Opinie o Dobry Adres 6 od Locus Development, Murowana Goślina

W październiku 2022 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w prestiżowej inwestycji Locus Development. Nasz specjalista, wyposażony w nowoczesną kamerę termowizyjną, dokładnie zbadał całe mieszkanie pod kątem obecności wilgoci i zawilgoceń. Z przyjemnością informujemy, że żadne niepokojące ślady nie zostały zidentyfikowane, co świadczy o prawidłowym zabezpieczeniu budynku. Lokal znajdował się w standardowym stanie deweloperskim, co oznacza, że wymagał jeszcze prac wykończeniowych zgodnie z wizją przyszłych mieszkańców. Podczas odbioru stwierdziliśmy liczbę usterek, którą można określić jako przeciętną dla tego typu nieruchomości. Co ważne, większość z nich to drobne niedociągnięcia, które można stosunkowo szybko i sprawnie naprawić, często przy niewielkim nakładzie finansowym lub z pomocą fachowca. Efekt po naprawach jest zazwyczaj w pełni satysfakcjonujący dla inwestora. Szczególną uwagę zwróciliśmy na jakość wykonania tynków, która miejscami pozostawiała wiele do życzenia i wymagała interwencji. Dodatkowe czynności związane z weryfikacją zmian lokatorskich, wprowadzonych na życzenie inwestora, wymagały od nas nieco więcej czasu i zaangażowania, jednakże zostały one przeprowadzone z należytą starannością, aby zapewnić pełne zadowolenie klienta z finalnego efektu.

Podczas przeglądu lokalu w inwestycji "Dobry Adres 6", nasz inżynier wykorzystał kamerę termowizyjną, aby zidentyfikować potencjalne miejsca korozji biologicznej. Dodatkowo, przeprowadziliśmy inspekcję wszelkich przynależności lokalu. Cieszymy się, że kamera termowizyjna nie wykryła żadnych zawilgocenia. Mieszkanie, które przeanalizowaliśmy, zostało zakupione w stanie deweloperskim. Niestety, stwierdziliśmy, że jakość stolarki pozostawia wiele do życzenia, natomiast wylewki wykonano zgodnie z najwyższymi standardami budowlanymi. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy pewną liczbę usterek, choć zdarzają się również przypadki, gdzie ich jest znacznie więcej. Ważne jest, że niektóre usterki mogą okazać się bardziej skomplikowane w naprawie i będą wymagały interwencji specjalisty. Na uwagę zasługują także tynki, gdzie wykryliśmy znaczną ilość wad, usterek, odspojenia oraz odchylenia od płaszczyzny, które wymagają pilnej poprawy.

W ramach naszej działalności przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego w inwestycji Dobry Adres 6. Podczas szczegółowego przeglądu stwierdziliśmy występowanie awarii, która doprowadziła do powstania miejscowych zawilgoceń. Na szczęście, w pozostałych częściach mieszkania poziom wilgotności utrzymywał się w dopuszczalnych normach. Warto zaznaczyć, że w momencie przeprowadzania przez nas inspekcji, mieszkanie znajdowało się w stanie surowym. Dodatkowo, dokonaliśmy weryfikacji wprowadzonych przez lokatorów zmian. Wylewki zostały wykonane z należytą starannością i precyzją. Ogólna liczba zidentyfikowanych przez nas usterek mieści się w granicach przeciętnej dla tego typu odbiorów. Co istotne, koszty związane z naprawą wykrytych wad nie powinny być nadmiernie wysokie, co stanowi pewne pocieszenie. Niestety, tynki wymagają zdecydowanej interwencji. Zaobserwowaliśmy znaczną liczbę niedociągnięć, usterek, a także odspojenia i odchylenia od idealnej płaszczyzny. Pozytywnym aspektem jest fakt, że podczas odbioru nie stwierdziliśmy żadnych nieprawidłowości dotyczących elementów okiennych.