drobne i łatwe do naprawienia, co z pewnością ucieszyło przyszłych mieszkańców.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy klient nabywa nowe lokum, nasz doświadczony inżynier przeprowadza szczegółową inspekcję, mającą na celu wykrycie wszelkich potencjalnych usterek. Poniżej znajduje się rozszerzona notatka z jednego z takich odbiorów, przeprowadzonego w 2022 roku w inwestycji Herberta II. Po wnikliwej analizie stanu technicznego mieszkania, z przyjemnością stwierdzamy, że nie zidentyfikowaliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgoceń, co jest bardzo dobrym prognostykiem dla trwałości konstrukcji. Dodatkowo, przeprowadziliśmy precyzyjne pomiary przy użyciu kamery termowizyjnej, aby upewnić się, że nie ma ukrytych problemów z izolacją termiczną czy mostkami cieplnymi. Nasza uwaga objęła również miejsce garażowe, gdzie dokonaliśmy oceny jakości konstrukcji, rzucając na nią nasze fachowe oko. Mieszkanie, które było przedmiotem odbioru, zostało zakupione w popularnym stanie deweloperskim. Stolarka okienna została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim. Zaobserwowaliśmy kilka drobnych rys na szybach oraz inne, niewielkie usterki, które wymagają uwagi. Warto zaznaczyć, że deweloperowi zlecono wprowadzenie zmian lokatorskich, co wpłynęło na indywidualny charakter lokalu i sprawiło, że odbiegał on od standardowego wykończenia w tej inwestycji. W kwestii tynków, nie mieliśmy żadnych zastrzeżeń – zostały one nałożone z najwyższą starannością i precyzją, co zasługuje na pochwałę. Podobnie, jakość wykonania wylewek była na bardzo wysokim poziomie, co świadczy o profesjonalizmie ekipy budowlanej. Zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek, które, ze względu na swoją specyfikę, mogą okazać się niełatwe do samodzielnego usunięcia. Sugeruje to, że do ich naprawy niezbędne będą fachowe wskazówki oraz odpowiednie zaplecze finansowe, aby zapewnić ich bezproblemowe i trwałe wykonanie.

Z przyjemnością informujemy, że przeprowadziliśmy kompleksowy odbiór mieszkania od dewelopera LEG-BUD w bieżącym roku. W ramach naszych działań wykonaliśmy szczegółowe badanie termowizyjne, które pozwoliło nam zidentyfikować kluczowe obszary wymagające uwagi. Niestety, w całym mieszkaniu ujawniono ogniska korozji biologicznej, co wymagało od dewelopera podjęcia natychmiastowych działań w celu dokładnego wysuszenia lokalu po zakończeniu odbioru. Nasza inspekcja objęła również przynależności lokalu, takie jak komórka lokatorska czy miejsce postojowe, które również zostały przez nas dokładnie sprawdzone pod kątem wszelkich nieprawidłowości. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek o średnim stopniu skomplikowania. Pragniemy jednak podkreślić, że ich naprawa jest jak najbardziej wykonalna i nie powinna stanowić problemu dla większości klientów, którzy z pewnością docenią staranność wykonania po ich usunięciu. Z satysfakcją odnotowujemy, że stolarka okienna została zamontowana bez żadnych wad i usterek, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Podobnie, wylewki w mieszkaniu nie wykazały żadnych uszkodzeń, co świadczy o solidnym wykonaniu podłóg. Szczególnie chcielibyśmy docenić kunszt tynkarski ekipy budowlanej odpowiedzialnej za to konkretne mieszkanie. Prace tynkarskie zostały wykonane z niezwykłą precyzją – nie stwierdziliśmy żadnych odspojeń, nierówności czy innych wad, które mogłyby wpłynąć na estetykę i funkcjonalność ścian.

Z przyjemnością informujemy, że proces odbioru mieszkania od dewelopera LEG-BUD został pomyślnie zakończony. Podczas szczegółowych oględzin nie stwierdzono obecności ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Wykryliśmy co prawda kilka drobnych niedociągnięć, jednakże ich charakter wskazuje, że wymagają one specjalistycznej wiedzy do prawidłowego usunięcia, ale z całą pewnością nie można ich zakwalifikować jako poważne usterki. Stan wylewek w całym mieszkaniu oceniamy jako bez zarzutu, nie zidentyfikowaliśmy żadnych problemów w tym zakresie. Powierzchnia tynków, choć nie była w stanie absolutnie idealnym, wykazywała jedynie drobne, nieistotne wady, które nie wpływają na ogólną estetykę ani funkcjonalność pomieszczeń. Niestety, jakość stolarki okiennej i drzwiowej pozostawia nieco do życzenia i nie spełnia w pełni oczekiwań, co zostało odnotowane w protokole odbioru.

