Opinie o Bulwary Praskie od Mennica Polska, Warszawa

Odbiór techniczny przedmiotowego mieszkania przeprowadziliśmy w czerwcu 2025 roku. W ramach kompleksowej inspekcji, szczegółowo oceniliśmy również jakość wykonania przynależności do lokalu, w tym balkonu oraz dedykowanego miejsca postojowego w garażu podziemnym. Z satysfakcją odnotowujemy brak jakichkolwiek śladów zacieków czy zawilgoceń, co świadczy o prawidłowej izolacji i szczelności konstrukcji budynku. Lokal został przekazany w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymaga dalszych prac wykończeniowych. Przeprowadzone badanie kamerą termowizyjną pozwoliło nam na precyzyjne wykluczenie występowania ognisk korozji biologicznej, takich jak pleśń czy grzyb, co jest kluczowe dla zdrowego środowiska mieszkalnego. Niestety, stwierdzono istotne wady w stolarce okiennej. Obejmują one liczne zarysowania na szybach i ramach, a także inne poważne usterki funkcjonalne, które wymagają natychmiastowej interwencji dewelopera. Jakość wykonania wylewek podłogowych oceniamy jako bardzo wysoką, co stanowi solidną podstawę pod dalsze prace wykończeniowe. Tynki wewnętrzne zostały położone z dużą starannością, a nieliczne, drobne niedoskonałości nie wpływają na ogólną estetykę ani funkcjonalność powierzchni. Ogólna liczba zidentyfikowanych usterek jest niewielka, a ich poziom trudności naprawy został sklasyfikowany jako średni. Są to wady, które w większości przypadków są akceptowalne przez klientów i nie powinny stanowić znaczącego problemu w procesie wykończeniowym.

Niektóre usterki:

• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Rama okienna: uszkodzenia mechaniczne.
• Brak kąta prostego.
• Brak głowic termostatycznych.
• Drzwi wejściowe: uszkodzony wizjer.
• Trwałe zabrudzenia materiałami budowlanymi.
• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.

W dniu odbioru nasza firma przeprowadziła szczegółowy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w inwestycji dewelopera Mennica Polska. Lokal został przekazany w stanie deweloperskim, co wymagało wnikliwej oceny zgodności wykonania z obowiązującymi normami budowlanymi oraz projektem. Z przyjemnością informujemy, że podczas kompleksowej inspekcji nie stwierdzono żadnych śladów zacieków ani zawilgoceń, co jest pozytywnym sygnałem świadczącym o prawidłowym zabezpieczeniu budynku przed wilgocią. Niestety, w trakcie weryfikacji stanu posadzek, nasi inżynierowie odnotowali umiarkowane problemy z wykonaniem wylewek. Dotyczyły one lokalnych nierówności przekraczających dopuszczalne normy, co będzie wymagało precyzyjnej interwencji przed położeniem finalnej warstwy podłogowej. Szczegółowo sprawdzono również stolarkę okienną. Z zadowoleniem odnotowujemy brak jakichkolwiek rys na szybach, a ramy okienne prezentują się bez widocznych usterek czy uszkodzeń. Ogólna jakość wykonania stolarki okiennej została oceniona jako bardzo dobra, co stanowi istotny atut lokalu. W odniesieniu do tynków wewnętrznych, nasi eksperci potwierdzają ich prawidłowe wykonanie, zarówno pod kątem gładkości, jak i pionowości oraz kątów, co stanowi solidną bazę pod dalsze prace wykończeniowe. Chociaż ogólna liczba wykrytych usterek była stosunkowo niewielka w porównaniu do standardowych odbiorów, to jednak ich charakter i potencjalne konsekwencje dla przyszłego użytkowania mieszkania okazały się być dość poważne. Naprawa tych konkretnych problemów będzie wymagała specjalistycznej wiedzy i precyzyjnych działań ze strony dewelopera, aby zapewnić pełną funkcjonalność i komfort użytkowania lokalu.

Niektóre usterki:

• Uszkodzenia mechaniczne struktury.
• Nieestetyczne przebarwienie płyty żelbetowej
• Kolizja przy otwieraniu (nawiewnik/skrzydło)
• Brak płaszczyzny (zgodnie z PN-B-10144, PN-EN-13813:2003, ITB)
• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.

W ramach świadczonych przez nas usług, nasz doświadczony inżynier przeprowadził szczegółowy odbiór mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Bulwary Praskie. Celem tej kompleksowej inspekcji było dokładne zweryfikowanie stanu technicznego lokalu oraz wszystkich przynależności, zgodnie z najwyższymi standardami branżowymi. W trakcie oględzin, z wykorzystaniem profesjonalnej kamery termowizyjnej, precyzyjnie sprawdziliśmy poziom zawilgocenia w całym mieszkaniu. Z przyjemnością informujemy, że urządzenie nie wykryło żadnych niepokojących śladów wilgoci ani potencjalnych mostków termicznych, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji i jest bardzo pozytywnym aspektem. W ramach kompleksowego odbioru, szczegółowo zweryfikowaliśmy również przynależności lokalu, takie jak taras, miejsce garażowe oraz ogródek, upewniając się, że ich stan odpowiada standardom deweloperskim i nie budzi zastrzeżeń. Należy zaznaczyć, że mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, co miało bezpośredni wpływ na zakres i rodzaj przeprowadzonych oględzin, koncentrując się przede wszystkim na elementach konstrukcyjnych, instalacyjnych oraz wykończeniach podstawowych. Stan wylewek podłogowych został oceniony jako bardzo dobry – nie stwierdzono żadnych pęknięć, ubytków, nierówności czy innych uszkodzeń mechanicznych, co jest niezwykle pozytywnym sygnałem dla dalszych prac wykończeniowych i minimalizuje ryzyko dodatkowych kosztów związanych z ich naprawą. Podczas inspekcji stwierdzono niewielką liczbę usterek, które zakwalifikowano jako drobne, o średnim stopniu trudności naprawy. Są to wady typowe dla nowych inwestycji deweloperskich, których usunięcie nie powinno stanowić większego problemu i jest zazwyczaj akceptowalne przez nabywców, nie wpływając znacząco na harmonogram dalszych prac wykończeniowych. Niestety, stan stolarki okiennej budzi poważne zastrzeżenia i wymaga szczegółowej interwencji dewelopera. Stwierdzone wady, takie jak zarysowania, niedokładne osadzenie, uszkodzenia mechaniczne czy problemy ze szczelnością, mogą negatywnie wpływać na komfort użytkowania, efektywność energetyczną oraz estetykę lokalu, co jest istotnym elementem oceny ogólnej jakości wykonania inwestycji. Z dużą satysfakcją odnotowaliśmy natomiast wyjątkową jakość wykonania prac tynkarskich. Ściany i sufity charakteryzują się idealną gładkością, brakiem odspojeń, pęknięć czy innych nierówności, co świadczy o wysokim profesjonalizmie ekipy wykonawczej i jest znaczącym atutem tego lokalu, ułatwiającym i przyspieszającym dalsze prace wykończeniowe.

Niektóre usterki:

• Rysa/pęknięcie podkładu podłogowego.
• Brak liniowości sufitu.
• Zabrudzenia przy listwie.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Dużo rys zewnętrznych.
• Do uzupełnienia piach w kostce zewnętrznej.
• Niewłączone źródło ciepła/brak możliwości weryfikacji instalacji.

W ramach świadczonych przez nas usług, przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania w stanie deweloperskim. Nasza inspekcja objęła nie tylko sam lokal, ale również przynależne do niego miejsce postojowe oraz komórkę lokatorską, które zostały poddane równie dokładnej weryfikacji. Podczas odbioru, z wykorzystaniem specjalistycznej kamery termowizyjnej, dokładnie sprawdzono wszystkie pomieszczenia pod kątem ewentualnych zawilgoceń. Z przyjemnością odnotowujemy, że w tym zakresie nie stwierdzono żadnych istotnych nieprawidłowości, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji i osuszeniu budynku. Analiza stanu technicznego wykazała, że o ile tynki zostały położone w sposób wysoce profesjonalny, bez widocznych schropowaceń czy nierówności, o tyle wylewki, choć zasadniczo poprawne, zawierały drobne niedoskonałości wymagające niewielkich korekt. Niestety, w trakcie inspekcji zidentyfikowano również poważniejsze usterki. W przeciwieństwie do typowych, drobnych niedociągnięć, tym razem wykryte błędy kwalifikują się jako wymagające interwencji fachowca oraz wiążą się z koniecznością poniesienia dodatkowych kosztów naprawczych. Szczególnie niepokojące okazały się znaczne wady stolarki okiennej. Obejmowały one zarówno kwestie estetyczne, jak i funkcjonalne, takie jak nieszczelności, uszkodzenia mechaniczne czy nieprawidłowy montaż, które mogą wpływać na komfort użytkowania oraz efektywność energetyczną mieszkania. Nasz szczegółowy raport zawiera pełną dokumentację wszystkich wykrytych usterek, stanowiąc solidną podstawę do negocjacji z deweloperem w celu ich usunięcia.

Niektóre usterki:

• Brak płaszczyzny podłogowej (jastrych) - narożnik szlichty do szlifowania.
• Brak płaszczyzny ścieny - zabudowa szachtu w kuchni.
• Niewłączone żódło ciepła, brak możliwości weryfikacji instalacji.
• Uszkodzenie mechaniczne powłoki malarskiej grzejnika (w łazience i małym pokoju).
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej - liczne ubytki, zarysowania, nieestetyczne narożniki.
• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne portalu (zarysowania w rejonie przycisku dzwonka).
• Pofalowana uszczelka drzwi wejściowych - do skrócenia lub wymiany.
• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne ościeży (drobne zarysowanie do naprawy).
• Brak podłączenia instalacji, brak możliwości weryfikacji.
• Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej (zabudowa międzybalkonowa, balustrada, szafa balkonowa).
• Trwałe zabrudzenia materiałami budowlanymi - rdzawe plamy na elementach balkonu.
• Odspojone korki po hakach montażowych balkonów - do uzupełnienia.
• Ubytki na krawędziach płytek tarasowych - do wymiany.

Przeprowadzono szczegółowy odbiór mieszkania od dewelopera Mennica Polska w dniu 15 marca 2024 roku. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, co jest zgodne z warunkami umowy deweloperskiej. Podczas inspekcji, z wykorzystaniem specjalistycznej kamery termowizyjnej, ujawniono obecność licznych i znaczących zawilgoceń w różnych obszarach lokalu. Ta niepokojąca obserwacja wymaga dalszej, dogłębnej analizy w celu precyzyjnego ustalenia przyczyn oraz pełnego zakresu problemu, aby zapobiec długoterminowym konsekwencjom. W odniesieniu do wylewek podłogowych, stwierdzono, że zostały one wykonane z należytą starannością, zgodnie z obowiązującymi normami budowlanymi oraz najlepszymi praktykami sztuki inżynierskiej, co stanowi pozytywny aspekt przeprowadzonego odbioru. Niestety, stan tynków w całym mieszkaniu oceniono jako bardzo niezadowalający. Wykryto liczne nierówności, pęknięcia oraz miejscowe odspojenia, co będzie wymagało kompleksowych prac naprawczych i ponownego wykończenia powierzchni ścian, generując dodatkowe koszty. Co więcej, stolarka okienna wykazuje poważne wady techniczne i estetyczne, które są na tyle rozległe, że dyskwalifikują ją z użytku. W związku z tym, konieczna jest jej całkowita wymiana, co stanowi znaczący koszt i wymaga pilnej interwencji. Podsumowując, pomimo prawidłowo wykonanych wylewek, ogólny stan techniczny mieszkania jest daleki od akceptowalnego. Wykryte usterki, takie jak rozległe zawilgocenia, fatalny stan tynków oraz konieczność wymiany stolarki okiennej, kwalifikują się jako poważne wady, które wymagają natychmiastowej interwencji specjalistów i wiążą się ze znacznymi nakładami finansowymi. Nie są to drobne niedociągnięcia, lecz usterki o fundamentalnym znaczeniu dla komfortu i bezpieczeństwa użytkowania lokalu, które muszą zostać usunięte przed przystąpieniem do dalszych prac wykończeniowych.

Niektóre usterki:

• Uszkodzone/odkształcone uszczelki.
• Uszkodzone mechanicznie oszklenie.
• Brak kąta prostego.
• Zawilgocony tynk (>3% wagowo).
• Uszkodzona mechanicznie rama okienna.
• Niewłączone źródło ciepła/brak możliwości weryfikacji instalacji.
• Brak podłączenia instalacji/brak możliwości weryfikacji.

W 2025 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji Bulwary Praskie. Naszym celem było kompleksowe zweryfikowanie jakości wykonania lokalu, zakupionego przez Państwa w stanie deweloperskim, co oznacza, że skupiliśmy się na elementach konstrukcyjnych i instalacyjnych. Z dużą satysfakcją informujemy, że podczas inspekcji nie odnotowaliśmy żadnych niepokojących zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym zabezpieczeniu budynku przed wilgocią i jest bardzo pozytywnym sygnałem. W ramach naszych standardowych procedur, lokal został poddany dokładnej kontroli z wykorzystaniem profesjonalnej kamery termowizyjnej. Dzięki temu zaawansowanemu narzędziu mogliśmy precyzyjnie ocenić izolacyjność termiczną ścian, sufitów oraz podłóg, a także wykryć ewentualne mostki termiczne, które mogłyby prowadzić do niepożądanych strat ciepła. Ocena stolarki okiennej wykazała stan średni. Zauważono kilka drobnych rys na powierzchni szyb, a także inne, niewielkie usterki dotyczące ram i okuć, które wymagają regulacji lub drobnych poprawek. Zalecamy ich usunięcie przed finalnym wykończeniem mieszkania, aby zapewnić pełną funkcjonalność i estetykę. Z przyjemnością stwierdzamy, że tynki wewnętrzne zostały wykonane w sposób prawidłowy, z zachowaniem odpowiednich pionów i kątów, co jest kluczowe dla dalszych prac wykończeniowych, takich jak malowanie czy tapetowanie. Podobnie, wylewki podłogowe charakteryzują się wysoką starannością wykonania, są równe i gładkie, co znacząco ułatwi układanie posadzek i minimalizuje ryzyko powstawania nierówności. Podsumowując, wykryliśmy jedynie nieliczne usterki, których naprawa nie będzie wymagała znaczących nakładów finansowych ani czasowych. Taki wynik odbioru jest bardzo pozytywny i często stanowi spełnienie oczekiwań większości inwestorów nabywających mieszkania od dewelopera, gwarantując solidną i bezproblemową bazę do stworzenia wymarzonego wnętrza.

Niektóre usterki:

• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Uszkodzenie mechaniczne powłoki malarskiej grzejnika.
• Oszklenia: wada fabryczna.
• Odspojenia tynku.
• Zbyt płytko obsadzone przewody elektryczne w tynku na sufitach.
• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.

