Opinie o Polna Residence od MaxBud 4, Łódź

W ramach naszej działalności związanej z profesjonalnymi odbiorami mieszkań, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję lokalu w inwestycji Polna Residence. Naszym celem jest zapewnienie, że każdy klient otrzymuje mieszkanie wolne od wad i usterek, co jest szczególnie istotne przy zakupie nieruchomości od dewelopera. Podczas naszej wizyty nie stwierdziliśmy obecności zacieków ani zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem odbioru. Mieszkanie, które mieliśmy przyjemność odbierać, zostało zakupione w popularnym stanie deweloperskim. W trakcie odbioru napotkaliśmy na pewne wyzwania związane z koniecznością dokładnego sprawdzenia zmian lokatorskich, które zostały wprowadzone zgodnie z indywidualnymi życzeniami inwestora. Niestety, stan stolarki okiennej oceniamy jako przeciętny, co w pewnym stopniu wpływa na ogólną ocenę jakości realizowanej inwestycji. Poziom wykonania wylewek okazał się być zgodny ze standardami, które obserwujemy w większości realizowanych przez nas projektów. Niemniej jednak, podczas szczegółowego przeglądu, zidentyfikowaliśmy szereg wad tynków, które można określić jako średnio istotne. Do przykładów takich usterek należą między innymi odspojenia materiału od podłoża, co wymaga dalszych prac naprawczych.

Niektóre usterki:

• Trwałe zabrudzenia, brak możliwości weryfikacji wg PN-EN 1279:2018.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Uszkodzone mocowanie nawietrzaka.
• Brak podparcia parapetu.
• Brak pionu ściany wg PN-B 10110:2005.
• Pęknięcia/zarysowania wg PN-B 10110:2005.
• Brak przegrody oddzielającej.
• Ubytek w elewacji.
• Brak szlifowania rantu szyb balkonowych (fazowania).
• Brak płaszczyzny wg PN-B-10144, PN-EN 13813:2003 i wytycznych ITB.
• Brak listwy startowej okładziny tarasu.
• Niewłączone źródło ciepła / brak możliwości weryfikacji instalacji.
• Brak podłączenia instalacji, brak możliwości weryfikacji.
• Brak możliwości weryfikacji sanitariatów z powodu braku podłączenia.