Opinie o Ogrody Michałowice od M2development, Michałowice

Odbiór lokalu od dewelopera m2development robiliśmy w 2022 roku w inwestycji Ogrody Michałowice. Mieszkanie zastaliśmy w stanie deweloperskim Dokonaliśmy kontroli mieszkania kamerą termowizyjną. Brak ognisk korozji biologicznej. Wylewki w mieszkaniu nie zawierają żadnych uszkodzeń. Wykryte nieprawidłowości oraz wady w zakresie tynków. Mieliśmy za zadanie dodatkowo sprawdzić zmiany lokatorskie w mieszkaniu. Usterki w odbieranej przez naszych fachowców inwestycji można określić jako problematyczne, a ich liczba niestety porównywalna jest do tych bardziej usterkowych realizacji. Zidentyfikowano wady stolarki okiennej, ale ilość wad mieści się w normie: nie jest ich ani więcej ani mniej.

W roku 2023 przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w ramach inwestycji "Ogrody Michałowice". Podczas naszej wizyty zidentyfikowaliśmy problem techniczny, który doprowadził do miejscowego zawilgocenia. Na szczęście, poza tym incydentem, poziom wilgotności w pozostałych częściach lokalu mieścił się w dopuszczalnych normach. Zastosowanie kamery termowizyjnej pozwoliło nam na precyzyjne zlokalizowanie ewentualnych ognisk korozji biologicznej, które mogłyby stanowić zagrożenie dla konstrukcji budynku. Warto zaznaczyć, że w momencie odbioru mieszkanie było w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było jeszcze w pełni wykończone. Dodatkowe prace związane z weryfikacją zmian lokatorskich, czyli przeróbek wykonanych na indywidualne życzenie inwestora, nieznacznie zwiększyły zakres naszych obowiązków. Z przyjemnością informujemy, że stolarka okienna została zamontowana bez żadnych wad czy usterek. Stan tynków był bardzo dobry, choć odnotowaliśmy kilka niewielkich miejsc, w których doszło do odspojenia materiału. W sporządzonym raporcie odbioru odnotowaliśmy umiarkowaną liczbę usterek, które naszym zdaniem wymagają uwagi i powinny zostać usunięte po konsultacji z wykwalifikowanym specjalistą, który doradzi najlepsze i najszybsze metody ich naprawy. Wylewki zostały wykonane w sposób generalnie poprawny, jednakże zawierały drobne niedoskonałości, które kwalifikują się do poprawek.