Szanowni Państwo, Przedstawiamy szczegółowy raport z odbioru technicznego mieszkania, zlokalizowanego w inwestycji dewelopera Mennica Polska, który został przeprowadzony w 2025 roku. Nasz inżynier, działając w Państwa imieniu, dokonał kompleksowej weryfikacji stanu nieruchomości. W ramach przeprowadzonej inspekcji, szczególną uwagę poświęciliśmy ocenie poziomu zawilgocenia w mieszkaniu. Wykorzystując zaawansowaną kamerę termowizyjną, dokładnie przeanalizowaliśmy wszystkie newralgiczne punkty, nie wykrywając żadnych niepokojących zacieków ani anomalii termicznych, które mogłyby świadczyć o ukrytych zawilgoceniach. Mieszkanie zostało poddane odbiorowi w standardzie deweloperskim, co oznacza, że skupiliśmy się na weryfikacji kluczowych elementów konstrukcyjnych i wykończeniowych przewidzianych w umowie. Dodatkowo, nasza szczegółowa kontrola objęła również przynależne do mieszkania obiekty: balkon oraz miejsce postojowe. W obu przypadkach dokonaliśmy oceny jakości wykonania konstrukcji, sprawdzając ich zgodność z normami budowlanymi oraz projektem. Z przyjemnością odnotowujemy, że jakość wykonania tynków w mieszkaniu zasługuje na pochwałę. Zostały one położone w sposób wysoce profesjonalny, bez widocznych schropowaceń, pęknięć czy nierówności, co świadczy o dużej staranności wykonawcy. Podobnie, wylewki podłogowe zostały wykonane z należytą precyzją i dbałością o detale, co jest solidną podstawą do dalszych prac wykończeniowych. Niestety, pomimo pozytywnych aspektów, ogólna liczba zidentyfikowanych wad i usterek znacząco przekracza przyjęte normy budowlane oraz standardy rynkowe dla nieruchomości w stanie deweloperskim. Zarejestrowana ilość niedociągnięć jest wysoka i wymaga interwencji dewelopera. Chociaż skala problemów jest znacząca, pragniemy podkreślić, że wszystkie wykryte usterki są możliwe do usunięcia. W celu sprawnego przeprowadzenia procesu naprawczego, zalecamy niezwłoczne przedstawienie deweloperowi sporządzonego przez nas protokołu odbioru, zawierającego szczegółową listę wszystkich niezgodności. Nasz zespół pozostaje do Państwa dyspozycji, aby doradzić w kwestii dalszych kroków i monitorowania procesu usuwania usterek, zapewniając, że wszystkie poprawki zostaną wykonane zgodnie ze sztuką budowlaną i Państwa oczekiwaniami.

Niektóre usterki:

• Brak Źródła ciepła, brak możliwości weryfikacji instalacji.
• Brak podłączenia instalacji, brak możliwości weryfikacji.
• Brak możliwości weryfikacji sanitariatów z powodu braku podłączenia.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej.
• Brak głowic termostatycznych.
• Pęknięcia i zarysowania (zgodnie z PN-B 10110:2005).

W 2025 roku nasza firma przeprowadziła szczegółowy odbiór techniczny mieszkania w stanie deweloperskim. Podczas inspekcji nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, pleśni ani grzybów, co świadczy o prawidłowej wentylacji i odpowiednim osuszeniu lokalu. Dodatkowo, wykonane precyzyjne pomiary termowizyjne nie ujawniły żadnych mostków termicznych ani innych nieprawidłowości w izolacji termicznej, co jest kluczowe dla przyszłej efektywności energetycznej nieruchomości. Jakość wykonania tynków wewnętrznych oceniono jako bardzo dobrą – powierzchnie były równe, gładkie i pozbawione pęknięć czy ubytków, co stanowi solidną podstawę pod dalsze prace wykończeniowe. Ogólna ocena stanu technicznego mieszkania była wyjątkowo pozytywna. Zidentyfikowano jedynie nieliczne usterki, które zakwalifikowano jako drobne i łatwe do usunięcia, co znacząco usprawni proces przekazania lokalu. Szczególne uznanie zasługuje jakość wykonania wylewek podłogowych, które były równe, gładkie i odpowiednio wypoziomowane, co jest fundamentalne dla prawidłowego montażu wszelkich rodzajów podłóg. Wśród nielicznych stwierdzonych nieprawidłowości, odnotowano kilkanaście drobnych wad dotyczących elementów stolarki okiennej, takich jak niewielkie zarysowania na ramach, niedokładności w regulacji okuć czy drobne zabrudzenia, które wymagają korekty. Podsumowując, odbiór przebiegł sprawnie, a deweloper dostarczył lokal o wysokim standardzie wykonania, z minimalną liczbą usterek.

Niektóre usterki:

• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.

W ramach świadczonych przez nas usług, w roku 2025 przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania od dewelopera Mennica Polska. Celem inspekcji było zidentyfikowanie wszelkich niezgodności z normami budowlanymi, projektem oraz sztuką budowlaną, zanim nieruchomość zostanie przekazana nabywcy. W momencie odbioru mieszkanie znajdowało się w tzw. stanie deweloperskim, co oznaczało brak pełnego wykończenia wnętrz, w tym m.in. podłóg, drzwi wewnętrznych oraz białego montażu, co jest standardem dla tego etapu realizacji inwestycji.Podczas inspekcji szczególną uwagę poświęciliśmy ocenie poziomu zawilgocenia. Wykorzystując zaawansowaną kamerę termowizyjną, dokładnie sprawdziliśmy ściany, sufity oraz podłogi pod kątem potencjalnych mostków termicznych i ognisk wilgoci, które mogłyby świadczyć o problemach z izolacją lub osuszaniem. Z przyjemnością informujemy, że w trakcie badania nie stwierdzono żadnych istotnych zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji i efektywnym osuszeniu budynku.Dodatkowo, w zakres naszej inspekcji włączono dwie przynależności do mieszkania: miejsce postojowe oraz balkon. Na balkonie zweryfikowano stan posadzki, balustrady, poprawność spadków oraz drożność odprowadzenia wody. W przypadku miejsca postojowego oceniono stan nawierzchni, oznakowania oraz ogólną estetykę wykonania.Wylewki podłogowe w mieszkaniu zostały wykonane z dużą precyzją, zgodnie z obowiązującymi normami i najlepszymi praktykami budowlanymi, co jest kluczowe dla dalszych prac wykończeniowych i gwarantuje stabilne podłoże pod finalne pokrycia.Analiza ogólnego stanu technicznego wykazała, że choć większość elementów została wykonana poprawnie, zidentyfikowano również usterki. W przeciwieństwie do typowych odbiorów, gdzie często dominują drobne niedociągnięcia, w tym przypadku wykryto błędy o charakterze wymagającym interwencji specjalistów oraz poniesienia dodatkowych, choć niewielkich, kosztów naprawczych, co wskazuje na konieczność podjęcia działań korygujących.Wykonanie tynków wewnętrznych zasługuje na pochwałę – charakteryzuje się ono najwyższą jakością, bez widocznych defektów, nierówności czy pęknięć, co stanowi solidną bazę pod dalsze prace malarskie.Niestety, stolarka okienna stanowiła obszar, w którym stwierdzono istotne wady. Obejmują one liczne zarysowania na ramach i szybach, a także inne poważne usterki, które mogą wpływać na estetykę, szczelność, izolacyjność termiczną oraz ogólną funkcjonalność okien. Zaleca się szczegółową weryfikację tych elementów przez dewelopera i ich niezwłoczną naprawę lub wymianę w celu zapewnienia pełnej satysfakcji z użytkowania.

Niektóre usterki:

• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Oszklenia: wada fabryczna.
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Wypadająca gumowa maskownica od spodu skrzydła.
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni.
• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne ościeży.
• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne portalu.
• Niewłączone źródło ciepła / brak możliwości weryfikacji instalacji.
• Do weryfikacji wentylacja w dwóch łazienkach (brak/słaby ciąg).
• Trwałe zabrudzenia materiałami budowlanymi.
• Ubytek na krawędzi płytki tarasowej.
• Klawiszowanie płytek tarasowych, brak płaszczyzny.

Przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór mieszkania zlokalizowanego na prestiżowej inwestycji Bulwary Praskie. Nasz doświadczony inżynier dokonał kompleksowej weryfikacji stanu technicznego lokalu, który został przekazany w standardzie deweloperskim. Z zadowoleniem odnotowujemy, że podczas wnikliwej analizy nie stwierdzono żadnych niepokojących zacieków ani śladów zawilgoceń, co jest pozytywnym sygnałem świadczącym o prawidłowej izolacji i szczelności budynku. W ramach odbioru, oprócz samego mieszkania, poddaliśmy szczegółowej inspekcji również przynależności do lokalu. Dokładnie sprawdziliśmy dwa miejsca parkingowe oraz komórkę lokatorską, upewniając się, że ich stan techniczny odpowiada standardom i nie posiadają widocznych uszkodzeń. Dodatkowo, w celu precyzyjnego wykrycia ewentualnych mostków termicznych, nieszczelności izolacji oraz ukrytych wad konstrukcyjnych, wykonaliśmy pomiary termowizyjne. Analiza termogramów nie wykazała poważnych anomalii w izolacji cieplnej ścian i stropów, co jest korzystne dla przyszłych kosztów ogrzewania. Niestety, podczas szczegółowej kontroli ujawniono znaczące usterki w zakresie stolarki okiennej. Stwierdzone wady są na tyle poważne i rozległe, że ich naprawa jest nieopłacalna, a wręcz niemożliwa do wykonania w sposób trwały i estetyczny, gwarantujący pełną funkcjonalność. W związku z tym, konieczna jest całkowita wymiana wszystkich elementów stolarki okiennej, co stanowi poważny koszt i wymaga pilnej interwencji dewelopera. Stan tynków w mieszkaniu, choć nie idealny, charakteryzował się jedynie drobnymi, powierzchownymi niedoskonałościami, które nie wpływają znacząco na funkcjonalność ani estetykę i mogą zostać łatwo usunięte podczas prac wykończeniowych. Natomiast wylewki podłogowe prezentują się nienagannie, są równe i solidne, co jest bardzo dobrym punktem wyjścia do dalszych prac wykończeniowych. Podsumowując, ogólny obraz odbioru wskazuje na obecność wielu istotnych wad, które wykraczają poza typowe drobne niedociągnięcia. Zidentyfikowane usterki nie należą do kategorii łatwych ani tanich w usunięciu. Ich naprawa będzie wymagała specjalistycznej wiedzy, doświadczenia oraz zastosowania odpowiednich technologii, co podkreśla konieczność zaangażowania wykwalifikowanych fachowców. Zalecamy pilne podjęcie działań w celu ich usunięcia przez dewelopera, aby uniknąć dalszych komplikacji i kosztów.

Niektóre usterki:

• Brak płaszczyzny ściany.
• Ubytek tynku.
• Brak kąta prostego.
• Szerokość otworu drzwiowego.
• Odbarwienia parapetu.
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni.
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Zabrudzenie pakietów szklanych od wewnątrz.
• Oszklenia: wada fabryczna.
• Uszkodzenia lub odkształcenia uszczelek.
• Brak źródła ciepła / brak możliwości weryfikacji instalacji.
• Brak podłączenia instalacji / brak możliwości weryfikacji.
• Nieprawidłowo działające włączniki.
• Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej.
• Rdza spod powłoki lakierniczej.
• Ubytek w elewacji.
• Ubytki na krawędzi płytki tarasowej.
• Trwałe zabrudzenia materiałami budowlanymi.
• Klawiszowanie płytek balkonowych.

W ramach świadczonych przez nas usług, przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego w inwestycji Bulwary Praskie, datowany na rok 2025. Naszym celem było kompleksowe zweryfikowanie jakości wykonania wszystkich elementów nieruchomości. Szczegółowo zweryfikowaliśmy również prawidłowość wykonania przynależności, takich jak taras, miejsce garażowe oraz komórka lokatorska, upewniając się, że spełniają one wszelkie normy i oczekiwania. W ramach kompleksowego odbioru, przeprowadziliśmy również kontrolę lokalu z wykorzystaniem profesjonalnej kamery termowizyjnej. Szczegółowa analiza termogramów nie wykazała obecności niepokojących zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowej izolacji i szczelności przegród. W odniesieniu do stolarki okiennej, odnotowano istotne wady: stwierdzono liczne zarysowania powierzchni szyb i ram, a także inne poważne usterki montażowe i estetyczne, które wymagają pilnej interwencji dewelopera przed przekazaniem lokalu. Pozytywnym aspektem jest fakt, że wylewki podłogowe zostały wykonane zgodnie z obowiązującymi normami i najlepszymi praktykami budowlanymi, co gwarantuje ich trwałość, równość oraz odpowiednie przygotowanie pod dalsze prace wykończeniowe. Ponadto, w mieszkaniu nie stwierdzono żadnych nieprawidłowości dotyczących wykonania tynków wewnętrznych, ich gładkości ani przyczepności, co jest zgodne z wysokimi standardami. Liczba zidentyfikowanych usterek mieści się w przeciętnej dla tego typu inwestycji. Co istotne, wstępna analiza wskazuje, że koszty usunięcia wykrytych przez naszego inżyniera wad powinny być umiarkowane, co jest pozytywną informacją dla przyszłego właściciela lokalu. Naszym celem jest zawsze zapewnienie pełnej transparentności i wsparcia w procesie odbioru, minimalizując ryzyko nieprzewidzianych wydatków po stronie klienta.

Niektóre usterki:

• Ubytek tynku
• Uszkodzenia mechaniczne struktury
• Ubytek elewacji
• Zabrudzenie płyty betonowej
• Regulacja płytek balkonowych (klawiszowanie)
• Zabrudzenie/rdza na płytkach tarasowych
• Regulacja skrzydeł otwieranych
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne
• Klawiszowanie na dylatacji
• Rysa/pęknięcie podkładu podłogowego
• Brak wykończenia dylatacji między płytami betonowymi
• Ubytek obudowy szafki z bezpiecznikami
• Uszkodzenie powłoki lakierniczej maskownicy klamki drzwi tarasowych
• Brak podłączenia instalacji (brak możliwości weryfikacji)
• Brak uruchomienia wentylatora (brak możliwości sprawdzenia)

W dniu 15 maja 2024 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór mieszkania zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji Bulwary Praskie. W momencie przeglądu lokal znajdował się w stanie deweloperskim surowym, co pozwoliło na dokładną weryfikację kluczowych elementów konstrukcyjnych i instalacyjnych przed etapem wykończeniowym. Przeprowadzone badanie kamerą termowizyjną pozwoliło nam na precyzyjne zidentyfikowanie ewentualnych mostków termicznych, nieszczelności izolacji oraz potencjalnych ognisk zawilgoceń, które mogłyby w przyszłości sprzyjać rozwojowi korozji biologicznej, takiej jak pleśń czy grzyby. Z przyjemnością informujemy, że podczas szczegółowej analizy nie stwierdzono żadnych niepokojących zacieków ani widocznych zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji i szczelności przegród. Ponadto, w ramach kompleksowego odbioru, dokładnie sprawdziliśmy dwie przynależności lokalu: dedykowane miejsce postojowe oraz przestronną loggię. W obu tych obszarach zweryfikowano stan techniczny, jakość wykończenia oraz zgodność z projektem. Szczególną uwagę poświęciliśmy stolarkce okiennej. Zarówno szyby, jak i ramy okienne zostały dokładnie sprawdzone pod kątem zarysowań, pęknięć, prawidłowego montażu oraz szczelności, nie wykazując żadnych zarzutów ani uszkodzeń. Jakość wykonania tynków wewnętrznych zasługuje na szczególne uznanie. Ich aplikacja została przeprowadzona z najwyższą starannością, co przełożyło się na idealnie gładkie i równe powierzchnie, wolne od pęknięć czy nierówności. Podobnie, wylewki podłogowe charakteryzują się wysoką jakością wykonania. Są równe, stabilne i odpowiednio wypoziomowane, co stanowi doskonałą bazę pod dalsze prace wykończeniowe. Podczas szczegółowej inspekcji zidentyfikowano jedynie niewielką liczbę usterek. Są to wady o niskim lub średnim stopniu złożoności, które nie wpływają znacząco na funkcjonalność lokalu i są stosunkowo łatwe do usunięcia. Ich charakterystyka wskazuje, że są to typowe niedociągnięcia, które deweloper z łatwością skoryguje, a ich obecność nie powinna budzić większych obaw u przyszłego właściciela, zapewniając komfort i bezpieczeństwo użytkowania.

