Opinie o Apartamenty Gusta od Mawat Developer, Kraków

Jesteśmy firmą specjalizującą się w przeprowadzaniu odbiorów mieszkań. Naszym zadaniem jest znalezienie wszelkich usterkek w nowo zakupionych mieszkaniach od deweloperów. Nasz doświadczony inżynier przeprowadził szczegółowy przegląd i sporządził notatkę dotyczącą odbioru w inwestycji Apartamenty Gusta w roku 2022. Po przeprowadzeniu badania kamerą, stwierdzono obecność licznych zawilgoczeń w różnych miejscach. Nie było jednego konkretnego źródła problemu. Postanowiliśmy również dokładnie zbadać komórkę lokatorską, mając świadomość, jak istotny jest jakość jej konstrukcji. Podczas odbioru mieszkania, niestety stwierdzono kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych. Chociaż wylewki zostały wykonane poprawnie, znaleziono drobne elementy wymagające poprawek. Dodatkowo, odkryto nieprawidłowości i wady związane z tynkami. Niewątpliwie, posiadanie tylko niewielkiej liczby wad jest ogromnym plusem, jednak w tym przypadku poważne wady znacząco wpływają na ogólny raport odbioru technicznego tej inwestycji.

Odebraliśmy mieszkanie od dewelopera w 2022 r. Nasz niezawodny inżynier został wynajęty, aby dokładnie zbadać to nowe mieszkanie w stanie deweloperskim. I wiecie co? Okazało się, że nie byliśmy rozczarowani, gdy w całym mieszkaniu natknęliśmy się na ogniska korozji biologicznej. Jakie to fascynujące odkrycie! Ale nasz nieuchwytny inżynier nie zostawił tego bez reakcji. Zabrał się do pracy, starannie wysuszając mieszkanie po odbiorze. I co najważniejsze, za pomocą kamery termowizyjnej zmierzył poziom zawilgocenia. No cóż, jakieś emocje w końcu! A to jeszcze nie wszystko! Nasz bohater nie zapomniał również o szczegółach, takich jak miejsce parkingowe. Musieliśmy je dokładnie zbadać, aby mieć pewność, że wszystko jest w porządku. I tak, nasz inżynier odnalazł kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych. Cóż za spektakl! Ale nie możemy zapomnieć o nieistotnych usterek na tle tynku w tym fascynującym mieszkaniu. Z pewnością dodają one charakteru! A wylewki wykonane na poziomie, który często spotykamy na innych inwestycjach, z pewnością przyczyniają się do całości. Jestem pewien, że wykonawcy zrobili świetną robotę! Podsumowując, podczas tego niesamowitego odbioru inwestycji zauważyliśmy wiele usterek. Na szczęście większość z nich nie jest zbyt kosztowna ani czasochłonna i można je naprawić sprawnie i w miarę tanio. I to właśnie sprawia, że nasza praca jest jeszcze bardziej ekscytująca!

Odbieraliśmy mieszkanie w inwestycji w maju 2022 r. Mieszkanie było w stanie deweloperskim. miejsca parkingowe to dodatkowy obiekt na jakość konstrukcji którego również rzuciliśmy swoim fachowym okiem. Przy odbiorze lokalu kamera termowizyjna wykryła znaczącą liczbę zawilgoceń. Podczas odbioru lokalu wykryto lekkie odspojenia tynku. Przy odbiorze mieszkania nie wykryto nieprawidłowości w związku z elementami okiennymi. Odbieraliśmy mieszkanie o liczbie usterek na poziomie przeciętnym, które można naprawić w miarę sprawnie, z niewielką pomocą fachowca lub wydając niewielki budżet to efekt często akceptowalny. Nie wykryto żadnych błędów w wylewkach.

Odbiór techniczny mieszkania przeprowadziliśmy maju 2022 r. Miejsce parkingowe to przynależność lokalu, którą również sprawdziliśmy. Wykonaliśmy pomiar za pomocą termowizji. Nie znaleźliśmy zacieków ani zawilgoceń. W momencie w którym dokonywaliśmy przeglądu, mieszkanie było w stanie surowym Kilka usterek, które znaleźliśmy to dobry wynik, ale ich naprawa wymagać będzie trochę pracy i konsultacji z fachowcem, który poradzi, w jaki sposób wykonać poprawki. Zidentyfikowano wady stolarki okiennej, ale ilość wad mieści się w normie: nie jest ich ani więcej ani mniej. W tynku tego mieszkania było kilka nieistotnych usterek, które zaklasyfikowaliśmy jako lekkie wady. Brak wad wylewek: stan wylewek prawie idealny.

