Opinie o Podlaskie Sady od Max-Bud, Białystok

W ramach przeprowadzonego odbioru technicznego lokalu mieszkalnego, zrealizowanego w 2025 roku w inwestycji dewelopera Max-Bud, dokonano szczegółowej inspekcji. W momencie przeprowadzania przeglądu, mieszkanie znajdowało się w stanie deweloperskim, co oznaczało brak prac wykończeniowych, ale z kompletnie wykonanymi podstawowymi instalacjami. W celu kompleksowej oceny stanu technicznego, przeprowadzono również badanie kamerą termowizyjną, mające na celu wykrycie ewentualnych mostków termicznych oraz ukrytych zawilgoceń. W jednym z pomieszczeń zidentyfikowano awarię, która spowodowała lokalne zawilgocenie. Konieczna jest natychmiastowa interwencja w celu ustalenia jej źródła i usunięcia, aby zapobiec dalszym uszkodzeniom konstrukcji i wykończenia. Poza wskazanym obszarem, pomiary wilgotności w pozostałych częściach lokalu nie wykazały żadnych odchyleń od przyjętych norm, co świadczy o prawidłowym stanie technicznym tych stref. Stolarka okienna, choć generalnie spełniała podstawowe wymogi, wykazywała drobne niedoskonałości, takie jak niewielkie zarysowania na ramach czy konieczność regulacji niektórych skrzydeł. Ich liczba i charakter mieszczą się jednak w granicach dopuszczalnych odchyleń, typowych dla tego etapu budowy. Ogólna liczba zidentyfikowanych usterek i niedociągnięć technicznych jest relatywnie niska, co świadczy o ogólnie dobrym standardzie wykonania. Niemniej jednak, w celu ich precyzyjnego i efektywnego usunięcia, zaleca się skorzystanie z profesjonalnego doradztwa technicznego. Pozwoli to na uniknięcie niepotrzebnych kosztów związanych z niewłaściwymi metodami naprawczymi oraz zapewni trwałość wprowadzonych korekt. Szczegółowa inspekcja powierzchni tynkowych nie wykazała żadnych pęknięć, odspojeń ani innych nieprawidłowości, co potwierdza ich prawidłowe wykonanie i przygotowanie pod dalsze prace wykończeniowe. Wylewki podłogowe zostały wykonane z należytą starannością, charakteryzując się odpowiednią płaskością i poziomem, co jest zgodne z obowiązującymi normami budowlanymi oraz najlepszymi praktykami wykonawczymi, stanowiąc solidną podstawę pod montaż finalnych posadzek.

Znalezione usterki (4):

• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych.
• Brak maskownic zawiasów.
• +1

• 

• 

• 

• 

• +8

W dniu 25 września 2026 r. przeprowadziliśmy odbiór techniczny lokalu w inwestycji Podlaskie Sady od dewelopera Max-Bud, aby zweryfikować stan mieszkania przed przekazaniem kluczy. Podczas przeglądu stwierdziliśmy bardzo dobre wykonanie wylewek oraz brak ognisk korozji biologicznej, choć odnotowaliśmy kilkanaście wad przy elementach okiennych oraz drobne niedociągnięcia w jakości tynków. Mimo tych usterek, które wymagają jedynie średniego nakładu pracy, stan techniczny mieszkania oceniamy pozytywnie, a cały proces odbioru przebiegł sprawnie dzięki wzorowej obsłudze w biurze dewelopera.

Deweloper bardzo sympatyczny i konkretny gość .obsługa na wysokim poziomie sympatyczna i miła każdy problem zostanie rozwiązany.w skrócie najlepszy