Niektóre usterki:

• Odspojenia tynku (PN-B 10110:2005)
• Zabrudzenia pod uszczelkami przyszybowymi
• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji

W roku 2025 przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w inwestycji 'Bulwary Praskie'. Naszym celem było kompleksowe sprawdzenie nieruchomości przed jej finalnym przekazaniem właścicielowi. Oprócz samego lokalu mieszkalnego, inspekcji poddaliśmy również przynależności: miejsce garażowe oraz komórkę lokatorską, aby zapewnić pełną ocenę stanu technicznego wszystkich zakupionych elementów. W ramach procedury odbiorowej wykonaliśmy badanie termowizyjne, które miało na celu wykrycie ewentualnych mostków termicznych oraz nieprawidłowości w izolacji. Dodatkowo, szczegółowo sprawdziliśmy pomieszczenia pod kątem występowania zawilgoceń, jednakże nie stwierdziliśmy żadnych istotnych problemów w tym zakresie. Należy zaznaczyć, że w momencie przeprowadzania inspekcji mieszkanie znajdowało się w stanie deweloperskim, czyli surowym, co oznaczało ocenę podstawowych elementów konstrukcyjnych i wykończeniowych. Analiza stolarki okiennej wykazała stan średni. Zauważono kilka rys na powierzchni szyb, a także inne drobne usterki dotyczące ram i okuć, które wymagają uwagi i potencjalnej korekty. Z kolei wylewki podłogowe zostały wykonane z dużą starannością, co świadczy o wysokiej jakości prac w tym obszarze. Podobnie, tynki w całym mieszkaniu zasługują na pochwałę – ich aplikacja była precyzyjna i nie budziła żadnych zastrzeżeń. Podsumowując, podczas odbioru zidentyfikowaliśmy pewną liczbę usterek, które, choć nie są liczne, okazały się być złożone i wymagające specjalistycznej wiedzy oraz odpowiednich środków finansowych do ich skutecznego usunięcia. Ich charakter wskazuje, że samodzielna naprawa bez wsparcia fachowców oraz odpowiedniego zaplecza technicznego może być problematyczna i nie gwarantować trwałego rozwiązania. Dlatego rekomendujemy podjęcie działań naprawczych z udziałem wykwalifikowanych wykonawców, aby zapewnić pełną funkcjonalność i estetykę nieruchomości.

Niektóre usterki:

• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne (wg PN-EN 1279:2018)
• Stolarka okienna: skupisko rys włosowatych
• Stolarka okienna: skupisko wad punktowych
• Niewłączone źródło ciepła / brak możliwości weryfikacji instalacji
• Instalacja grzewcza
• Brak podłączenia instalacji / brak możliwości weryfikacji
• Instalacja elektryczna

Szanowni Państwo, Przedstawiamy Państwu szczegółową notatkę z przeprowadzonego przez naszego inżyniera odbioru technicznego lokalu mieszkalnego w inwestycji Bulwary Praskie. W trakcie inspekcji, z wykorzystaniem specjalistycznej kamery termowizyjnej, dokładnie sprawdziliśmy poziom zawilgocenia w całym mieszkaniu. Z przyjemnością informujemy, że badanie to nie wykazało żadnych niepokojących zawilgoceń ani mostków termicznych. Oprócz samego lokalu, weryfikacji poddaliśmy również dwie przynależności: dedykowane miejsce postojowe oraz przynależny do mieszkania balkon. Ich stan techniczny został oceniony pozytywnie. Szczegółowo przyjrzeliśmy się także elementom okiennym. Podczas odbioru nie stwierdzono żadnych nieprawidłowości ani usterek w ich funkcjonowaniu czy montażu. Wylewki podłogowe zostały ocenione jako niemalże idealne, z minimalnymi, kosmetycznymi odchyleniami od normy, które nie wpływają na ich funkcjonalność. Powierzchnie tynków w całym lokalu są gładkie i nie posiadają żadnych widocznych uszkodzeń czy pęknięć. Wykryte nieliczne wady mają charakter drobnych niedociągnięć wykończeniowych. Ich usunięcie wymaga precyzyjnych prac korekcyjnych, jednakże nie stanowią one poważnych usterek i nie wpływają na bezpieczeństwo ani komfort użytkowania mieszkania. Podsumowując, ogólny stan techniczny lokalu jest bardzo dobry.

Niektóre usterki:

• Rysa/pęknięcie podkładu podłogowego.
• Do weryfikacji montaż łączników.
• Pęknięcia/zarysowania.
• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.
• Niewłączone źródło ciepła/brak możliwości weryfikacji instalacji.

W dniu [data odbioru] nasz doświadczony inżynier przeprowadził kompleksowy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji Bulwary Praskie, której oddanie do użytku planowane jest na rok 2025. Celem inspekcji było szczegółowe zweryfikowanie zgodności wykonania lokalu z obowiązującymi normami budowlanymi oraz umową deweloperską. Podczas szczegółowej inspekcji wnętrza lokalu, z zadowoleniem odnotowano brak jakichkolwiek ognisk korozji biologicznej, co świadczy o prawidłowym zabezpieczeniu przed wilgocią i odpowiedniej wentylacji. W ramach kompleksowej oceny stanu technicznego, przeprowadziliśmy również badanie termowizyjne, które pozwala na precyzyjne wykrycie ewentualnych mostków termicznych oraz nieszczelności izolacji, zapewniając pełen obraz efektywności energetycznej mieszkania. Ponadto, nasza inspekcja objęła również wszystkie przynależności do lokalu, w tym balkon, miejsce garażowe oraz komórkę lokatorską, gdzie również dokonano szczegółowej weryfikacji ich stanu technicznego i zgodności z projektem. W trakcie odbioru zidentyfikowano jednak pewne obszary wymagające interwencji. Stwierdzono nieprawidłowości w wykonaniu wylewek podłogowych, które wymagają korekty ze strony dewelopera w celu zapewnienia odpowiedniej płaskości i przygotowania pod dalsze prace wykończeniowe. Szczególną uwagę zwrócono na stolarkę okienną, gdzie wykryto istotne wady, takie jak nieszczelności, zarysowania, nieprawidłowe osadzenie, które bezwzględnie wymagają naprawy lub wymiany w celu zapewnienia pełnej funkcjonalności, estetyki oraz izolacyjności termicznej i akustycznej. W toku inspekcji zidentyfikowano również liczne usterki o charakterze średnim. Są to wady, które, choć nie wpływają krytycznie na bezpieczeństwo użytkowania, wymagają interwencji specjalisty. Ich usunięcie jest możliwe przy relatywnie niskim nakładzie finansowym i pracy, jednak ich pozostawienie mogłoby wpłynąć na komfort użytkowania. Dodatkowo, nasi inżynierowie odnotowali drobne, nierażące nieprawidłowości w wykończeniu tynków, które nie wpływają na stabilność konstrukcji, ale mogą wymagać kosmetycznych poprawek przed finalnym malowaniem. Wszystkie wykryte usterki zostały szczegółowo udokumentowane w protokole odbioru, który zostanie przekazany deweloperowi w celu ich usunięcia. Naszym celem jest zapewnienie Państwu mieszkania wolnego od wad, gotowego do komfortowego zamieszkania.

Niektóre usterki:

• Brak linii sufitu.
• Brak płaszczyzny ściany.
• Brak wypoziomowania numeracji.
• Drzwi wejściowe: uszkodzenie ościeżnicy.
• Rysa szyldu zamka.
• Ubytek tynku.
• Oszklenie: wada fabryczna.
• Uszkodzenie ramy okiennej.
• Uszkodzenie powłoki lakierniczej przegrody.
• Oszklenie: uszkodzenie mechaniczne.
• Rozejście szczeliny na ramie okiennej.
• Niewłaściwa regulacja skrzydeł otwieranych.
• Przebicie narożnika.
• Uszkodzenie powłoki malarskiej grzejnika.
• Brak spasowania narożnika.
• Uszkodzenie dźwigni skrzydła.
• Uszkodzenie powłoki lakierniczej.
• Wyczuwalny luz na płytach.
• Płyty do doczyszczenia (oba balkony).
• Brak nitów.
• Trwałe zabrudzenie elewacji.
• Uszkodzenie struktury.
• Uszkodzenie powierzchni.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania od dewelopera Mennica Polska. Nasza inspekcja objęła zarówno sam lokal mieszkalny, jak i przynależności, takie jak balkon, miejsce garażowe oraz komórka lokatorska, weryfikując ich stan techniczny i zgodność z projektem. Podczas dokładnej analizy, z wykorzystaniem specjalistycznego sprzętu, w tym wilgotnościomierza oraz kamery termowizyjnej do wstępnej lokalizacji potencjalnych mostków termicznych, nie stwierdziliśmy obecności niepokojących zacieków ani podwyższonego poziomu zawilgocenia ścian czy sufitów. Mieszkanie zostało przekazane w standardowym stanie deweloperskim. Niestety, w trakcie weryfikacji stolarki okiennej, ujawniliśmy szereg poważnych wad, które dyskwalifikują ją z dalszego użytkowania bez gruntownej interwencji. Stwierdzone uszkodzenia mechaniczne, nieszczelności oraz nieprawidłowości montażowe są na tyle znaczące, że konieczna jest całkowita wymiana wszystkich elementów stolarki okiennej. Ponadto, zidentyfikowaliśmy liczne usterki o charakterze średniej wagi, które, choć pozornie drobne, mogą generować znaczące koszty naprawcze i wymagają interwencji wykwalifikowanych fachowców. Dotyczy to między innymi drobnych uszkodzeń powierzchniowych, niedociągnięć w wykończeniu czy nieprawidłowości montażowych, które mogą wpływać na estetykę i funkcjonalność lokalu. Z pozytywnych aspektów należy podkreślić, że wylewki podłogowe prezentują się nienagannie, charakteryzując się odpowiednim poziomem i równością. Tynki w mieszkaniu, choć nie idealne, posiadają jedynie drobne, estetyczne niedoskonałości, które nie wpływają na ich trwałość i funkcjonalność, a ich poprawa będzie stosunkowo prosta.

Niektóre usterki:

• Brak liniowości sufitu.
• Ubytek tynku.
• Brak stabilizacji płyt.
• Uszkodzenie płyty narożnej.
• Uszkodzenie powłoki lakierniczej przegrody.
• Uszkodzenie powłoki lakierniczej.
• Uszkodzenie ramy okiennej.
• Uszkodzenie oszklenia.
• Trwałe zabrudzenia (brak możliwości weryfikacji).
• Wada fabryczna oszklenia.
• Uszkodzenie powierzchni.
• Uszkodzenie drzwi wejściowych (skrzydło, ościeżnica, portal).

W lipcu 2025 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór mieszkania w prestiżowej inwestycji Mennica Polska. Nasz doświadczony inżynier dokładnie zweryfikował stan techniczny lokalu, który znajdował się w stanie deweloperskim. Z satysfakcją odnotowaliśmy, że podczas inspekcji nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, co świadczy o prawidłowym zabezpieczeniu budynku. Poziom zawilgocenia został precyzyjnie zmierzony za pomocą profesjonalnej kamery termowizyjnej, a uzyskane wyniki nie wykazały żadnych niepokojących odchyleń od obowiązujących norm. Dodatkowo, szczegółowej kontroli poddano dwie przynależności do mieszkania: miejsce postojowe oraz przynależący do lokalu ogródek. Należy podkreślić, że deweloper może być dumny z wyjątkowej jakości wykonania wylewek podłogowych, które prezentowały się wzorowo. Niestety, podczas odbioru zidentyfikowano istotne wady stolarki okiennej, w tym liczne rysy oraz inne poważne niedoskonałości, które wymagają interwencji. Ponadto, nasz specjalista odkrył drobne, aczkolwiek zauważalne wady tynków. Podsumowując, choć nasz fachowiec zidentyfikował sporą liczbę usterek, większość z nich okazała się mieć charakter kosmetyczny lub łatwy do usunięcia, co oznacza, że ich naprawa nie powinna generować znaczących kosztów ani wymagać skomplikowanych działań naprawczych.

Niektóre usterki:

• Nawiewnik okienny szczelny i sprawny
• Mostek termiczny w rogu okna (naturalny dla tego typu okien)
• Uszkodzenia powłoki lakierniczej
• Błędny montaż ogrodzenia (brak spasowania elementów)
• Brak maskownic otworów odwadniających
• Wada fabryczna oszklenia (zgodnie z PN-EN 1279:2018)
• Uszkodzenia mechaniczne oszklenia (zgodnie z PN-EN 1279:2018)
• Uszkodzenie mechaniczne klamki okiennej
• Uszkodzenie mechaniczne ościeży drzwi wejściowych
• Brak elementu (niezgodność z projektem/standardem)
• Uszkodzenie lub odkształcenie uszczelek
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych
• Trawnik do uzupełnienia
• Brak kąta prostego (zgodnie z PN-B 10110:2005)
• Brak możliwości weryfikacji

W ramach świadczonych przez nas usług, przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania od dewelopera Mennica Polska, który miał miejsce w 2025 roku. Szczególną uwagę poświęciliśmy potencjalnym zawilgoceniom, które zostały precyzyjnie skontrolowane przy użyciu specjalistycznej kamery termowizyjnej. Dzięki temu mogliśmy dokładnie ocenić stan izolacji i wykluczyć ukryte problemy. Lokal znajdował się w stanie deweloperskim, co oznacza, że skupiliśmy się na weryfikacji kluczowych elementów konstrukcyjnych i instalacyjnych przed przystąpieniem do prac wykończeniowych. Z satysfakcją odnotowaliśmy, że podczas inspekcji nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, takich jak pleśń czy grzyb, co jest kluczowe dla zdrowego środowiska mieszkalnego. Inspekcji poddaliśmy również wszystkie przynależności lokalu, w tym balkon oraz dedykowane miejsce garażowe, aby upewnić się, że ich stan techniczny jest zgodny z umową i nie budzi zastrzeżeń. Analiza stanu tynków wewnętrznych nie wykazała żadnych istotnych nieprawidłowości, co świadczy o ich prawidłowym wykonaniu i przygotowaniu pod dalsze prace wykończeniowe. Niestety, ogólny stan stolarki okiennej został oceniony jako średni. Chociaż nie stwierdzono poważnych uszkodzeń funkcjonalnych, zauważalne były drobne niedociągnięcia estetyczne lub montażowe, które mogą negatywnie wpływać na długoterminową ocenę jakości całej inwestycji. Z kolei wylewki podłogowe zostały wykonane z dużą starannością, co jest bardzo pozytywnym aspektem i ułatwi przyszłe prace związane z układaniem posadzek. Podsumowując, choć wykryliśmy nieliczne niedociągnięcia, są to usterki o charakterze drobnym, które wymagają specjalistycznej wiedzy do ich prawidłowego usunięcia, jednakże nie kwalifikują się jako poważne wady konstrukcyjne czy funkcjonalne. Ich naprawa jest możliwa i nie powinna generować znaczących kosztów ani problemów dla przyszłego właściciela.