Odbiór lokalu od dewelopera Mawat Developer robiliśmy w 2022 roku w inwestycji Apartamenty Gusta. Nie znaleźliśmy zacieków ani zawilgoceń. W sprawdzanym przez nas mieszkaniu sprawdziliśmy poziom zawilgocenia przy użyciu kamery termowizyjnej. Mieszkanie zostało oddane w stanie deweloperskim. Dodatkowo dokonaliśmy inspekcji dwóch przynależności mieszkania, czyli obiektów takich jak przynależności. Brak rys na szybach, ramy okienne bez usterek; jakość stolarki bardzo dobra. Wylewki zostały wykonane z dużą starannością. Inwestycja, jaką ocenił nasz inżynier, okazała się być usterkowa, acz warto podkreślić, że liczne nieprawidłowości okazały się głównie drobnymi usterkami, które można w łatwy sposób naprawić. W mieszkaniu nie odkryliśmy żadnych nieprawidłowości z tynkiem.

W inwestycji Apartamenty Gusta zrobiliśmy odbiór mieszkania w 2024 roku. Upewniliśmy się również, że w prawidłowy sposób zostały wykonane przynależności takie jak miejsce postojowe . Po dokładnej analizie nie wykryliśmy niepokojących zacieków i zawilgoceń. Mieszkanie odznaczało się dobrze wyłożonym tynkiem mimo kilku nieistotnych wad. Nie wykryto żadnych błędów w wylewkach. Średni stan stolarki okiennej nie wpływa dobrze na ocenę jakości inwestycji. Średnia liczba usterek, jakie wykryliśmy to jedno, ale ważniejsze, że są one łatwe do usunięcia, ponieważ można zrobić to szybko oraz nie wiąże się z dodatkowymi wydatkami na fachowca.

W inwestycji Apartamenty Gusta zrobiliśmy odbiór mieszkania w 2024 roku. Brak ognisk korozji biologicznej. Osoba odpowiedzialna za kładzenie tynku w tym mieszkaniu zasługuje na złoty medal, gdyż wykonała bardzo solidną pracę. Wylewki zostały zrobione zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi. Inwestycja, jaką odbierał nasz inżynier, okazała się bardzo usterkowa, zaś powaga każdej kolejnej usterki wymagać będzie pomocy wykwalifikowanego fachowca. Szyby oraz ramy okienne bez zarzutu.

Z każdym miesiącem mieszkania na tej inwestycji wychodzi coraz więcej zaniedbań ze strony dewelopera. O ile pękające ściany mogą być normalne przy nowo powstałym bloku tak zawilgocenia i grzyb na pietrze -1 przy piwnicach już nie jest normalny. Ze strony dewelopera nie ma problemu jedyne co robi to nakłada kolejną warstwę farby zamiast znaleść przyczynę. O palącej się instalacji, głośnych wywiewach w kuchni, ciągłych brakach ciepłej wody juz nie wspomnę o braku instalacji która usuwa wodę po deszczu z osiedla dzięki czemu mieszkańcy posiadający ogródki w czasie deszczu mają własne bajorka-woda stoi. Mieszkańcy muszą na własny koszt zamawiać beczkowóz który opróżnia wodę po deszczowych dniach w przeciwnym razie zalewa garaże i tak w kółko. O wadach i niedociągnięciach tego dewelopera można pisać godzinami.W dwóch słowach nie polecam zakupu mieszkań od Mawat czy tez Adamczyk Deweloper.

Nie polecam zakupu mieszkań od Mawat czy tez Adamczyk Deweloper. Ciągnące się od roku niedokończone sprawy związane z zalewaniem garaży oraz piwnic , awarie z ciepła wodą , osuwanie się terenu , zalewanie przez deszczówkę ogródków, wieczne zakazy wszystkiego. Brak zainteresowania ze strony developera w naprawy związane z gwarancją budynku. Brak wiaty śmietnikowej.

Radzę zastanowić się potencjalnym nabywcą w 2 etapie Apartamenty Gusta czy chcą mieć cokolwiek wspólnego z tym deweloperem. Mi się udało i nie mam jakiś większych problemów ale sąsiedzi mają wilgoć, grzyb i demolkę w mieszkaniach, a deweloper w żaden sposób nie poczuwa się do naprawy w ramach rękojmi. Dodatkowo w garażach jest wilgoć, którą deweloper zakrywa nową warstwą tynku i po 2 tygodniach znów są pęcherze i odparzenia. Z w innej inwestycji tego dewelopera na ulicy Niebyłej były dokładnie takie same sytuację czyli to już daje do myślenia. Zdecydowanie odradzam tego dewelopera i jakiejkolwiek współpracy z nim.

Dziękuję P.Sebastianowi kierownikowi budowyApart.Gusta za profesjonalne podejście do usunięcia usterek w moim mieszkaniu