Podczas odbioru mieszkania od dewelopera LEG-BUD w 2024 roku w inwestycji Herberta II, zauważyliśmy problem zawilgocenia, który dotyczy wielu mieszkań w tym miejscu. Nasz inżynier dokładnie przebadał mieszkanie zakupione w stanie deweloperskim, skupiając się także na dodatkowych obiektach mających wpływ na jakość konstrukcji. Zastosowaliśmy kamerę termowizyjną, aby sprawdzić występowanie zawilgocenia, a znalezione wady były znikome w porównaniu z ogólną jakością wykonania. Zarówno tynki, jak i wylewki prezentowały się bardzo dobrze, jednak kilkanaście usterek związanych z elementami okiennymi zostało wykrytych podczas odbioru. Mimo że średnia liczba usterek jest przeciętna, naprawa ich może generować umiarkowane koszty. Deweloperowi zlecono wprowadzenie zmian lokatorskich, co sprawiło, że lokal nieco odbiegał od standardu mieszkań w tej inwestycji. Podsumowując, mimo pewnych usterek, stan mieszkania był zadowalający i możliwe koszty napraw nie są zbyt wysokie, co pozwala optymistycznie patrzeć na przyszłe korzystanie z tej nieruchomości.

W ramach naszej działalności związanej z profesjonalnymi odbiorami mieszkań, przeprowadziliśmy w roku 2024 odbiór lokalu w prestiżowej inwestycji Herbert II. Mieszkanie znajdowało się w standardzie deweloperskim, co oznaczało, że wymagało szczegółowej analizy pod kątem potencjalnych niedoskonałości. Dodatkowo, nasz zespół inżynierów poświęcił swoją fachową uwagę również garażowi, oceniając jakość jego konstrukcji. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgocenia, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji. Stan techniczny oraz jakość stolarki okiennej oceniamy jako bez zarzutu, co potwierdza dbałość o detale. Wylewki podłogowe okazały się być wykonane perfekcyjnie, bez najmniejszych wad czy nierówności. Podobnie, podczas szczegółowego przeglądu, nie zidentyfikowaliśmy żadnych problemów związanych z jakością tynków. Co najważniejsze, w mieszkaniu praktycznie nie znaleźliśmy żadnych usterek. Te nieliczne, które udało nam się dostrzec, okazały się być niewielkimi niedociągnięciami, które można łatwo i szybko usunąć. To właśnie takie odbiory, charakteryzujące się wysokim standardem wykonania i minimalną liczbą wad, są dla nas największą satysfakcją i motywacją do dalszej pracy. Dążymy do tego, aby każdy klient otrzymywał lokal w idealnym stanie, a nasza rola polega na upewnieniu się, że tak właśnie jest.

Otrzymaliśmy do odbioru mieszkanie w 2024 roku w ramach inwestycji Herberta II. Podczas naszej inspekcji skupiliśmy się na sprawdzeniu poziomu wilgoci, korzystając z kamery termowizyjnej. Badanie to nie ujawniło żadnych problemów z wilgocią. Ponadto przyjrzeliśmy się komórce lokatorskiej oraz miejscu parkingowemu, będącym częścią nieruchomości. Stwierdziliśmy, że wylewki zostały wykonane wyjątkowo starannie, a praca ekipy tynkarskiej była bez zarzutu - nie zauważyliśmy luźnych fragmentów czy też nierówności. Zidentyfikowaliśmy kilka drobnych usterek o średnim stopniu trudności, które większość klientów z radością zaakceptowałaby. Warto podkreślić, że podczas odbioru lokalu zauważono istotne problemy z oknami. Odbierając to mieszkanie, nie mogliśmy się nadziwić perfekcji wykonania!

Mieszkanie zostało odebrane w 2024 roku. Podczas sprawdzania przynależności lokalu, w tym tarasu i miejsca parkingowego, wykonaliśmy dokładną inspekcję. Dodatkowo przeprowadziliśmy badanie termowizyjne, które potwierdziło dobry stan mieszkania w stanie deweloperskim. Podczas kontroli sprawdziliśmy też ewentualne zawilgocenia, jednak na szczęście nie stwierdzono żadnych istotnych uszkodzeń. Zadano nam trochę pracy związanej ze sprawdzeniem zmian lokatorskich, ale wszystko wykonane było zgodnie z życzeniem inwestora. Podczas odbioru nie natrafiliśmy na żadne problemy z tynkami, a wylewki prezentowały się bardzo dobrze. Co prawda stolarka okienna wymagała drobnych poprawek, takich jak usunięcie rys czy innych drobnych usterek, ale ogólnie stan średni. Odnaleźliśmy także kilka niewielkich wad, które wymagały niewielkich nakładów finansowych, ale są to rzeczy łatwo naprawialne. Jestem przekonany, że po drobnych poprawkach mieszkanie będzie prezentować się doskonale i spełni oczekiwania każdego nabywcy lokalu od dewelopera.