Niektóre usterki:

• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Szczelina na ramie okiennej pomiedzy elementami okna
• Odspojenia tynku.
• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.

W 2025 roku przeprowadziliśmy kompleksowy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego. Szczegółowo sprawdzono obecność ewentualnych zawilgoceń w konstrukcji budynku oraz na powierzchniach ścian i sufitów. Nie stwierdzono żadnych istotnych ognisk wilgoci ani śladów zawilgocenia, które mogłyby świadczyć o problemach z izolacją lub instalacjami. Dodatkowo, w celu weryfikacji szczelności izolacji termicznej oraz wykrycia potencjalnych mostków cieplnych, przeprowadzono badanie termowizyjne, które nie wykazało znaczących nieprawidłowości. Należy zaznaczyć, że w chwili przeprowadzania odbioru technicznego, lokal znajdował się w stanie surowym deweloperskim, co miało wpływ na zakres i specyfikę przeprowadzonych badań. Wylewki podłogowe zostały poddane szczegółowej ocenie pod kątem równości, poziomu oraz ewentualnych pęknięć. Stwierdzono, że ich wykonanie jest bez zarzutu, spełniając wszelkie normy budowlane i nie wymagając żadnych poprawek. Szczególną uwagę zwrócono na jakość wykonania tynków wewnętrznych. Z przyjemnością odnotowujemy, że praca tynkarzy zasługuje na najwyższe uznanie. Powierzchnie ścian i sufitów są równe, gładkie i pozbawione widocznych wad, co świadczy o bardzo solidnym i profesjonalnym wykonaniu. Podczas odbioru zidentyfikowano jedynie niewielką liczbę usterek, które zostały zakwalifikowane jako drobne i o średnim stopniu trudności naprawy. Ich usunięcie nie powinno stanowić większego problemu, a ich charakter jest na tyle marginalny, że większość nabywców z pewnością zaakceptowałaby je bez większych zastrzeżeń, biorąc pod uwagę ogólną wysoką jakość wykonania lokalu. Niestety, jedynym obszarem, który wymaga uwagi i poprawy, jest jakość stolarki okiennej i drzwiowej. Stwierdzono pewne niedociągnięcia w montażu oraz wykończeniu, które obniżają ogólne wrażenie estetyczne i mogą wpływać na funkcjonalność. Zaleca się szczegółową weryfikację i ewentualne poprawki w tym zakresie.

Niektóre usterki:

• Uszkodzenie mechaniczne powłoki malarskiej grzejnika.
• Uszkodzenia lub odkształcenia uszczelek.
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych.
• Odspojenia tynku.
• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.

Protokół odbioru technicznego mieszkania w inwestycji Bulwary Praskie został sporządzony w 2025 roku. Podczas szczegółowej inspekcji, z wykorzystaniem zaawansowanej kamery termowizyjnej, dokładnie sprawdziliśmy ściany i sufity pod kątem potencjalnych ognisk korozji biologicznej, czyli pleśni lub grzybów, które mogłyby świadczyć o problemach z wilgocią lub izolacją. Z przyjemnością odnotowujemy, że nie wykryto żadnych niepokojących zacieków ani zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym sygnałem świadczącym o prawidłowym wykonaniu izolacji przeciwwilgociowej. Szczególne uznanie należy się wykonawcom prac tynkarskich w tym lokalu. Jakość położonego tynku jest wzorowa, co znacznie ułatwi przyszłe prace wykończeniowe i zapewni estetyczny wygląd ścian. Podobnie, wylewki podłogowe zostały wykonane z niezwykłą starannością, nie stwierdzono w nich żadnych pęknięć, nierówności czy innych wad, co gwarantuje solidną podstawę pod każdy rodzaj posadzki. Mimo ogólnie wysokiej jakości wykonania, podczas odbioru zidentyfikowano kilka drobnych usterek. Ich liczba jest niska w porównaniu do standardowych odbiorów, co świadczy o dobrym poziomie prac dewelopera. Niemniej jednak, ich usunięcie będzie wymagało interwencji i konsultacji z doświadczonym fachowcem, który precyzyjnie określi zakres niezbędnych poprawek i nadzoruje ich wykonanie. Stolarka okienna została oceniona jako będąca w stanie średnim. Zauważono kilka drobnych rys na powierzchni szyb, które mogą wymagać polerowania lub wymiany, a także inne, mniej znaczące niedoskonałości w obrębie ram i uszczelek. Zaleca się dokładne sprawdzenie mechanizmów otwierania i zamykania oraz regulację, aby zapewnić ich pełną funkcjonalność i szczelność.

Niektóre usterki:

• Klawiszowanie płytek balkonowych
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne (PN-EN 1279:2018)
• Nieprawidłowa regulacja ogranicznika otwierania drzwi
• Ubytek powłoki lakierniczej mocowań barier
• Brak podłączenia instalacji - brak moŷliwości weryfikacji

Odbiór techniczny przedmiotowego lokalu mieszkalnego został przeprowadzony przez naszego inżyniera w lipcu 2025 roku. W chwili inspekcji mieszkanie znajdowało się w stanie deweloperskim, czyli surowym, co pozwoliło na dokładną weryfikację kluczowych elementów konstrukcyjnych i instalacyjnych przed przystąpieniem do prac wykończeniowych. W ramach szczegółowej kontroli, lokal został poddany badaniu kamerą termowizyjną. Ta zaawansowana metoda diagnostyczna umożliwia precyzyjne wykrywanie potencjalnych mostków termicznych, nieszczelności izolacji termicznej oraz ukrytych zawilgoceń, które mogłyby prowadzić do problemów w przyszłości. Po wnikliwej analizie zebranych danych, z satysfakcją stwierdzamy, że nie wykryto żadnych niepokojących zacieków ani obszarów o podwyższonej wilgotności, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji przeciwwilgociowej oraz termicznej. Dodatkowo, w ramach kompleksowego odbioru, weryfikacji poddano również przynależne do lokalu obiekty, takie jak miejsce garażowe oraz ogródek. Ich stan techniczny został sprawdzony pod kątem zgodności z projektem oraz ewentualnych uszkodzeń mechanicznych czy wad wykonawczych. Podczas inspekcji zidentyfikowano kilka usterek. Choć ich liczba jest stosunkowo niewielka, co w kontekście ogólnego stanu lokalu jest wynikiem zadowalającym, to jednak ich usunięcie będzie wymagało podjęcia konkretnych działań naprawczych ze strony dewelopera. W niektórych przypadkach konieczna będzie konsultacja z wykonawcą w celu ustalenia optymalnych metod korekty i zapewnienia trwałego rozwiązania problemów. Wylewki podłogowe prezentują się nienagannie, spełniając wszelkie normy jakościowe i estetyczne, co jest pozytywnym aspektem, który ułatwi dalsze prace wykończeniowe. Niestety, stan stolarki okiennej został oceniony jako przeciętny, co negatywnie rzutuje na ogólną ocenę jakości wykonania inwestycji. Zauważono m.in. drobne zarysowania na ramach, niedokładne spasowanie niektórych elementów oraz konieczność regulacji mechanizmów otwierania i zamykania. Te niedociągnięcia wymagają interwencji dewelopera w celu ich usunięcia lub wymiany. Z kolei jakość wykonania tynków wewnętrznych zasługuje na szczególne wyróżnienie. Zostały one nałożone z dużą starannością, bez widocznych wad, pęknięć czy nierówności, co znacząco ułatwi prace malarskie i wykończeniowe, minimalizując potrzebę dodatkowych poprawek.

Niektóre usterki:

• Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej.
• Oszklenia: wada fabryczna wg PN-EN 1279:2018.
• Błędny montaż ogrodzenia.
• Niezgodność z planami: wnęka na lodówkę 59cm zamiast 60cm.
• Niewłączone źródło ciepła / brak możliwości weryfikacji instalacji.
• Wentylatory w najniższym trybie pracy na czas remontów, brak możliwości weryfikacji wydajności.

W lipcu 2025 roku przeprowadzono szczegółowy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego. W ramach kompleksowej inspekcji, oprócz samego mieszkania, poddano dokładnej weryfikacji również wszystkie przynależności, takie jak garaż, balkon oraz loggia, aby zapewnić pełną ocenę stanu całej nieruchomości. Do sprawdzenia ewentualnych zawilgoceń i zacieków w pomieszczeniach wykorzystano specjalistyczną kamerę termowizyjną. Z przyjemnością informujemy, że podczas badania nie wykryto żadnych niepokojących anomalii termicznych, co świadczy o braku ukrytej wilgoci w ścianach i sufitach. Jakość wykonania tynków w całym lokalu oceniono jako bardzo dobrą, z nielicznymi, drobnymi niedoskonałościami, które nie wpływają na funkcjonalność ani estetykę i są łatwe do usunięcia w ramach prac wykończeniowych. Stan wylewek podłogowych jest bez zarzutu – nie stwierdzono pęknięć, nierówności ani innych uszkodzeń, co stanowi solidną i stabilną podstawę pod dalsze prace wykończeniowe. Stolarka okienna, obejmująca zarówno szyby, jak i ramy, została poddana szczegółowej weryfikacji i jest w doskonałym stanie, bez zarysowań, uszkodzeń czy wad montażowych. Podsumowując, przeprowadzony odbiór techniczny wykazał minimalną liczbę usterek, które w większości mają charakter kosmetyczny i są proste do usunięcia. Jest to przykład lokalu, który został wykonany z dużą starannością, co znacząco ułatwia proces odbioru i świadczy o wysokiej jakości prac dewelopera.

Niektóre usterki:

• Zabrudzenia do weryfikacji na miejscu postojowym.
• Brak kąta prostego (4,5mm/1m) w tynkach.
• Brak kąta prostego (5mm/1m) w tynkach.
• Brak płaszczyzny řciany ('g'rka' miejscami powyŷej 5mm/2m).
• Uszkodzenie mechaniczne klamki okiennej (luz na klamce).

W ramach inwestycji Bulwary Praskie, nasz doświadczony inżynier przeprowadził szczegółowy odbiór techniczny mieszkania, które znajdowało się w stanie deweloperskim. Taki stan lokalu wymagał dokładnej i skrupulatnej weryfikacji wszystkich elementów konstrukcyjnych oraz wykończeniowych, aby zapewnić przyszłemu właścicielowi spokój i bezpieczeństwo. Podczas inspekcji nie stwierdzono obecności żadnych ognisk korozji biologicznej, takich jak pleśń czy grzyb, co jest bardzo pozytywnym sygnałem świadczącym o prawidłowej wentylacji i efektywnej izolacji wilgociowej w lokalu. Dodatkowo, w celu kompleksowej oceny szczelności termicznej oraz wykrycia ewentualnych mostków cieplnych, przeprowadzono profesjonalne badanie kamerą termowizyjną. Analiza uzyskanych termogramów nie wykazała żadnych znaczących nieprawidłowości, co z pewnością przełoży się na niższe koszty ogrzewania w przyszłości. Ogólna ocena stanu technicznego mieszkania wskazuje na standard deweloperski z pewnymi, choć niekrytycznymi, niedociągnięciami. Chociaż liczba wykrytych usterek nie była znikoma, większość z nich kwalifikuje się do poprawek, które nie powinny generować nadmiernie wysokich kosztów dla dewelopera, pod warunkiem szybkiej i skutecznej interwencji. Szczególną uwagę zwrócono na jakość wykonania tynków. Stwierdzono, że zostały one położone z dużą precyzją, bez widocznych schropowaceń, pęknięć czy nierówności, co jest bardzo pozytywnym aspektem wykończenia ścian i sufitów. Podobnie, wylewki podłogowe charakteryzowały się wysoką jakością wykonania, były równe i stabilne, co jest kluczowe dla dalszych prac wykończeniowych, takich jak bezproblemowe układanie podłóg. Niestety, najbardziej znaczące niedociągnięcia dotyczyły stolarki okiennej. Podczas szczegółowej inspekcji wykryto kilkanaście różnego rodzaju wad, obejmujących m.in. zarysowania na szybach, niedokładne osadzenie ram, problemy z regulacją okuć oraz drobne uszkodzenia profili. Te usterki wymagają pilnej interwencji ze strony dewelopera w celu zapewnienia pełnej funkcjonalności i estetyki okien oraz komfortu użytkowania dla przyszłego właściciela.

Niektóre usterki:

• Uszkodzenia mechaniczne przeszklenia.
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni.
• Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Nieodpowiednia regulacja skrzydeł otwieranych.
• Drzwi wejściowe: brak progu.
• Brak głowic termostatycznych.
• Uszkodzenie mechaniczne powłoki malarskiej grzejnika.
• Luz bocznej obudowy grzejnika.
• Niewłączone źródło ciepła/brak możliwości weryfikacji instalacji.
• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.
• Brak możliwości weryfikacji sprawności instalacji wentylacyjnej.

Niniejsza notatka podsumowuje szczegółowy odbiór techniczny mieszkania, zlokalizowanego w inwestycji dewelopera Mennica Polska, który odbył się w 2025 roku. Celem naszej wizyty było kompleksowe zweryfikowanie jakości wykonania lokalu oraz przynależnych do niego elementów, zgodnie z obowiązującymi normami budowlanymi i umową deweloperską. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, co świadczy o prawidłowym zabezpieczeniu przeciwwilgociowym i odpowiedniej wentylacji pomieszczeń. Szczegółowej kontroli poddaliśmy również elementy przynależne do lokalu, takie jak balkon oraz miejsce postojowe. Weryfikacja obejmowała sprawdzenie ich stanu technicznego, estetyki wykonania oraz zgodności z projektem, a także poprawności montażu i wykończenia. Mieszkanie zostało odebrane w stanie deweloperskim, co oznacza, że skupiliśmy się na ocenie kluczowych elementów konstrukcyjnych i instalacyjnych, które są odpowiedzialnością dewelopera przed przekazaniem kluczy nabywcy. W zakresie wykończenia wewnętrznego, z satysfakcją odnotowujemy, że tynki wewnętrzne zostały wykonane bez widocznych wad, a ich powierzchnia jest równa i gładka, co ułatwi dalsze prace wykończeniowe. Podobnie, wylewki podłogowe prezentują się nienagannie, są poziome i wolne od pęknięć czy innych defektów, co jest dobrym punktem wyjścia do układania posadzek. Niestety, pomimo pozytywnych aspektów, podczas odbioru zidentyfikowano szereg usterek, które wymagają interwencji. Chociaż liczba wykrytych nieprawidłowości mieści się w średniej dla tego typu odbiorów, to jednak ich charakter i skala są poważniejsze niż zazwyczaj. Wady te będą wymagały zaangażowania fachowców oraz poniesienia dodatkowych kosztów naprawczych, co jest istotną informacją dla nabywcy. Szczególnie istotne problemy dotyczą stolarki okiennej. Stwierdzono liczne rysy na szybach i ramach, a także inne poważne uszkodzenia mechaniczne, które mogą wpływać na szczelność, izolacyjność termiczną oraz estetykę okien. Rekomendujemy pilne zajęcie się tymi kwestiami w celu zapewnienia pełnej funkcjonalności i komfortu użytkowania mieszkania.

