Opinie o Klebark Park od Matheo Invest Balcerek, Klebark Mały

W ramach odbioru mieszkania w inwestycji Klebark Park, przeprowadzonego w roku 2025, nasz specjalista dokonał szczegółowego przeglądu lokalu. Dodatkowo, wykonaliśmy badanie termowizyjne, które nie wykazało obecności żadnych zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Niemniej jednak, podczas samego odbioru mieszkania zidentyfikowano szereg wad i nieprawidłowości, które niestety negatywnie wpływają na ogólną ocenę pracy dewelopera. Na szczęście, większość z tych usterek ma charakter drobnych niedociągnięć, które można stosunkowo szybko i bez znaczących nakładów finansowych usunąć. Szczególną uwagę zwrócono na stan tynków, które wymagały licznych poprawek, aby osiągnąć satysfakcjonujący poziom wykonania. Stolarka okienna również pozostawiała wiele do życzenia, prezentując się w stanie dalekim od idealnego, co nie świadczy najlepiej o jakości wykonania tej części inwestycji. Z drugiej strony, jakość wykonania wylewek zasługuje na pochwałę i stanowi pozytywny element oceny pracy dewelopera.

Niektóre usterki:

• Niewłaściwa regulacja skrzydeł otwieranych.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne (PN-EN 1279:2018).
• Oszklenia: zabrudzenia, brak możliwości weryfikacji (PN-EN 1279:2018).
• Oszklenia: wada fabryczna (PN-EN 1279:2018).
• Brak kąta prostego (PN-B 10110:2024-11).
• Brak maskownic otworów odwadniających.
• Orynnowanie: uszkodzenia (wgniecenia).
• Luźny montaż przęsła ogrodzeniowego.
• Elewacja: trwałe zabrudzenia.
• Elewacja: ubytek.
• Słupek ogrodzeniowy: zarysowany.
• Kostka brukowa: ubytki, szczeliny, nierówności.
• Elewacja: brak szczelności.
• Brak głowic termostatycznych.
• Tynk: ubytek (PN-B 10110:2024-11).
• Brak maskownic otworów wentylacyjnych.
• Brak maskownicy rewizyjnej.
• Rura spustowa: zabrudzenia, zarysowania.
• Brama garażowa: uszczelka zabrudzona, zarysowana, odkształcona.

W roku 2024 przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego. Podczas szczegółowych oględzin nie zaobserwowaliśmy żadnych niepokojących ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Wylewki betonowe zostały wykonane z należytą starannością i precyzją, co zasługuje na pochwałę. Niestety, stan stolarki okiennej pozostawia wiele do życzenia i można go określić jako bardzo zły. Taka sytuacja rzutuje negatywnie na ogólną ocenę jakości wykonania całej inwestycji. Tynki wewnętrzne, choć w większości poprawnie położone, wykazywały drobne niedoskonałości, które będą wymagały niewielkich prac naprawczych. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy znaczną liczbę usterek i nieprawidłowości. Wiele z nich okazało się być dość wymagającymi, ponieważ ich usunięcie wymaga specjalistycznej wiedzy oraz odpowiednich kompetencji technicznych. Mimo tych trudności, jesteśmy przekonani, że dzięki naszym interwencjom możliwe będzie doprowadzenie mieszkania do stanu idealnego.