Opinie o Nowy Nikisz od Martom Deweloper, Katowice

Podczas odbioru mieszkania w inwestycji Martom Deweloper we wrześniu 2024 roku, nie zauważono żadnych zacieków ani zawilgocenia. Nasz inżynier dokładnie sprawdził wszystkie przynależności, takie jak miejsce postojowe i komórka lokatorska, i potwierdził, że zostały one wykonane z należytą starannością. Nie stwierdzono żadnych problemów z wylewkami - wszystkie były bez zarzutu. Usterki, które zostały zidentyfikowane, są na poziomie przeciętnym i można je łatwo naprawić, często bez dużych nakładów finansowych. Tynk w lokalu został wykonany w sposób prawidłowy i staranny. Obsługa klienta w biurze dewelopera Martom Deweloper była profesjonalna i pomocna. Podczas odbioru lokalu zauważono jedynie kilkanaście drobnych wad przy elementach okiennych, które można szybko naprawić. Całościowo, mieszkanie prezentowało się bardzo dobrze i było gotowe do zamieszkania. Zadowoleni z efektów naszej pracy, mogę śmiało stwierdzić, że odbiór mieszkania przebiegł pomyślnie i zgodnie z oczekiwaniami.

Niektóre usterki:

• Bruzdy instalacyjne wypełnione pianką zamiast tynku
• Ślady po zawilgoceniach ścian (suche)
• Brak maskownic w rozdzielnicy
• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji
• Brak maskownic otworów odwadniających
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne (PN-EN 1279:2018)
• Ubytki, nieszczelność przy ramie okna (zewnątrz)
• Zbyt wysoki otwór drzwiowy (wymagane luzy montażowe wg producenta)
• Nieestetyczna obróbka przy ramie drzwi wejściowych (zewnątrz)
• Brak liniowości sufitu (PN-B 10110:2005)

Przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w ramach inwestycji Nowy Nikisz. Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach lokali od deweloperów, gdzie nasi wykwalifikowani inżynierowie dokładnie sprawdzają stan techniczny nieruchomości. W tym przypadku, szczególną uwagę zwróciliśmy na elementy przynależące do mieszkania, czyli tzw. przynależności, których jakość wykonania przez dewelopera Martom Deweloper również poddaliśmy rzetelnej kontroli. Dzięki zastosowaniu nowoczesnej kamery termowizyjnej, mieliśmy możliwość precyzyjnego określenia, czy w mieszkaniu występują jakiekolwiek ogniska korozji biologicznej, czyli niepożądanej wilgoci i pleśni. Mieszkanie zostało nam przekazane w stanie surowym. Na szczęście, nie odnaleźliśmy żadnych zacieków ani zawilgoceń, co jest pozytywnym sygnałem. Również w kwestii tynków, nie odkryliśmy żadnych nieprawidłowości. Niemniej jednak, można zauważyć, że wykonawca wykazał się pewną niedokładnością, co przejawiało się w licznych, drobnych usterkach. Te niedociągnięcia, które najprawdopodobniej wynikają z pośpiechu podczas prac, są zazwyczaj łatwe do naprawienia. Pozytywnie oceniamy natomiast wykonanie wylewek, które zostały zrobione w sposób bardzo staranny i precyzyjny.

W toku procesu odbioru mieszkania w inwestycji Nowy Nikisz w 2023 roku, nasz inżynier przeprowadził gruntowną kontrolę. Podczas inspekcji sprawdziliśmy nie tylko stan miejsca parkingowego, będącego częścią nieruchomości, ale również skorzystaliśmy z kamery termowizyjnej, aby upewnić się, że nie ma żadnych zawilgoceni. Należy zauważyć, że stan wylewek pozostawia wiele do życzenia i konieczne będą pewne naprawy. W naszym raporcie odbioru zanotowaliśmy także średnią liczbę usterek, które zalecamy usunąć we współpracy z specjalistą, aby zagwarantować ich poprawne i skuteczne usunięcie. Co ważne, wykonanie tynku w lokalu uznać można za bezbłędne i zgodne z najwyższymi standardami. Jeśli podejmiecie Państwo decyzję o renowacji mieszkania, zachęcamy do skonsultowania się z naszym zespołem, który służyć może fachową pomocą i wskazówkami dotyczącymi poprawy stanu nieruchomości.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego od dewelopera Martom Deweloper, zlokalizowanego w ramach inwestycji Nowy Nikisz. Nasz specjalista dokładnie sprawdził stan techniczny nieruchomości, zwracając szczególną uwagę na potencjalne problemy takie jak zacieki czy zawilgocenia, których na szczęście nie stwierdzono. Przeprowadziliśmy również szczegółową analizę jakości wykonania elementów przynależnych do mieszkania. W trakcie odbioru zauważono, że tynki wewnętrzne, choć nie nosiły śladów poważnych uszkodzeń, posiadały drobne niedoskonałości, które jednak nie wpływają znacząco na ogólną estetykę pomieszczeń. Poziom wykonania wylewek podłogowych zasługuje na pochwałę, ponieważ zostały one wykonane zgodnie z obowiązującymi standardami i najlepszymi praktykami budowlanymi, co stanowi solidną podstawę do dalszych prac wykończeniowych. Niestety, ogólna ocena stanu technicznego mieszkania wykazała znaczną liczbę usterek. Wiele z nich, ze względu na swoją specyfikę i potencjalne konsekwencje, będzie wymagało interwencji doświadczonego fachowca, aby zapewnić ich prawidłowe usunięcie i przywrócić lokal do stanu idealnego.

Odbiór lokalu od dewelopera Martom Deweloper został przeprowadzony w 2023 roku w ramach inwestycji Nowy Nikisz. Badanie kamerą termowizyjną nie ujawniło żadnych problemów związanych z zawilgoceniem. Elementy przynależne do mieszkania, których jakość wykonania została poddana rzetelnej kontroli przez dewelopera Martom Deweloper, również nie wykazywały usterek. W przypadku wylewek stwierdzono, że ich stan jest niemal idealny. Tynk w lokalu zaprezentował się w sposób zgodny z najlepszymi standardami. Podczas inspekcji zidentyfikowano pewne usterek, których liczba okazała się być średnia, jednakże ich naprawa będzie wymagała znacznego zaangażowania zarówno pracowniczego, jak i finansowego, aby zapewnić solidne wykonanie. Wadliwa stolarka okienna została zauważona, jednak ilość usterek mieściła się w normie, nie przekraczając ani minimum, ani maksimum oczekiwań.