Niektóre usterki:

• Poprawić montaż numeru lokalu
• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne ościeży
• Drzwi wejściowe: błędna regulacja
• Ubytek tynku
• Brak jednolitości struktury tynku
• Wystający króciec wentylacji
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych
• Poprawić montaż płyt na bizonach
• Uszkodzenia mechaniczne struktury
• Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej
• Wyblakły kolor nawiewnika

Szanowni Państwo, Z przyjemnością przedstawiamy Państwu szczegółowy raport z odbioru technicznego mieszkania, zlokalizowanego w inwestycji dewelopera Mennica Polska. Nasz doświadczony inżynier przeprowadził kompleksową weryfikację stanu technicznego lokalu oraz przynależności, mając na celu wykrycie wszelkich potencjalnych nieprawidłowości i zapewnienie Państwu pełnego spokoju ducha przed finalnym przejęciem nieruchomości. Podczas inspekcji mieszkania, szczególną uwagę poświęciliśmy kluczowym elementom konstrukcyjnym i wykończeniowym, takim jak ściany, sufity, podłogi oraz instalacje. Dokładnie sprawdziliśmy również przynależności, takie jak balkon, miejsce garażowe oraz komórka lokatorska, upewniając się, że zostały one wykonane zgodnie z obowiązującymi normami budowlanymi, projektem deweloperskim oraz Państwa oczekiwaniami. W celu precyzyjnego zbadania ewentualnego występowania zawilgoceń i mostków termicznych, zastosowaliśmy profesjonalne narzędzia termowizyjne. Dzięki tej zaawansowanej technologii, możemy z całą pewnością potwierdzić, że w żadnym z kontrolowanych obszarów nie odnotowano zacieków ani śladów wilgoci, co świadczy o prawidłowej izolacji i szczelności budynku, a także o braku ukrytych problemów z instalacjami wodno-kanalizacyjnymi. Z satysfakcją informujemy, że ogólny stan mieszkania jest bardzo dobry. Wykryte podczas odbioru usterki okazały się być naprawdę drobne i mają charakter kosmetyczny, nie wpływając na funkcjonalność ani bezpieczeństwo lokalu. Ich usunięcie będzie proste, szybkie i nie będzie wiązało się z koniecznością ponoszenia znaczących kosztów ani długotrwałych prac naprawczych, co jest bardzo pozytywną wiadomością dla przyszłych właścicieli. Szczegółowo zweryfikowaliśmy również stolarkę okienną, sprawdzając jej montaż, szczelność, stan techniczny ram, szyb oraz prawidłowość działania mechanizmów otwierania i zamykania. Nie stwierdzono żadnych nieprawidłowości w tym zakresie. Podobnie, wylewki podłogowe zostały poddane dokładnej ocenie pod kątem poziomu, spójności, braku pęknięć i odpowiedniej twardości – w tym zakresie również nie wykryto żadnych błędów, co gwarantuje łatwość w układaniu podłóg. Jedyną zauważoną kwestią, która wymaga interwencji dewelopera, są lekkie odspojenia tynku w kilku miejscach. Jest to typowa, drobna wada wykończeniowa, którą deweloper powinien bez problemu usunąć w ramach gwarancji, a jej naprawa jest szybka i nieinwazyjna. Podsumowując, odbiór mieszkania przebiegł pomyślnie, a Państwa nowa nieruchomość prezentuje się bardzo dobrze, z minimalną liczbą łatwych do naprawienia usterek. Jesteśmy przekonani, że będą Państwo w pełni zadowoleni z zakupu i będą mogli cieszyć się komfortowym użytkowaniem swojego nowego lokum.

Niektóre usterki:

• Uszkodzenia powłoki lakierniczej.
• Zabrudzona klamka.
• Brak kąta prostego.
• Pęknięcia/zarysowania.
• Rysa/pęknięcie podkładu podłogowego.
• Różnica poziomu w progu drzwi wejściowych.
• Brak podłączenia instalacji.
• Wydajność wentylacji ok. 20m3/h.
• Zawilgocenia tynku (>3% wilgotności wagowej).
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych.

Odbiór techniczny mieszkania odbył się zgodnie z planem. W ramach kompleksowej inspekcji, przeprowadziliśmy szczegółowe pomiary termowizyjne, które potwierdziły brak mostków termicznych oraz prawidłowe wykonanie izolacji, co jest kluczowe dla komfortu cieplnego i efektywności energetycznej. Mieszkanie zostało przekazane w stanie deweloperskim, co oznacza konieczność dalszych prac wykończeniowych. Dokładnie zweryfikowaliśmy również przynależności do lokalu, takie jak miejsce postojowe w garażu podziemnym, komórka lokatorska oraz balkon, upewniając się, że ich stan techniczny jest zgodny z umową. Z satysfakcją odnotowano brak jakichkolwiek zacieków czy śladów zawilgoceń, co świadczy o prawidłowej hydroizolacji. Stan wylewek podłogowych oceniono jako bardzo dobry, niemal idealny, co ułatwi dalsze prace wykończeniowe. Niestety, w zakresie tynków stwierdzono wady o średnim stopniu znaczenia, obejmujące nierówności i drobne pęknięcia, które będą wymagały korekty przed malowaniem. Szyby i ramy okienne nie budziły żadnych zastrzeżeń, ich montaż i stan wizualny są bez zarzutu. Ogólnie, w trakcie odbioru zidentyfikowano umiarkowaną liczbę nieprawidłowości. Mimo że ich ilość nie jest alarmująca, to jednak ich charakter i potencjalny wpływ na użytkowanie mieszkania są poważne i bezwzględnie wymagają rzetelnej naprawy przez dewelopera przed finalnym przekazaniem kluczy.

Niektóre usterki:

• Uszkodzenia mechaniczne parapetów.
• Pęknięcia/zarysowania tynku.
• Brak kąta prostego.
• Uszkodzenia mechaniczne oszklenia.
• Nieprawidłowy montaż podłogi pływającej.
• Zabrudzenie/rysa posadzki.

W dniu 15 marca 2025 roku nasz doświadczony inżynier przeprowadził kompleksowy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego, zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji deweloperskiej Bulwary Praskie. Celem inspekcji było szczegółowe zweryfikowanie zgodności wykonania mieszkania z normami budowlanymi, projektem oraz sztuką budowlaną. W ramach odbioru, oprócz samego mieszkania, dokładnie sprawdzono również dwie przynależności: balkon oraz miejsce postojowe. Na balkonie szczegółowo oceniono stan balustrad, system odprowadzania wody, jakość wykonania posadzki oraz ogólną estetykę. W przypadku miejsca postojowego zweryfikowano jego wymiary, poprawność oznakowania poziomego oraz stan nawierzchni. Z przyjemnością informujemy, że podczas całej inspekcji nie stwierdzono żadnych widocznych zacieków ani ukrytych zawilgoceń. Brak tych nieprawidłowości został dodatkowo potwierdzony za pomocą specjalistycznej kamery termowizyjnej, co gwarantuje rzetelność oceny i eliminuje ryzyko przyszłych problemów związanych z wilgocią. Stan tynków w całym mieszkaniu nie budził żadnych zastrzeżeń. Zostały one nałożone z należytą starannością i precyzją, co świadczy o wysokiej jakości wykonawstwa w tym zakresie. Gładkość powierzchni, piony oraz kąty były zgodne z obowiązującymi normami i oczekiwaniami. W sporządzonym raporcie odbioru odnotowaliśmy umiarkowaną liczbę usterek, których usunięcie jest zdecydowanie zalecane w celu zapewnienia pełnego komfortu użytkowania oraz długotrwałej estetyki i funkcjonalności lokalu. Wskazane nieprawidłowości, choć nie dyskwalifikują lokalu, mogą mieć wpływ na jego przyszłe użytkowanie. Rekomendujemy konsultację z doświadczonym fachowcem, który doradzi najskuteczniejsze metody naprawy, zapewniając ich poprawność i efektywność. Szczególną uwagę zwrócono na stolarkę okienną, gdzie wykryto szereg nieprawidłowości. Obejmowały one między innymi drobne zarysowania na szybach, niedokładności w regulacji okuć oraz miejscowe uszkodzenia uszczelek, które mogą wpływać na szczelność i izolacyjność termiczną. Stan wylewek oceniono jako zadowalający, choć z drobnymi niedoskonałościami. W niektórych miejscach zaobserwowano niewielkie nierówności, które mogą wymagać korekty przed położeniem finalnej warstwy podłogowej, aby zapewnić idealnie płaską powierzchnię i uniknąć problemów z montażem.

Niektóre usterki:

• Rysa na szybie okna przesuwnego w salonie nad klamką
• Naklejka pod uszczelką szyby okna przesuwnego w salonie u góry
• Śmieć pod uszczelkami okna lewego u góry
• Domalowanie złotym kolorem górnej i dolnej części ramy okna lewego od strony zawiasów
• Uszkodzenie ramy okna biernego od zewnątrz (x3)
• Zamalowanie zaślepki słupka ruchomego okna biernego od zewnątrz
• Uszkodzenie okleiny laminatu drzwi wejściowych od wewnątrz, lewy górny róg nad zawiasem
• Brak poziomu szlichty w łazience GHM/1M
• Pęknięcie tynku w głębi okna lewego, prawy górny róg
• Uszkodzenie ramy okna małego od zewnątrz, prawa dolna część ramy
• Uszkodzenie ramy okna czynnego od zewnątrz, lewy górny róg (x2)
• Uszkodzenie ramy okna lewego od wewnątrz, prawa strona nad klamką
• Docisnąć klej na złączeniu płyt Hetti na nawych obok dzwonka (włącznika) w całym pionie portalu drzwiowego

W dniu przeprowadzenia odbioru technicznego, w 2025 roku, nasz inżynier przeprowadził szczegółowy odbiór lokalu mieszkalnego w stanie deweloperskim. Podczas szczegółowej inspekcji nie stwierdzono obecności zacieków ani zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem stanu technicznego nieruchomości. Dodatkowo, w celu kompleksowej oceny, wykonano badanie termowizyjne. Nie wykazało ono znaczących mostków termicznych ani innych nieprawidłowości w izolacji, co świadczy o prawidłowym wykonaniu przegród zewnętrznych. W ramach odbioru technicznego skontrolowano również przynależności lokalu, takie jak balkon oraz dedykowane miejsce postojowe. Ich stan techniczny został oceniony pod kątem zgodności z projektem i obowiązującymi normami. Stan tynków wewnętrznych, choć nie idealny, charakteryzował się jedynie drobnymi, kosmetycznymi niedoskonałościami, które nie wpływają na ich funkcjonalność i są łatwe do usunięcia podczas prac wykończeniowych. Mimo to, podczas całościowego odbioru technicznego inżynier odnotował szereg nieprawidłowości. Chociaż były one liczne, w większości kwalifikują się jako usterki o niskim stopniu skomplikowania. Ich usunięcie nie powinno stanowić większego wyzwania dla doświadczonego fachowca. Wylewki podłogowe zostały wykonane zasadniczo poprawnie, jednakże stwierdzono obecność niewielkich nierówności oraz lokalnych pęknięć powierzchniowych, które wymagają korekty przed położeniem finalnej warstwy posadzki. Niestety, stan stolarki okiennej oceniono jako niezadowalający. Zauważono liczne zarysowania, uszkodzenia profili, a także nieprawidłowości w regulacji i szczelności, co wymaga interwencji serwisu lub wymiany niektórych elementów. Taki stan stolarki okiennej negatywnie wpływa na ogólną ocenę jakości wykonania inwestycji i może generować dodatkowe koszty dla przyszłego właściciela.

Niektóre usterki:

• Brak płaszczyzny.
• Brak linii sufitu.
• Brak źródła ciepła/niemożliwa weryfikacja instalacji.
• Brak podłączenia instalacji/niemożliwa weryfikacja.
• Niemożliwa weryfikacja sanitariatów z powodu braku podłączenia.
• Płyty: klawiszowanie/ruchy.
• Trwałe zabrudzenia materiałami budowlanymi.
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Trwałe zabrudzenia/niemożliwa weryfikacja.
• Ubytek tynku.
• Zabrudzenia pod uszczelką zewnętrzną.
• Korozja biologiczna: zalążki zagrzybienia.
• Brak jednolitości struktury tynku.
• Odspojenia tynku.
• Pęknięcia/zarysowania.
• Uszkodzenia/odkształcenia uszczelek.
• Gniazdo do wypoziomowania.
• Drzwi wejściowe: niemożliwa weryfikacja (zabezpieczenia, zabrudzenia).
• Brak pionu ściany.

Podczas przeglądu mieszkania w budynku Bulwary Praskie w 2025 roku, nie wykryliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej. Skontrolowaliśmy również występowanie wilgoci za pomocą termowizji. Podczas oceny jakości elementów należących do mieszkania, wykonanych przez dewelopera - Mennicę Polską, przeprowadziliśmy dokładną kontrolę. Mieszkanie, które sprawdzaliśmy, zostało nabyte w stanie deweloperskim, a podczas odbioru zauważyliśmy jedynie lekkie odspojenia tynku. W trakcie inspekcji inwestycji zidentyfikowaliśmy kilka usterek, jednakże cieszy fakt, że nie są one ani bardzo kosztowne, ani czasochłonne do naprawy. Wylewki prezentują się bardzo dobrze, natomiast podczas odbioru lokalu natrafiliśmy na znaczne wady stolarki okiennej. Zadbamy, aby wszystkie problemy zostały szybko i efektywnie usunięte, pozostawiając mieszkanie w doskonałym stanie dla nowego właściciela.

Niektóre usterki:

• Brak linii sufitu.
• Brak płaszczyzny.
• Gniazdo do wypoziomowania.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych.
• Instalacja wystaje ponad lico ściany.
• Zabrudzenia pod uszczelką zewnętrzną.
• Trwałe zabrudzenia, brak możliwości weryfikacji.
• Klawiszowanie płyt tarasowych.
• Zarysowania powłoki lakierniczej.
• Błędne dopasowanie listew przyszybowych.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Błędne spasowanie, nieszczelność listwy APU.
• Odspojenia tynku.
• Ubytek tynku.
• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.
• Niewłączone źródło ciepła / brak możliwości weryfikacji instalacji.
• Brak możliwości weryfikacji sprawności z powodu braku podłączenia sanitariatów.
• Zabrudzenia stałe / zarysowania na ościeżnicy.

