Opinie o Ostoja Nowy świat od Makurat Invest, Gdańsk

Z przyjemnością przedstawiamy Państwu szczegółowy raport z odbioru technicznego mieszkania, zlokalizowanego w inwestycji dewelopera Makurat Invest. Naszym głównym celem było kompleksowe sprawdzenie jakości wykonania lokalu nabytego w stanie deweloperskim, aby zapewnić Państwu pełen obraz jego stanu technicznego przed finalnym przejęciem. W ramach przeprowadzonej inspekcji, poza samym mieszkaniem, szczegółowo oceniliśmy również stan przynależności, które są integralną częścią Państwa nieruchomości. Obejmowało to dokładne oględziny miejsca postojowego, komórki lokatorskiej oraz balkonu, aby upewnić się, że wszystkie elementy spełniają wymagane standardy jakości i bezpieczeństwa. Do weryfikacji potencjalnych mostków termicznych oraz sprawdzenia pomieszczeń pod kątem występowania zawilgoceń wykorzystaliśmy specjalistyczną kamerę termowizyjną. Z satysfakcją informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych istotnych problemów w tym zakresie, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji i szczelności budynku. Ogólna ocena stanu technicznego mieszkania jest bardzo pozytywna. Zidentyfikowaliśmy jedynie nieliczne niedociągnięcia, które, co jest rzadkością na rynku deweloperskim, będą wymagały jedynie niewielkich lub średnich nakładów finansowych oraz pracy, aby je usunąć. Taki wynik odbioru jest często postrzegany jako bardzo korzystny dla nabywców. W odniesieniu do stolarki okiennej, wykryto pewne drobne wady, jednak ich liczba i charakter mieszczą się w granicach dopuszczalnych norm budowlanych. Nie są to usterki, które wymagałyby natychmiastowej, kosztownej interwencji, a raczej drobne korekty estetyczne lub regulacyjne. Szczegółowo sprawdziliśmy również jakość wykonania wylewek podłogowych, które zostały wykonane zgodnie z najwyższymi standardami i najlepszymi praktykami budowlanymi. Co więcej, w całym lokalu praktycznie nie odnotowaliśmy żadnych odspojeń czy innych wad tynków, co jest dowodem na staranność wykonania prac wykończeniowych przez dewelopera.

Niektóre usterki:

• Drzwi wejściowe: błędna regulacja.
• Płytki balkonowe do wypoziomowania.
• Brak osprzętu elektrycznego.
• Oszklenia: wada fabryczna.
• Rama okienna: uszkodzenie mechaniczne.
• Oszklenia: uszkodzenie mechaniczne.
• Brak Żródła ciepła lub brak możliwości weryfikacji instalacji.

W ramach odbioru mieszkania w inwestycji Ostoja Nowy Świat, który miał miejsce w roku 2026, przeprowadziliśmy szczegółową analizę stanu technicznego lokalu. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, co stanowi punkt wyjścia do naszej pracy. Kluczowym elementem inspekcji było wykorzystanie kamery termowizynej, która pozwoliła nam na precyzyjne zlokalizowanie ewentualnych ognisk korozji biologicznej oraz ocenić rozkład temperatur w przegrodach budowlanych. Na szczęście, badanie termowizyjne nie wykazało obecności wilgoci ani zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym sygnałem. Równolegle dokonaliśmy oceny jakości wykonania przynależności, które w tym konkretnym przypadku obejmowały takie elementy jak: miejsce postojowe, balkon oraz klatkę schodową. Stan wylewek oceniamy jako niemal idealny, bez widocznych wad czy nierówności. Podobnie, podczas odbioru nie zidentyfikowaliśmy żadnych problemów związanych z jakością wykonania tynków. Stolarka okienna również została dokładnie sprawdzona i nie wykazała żadnych wad ani usterek, co świadczy o staranności montażu. Ogólnie rzecz biorąc, wykryliśmy jedynie niewielką liczbę drobnych usterek, które można stosunkowo szybko i łatwo usunąć. Był to bardzo satysfakcjonujący przegląd, przeprowadzony w przyjaznej atmosferze, co pozwala nam z czystym sumieniem polecić tego dewelopera jako rzetelnego i godnego zaufania partnera w procesie budowlanym.