Opinie o Nowe Karwiny od Majster Development, Pomorskie

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów, zapewniając klientom spokój i pewność co do jakości nabytej nieruchomości. W ramach usługi, doświadczony inżynier przeprowadził szczegółową inspekcję mieszkania zakupionego od firmy Majster Development w bieżącym, 2024 roku. Nasza analiza obejmowała nie tylko standardowe oględziny, ale również zaawansowane badanie termowizyjne, które pozwoliło na precyzyjne zlokalizowanie ewentualnych problemów termicznych. Zwróciliśmy szczególną uwagę na potencjalne zawilgocenia – po dokładnym sprawdzeniu możemy potwierdzić, że nie stwierdzono żadnych istotnych wad tego typu, co jest bardzo pozytywnym sygnałem. Mieszkanie zostało przekazane w standardzie deweloperskim, zgodnie z oczekiwaniami. Szczególną troską objęliśmy również taras, który jest integralną częścią nieruchomości i również przeszedł naszą skrupulatną weryfikację. Stan szyb oraz ram okiennych oceniamy jako nienaganny, bez żadnych zastrzeżeń. Poziom wykonania wylewek jest zgodny ze standardami obserwowanymi w większości nowoczesnych inwestycji, co oznacza równość i brak widocznych nierówności. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy jedynie kilka drobnych usterek, które charakteryzowały się łatwością usunięcia. Taka sytuacja świadczy bardzo dobrze o jakości pracy wykonanej przez dewelopera Majster Development. Tynki w całym lokalu zostały położone w sposób w pełni prawidłowy i estetyczny, spełniając wszelkie normy budowlane.

Znalezione usterki (5):

• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych.
• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.
• Niewłączone źródło ciepła / brak możliwości weryfikacji instalacji.
• +2

W ramach odbioru technicznego mieszkania w inwestycji Nowe Karwiny, nasz specjalista przeprowadził szczegółową weryfikację stanu nieruchomości. Skupiliśmy się na dokładnym sprawdzeniu wszystkich elementów, w tym przynależności, jaką jest obszerny balkon o powierzchni 16 metrów kwadratowych. W celu wykrycia ewentualnych problemów z wilgocią i zawilgoceniami, zastosowaliśmy nowoczesną technologię termowizyjną. Po przeprowadzeniu analizy termowizyjnej, z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono żadnych śladów zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji. Mieszkanie znajdowało się w standardzie deweloperskim, co oznaczało konieczność przeprowadzenia prac wykończeniowych przez przyszłych właścicieli. Niestety, podczas odbioru ujawniono znaczące wady dotyczące wylewek, które obniżają ogólną jakość wykonania poniżej średniej rynkowej. Obserwowane usterki, choć liczne, mają charakter, z którym powinni poradzić sobie fachowcy zajmujący się profesjonalnymi naprawami. Dodatkowo, podczas odbioru technicznego zidentyfikowano kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych. Szczególną uwagę zwróciła nam również niska jakość wykonania tynków, która wymagać będzie interwencji.

Znalezione usterki (11):

• Brak maskownicy w skrzynce elektrycznej
• Pęknięcia i zarysowania (PN-B 10110:2005)
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne (PN-EN 1279:2018)
• +8

• 

• 

• 

• 

• +27

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera o nazwie Majster Development. Nasz inżynier przeprowadził szczegółowe badanie przy użyciu kamery termowizyjnej. Podczas odbioru mieszkania nie zauważono żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym znakiem. Podczas inspekcji sprawdzono dwie przynależności, które okazały się być w należytym stanie. Całe mieszkanie prezentowało się w stanie deweloperskim. Wylewki również wyglądały bardzo dobrze, a stan tynku został oceniony jako pierwszorzędny, bez żadnych defektów. W trakcie odbioru zauważono kilka drobnych usterek, co jest całkowicie normalne. Natomiast, wady stolarki okiennej zostały zidentyfikowane, jednak ilość wad mieściła się w przyjętej normie. Wnioski naszego inżyniera są jasne - mieszkanie jest w dobrym stanie, a wszelkie usterki są na tyle drobne, że nie generują wysokich kosztów naprawy. Można śmiało stwierdzić, że odbiór przebiegł pomyślnie.

