Opinie o Cynamonowe Galerie od MARBUD Deweloper, Wrocław

Niniejszym potwierdzamy odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera MARBUD Deweloper, który miał miejsce w roku 2022. Przeprowadzona przez nas szczegółowa analiza z wykorzystaniem kamery termowizyjnej nie wykazała obecności żadnych zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Dodatkowo, przeprowadziliśmy dokładną inspekcję dwóch przynależności związanych z mieszkaniem, takich jak komórka lokatorska czy miejsce postojowe. W trakcie odbioru nie stwierdzono żadnych błędów w wykonaniu wylewek podłogowych. Mieszkanie charakteryzowało się bardzo dobrze wykonanym tynkiem, aczkolwiek odnotowaliśmy kilka drobnych, nieistotnych wad, które nie wpływają znacząco na ogólną jakość wykończenia. Zidentyfikowaliśmy jednak istotne wady dotyczące stolarki okiennej, w tym liczne zarysowania oraz inne poważne usterki, które wymagają pilnej interwencji. Ponadto, odkryliśmy szereg usterek, które zaklasyfikowaliśmy jako średnio zaawansowane pod względem naprawy. Ich usunięcie wymaga zastosowania specjalistycznej wiedzy, poświęcenia odpowiedniej ilości czasu oraz poniesienia niewielkich nakładów finansowych. Mimo tych niedociągnięć, ogólny stan techniczny lokalu jest satysfakcjonujący, a zidentyfikowane problemy można skutecznie wyeliminować.

Podczas realizacji odbioru mieszkania w inwestycji Cynamonowe Galerie, szczegółowo przebadaliśmy różne elementy, aby wykryć wszelkie usterki. Jeden z naszych inżynierów zastosował kamerę termowizyjną, aby sprawdzić, czy występują zawilgocenia, oraz przeprowadził dokładne badanie przynależności lokalu, w tym miejsca postojowego. Z pomocą termowizji przeprowadziliśmy precyzyjny pomiar wylewek, które okazały się w doskonałym stanie. Niestety, podczas odbioru technicznego odnaleźliśmy wiele poważnych usterek, których naprawa z pewnością nie będzie tania. Na przykład, stolarka okienna była w fatalnym stanie, co mogło wpłynąć na wizerunek całej inwestycji. Ponadto, wymagany będzie gruntowny remont tynku w wielu miejscach, które pozostawiały wiele do życzenia i zdecydowanie zasługują na poprawienie.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2022 roku przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego, który został oddany w stanie deweloperskim. Podczas szczegółowych oględzin zidentyfikowaliśmy awarię, która niestety doprowadziła do miejscowego zawilgocenia. Na szczęście, w pozostałych częściach mieszkania poziom wilgotności utrzymywał się w dopuszczalnych normach. Zwróciliśmy również szczególną uwagę na prawidłowe wykonanie przynależności, takich jak dwa miejsca parkingowe, upewniając się, że wszystko jest zgodne z ustaleniami. Analiza wykrytych usterek wykazała, że średnia liczba problemów na jedno mieszkanie jest wyższa niż zazwyczaj. Jedna z naszych notatek dotyczyła ogólnego przebiegu odbioru, natomiast druga skupiała się na jakości zidentyfikowanych wad. W tym konkretnym przypadku, stwierdziliśmy obecność błędów, które wymagają interwencji specjalistycznego fachowca oraz niewielkiego nakładu finansowego na ich usunięcie. Poziom wykonania wylewek zasługuje na pochwałę, ponieważ zostały one wykonane z dużą starannością i precyzją. Niestety, ogólna liczba wad i usterek znacząco przekracza przyjęte normy. Podczas odbioru zauważyliśmy również wady tynków o średnim stopniu istotności, takie jak na przykład odspojenia, które wymagają natychmiastowej uwagi.

Przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania w lutym 2023 roku. Miejsce postojowe x2 jest elementem przynależnym do mieszkania, którego jakość wykonania została poddana rzetelnej kontroli przez dewelopera - MARBUD Deweloper. Nie znaleźliśmy żadnych zacieków ani zawilgocenia.
Odwaliło nam się szczególnie słaba jakość wykonania tynków. Podczas odbioru technicznego inwestycji inżynier wskazał dużą ilość nieprawidłowości, z którymi przeciętny fachowiec poradzi sobie bez większego problemu. Jakość stolarki nie jest zadowalająca. Dodatkowo dokonaliśmy sprawdzenia zmian lokatorskich w mieszkaniu. Wylewki zostały zrobione zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi.

Jakość terenów zieleni poniżej wszelkich standardów ! Gorszego zagospodarowania terenu trudno znaleźć.

Mieszkanie odebrane we wrześniu, do dziś bez większych zastrzeżeń. Dobry kontakt z deweloperem.