Mieszkanie w inwestycji Herberta II zostało odebrane przez nas w 2024 roku. Podczas dokonywania przeglądu, zauważyliśmy, że mieszkanie było w stanie surowym. Dzięki badaniu przeprowadzonemu kamerą termowizyjną mogliśmy precyzyjnie określić, czy w mieszkaniu występowały jakiekolwiek ogniska korozji biologicznej. Sprawdziliśmy również, czy miejsce postojowe jest przypisane do danego lokalu. Nie znaleźliśmy żadnych zacieków ani zawilgocenia. Ponadto, poświęciliśmy dodatkowy czas na dostosowanie się do ewentualnych zmian wprowadzonych przez mieszkańców oraz konieczność ich dokładnego sprawdzenia. Naszym inżynierom rzadko zdarza się mieć do czynienia z tak niewielką liczbą usterek, niestety jednak zakres niektórych usterek okazał się być dość poważny i wymagał specjalistycznej wiedzy podczas naprawy. Wylewki były w stanie prawie idealnym, bez żadnych wad. Stolarka okienna prezentowała się bez zarzutu. Jednakże tynki w tym konkretnym lokalu pozostawiały wiele do życzenia i wymagały kilku poprawek, aby spełniały oczekiwania.

W ramach odbioru mieszkania w inwestycji Herbert II, przeprowadziliśmy szczegółową analizę stanu technicznego nieruchomości. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono obecności zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych w tym zakresie. Dodatkowo, wykorzystaliśmy nowoczesne technologie, w tym kamerę termowizyjną, do dokładnego zbadania przegród budowlanych i instalacji, co pozwoliło na wykrycie ewentualnych anomalii termicznych. Mieszkanie znajdowało się w standardzie deweloperskim, co oznaczało konieczność weryfikacji wszystkich elementów wykończeniowych i konstrukcyjnych. W skład nieruchomości wchodziły również przynależności, takie jak balkon, miejsce garażowe, miejsce postojowe, garaż oraz komórka lokatorska. Jakość wykonania tych elementów, za które odpowiedzialny był deweloper LEG-BUD, została przez nas dokładnie sprawdzona. Choć liczba wykrytych usterek była niewielka, co jest pozytywnym sygnałem, to jednak jakość i charakter niektórych zidentyfikowanych wad budziły pewne zaniepokojenie. Wady te okazały się na tyle istotne, że ich usunięcie będzie wymagało zaangażowania doświadczonego i wykwalifikowanego fachowca. Szczególną uwagę zwróciliśmy na stan tynków, które zostały położone w sposób niezwykle profesjonalny, bez widocznych nierówności czy chropowatości. Podobnie, wylewki podłogowe nie wykazywały żadnych defektów. Okna, w tym szyby i ramy, również nie zawierały żadnych usterek, co potwierdza wysoką jakość stolarki okiennej zastosowanej w tym lokalu.

Mieszkanie w inwestycji Herberta II, które odebraliśmy w 2024 roku, okazało się niezwykle szczelne - bez zacieków ani zawilgocenia. Podczas przeglądu zauważyliśmy, że mieszkanie było w stanie surowym, ale nie stanowiło to dla nas problemu. Dokładnie zbadaliśmy przynależności do lokalu, takie jak komórka, miejsce czy balkon - wszystko wyglądało bez zarzutu! Nie zapomnieliśmy także o badaniu termowizyjnym, ponieważ dbamy o detale. Okna były w świetnym stanie, a usterki, które zauważyliśmy, były naprawdę drobne - ich naprawa będzie szybka i niedroga. Tynk w mieszkaniu został wykonany profesjonalnie, bez żadnych schodków czy nierówności, natomiast wylewki prezentowały się doskonale. To mieszkanie po prostu nas oczarowało swoim stanem!

W trakcie odbioru mieszkania w ramach inwestycji Herberta II w 2024 roku, przeprowadziliśmy szczegółową kontrolę, korzystając z termowizji, celem sprawdzenia potencjalnych zawilgocen. Z satysfakcją stwierdzamy, że nie odnotowaliśmy żadnych zacieków ani oznak wilgoci. Mieszkanie prezentowało się w doskonałym stanie deweloperskim, a elementy takie jak taras, balkon, miejsce postojowe i garaż przeszły naszą rygorystyczną ocenę pod kątem jakości wykonania przez firmę budowlaną LEG-BUD. Naszą uwagę przykuł profesjonalizm ekipy tynkarskiej odpowiedzialnej za wykończenie wnętrz - brak jakichkolwiek niedociągnięć, wklęśnięć czy innych usterek. W trakcie inspekcji ujawniliśmy niewielkie usterki, których naprawa wymagać będzie umiarkowanych nakładów finansowych, co stanowi typową sytuację dla nabywców lokali deweloperskich. Podczas odbioru zwróciliśmy uwagę na istotne problemy związane ze stolarką okienną, natomiast wylewki zostały wykonane perfekcyjnie, bez najmniejszych zastrzeżeń.

Bardzo solidnie wybudowany budynek przy Herberta 6. Idealna wylewka. Bardzo dobra komunikacja z deweloperem. Bardzo praktyczny rozklad mieszkania. Wyzszy sufit. Praktycznie jedna mala uwaga azeby producent bardzo solidnej stolarki dodal instrukcje serwisowa okien czyli co I kiedy nasmarowac I czym. Tak polecamy Legbud potencjalnym sasiadom.