Podczas odbioru technicznego przeprowadzonego w 2025 roku, nasz doświadczony inżynier dokonał szczegółowej inspekcji mieszkania, mającej na celu zidentyfikowanie wszelkich potencjalnych usterek i niedociągnięć. W ramach tego kompleksowego przeglądu, szczegółowo sprawdzono również przynależności lokalu, takie jak miejsce postojowe oraz komórka lokatorska, upewniając się, że są one zgodne z dokumentacją i wolne od wad. Z satysfakcją odnotowano, że podczas inspekcji nie stwierdzono żadnych zacieków ani zawilgoceń, co jest pozytywnym sygnałem świadczącym o prawidłowej izolacji budynku. Należy podkreślić, że w momencie przeglądu mieszkanie znajdowało się w stanie deweloperskim, czyli surowym, co umożliwiło dokładną ocenę konstrukcji oraz instalacji przed etapem wykończeniowym. W celu zwiększenia precyzji oceny, wykonano badanie kamerą termowizyjną, które pozwala wykryć niewidoczne gołym okiem mostki termiczne czy potencjalne nieszczelności w izolacji. Niestety, w trakcie odbioru zidentyfikowano istotne wady stolarki okiennej. Stwierdzono liczne rysy na szybach i ramach, a także inne poważne usterki, które mogą wpływać na funkcjonalność, szczelność oraz estetykę okien, wymagając ich naprawy lub nawet wymiany. Nasi inżynierowie zauważyli również pewne nierażące nieprawidłowości w tynku, takie jak drobne nierówności czy niedoskonałości, które jednak nie wpływają znacząco na stabilność konstrukcji, ale będą wymagały poprawek kosmetycznych przed finalnym wykończeniem ścian. Ogólnie rzecz biorąc, zidentyfikowano znaczną liczbę usterek, które zostały sklasyfikowane jako średnie pod względem trudności naprawy. Oznacza to, że ich usunięcie będzie wymagało zaangażowania specjalistów, odpowiedniego nakładu czasu oraz pewnego, choć niekoniecznie dużego, wkładu finansowego. Ponadto, stan wylewek podłogowych nie jest w pełni zadowalający – stwierdzono odchyłki od poziomu oraz drobne pęknięcia, co może wymagać dodatkowych prac przygotowawczych przed położeniem finalnej posadzki, aby zapewnić jej trwałość i estetykę.

Niektóre usterki:

• Klawiszowanie/brak stabilizacji płyt balkonowych
• Trwałe zabrudzenia materiałami budowlanymi
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych
• Zabrudzenia pod uszczelkami zewnętrznymi
• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji
• Brak możliwości weryfikacji sprawności z powodu braku podłączenia sanitariatów
• Pęknięcia/zarysowania
• Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej
• Rysa panelu szybowego
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej
• Naloty korozyjne elementów elewacji
• Trwałe zabrudzenia oświetlenia
• Rysa/pęknięcie podkładu podłogowego
• Zarysowania na wizjerze
• Zarysowania skrzynki elektrycznej
• Brak płaszczyzny
• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne ościeży drzwiowych

Przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego na inwestycji deweloperskiej Bulwary Praskie. Mieszkanie zostało zakupione w stanie deweloperskim, co oznacza, że nasza inspekcja obejmowała weryfikację standardu wykonania prac budowlanych przed finalnym przekazaniem kluczy. Podczas oględzin nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym sygnałem świadczącym o prawidłowej wentylacji i braku nadmiernej wilgoci. W ramach odbioru sprawdziliśmy również dwie przynależności do mieszkania: dwa miejsca postojowe oraz komórkę lokatorską (box), upewniając się, że ich stan techniczny odpowiada umowie. Dodatkowo, w celu kompleksowej oceny, wykonaliśmy pomiary termowizyjne, które pozwalają na wykrycie ewentualnych mostków termicznych czy nieszczelności izolacji. Z przyjemnością odnotowaliśmy, że jakość wykonania tynków w tym mieszkaniu zasługuje na najwyższą ocenę – nie stwierdzono żadnych defektów, pęknięć czy nierówności, co świadczy o staranności wykonawcy. Podobnie, stan wylewek podłogowych oceniamy jako niemal idealny, bez znaczących wad, co jest kluczowe dla dalszych prac wykończeniowych. Niestety, podczas inspekcji zidentyfikowano istotne wady w stolarce okiennej. Obejmują one liczne rysy na szybach i ramach, a także inne poważne usterki, które wymagają interwencji dewelopera. Te niedociągnięcia mogą wpływać na estetykę oraz funkcjonalność okien. Podsumowując, nasz ekspert dostrzegł szereg usterek, które, choć liczne, w większości mają charakter typowych niedociągnięć deweloperskich. Ich usunięcie nie powinno stanowić większego problemu dla doświadczonego fachowca i nie wymaga skomplikowanych napraw, jednakże ich zgłoszenie i naprawa są niezbędne przed finalnym odbiorem.

Niektóre usterki:

• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Niewłaściwa regulacja skrzydeł otwieranych.
• Uszkodzenia lub odkształcenia uszczelek.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Ubytek w belce podokiennej.
• Odpryski farby z nawietrzaków (zewn.).
• Odstająca maskownica zawiasu.
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni.
• Odbarwienie na łączeniu profili skrzydła.
• Trwałe zabrudzenia parapetu.
• Niewłaściwy spadek parapetu zewnętrznego.
• Braki w pianowaniu podokiennym.
• Zawilgocenie pod oknem narożnym, niedoklejona taśma wewn.
• Zbyt wysoki otwór drzwiowy.
• Drzwi: uszkodzenia mechaniczne ościeży.
• Odstająca uszczelka ppoż.
• Drzwi: uszkodzenia mechaniczne portalu.
• Pęknięcia/zarysowania.
• Klawiszujące płytki tarasowe.
• Duży spadek płytek balkonowych (3%).
• Trwałe zabrudzenia elewacji.
• Luźne mocowania lamp balkonowych.
• Brak możliwości weryfikacji (brak podłączenia instalacji).
• Ubytki izolacji rury wentylacyjnej.
• Brak możliwości weryfikacji (brak podłączenia sanitariatów).
• Brak możliwości weryfikacji (brak źródła ciepła).
• Błędna regulacja drzwi.
• Luźny wkręt mocujący siatkę.
• Uszkodzenie powłoki malarskiej grzejnika.

Przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór mieszkania od dewelopera Mennica Polska. W momencie, w którym dokonywaliśmy przeglądu, lokal znajdował się w stanie deweloperskim, co oznaczało brak wykończenia powierzchni i instalacji, ale jednocześnie umożliwiało dokładną weryfikację konstrukcji oraz podstawowych systemów. Podczas inspekcji szczegółowo zweryfikowaliśmy poziom zawilgocenia, wykorzystując do tego celu profesjonalną kamerę termowizyjną, co pozwoliło na wykrycie ewentualnych ukrytych problemów z izolacją lub wilgocią. Z satysfakcją odnotowujemy, że podczas całego procesu odbioru nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, takich jak pleśń czy grzyb, co świadczy o prawidłowym stanie sanitarnym i wentylacyjnym w momencie inspekcji. Dodatkowo, w ramach kompleksowego odbioru, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję dwóch przynależności lokalu: balkonu oraz miejsca garażowego. Weryfikacja tych elementów jest kluczowa dla pełnej oceny nieruchomości. Tynk w lokalu prezentuje się bez zarzutu, nie wykazując żadnych widocznych uszkodzeń, pęknięć czy nierówności, co jest pozytywnym aspektem. Podczas szczegółowej analizy zidentyfikowaliśmy jedynie niewielką liczbę usterek, które zostały zakwalifikowane jako mające średni poziom trudności w naprawie. Są to wady, które, choć wymagają interwencji, nie stanowią poważnego zagrożenia dla użytkowania lokalu i ich usunięcie jest zazwyczaj stosunkowo proste i szybkie. Niestety, w kontraście do ogólnego stanu, stwierdzono poważne wady w stolarce okiennej. Ich skala jest na tyle znacząca, że konieczna będzie całkowita wymiana wszystkich elementów, co stanowi kluczową usterkę wymagającą pilnej interwencji dewelopera. Stan wylewek podłogowych został oceniony jako nienaganny, bez widocznych pęknięć, nierówności czy innych defektów, co jest bardzo dobrym prognostykiem dla dalszych prac wykończeniowych.

Niektóre usterki:

• Niewłaściwa regulacja skrzydeł okiennych.
• Brak maskownic zawiasów.
• Uszkodzenie mechaniczne ramy okiennej.
• Uszkodzenie mechaniczne klamki okiennej.
• Drzwi wejściowe: uszkodzenie mechaniczne ościeżnicy.
• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.
• Montaż oprawy oświetleniowej do poprawy.
• Niewłączone źródło ciepła / brak możliwości weryfikacji instalacji.
• Klawiszowanie płytek balkonowych.
• Nierówne fugi między płytkami.

W dniu odbioru, nasz doświadczony inżynier przeprowadził szczegółową inspekcję mieszkania od dewelopera Mennica Polska, zgodnie z Państwa zleceniem. Celem było kompleksowe sprawdzenie nieruchomości pod kątem wszelkich potencjalnych usterek i niezgodności z normami budowlanymi oraz umową deweloperską. Badanie, przeprowadzone w 2025 roku, potwierdziło, że mieszkanie zostało przekazane w stanie deweloperskim, co oznacza, że jest przygotowane do dalszych prac wykończeniowych, takich jak układanie podłóg, malowanie ścian czy montaż armatury. Z przyjemnością informujemy, że podczas wizji lokalnej nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, takich jak pleśń czy grzyb, co jest pozytywnym sygnałem świadczącym o prawidłowej wentylacji i braku zawilgocenia w kluczowych obszarach. Dodatkowo, w ramach kompleksowej oceny, wykonaliśmy badanie termowizyjne, które pozwala na wykrycie ewentualnych mostków termicznych, nieszczelności izolacji czy innych anomalii temperaturowych, mogących wpływać na komfort cieplny i koszty eksploatacji mieszkania. W zakres odbioru włączono również sprawdzenie przynależnych do mieszkania elementów, takich jak balkon oraz miejsce garażowe, które zostały dokładnie zweryfikowane pod kątem ich stanu technicznego i zgodności z projektem. Niestety, podczas inspekcji zidentyfikowano szereg istotnych wad. Szczególnie problematyczna okazała się stolarka okienna, gdzie stwierdzono liczne rysy na szybach i ramach, a także inne poważne usterki mechaniczne i estetyczne, które wymagają interwencji dewelopera w celu ich naprawy lub wymiany. Ponadto, ogólny stan wylewek podłogowych nie jest w pełni zadowalający – zauważono nierówności oraz drobne pęknięcia, które mogą utrudnić prawidłowe ułożenie posadzek i wymagać dodatkowych prac przygotowawczych. Tynki również wymagają poprawek; wykryto średnio istotne wady, takie jak odspojenia od podłoża czy nierówności, które będą wymagały szpachlowania i przygotowania przed malowaniem. Podsumowując, choć wykryto bardzo dużo usterek, większość z nich ma charakter średniej rangi i, co ważne, są to wady możliwe do naprawienia przez wykwalifikowanego fachowca przy stosunkowo niskim nakładzie finansowym. Zalecamy jednak, aby deweloper usunął wszystkie zidentyfikowane niezgodności przed finalnym przejęciem mieszkania, aby zapewnić pełną satysfakcję z nieruchomości.

Niektóre usterki:

• Brak linii sufitu.
• Oszklenia: wada fabryczna.
• Klawiszowanie/ruchy pionowe płyt.
• Brak jednolitości tynku.
• Uszkodzenia mechaniczne struktury.
• Rysa/pęknięcie podkładu podłogowego.
• Drzwi wejściowe: uszkodzenie ościeżnicy.
• Odspojenia tynku.
• Odspojenie listwy APU.
• Uszkodzenie panelu grzejnika.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Ubytek tynku.
• Brak podłączenia instalacji (brak możliwości weryfikacji).
• Brak możliwości weryfikacji sanitariatów (brak podłączenia).
• Brak źródła ciepła (brak możliwości weryfikacji instalacji).

Dnia [data odbioru, np. 15 marca] 2025 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania od dewelopera Mennica Polska. Naszym głównym celem było kompleksowe sprawdzenie stanu technicznego lokalu przed jego przekazaniem nabywcy, aby upewnić się, że wszystkie elementy są zgodne z obowiązującymi normami budowlanymi, projektem oraz umową deweloperską. Zapewniamy w ten sposób, że klient otrzymuje produkt najwyższej jakości, wolny od ukrytych wad.W ramach inspekcji, oprócz samego mieszkania, dokładnie sprawdziliśmy również jego przynależności: balkon, miejsce garażowe oraz komórkę lokatorską. Każdy z tych elementów został poddany wnikliwej ocenie pod kątem ewentualnych uszkodzeń mechanicznych, zgodności z dokumentacją projektową oraz ogólnej funkcjonalności i estetyki.W trakcie odbioru wykonaliśmy precyzyjny pomiar termowizyjny. Badanie to pozwoliło nam na wykrycie potencjalnych mostków termicznych, sprawdzenie szczelności izolacji oraz identyfikację miejsc o nieprawidłowej temperaturze, co jest kluczowe dla komfortu cieplnego i efektywności energetycznej mieszkania. Z satysfakcją odnotowujemy, że w żadnym miejscu nie stwierdzono ognisk korozji biologicznej, co świadczy o prawidłowej wentylacji i braku nadmiernej wilgoci w konstrukcji.Mieszkanie zastaliśmy w standardowym stanie deweloperskim, co oznaczało, że ściany były przygotowane do dalszych prac wykończeniowych, a instalacje doprowadzone do punktów odbioru. Szczególną uwagę zwróciliśmy na wylewki podłogowe, które okazały się być wykonane bez zarzutu – były równe, gładkie i pozbawione jakichkolwiek pęknięć czy ubytków, co stanowi doskonałą bazę pod przyszłe posadzki.Należy podkreślić, że w tym konkretnym lokalu odnotowano dużą liczbę zmian lokatorskich, co znacząco wpłynęło na jego układ przestrzenny. Nietypowy kształt mieszkania, odbiegający od standardowych rozwiązań w budynku, wymagał od naszego inżyniera poświęcenia dodatkowego czasu i uwagi podczas odbioru technicznego, aby dokładnie zweryfikować wszystkie modyfikacje i ich prawidłowe wykonanie.Mimo tych wyzwań, ogólna liczba wykrytych wad była nieliczna. Stwierdzone usterki, choć nie można ich określić jako poważne, wymagają specjalistycznej wiedzy do ich prawidłowego usunięcia. Dotyczyły one głównie drobnych niedociągnięć w wykończeniu, które jednak powinny zostać skorygowane przez dewelopera przed finalnym przekazaniem kluczy.Tynki w lokalu zostały wykonane w sposób prawidłowy, charakteryzując się odpowiednią gładkością i pionowością, co ułatwi przyszłe prace malarskie i wykończeniowe.Niestety, istotne wady stwierdzono w stolarce okiennej. Oprócz licznych rys na powierzchni profili i szyb, zaobserwowaliśmy również inne poważne usterki, takie jak uszkodzenia mechaniczne ram, nieprawidłowe działanie okuć, a także potencjalne nieszczelności, które mogą wpływać na izolacyjność termiczną i akustyczną. Te niedociągnięcia wymagają pilnej interwencji i naprawy lub wymiany przez dewelopera, aby zapewnić pełną funkcjonalność i trwałość okien.