Znalezione usterki (10):

• Niewłaściwa regulacja skrzydeł otwieranych.
• Brak maskownic otworów odwadniających.
• Trwałe zabrudzenia uniemożliwiające weryfikację wg PN-EN 1279:2018.
• +7

• 

• 

• 

• 

• +1

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego od dewelopera Majster Development, który miał miejsce w roku bieżącym, 2024. W ramach naszych działań dokonaliśmy szczegółowej kontroli stanu technicznego nieruchomości, wykorzystując do tego celu nowoczesną kamerę termowizyjną. Szczególną uwagę poświęciliśmy analizie potencjalnego występowania zawilgoceń w pomieszczeniach. Na szczęście, nasze badania nie wykazały żadnych znaczących problemów z wilgocią, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Tynk w całym lokalu został wykonany z należytą starannością i zgodnie z wszelkimi standardami, co świadczy o wysokiej jakości prac budowlanych. Podczas inspekcji zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek, które można zakwalifikować jako posiadające średni stopień trudności w procesie naprawczym. Niemniej jednak, skala tych niedociągnięć jest na tyle niewielka, że z pewnością większość naszych klientów byłaby usatysfakcjonowana ich stanem i nie stanowiłyby one przeszkody w odbiorze. Stolarka okienna została dokładnie sprawdzona i nie stwierdzono żadnych wad ani usterek, co potwierdza jej nienaganny stan. Podobnie, wylewki podłogowe prezentują się niemalże idealnie, bez zauważalnych wad, co jest kolejnym dowodem na profesjonalizm wykonania. Podsumowując, odbiór przebiegł pomyślnie, a zidentyfikowane drobne usterki nie wpływają znacząco na ogólną ocenę jakości wykonania mieszkania.

Znalezione usterki (9):

• Przechylenie
• Brak maskownic otworów odwadniających
• Brak poziomu kontaktów elektrycznych w kuchni
• +6

• 

• 

• 

• 

• +3

W dniu odbioru mieszkania, który miał miejsce w roku 2025, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję lokalu. Naszym priorytetem było upewnienie się, że wszystkie elementy przynależne do nieruchomości, takie jak taras oraz miejsce garażowe, zostały wykonane zgodnie z najwyższymi standardami. Podczas naszej wizyty zidentyfikowaliśmy pewne problemy związane z lokalnymi zawilgoceniami, które zostały dokładnie zbadane przy użyciu kamery termowizyjnej. Na szczęście, szyby oraz ramy okienne okazały się być w doskonałym stanie, bez żadnych widocznych wad. Podobnie, wylewki w mieszkaniu prezentowały się nienagannie, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Zauważyliśmy jednak, że jakość wykonania tynków pozostawia wiele do życzenia i wymaga uwagi. Chociaż zaobserwowane usterki są generalnie łatwe do naprawienia i powinny być w zasięgu możliwości większości przeciętnych fachowców, ich liczba jest nieco większa niż można by oczekiwać, co sugeruje potrzebę dokładniejszego nadzoru nad pracami wykończeniowymi.

Znalezione usterki (12):

• Zawilgocenia tynku (>3% wilgotności wagowej).
• Brak maskownic zawiasów.
• Odparzenie powłoki hydroizolacji.
• +9

• 

• 

• 

• 

• +5

Podczas niedawnego odbioru mieszkania w inwestycji Nowe Karwiny w 2024 roku, przeprowadziliśmy szczegółowe badania przy użyciu kamery termowizyjnej, które nie ujawniły żadnych zawilgocen. Nasz doświadczony inżynier zidentyfikował niewielką liczbę usterek, które okazały się być dość skomplikowane w naprawie, co sugeruje, że konieczne będzie skorzystanie z profesjonalnych porad oraz wsparcia finansowego. Cieszy fakt, że wylewki są w nienagannej kondycji, a wykryte nieprawidłowości w tynkach będą mogły zostać skorygowane. Szyby oraz ramy okienne prezentują się bez zarzutu, co dodatkowo potwierdza wysoką jakość wykonania. To ważne, że nasza rzetelna analiza pozwoliła zidentyfikować te problemy, co umożliwi właścicielowi adresowanie ich z pełnym zrozumieniem sytuacji. Nasza profesjonalna i staranna praca zapewniła kompleksową ocenę stanu mieszkania, dając klientowi pewność, że jego nowe lokum jest w dobrych rękach. Już teraz planujemy dalsze działania mające na celu doprowadzenie mieszkania do perfekcyjnego stanu.