Opinie o Osiedle Fantastyczne-Sezamkowe od Limatech II, Józefów

Podczas odbioru mieszkania w czerwcu 2022 r., deweloper był zobligowany do usunięcia wszelkich zawilgocen. Mieszkanie zostało przekazane w stanie deweloperskim, z wadami w zakresie tynków o średnim znaczeniu. Pojawiło się trochę dodatkowej pracy związanej z koniecznością sprawdzenia zmian lokatorskich, wprowadzonych na życzenie inwestora. Ogólnie rzecz biorąc, liczba usterek była na tyle duża, że pozwoliła na napisanie nie jednej, ale dwóch obszernych wiadomości dotyczących odbioru. Jakość wad jest tym razem tak zła, że zidentyfikowaliśmy błędy, które wymagają interwencji fachowca oraz niewielkiego wkładu finansowego. W szczególności, wady stolarki okiennej rzucają się w oczy, choć ich ilość mieści się w normie - ani za dużo, ani za mało. Co do wylewek, mogły zostać wykonane z większą starannością ze względu na kilka średnio ważnych nieprawidłowości. Pomimo tych mankamentów, chyba nie powinniśmy zostawić kamienia na kamieniu... bucior na podłodze? Tak czy inaczej, z pewnością mamy tu sporo do zrobienia przed oddaniem mieszkania nowym właścicielom. Jednakże, przy całym tym chaosie nie możemy zapomnieć o kawiarni z najlepszymi ciastkami - to nasz mały raj na ziemi. Tak więc, mimo całego zamieszania, z przyjemnością przystępujemy do napraw i poprawek, traktując każdą niedoskonałość z przymrużeniem oka i szczyptą humoru.

Podczas odbioru mieszkania w inwestycji Osiedle Fantastyczne-Sezamkowe, napotkaliśmy kilka istotnych kwestii do poprawy i renowacji. Mieszkanie zostało zastane w stanie deweloperskim, a niestety w całym lokalu występowały ogniska korozji biologicznej. Konieczne było dokładne osuszenie mieszkania po odbiorze, a kontrolę zawilgocenia przeprowadziliśmy z użyciem termowizji. Wylewki zostały wykonane zgodnie z założeniami, chociaż stwierdzono pewne drobne elementy wymagające poprawy. Tynk w lokalu nie wykazywał żadnych uszkodzeń, co stanowi pozytywny aspekt. Niestety, zauważyliśmy istotne wady w stolarki okiennej, takie jak liczne rysy i inne poważne usterek, które wymagają natychmiastowej interwencji. Znalezione usterki są kategoryzowane jako wymagające, ze względu na potencjalnie wysokie koszty naprawy. Niemniej jednak, ilość zidentyfikowanych nieprawidłowości wydaje się być na akceptowalnym poziomie, choć z pewnością warto zwrócić uwagę na ich istnienie w dalszych etapach. Ostatecznie, podejmowanie działań naprawczych będzie kluczowe dla zapewnienia optymalnych warunków zamieszkania w analizowanym mieszkaniu.

Odbieraliśmy mieszkanie na inwestycji Osiedle Fantastyczne-Sezamkowe W trakcie naszej kontroli mieszkanie było już w pełni wykończone. Dokonaliśmy kontroli lokalu kamerą termowizyjną. Kamera termowizyjna nie wykryła żadnych zawilgoceń. Wyłożenie tynku w tym mieszkaniu to była robota pierwszej klasy - brak jakichkolwiek defektów. Przeciętna liczba usterek podczas naszego odbioru zazwyczaj oznacza, że jest ich więcej niż kilka, ale jeśli są one na poziomie, który nie generuje wysokich kosztów naprawy, można uznać, że jest nieźle. Wylewki zostały wykonane z dużą starannością. Przy odbiorze lokalu nie wykryto nieprawidłowości w związku z elementami okiennymi.