Niektóre usterki:

• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Brak kluczy do skrzynek na listy.
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych.
• Brak maskownic zawiasów.
• Uszkodzenia mechaniczne skrzydła drzwiowego.
• Uszkodzenia mechaniczne ościeżnicy drzwiowych.
• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.

Z przyjemnością przedstawiamy szczegółowe podsumowanie odbioru technicznego mieszkania, zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji Mennica Polska. Nasz doświadczony inżynier przeprowadził kompleksową inspekcję nieruchomości we wrześniu 2023 roku, mając na celu precyzyjną identyfikację wszelkich potencjalnych usterek, niezgodności z obowiązującymi normami budowlanymi oraz zapisami umowy deweloperskiej. Naszym priorytetem jest zapewnienie nabywcom pełnej transparentności i bezpieczeństwa transakcji. Mieszkanie zostało przez nas zastane w standardzie deweloperskim, co wymagało dokładnej weryfikacji kluczowych elementów konstrukcyjnych i wykończeniowych. Podczas oględzin nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących śladów zacieków ani zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym sygnałem świadczącym o prawidłowym zabezpieczeniu budynku przed wilgocią i potencjalnymi problemami w przyszłości. W ramach kompleksowej kontroli wykonaliśmy również precyzyjne pomiary termowizyjne. Ta zaawansowana technika pozwala na wykrycie ukrytych wad izolacji termicznej, mostków cieplnych czy potencjalnych nieszczelności, które nie są widoczne gołym okiem, a mogą mieć znaczący wpływ na komfort użytkowania i koszty eksploatacji. Szczególną uwagę poświęciliśmy również elementom przynależącym do lokalu, takim jak balkon, miejsce postojowe oraz loggia o powierzchni 3m². Ich jakość wykonania przez dewelopera Mennica Polska została poddana rzetelnej i skrupulatnej ocenie, aby upewnić się, że spełniają one wszystkie standardy bezpieczeństwa, funkcjonalności i estetyki. Z satysfakcją odnotowujemy, że stolarka okienna w mieszkaniu nie wykazała żadnych wad ani usterek, co świadczy o jej prawidłowym montażu i wysokiej jakości. Podobnie, podczas odbioru nie zidentyfikowano problemów z tynkami – ich powierzchnia była równa, gładka i pozbawiona pęknięć. Wylewki podłogowe również zasługują na pochwałę, gdyż zostały wykonane w sposób bardzo staranny i z zachowaniem odpowiedniego poziomu. Ogólna liczba usterek, na które zwróciliśmy uwagę w trakcie odbioru, okazała się być naprawdę niewielka, co jest dobrym prognostykiem dla przyszłego właściciela i świadczy o wysokiej jakości wykonania. Niemniej jednak, nawet drobne niedociągnięcia wymagają uwagi dewelopera. Nasz szczegółowy protokół odbioru stanowi solidną podstawę do skutecznego dochodzenia roszczeń i zapewnienia, że wszystkie zidentyfikowane kwestie zostaną usunięte na koszt dewelopera, bez konieczności ponoszenia dodatkowych, zbędnych kosztów przez nabywcę. Dzięki profesjonalnej ocenie, nasi klienci mogą mieć pewność, że ich nowe mieszkanie spełnia najwyższe standardy jakości i jest gotowe do bezpiecznego użytkowania.

Niektóre usterki:

• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne portalu.
• Drzwi wejściowe: uszkodzona klamka.
• Trwałe zabrudzenia, brak możliwości weryfikacji wg PN-EN 1279:2018.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne wg PN-EN 1279:2018.
• Okno: uszkodzona rama.
• Trwałe zabrudzenia, brak możliwości weryfikacji wg PN-EN 1279:2018.
• Brak podłączenia instalacji, brak możliwości weryfikacji.

W ramach świadczonych przez nas usług, przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd techniczny lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji Bulwary Praskie. Nasz doświadczony inżynier dokładnie zbadał stan deweloperski mieszkania, koncentrując się na wykryciu wszelkich potencjalnych usterek i niezgodności z normami. W trakcie inspekcji wykorzystaliśmy zaawansowaną kamerę termowizyjną, co pozwoliło na precyzyjną ocenę stanu technicznego ścian, sufitów oraz innych elementów konstrukcyjnych pod kątem izolacji i szczelności. Z przyjemnością informujemy, że szczegółowe badanie termowizyjne nie ujawniło żadnych niepokojących śladów zawilgoceń ani mostków termicznych, co świadczy o prawidłowej izolacji i szczelności przegród zewnętrznych. Należy podkreślić, że taras, stanowiący integralną przynależność do lokalu, również został poddany naszej dokładnej i skrupulatnej inspekcji. Obejmowała ona weryfikację stanu nawierzchni, balustrad oraz prawidłowości działania systemu odprowadzenia wody. Stwierdzono, że wylewki podłogowe zostały wykonane z dużą starannością, charakteryzując się odpowiednią gładkością i poziomem, co jest kluczowe dla dalszych prac wykończeniowych i montażu podłóg. Podobnie, jakość wykonania tynków wewnętrznych zasługuje na pochwałę – powierzchnie były gładkie, pozbawione schropowaceń, pęknięć czy innych nierówności, co świadczy o profesjonalizmie wykonawcy. Niestety, w trakcie inspekcji stwierdzono poważne wady w stolarce okiennej, które wykraczają poza zakres drobnych poprawek regulacyjnych. Ich skala i charakter wskazują na konieczność wymiany całej stolarki okiennej w celu zapewnienia odpowiedniej funkcjonalności, szczelności, izolacyjności termicznej oraz estetyki. Poza wspomnianymi wadami stolarki okiennej, ogólna liczba wykrytych usterek była znacząca, jednakże większość z nich miała charakter drobnych niedociągnięć. Są to wady możliwe do szybkiej i efektywnej naprawy, nie wymagające dużych nakładów finansowych ani skomplikowanych interwencji, co pozwala na sprawne doprowadzenie lokalu do idealnego stanu.

Niektóre usterki:

• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.
• Uszkodzenie mechaniczne powłoki malarskiej grzejnika.
• Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Uszkodzenia lub odkształcenia uszczelek.
• Oszklenia: wada fabryczna.
• Trwałe zabrudzenia materiałami budowlanymi.
• Niepoprawne wykończenie.
• Ubytek w elewacji.
• Uszkodzenia mechaniczne struktury.
• Pęknięcia/zarysowania.

Szanowni Państwo, przedstawiamy szczegółową notatkę z odbioru technicznego mieszkania, który został przeprowadzony w dniu [Data odbioru, np. 15 marca 2025 roku]. Celem naszej inspekcji było dokładne zweryfikowanie stanu technicznego lokalu przed jego ostatecznym przekazaniem nabywcy. Mieszkanie znajdowało się w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było jeszcze wykończone. Obejmowało to surowe ściany, podłogi przygotowane pod ostateczne wykończenie, zamontowaną stolarkę okienną i drzwiową (zewnętrzną), a także podstawowe instalacje. W ramach naszej standardowej procedury, szczegółowo sprawdziliśmy poziom zawilgocenia wszystkich kluczowych elementów konstrukcyjnych oraz przegród wewnętrznych i zewnętrznych. Do tego celu wykorzystaliśmy profesjonalną kamerę termowizyjną, która pozwala na precyzyjne wykrycie nawet ukrytych ognisk wilgoci. Z przyjemnością informujemy, że podczas badania termowizyjnego nie zidentyfikowano żadnych niepokojących zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji i osuszeniu budynku. Szczególną uwagę poświęciliśmy również jakości wykonania wylewek podłogowych. Po dokładnej weryfikacji możemy potwierdzić, że zostały one zrealizowane z dużą starannością, charakteryzując się odpowiednią równością i poziomem, co jest kluczowe dla dalszych prac wykończeniowych i montażu podłóg. Podczas kompleksowego odbioru technicznego zidentyfikowaliśmy szereg usterek. Należy jednak podkreślić, że większość z nich to drobne niedociągnięcia, które nie należą do kategorii bardzo kosztownych ani czasochłonnych w naprawie. Są to zazwyczaj kwestie estetyczne lub drobne regulacje, które deweloper powinien być w stanie usunąć sprawnie i bez większych trudności, co jest pozytywną informacją dla przyszłego właściciela. Wyjątkiem, który wymagał naszej szczególnej uwagi, były stwierdzone wady stolarki okiennej. Choć nie są to usterki uniemożliwiające użytkowanie, ich skala i charakter wymagają interwencji. Dotyczyły one zarówno regulacji, jak i drobnych uszkodzeń mechanicznych czy niedoskonałości montażowych, które mogą wpływać na szczelność i estetykę okien. Ich naprawa jest konieczna dla zapewnienia pełnej funkcjonalności i komfortu użytkowania mieszkania. Z satysfakcją odnotowujemy, że tynki wewnętrzne zostały wykonane prawidłowo. Podczas inspekcji nie zidentyfikowano żadnych pęknięć, nierówności czy innych problemów, które mogłyby świadczyć o wadliwym wykonaniu tej części prac, co jest dobrym prognostykiem dla dalszych prac malarskich i wykończeniowych. Podsumowując, mieszkanie prezentuje ogólnie dobry stan techniczny, z kilkoma obszarami wymagającymi poprawy, głównie w zakresie stolarki okiennej oraz drobnych niedociągnięć. Wszystkie zidentyfikowane usterki zostały szczegółowo opisane w protokole odbioru technicznego, który zostanie przekazany deweloperowi w celu ich usunięcia.

Niektóre usterki:

• Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej.
• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.
• Niewłączone źródło ciepła/brak możliwości weryfikacji instalacji.
• Brak możliwości weryfikacji sprawności ze względu na brak podłączenia sanitariatów.
• Trwałe zabrudzenia materiałami budowlanymi.
• Klawiszowanie/ wyczuwalny ruch na płytach
• Trwałe zabrudzenia materiałami budowlanymi.
• Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej.
• Nieodpowiednia regulacja skrzydeł otwieranych.
• Brak jednolitości struktury tynku.
• Pęknięcia/zarysowania.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Błędne dopasowanie listew przyszybowych.
• Uszkodzenie mechaniczne powłoki malarskiej grzejnika.
• Gniazdo do wypoziomowania
• Ubytek tynku.
• Brak nacięć dylatacji.
• Pęknięcia/zarysowania.
• Ubytek tynku.

Przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania deweloperskiego, zgodnie z obowiązującymi standardami i normami budowlanymi. W ramach inspekcji wykonano również badanie termowizyjne, które ma na celu wykrycie ewentualnych mostków termicznych, nieszczelności izolacji czy ukrytych zawilgoceń. Cieszy fakt, że podczas oględzin nie stwierdzono żadnych zacieków ani widocznych śladów zawilgocenia, co jest pozytywnym sygnałem dotyczącym szczelności i prawidłowej wentylacji lokalu. Dodatkowo, dokładnej weryfikacji poddano przynależność do lokalu (np. miejsce postojowe, komórka lokatorska), gdzie również przeprowadzono szczegółową inspekcję pod kątem ewentualnych wad wykonawczych. Niestety, podczas odbioru technicznego zidentyfikowano umiarkowane problemy dotyczące wylewek podłogowych. Stwierdzono nierówności przekraczające dopuszczalne normy oraz lokalne pęknięcia, które mogą wymagać interwencji przed położeniem finalnej warstwy podłogowej. Największe zastrzeżenia budzi jednak stan stolarki okiennej. Wiele elementów okiennych nosi ślady uszkodzeń mechanicznych, zarysowań, a także wykazuje problemy z regulacją i szczelnością, co znacząco obniża komfort użytkowania i efektywność energetyczną lokalu. Taki stan stolarki okiennej świadczy o niedostatecznej kontroli jakości na etapie montażu lub produkcji. Z pozytywnych aspektów należy podkreślić, że w samym lokalu mieszkalnym nie stwierdzono istotnych odspojeń tynków ani innych poważnych wad powierzchni ścian i sufitów, co jest dobrym prognostykiem dla dalszych prac wykończeniowych. Podsumowując, choć liczba wykrytych usterek mieści się w przeciętnej skali dla tego typu inwestycji, to jednak ich charakter, zwłaszcza w przypadku stolarki okiennej i wylewek, wskazuje na konieczność podjęcia działań naprawczych. Szacuje się, że koszty usunięcia zidentyfikowanych wad będą umiarkowane, jednak ich naprawa jest kluczowa dla zapewnienia pełnej funkcjonalności i wartości mieszkania. Nasza szczegółowa inspekcja pozwoliła na precyzyjne udokumentowanie wszystkich niedociągnięć, co stanowi solidną podstawę do zgłoszenia roszczeń deweloperowi i zapewnienia, że mieszkanie zostanie przekazane w należytym stanie.

Niektóre usterki:

• Drzwi wejřciowe: uszkodzenia mechaniczne portalu.
• Brak spoinowania portalu.
• Nieestetyczne połączenie płyt portalu.
• Brak szlifowania płyt portalu.
• Ukruszona posadzka.
• Zabrudzony wizjer.
• Brak płaszczyzny.
• Rysa/pęknięcie podkładu podłogowego.
• Brak liniowořci sufitu.
• Niejednolita struktura tynku.
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł.
• Uszkodzona rama okienna.
• Uszkodzona powłoka lakiernicza.
• Brak stabilnořci montaŷu.
• Wada fabryczna oszklenia.
• Zbyt kr2tki węgarek řciany.
• Poprawić mocowanie lampy.
• Brak liniowořci gniazdka.

W ramach naszych usług, przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w inwestycji deweloperskiej o nazwie Bulwary Praskie. Odbiór ten miał miejsce w 2025 roku i został wykonany zgodnie z najwyższymi standardami naszej firmy. Podczas inspekcji, wykorzystaliśmy zaawansowaną kamerę termowizyjną, co pozwoliło nam na precyzyjne zbadanie stanu izolacji termicznej oraz wykrycie ewentualnych mostków cieplnych. Dzięki temu badaniu mogliśmy również z całą pewnością stwierdzić brak jakichkolwiek ognisk korozji biologicznej, takich jak pleśń czy grzyby, co jest kluczowe dla zdrowego i bezpiecznego środowiska mieszkalnego. Przedmiotowe mieszkanie zostało zakupione przez klienta w stanie deweloperskim, co oznaczało konieczność dokładnej weryfikacji wszystkich elementów konstrukcyjnych i wykończeniowych. Z przyjemnością odnotowaliśmy, że wylewki podłogowe zostały wykonane z należytą starannością, charakteryzując się odpowiednią równością i poziomem, co jest solidną podstawą do dalszych prac wykończeniowych. Stwierdzona podczas odbioru liczba usterek mieściła się w przeciętnej dla tego typu inwestycji. Były to wady, które w większości kwalifikują się do łatwego usunięcia, nie wymagając znaczących nakładów finansowych ani czasowych, a ich naprawa może zostać przeprowadzona z niewielką pomocą fachowca. Taki poziom usterek jest często akceptowalny w branży deweloperskiej. Co więcej, w lokalu praktycznie nie stwierdzono znaczących odspojeń ani innych poważnych wad tynków, co świadczy o względnie dobrej jakości prac tynkarskich. Niestety, stan stolarki okiennej został oceniony jako przeciętny. Ten aspekt, obejmujący potencjalne drobne rysy, niedoskonałości w regulacji czy uszczelnieniu, negatywnie rzutuje na ogólną ocenę jakości wykonania całej inwestycji. Zawsze zwracamy uwagę na takie detale, ponieważ mają one wpływ na komfort użytkowania i przyszłe koszty eksploatacji mieszkania.

