Opinie o Zielone Stoki od Loca Development, Łódzkie

Odbieraliśmy mieszkanie na inwestycji Zielone Stoki Dzięki badaniu przeprowadzonym kamerą termowizyjną mogliśmy określić, czy w mieszkaniu występują jakieś ogniska korozji biologicznej. W mieszkaniu odkryto problem z lokalnymi zawilgoceniami. Sprawdzane przez nas mieszkanie zostało zakupione w stanie deweloperskim Wylewki zostały zrobione zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi. Wady w zakresie tynków były średnio znaczące. Sprawdzany przez nas lokal był dość wyjątkowy ze względu na sporą ilość zmian lokatorskich wprowadzonych przez inwestora, co było dużym wyzwaniem przy przeprowadzaniu odbioru. Przeciętna liczba usterek podczas naszego odbioru zazwyczaj oznacza, że jest ich więcej niż kilka, ale jeśli są one na poziomie, który nie generuje wysokich kosztów naprawy, można uznać, że jest nieźle. Zidentyfikowano wady stolarki okiennej, ale ilość wad mieści się w normie: nie jest ich ani więcej ani mniej.

Podczas odbioru mieszkania na inwestycji Zielone Stoki Zacieki za pomocą termowizji dokonaliśmy pomiarów, jednak nie udało nam się odnaleźć żadnych zawilgoczeń. Niestety, tynk w mieszkaniu wymaga usunięcia wielu znacznych wad, które są bardzo widoczne. Podczas odbioru lokalu natrafiliśmy również na znaczne problemy z stolarką okienną, które należy uwzględnić przy dalszych działaniach. Na tej konkretnie inwestycji stan wylewek pozostawiał wiele do życzenia - wykryliśmy istotne usterki, które mogą wiązać się z dużymi kosztami naprawy. Tego rodzaju odbiory, które są pełne poważnych wad, zdecydowanie nie budzą w naszych członkach zespołu entuzjazmu. W przypadku dalszych problemów związanych z odbiorem mieszkań, jesteśmy gotowi pomóc naszym klientom z odpowiednimi naprawami i uwzględnić wszelkie niezbędne poprawki.

W roku 2023 przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w inwestycji Zielone Stoki. Niestety, napotkaliśmy poważne problemy z zawilgoceniami w mieszkaniach, które stanowią wyzwanie do rozwiązania. Odbiór techniczny nie zakończył się pomyślnie, ponieważ nasz inżynier odnalazł znaczną liczbę wad, które będą wymagały kosztownych i czasochłonnych napraw. Jednak chciałbym podkreślić, że w lokalu nie znalazłem żadnych odspojeń ani wad tynków. Ponadto, nie stwierdzono żadnych problemów z wykonanymi wylewkami - są one w doskonałym stanie. W związku z ewentualnymi zmianami lokatorskimi, musieliśmy jednak wykonać dodatkową pracę oraz sprawdzić jej poprawność. Ponadto, chciałbym zaznaczyć, że zarówno szyby, jak i ramy okienne są pozbawione wad.

Odbiór techniczny mieszkania został przeprowadzony w grudniu 2023 roku. Lokalne zawilgocenia wymagały koniecznego wysuszenia, co stanowiło istotny element naszej notatki. Warto zaznaczyć, że nie znaleźliśmy żadnych istotnych mankamentów odnośnie tynku w tym konkretnym mieszkaniu - został on nałożony z największą starannością. Co więcej, podczas inspekcji nie wykryto żadnych nieprawidłowości związanych z elementami okiennymi. Należy jednak wspomnieć o nieco niezadowalającym stanie wylewków, który wymaga pewnych poprawek. Całkowita liczba usterek na poziomie przeciętnym pozwala sądzić, że ich naprawa może zostać przeprowadzona w dość sprawnym tempie, przy niewielkiej pomocy fachowca lub za niewielki budżet. Taki stan rzeczy jest często akceptowalny w przypadku odbioru mieszkania.ibBundleOrNilDziękuję za zwrócenie uwagi. Poniżej poprawiona wersja notatki: Odbiór techniczny mieszkania został przeprowadzony w grudniu 2023 roku. Lokalne zawilgocenia wymagały koniecznego wysuszenia, co stanowiło istotny element naszej notatki. Warto zaznaczyć, że nie znaleźliśmy żadnych istotnych mankamentów odnośnie tynku w tym konkretnym mieszkaniu - został nałożony z największą starannością. Co więcej, podczas inspekcji nie wykryto żadnych nieprawidłowości związanych z elementami okiennymi. Należy jednak wspomnieć o nieco niezadowalającym stanie wylewków, który wymaga pewnych poprawek. Całkowita liczba usterek na poziomie przeciętnym pozwala sądzić, że ich naprawa może zostać przeprowadzona w dość sprawnym tempie, przy niewielkiej pomocy fachowca lub za niewielki budżet. Taki stan rzeczy jest często akceptowalny w przypadku odbioru mieszkania.

Osiedle porażka, nie przedstawiają prawdy od razu z myślą, że może ktoś się nabierze. Byłam umówiona na podpisanie umowy deweloperskiej i w ostatniej chwili zorientowałam się, że na moim ogródku jest szambo sąsiada - co oznacza, że sąsiad z pierwszego piętra ma wstęp na mój ogródek kiedy tylko chce. Kupujemy mieszkanie, a w gratisie sąsiada wyżej...

to logiczne jak jest działka pod budynkiem kilku mieszkaniowym to gdzieś musi być ulokowane szambo w jakimś fragmencie działki. całej działki nie zajmuje. Z tego co mi przedstawiano to i tak działki są bardzo duże. Gdyby nie fakt, że mają za duże mieszkania jak dla mnie to bym kupił.

Współpraca z tym pseudo developerem to jakiś dramat. Żaden termin nie jest dotrzymywany. Nie polecam

Rok po terminie etap pierwszy nie skończony. Część domów oddana ale części wspólne dramat. Nic się nie dzieje. Niestety tylko obietnice bez pokrycia. Zasłanianie się Covidem i wojną od 2 lat. Do tego właściciele nie bardzo się przejmują terminami i tym do czego się zobowiązali. W umowach deweloperskich próżno szukać kar umownych za niedotrzymanie terminu (No chyba, że tych na rzecz dewelopera). Interesy kupujących nie są zabezpieczane. Kontaktu z właścicielem nie ma lub utrudniony - a jak jest to bardzo nieuprzejmy. Uważajcie !!!