Opinie o Osiedle Czarowna od MDS Development, Piaseczno

W październiku 2023 roku przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w inwestycji [Nazwa Inwestycji]. Nasza szczegółowa inspekcja nie wykazała obecności zacieków ani zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Należy jednak zaznaczyć, że w momencie przeprowadzania odbioru, mieszkanie znajdowało się jeszcze w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było w pełni wykończone. Wykorzystaliśmy zaawansowaną kamerę termowizyjną, aby dokładnie zbadać potencjalne ogniska korozji biologicznej, które mogłyby stanowić problem w przyszłości. W mieszkaniu wprowadzono liczne zmiany lokatorskie, co jest częstym zjawiskiem w tego typu nieruchomościach. Podczas szczegółowego odbioru technicznego zauważyliśmy, że stan wylewek mógłby być lepszy; wymagały one pewnych poprawek. Stolarka okienna została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim. Stwierdziliśmy obecność kilku drobnych rys na szybach oraz inne, niewielkie usterki stolarki, które nie wpływają znacząco na funkcjonalność. W trakcie odbioru inwestycji zidentyfikowaliśmy szereg usterek. Na szczęście większość z nich nie należy do kategorii tych bardzo kosztownych i czasochłonnych w naprawie. Można je stosunkowo sprawnie i ekonomicznie usunąć. Dodatkowo, nasi doświadczeni inżynierowie natknęli się na drobne nieprawidłowości w tynkach, które nie stanowiły jednak poważnego zagrożenia dla konstrukcji czy estetyki pomieszczeń.

Niniejsza notatka dotyczy odbioru lokalu mieszkalnego od dewelopera MDS Development, który miał miejsce w bieżącym roku, 2024. W momencie przeprowadzania przez naszego specjalistę szczegółowej inspekcji, mieszkanie znajdowało się jeszcze w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było jeszcze w pełni wykończone. Przeprowadziliśmy dokładne sprawdzenie pod kątem występowania zawilgoceń, jednakże nie stwierdzono żadnych znaczących problemów w tym zakresie. Dodatkowo, wykonano badanie przy użyciu kamery termowizynej, które nie wykazało istotnych nieprawidłowości termicznych. W trakcie inspekcji zidentyfikowano pewne nieprawidłowości oraz wady dotyczące wykonania tynków. Stolarka okienna została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim; odnotowano obecność kilku rys na szybach oraz inne drobne usterki związane z samą stolarką. Wylewki podłogowe zostały wykonane na poziomie zgodnym z tym, co obserwujemy zazwyczaj na większości tego typu inwestycji. Ogólnie rzecz biorąc, usterki dostrzeżone przez naszego eksperta są dość liczne, jednakże ich charakter i powaga wskazują, że przeciętny fachowiec powinien być w stanie bez większych problemów sobie z nimi poradzić i je usunąć.