Opinie o Otrocz 23 od MD Invest, Kielce

W listopadzie 2023 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego. W ramach tej usługi dokładnie sprawdziliśmy dwie przynależności związane z nieruchomością. Zauważyliśmy, że budynek przy ulicy Otrocz 23, podobnie jak inne w tej lokalizacji, może być narażony na problemy z zawilgoceniem. W momencie naszej wizyty mieszkanie znajdowało się w stanie surowym, co pozwoliło nam na ocenę jego podstawowej konstrukcji. Chcielibyśmy podkreślić, że osoba odpowiedzialna za wykonanie tynków w tym konkretnym lokalu zasługuje na szczególne uznanie – praca została wykonana niezwykle solidnie i precyzyjnie. Stan oraz jakość zamontowanej stolarki okiennej oceniamy jako bez zarzutu, nie wykryliśmy żadnych wad. Podobnie wylewki podłogowe prezentują się nienagannie, co świadczy o staranności wykonania. W trakcie przeglądu zidentyfikowaliśmy kilka drobnych usterek. Choć ich naprawa wymaga pewnej wiedzy technicznej, nie można ich zakwalifikować jako poważne defekty, a ich usunięcie nie powinno stanowić większego problemu dla fachowca.

W inwestycji Otrocz 23 przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd lokalu w 2023 roku. Mieszkanie było w stanie deweloperskim, jednakże z pełnym zaangażowaniem naszego inżyniera udało się odnaleźć wszelkie usterki. Nasze badania objęły wszystkie przynależności lokalu, z którymi również dokonaliśmy szczegółowej inspekcji. Ogólny poziom wilgotności w pomieszczeniach okazał się być na dobrym poziomie, z wyjątkiem miejsc, na które wpłynęła jakaś awaria. Z powodu zmian wprowadzonych przez lokatorów, nasza praca była nieco bardziej czasochłonna, jednak z determinacją sprawdziliśmy wszystkie przeróbki zgodnie z życzeniem inwestora. Niewielkie usterki, które zostały wykryte, należą do tych, które wymagają specjalistycznej wiedzy do naprawy, ale nie są one zaliczane do kategorii poważnych. Wylewki zostały wykonane zgodnie z najwyższymi standardami budowlanymi, a brak rys na szybach oraz nienaganna jakość stolarki okiennej stanowią dodatkowy powód do zadowolenia. Podczas odbioru nie napotkaliśmy żadnych problemów z tynkami, co potwierdza wysoką jakość wykonania. Miło nam poinformować, że mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i oferuje komfortowe warunki dla przyszłych mieszkańców. Dziękujemy za zaufanie i możliwość kompleksowej oceny stanu nieruchomości.

W bieżącym roku, w 2024, przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego. Nasze działania obejmowały kompleksowe badanie kamerą termowizyjną, które nie wykazało żadnych niepokojących oznak zawilgoceń, co jest bardzo pozytywną informacją. W trakcie przeglądu technicznego mieszkanie znajdowało się w stanie surowym, co pozwoliło nam na dokładną ocenę jego konstrukcji i instalacji. Stolarka okienna została przez nas dokładnie sprawdzona i z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych wad ani usterek w oknach, co świadczy o ich wysokiej jakości wykonania. Lokal, który mieliśmy przyjemność odbierać, był wyjątkowy ze względu na znaczną liczbę zmian lokatorskich wprowadzonych przez inwestora. Taka sytuacja stanowiła spore wyzwanie podczas przeprowadzania odbioru, wymagając od naszego inżyniera szczególnej uwagi i doświadczenia. W trakcie odbioru technicznego zidentyfikowaliśmy wady tynków o średnim stopniu istotności, takie jak na przykład odspojenia materiału od podłoża. Natomiast stan wylewek oceniamy jako prawie idealny, nie stwierdziliśmy żadnych wad. Ogólna liczba wykrytych przez nas usterek jest przeciętna, jednakże pragniemy zaznaczyć, że koszty związane z naprawą zidentyfikowanych wad przez naszego inżyniera będą prawdopodobnie umiarkowane, co oznacza, że sytuacja nie jest tak niekorzystna, jak mogłoby się wydawać na pierwszy rzut oka. Jesteśmy przekonani, że po dokonaniu niezbędnych napraw mieszkanie będzie spełniać wszelkie oczekiwania przyszłych mieszkańców.