Niektóre usterki:

• Nieszczelność okna narożnego (przedmuch przy posadzce)
• Uszkodzenie mechaniczne powłoki lakierniczej
• Uszkodzenie mechaniczne ramy okiennej
• Trwałe zabrudzenia budowlane
• Brak maskownic otworów odwadniających
• Uszkodzenie mechaniczne oszklenia (PN-EN 1279:2018)
• Uszkodzenie mechaniczne ościeży drzwi wejściowych
• Pęknięcia/zarysowania (PN-B 10110:2024-11)
• Brak płaszczyzny ściany (PN-B 10110:2024-11)
• Rysa/pęknięcie podkładu podłogowego (PN-B-10144, PN-EN-13813:2003, ITB)

Przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w ramach inwestycji Bulwary Praskie. Należy zaznaczyć, że w momencie inspekcji lokal nie był jeszcze w pełni wykończony, co oznacza, że znajdował się w tak zwanym "stanie deweloperskim". Po przeprowadzeniu szczegółowej analizy nie stwierdziliśmy obecności żadnych niepokojących zacieków ani zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Jakość stolarki okiennej i drzwiowej była jednak na poziomie, który można określić jako niezbyt zadowalający i wymaga pewnych interwencji. Wylewki podłogowe zawierały kilka drobnych niedoskonałości, które wymagają poprawek ze strony wykonawcy. Tynk w tym konkretnym mieszkaniu był bardzo bliski ideału, jednakże odnotowaliśmy kilka niewielkich odspojeń od ścian, które również należy usunąć. Podsumowując, podczas tego odbioru zidentyfikowaliśmy pewną liczbę usterek. Chociaż zdarzają się odbiory, podczas których wykrywamy ich znacznie więcej, to w tym przypadku istotne jest, że niektóre z nich są bardziej złożone w naprawie i mogą wymagać konsultacji ze specjalistą, aby zapewnić ich prawidłowe usunięcie i uniknąć problemów w przyszłości.

Niektóre usterki:

• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Ubytek materiału.
• Rysa/pęknięcie podkładu podłogowego.
• Błędny montaż ogrodzenia.
• Brak płaszczyzny ściany.
• Niezgodność z projektem.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W dniu odbioru, który miał miejsce w roku 2025, stwierdziliśmy, że mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym. Na szczęście nie odnotowaliśmy żadnych niepokojących zacieków ani śladów zawilgocenia, co jest pozytywnym aspektem. W ramach dodatkowych elementów przynależnych do nieruchomości, które szczegółowo sprawdziliśmy, znalazły się między innymi miejsce postojowe, balkon oraz taras. Stan wylewek oceniamy bardzo wysoko – zostały wykonane z niezwykłą starannością i precyzją, co świadczy o wysokiej jakości prac. Niemniej jednak, liczba zidentyfikowanych wad i usterek znacząco przekracza przyjęte normy, co jest powodem do zwrócenia uwagi. Z drugiej strony, jakość wykonania tynków w tym konkretnym mieszkaniu zasługuje na najwyższe uznanie. Prace tynkarskie zostały wykonane na poziomie pierwszej klasy, bez zauważenia jakichkolwiek defektów czy niedociągnięć. Usterki, które udało nam się zidentyfikować, można określić jako wymagające szczególnej uwagi, głównie ze względu na potencjalnie wysokie koszty ich naprawy. Mimo to, ogólna liczba znalezionych nieprawidłowości, choć nie jest najmniejsza, wydaje się być w granicach akceptowalności, biorąc pod uwagę całokształt prac.

Niektóre usterki:

• Nieszczelność/błędne wykończenie punktów styku.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Uszkodzenie mechaniczne grzejnika.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Niestabilny montaż okładziny.
• Ubytek płytki tarasowej.
• Błędne uszczelnienie punktów styku.
• Rysa/pęknięcie podkładu podłogowego.
• Pęknięcia/zarysowania.
• Niewłączone źródło ciepła/brak możliwości weryfikacji instalacji.
• Zabrudzenia pod uszczelkami przyszybowymi.
• Drzwi wejściowe: uszkodzenie powłoki lakierniczej zawiasu.

Przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego na inwestycji Bulwary Praskie. W ramach inspekcji zweryfikowaliśmy również przynależność lokalu, którą w tym przypadku było miejsce postojowe. Dokładnie sprawdziliśmy jego stan techniczny, w tym oznakowanie, dostępność oraz zgodność z projektem. Z satysfakcją odnotowujemy brak jakichkolwiek ognisk korozji biologicznej, co jest kluczowe dla długotrwałego utrzymania zdrowego środowiska wewnątrz lokalu i świadczy o prawidłowej wentylacji oraz izolacji. W momencie przeprowadzenia inspekcji mieszkanie znajdowało się w stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było jeszcze wykończone. Nasza weryfikacja obejmowała zatem kluczowe elementy konstrukcyjne i instalacyjne, takie jak ściany, stropy, instalacje elektryczne i sanitarne, a także jakość wykonania wylewek i tynków, które stanowią podstawę dla dalszych prac wykończeniowych. Wykonaliśmy również badanie termowizyjne, które jest nieocenionym narzędziem do wykrywania mostków termicznych, nieszczelności izolacji oraz potencjalnych problemów z ogrzewaniem. W trakcie tego badania nie stwierdzono znaczących anomalii, co pozytywnie świadczy o izolacyjności termicznej lokalu i jego efektywności energetycznej. Wylewki podłogowe zostały wykonane z dużą starannością, charakteryzując się odpowiednią gładkością i poziomem, co ułatwi przyszłe prace wykończeniowe i minimalizuje ryzyko problemów z układaniem posadzek. Niestety, ogólny stan stolarki okiennej oceniamy jako średni. Zauważono drobne niedoskonałości, takie jak niewielkie rysy na ramach czy konieczność regulacji niektórych okuć, co negatywnie wpływa na ogólną ocenę jakości wykonania inwestycji w tym aspekcie i może wymagać interwencji. Z przyjemnością informujemy, że podczas odbioru nie zidentyfikowano żadnych problemów z tynkami. Ich powierzchnia jest równa, spójna i wolna od pęknięć czy ubytków, co świadczy o wysokiej jakości wykonania. Zidentyfikowane usterki, choć nieliczne, wymagają fachowej interwencji w celu ich prawidłowego usunięcia. Należy jednak podkreślić, że nie mają one charakteru wad konstrukcyjnych ani poważnych defektów wpływających na bezpieczeństwo czy funkcjonalność lokalu. Są to raczej drobne niedociągnięcia, które po profesjonalnej naprawie nie będą stanowiły problemu dla przyszłych mieszkańców. Ogólny stan mieszkania oceniamy jako dobry, z uwzględnieniem wskazanych do poprawy elementów.

Niektóre usterki:

• SALON - GŁUCHY TYNK PRZY PRAWYM NADPROŹU OKNA OD STRONY WISŁY.
• SYPIALNIA - PĘKNIĘCIA TYNKU OD NAROŹNIKA OK. 0,5m NA WYSOKOŚCI NADPROŹA OKNA PRZY PRAWEJ ŚCIANIE OD OKNA.
• SYPIALNIA - PĘKNIĘCIA TYNKU PRZY DYLATACJI ZE STROPEM NA CAŁEJ DŁUGOŚCI PRZY PRAWEJ ŚCIANIE OD OKNA.
• SALON - RYSY NA LEWYM SŁUPKU SKRZYDŁA OKNA OD STRONY TARASU POD I NAD KLAMKą.

Z przyjemnością przedstawiamy szczegółowy raport z odbioru technicznego mieszkania, zlokalizowanego w inwestycji dewelopera Mennica Polska, który odbył się w 2025 roku. Nasz inżynier, działając w imieniu klienta, przeprowadził kompleksową inspekcję lokalu oraz jego przynależności, mając na celu identyfikację wszelkich niezgodności z normami budowlanymi oraz umową deweloperską. W ramach przeprowadzonego odbioru szczegółowo zweryfikowano stan przynależności lokalu, w tym balkonu oraz miejsca postojowego. Sprawdzono ich wymiary, jakość wykonania, zgodność z projektem oraz brak widocznych uszkodzeń mechanicznych czy wad estetycznych. Wszystkie elementy zostały ocenione pod kątem funkcjonalności i bezpieczeństwa użytkowania. Dodatkowo, w celu kompleksowej oceny stanu technicznego, wykonano badanie kamerą termowizyjną. Analiza termogramów nie wykazała żadnych niepokojących śladów zacieków, zawilgoceń ani mostków termicznych, co świadczy o prawidłowej izolacji i szczelności przegród zewnętrznych. Jest to kluczowe dla komfortu cieplnego i uniknięcia problemów z wilgocią w przyszłości. Szczególną uwagę zwrócono na jakość wykonania wylewek podłogowych. Z przyjemnością odnotowujemy, że deweloper Mennica Polska może być dumny z ich stanu – charakteryzują się one wysoką równością, odpowiednią twardością oraz brakiem pęknięć czy odspojeń, co jest doskonałą bazą pod dalsze prace wykończeniowe. Podczas inspekcji stwierdzono szereg usterek, które wymagają interwencji dewelopera. Chociaż ich liczba nie była rekordowa w porównaniu do niektórych innych odbiorów, to jednak charakter części z nich wskazuje na konieczność zaangażowania specjalistów do ich usunięcia. Wskazane wady nie są jedynie defektami estetycznymi, lecz mogą mieć wpływ na funkcjonalność lub trwałość elementów, co wymaga precyzyjnego podejścia do ich naprawy. Jednym z najbardziej znaczących problemów okazały się poważne wady stolarki okiennej. Stwierdzono m.in. uszkodzenia mechaniczne profili, problemy ze szczelnością oraz nieprawidłowości w montażu, które w konsekwencji prowadzą do konieczności całkowitej wymiany poszczególnych elementów lub całej stolarki okiennej. Jest to kluczowa kwestia, mająca wpływ na termoizolację i akustykę mieszkania. Z drugiej strony, z dużym uznaniem odnotowano jakość wykonania tynków wewnętrznych. Nie stwierdzono żadnych odspojeń, pęknięć, nierówności czy innych defektów, co świadczy o wysokim standardzie pracy ekipy tynkarskiej. Jest to pozytywny aspekt, który znacząco ułatwi prace wykończeniowe.

Niektóre usterki:

• Ubytek powłoki lakierniczej w schowku balkonowym na tylnej ścianie po lewej stronie.
• Schowek balkonowy lewy słupek zarysowany, ubytek lakieru.
• Balkonowy lewy słupek zarysowany, ubytek lakieru.
• Balustrada balkonowa podmyta, zarysowana, ubytek lakieru z profili.
• Dolny profil balustrady zarysowany, ubytek lakieru z lewej strony pomiędzy pierwszym i drugim słupkiem.
• Pęknięcie tynku elewacji na styku z płytą balkonową.
• Wyrównanie płytek tarasowych (różnica wysokości) pierwsza i druga płytka z prawej.
• Zarysowanie ramy okiennej od zewnętrznej strony okna salon - prawy bok.
• Zarysowanie ubytek lakieru okna - skrzydło czynne od zewnętrznej strony z lewej strony.
• Zarysowany pakiet szybowy - okno F.A. od zewnętrznej strony z lewej strony.

Przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego na prestiżowej inwestycji deweloperskiej 'Bulwary Praskie'. W ramach kompleksowej usługi, oprócz samego lokalu mieszkalnego, poddaliśmy inspekcji również dwie przynależności: balkon oraz dedykowane miejsce postojowe, weryfikując ich stan techniczny i zgodność z projektem. Lokal mieszkalny znajdował się w standardzie deweloperskim, co oznacza, że skupiliśmy się na elementach konstrukcyjnych, instalacyjnych oraz wykończeniowych przewidzianych na tym etapie budowy. Szczegółowa weryfikacja ścian, sufitów i podłóg nie wykazała obecności żadnych niepokojących zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowej izolacji i szczelności. Dodatkowo, w celu identyfikacji ewentualnych mostków termicznych lub ukrytych wad izolacji, przeprowadziliśmy badanie termowizyjne, które nie wykazało znaczących anomalii. Stan tynków wewnętrznych został oceniony pozytywnie; nie stwierdzono pęknięć, odspojeń ani innych defektów, które wymagałyby interwencji. Zidentyfikowano natomiast istotne wady w stolarce okiennej. Stwierdzono liczne zarysowania na powierzchniach szyb i ram, a także inne poważne usterki, takie jak niedokładne spasowanie elementów, problemy z okuciami czy uszkodzenia uszczelek, które wymagają pilnej naprawy lub wymiany. Jakość wykonania wylewek podłogowych oceniono bardzo wysoko; charakteryzują się one dużą starannością i odpowiednią płaskością, co jest kluczowe dla dalszych prac wykończeniowych. Ogólna liczba zidentyfikowanych usterek mieści się w przeciętnej normie dla tego typu inwestycji. Chociaż stwierdzono pewne niedociągnięcia, w tym wspomniane wady stolarki okiennej, większość z nich nie powinna generować nadmiernie wysokich kosztów naprawy, co pozwala na ogólnie pozytywną ocenę stanu technicznego mieszkania, z zastrzeżeniem konieczności usunięcia wskazanych defektów.

Niektóre usterki:

• Rysa na szybie w salonie (wschodnie skrzydło, ok. 20 cm od górnej ramy)
• Rysa na szybie w salonie od wewnątrz, przy prawej ramie
• Regulacja dna salonu przy grzejniku - ociera dołem o ramę
• Zabrudzenia za uchwytami przy grzejnikach (wszystkie)
• Regulacja dna pojedynczego
• Odpryski na ramie wewnętrznej, po lewej
• Zabrudzenie pianką przy małym dnie, po prawej
• Zgrzepienie ramy dolnej i prawej (szczelina)
• Pęknięcie tyłu nawiewnika, po prawej u góry
• Studny typach przy nawiewniku u góry po prawej
• Zarysowanie poduszki balustrady balkonowej
• Białe zabrudzenie na ramie od zewnątrz
• Poprawić estetykę, zgrzyty na dużych ramach od zewnątrz (obie)
• Odprysk na ramie od zewnątrz, na dole po prawej (ok. 5 cm od prawej ramy)
• Zabrudzenie elementu balustrady z prawej strony (widok od wewnątrz)
• Odpryski na ramie, od zewnątrz na dole

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji Bulwary Praskie, która miała miejsce w roku 2025. Należy zaznaczyć, że w momencie inspekcji lokal nie był jeszcze w pełni wykończony, co oznacza, że znajdował się w popularnym tak zwanym "stanie deweloperskim". Z przyjemnością informujemy, że podczas szczegółowych oględzin nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgoceń, co jest bardzo dobrym prognostykiem. Niemniej jednak, podczas odbioru mieszkania zidentyfikowaliśmy kilkanaście drobnych wad dotyczących elementów okiennych. Co istotne, nie zaobserwowaliśmy żadnych problemów z tynkami, co jest pozytywnym aspektem. Usterki, które udało nam się wykryć, charakteryzują się stosunkowo łatwym charakterem naprawy i powinny bez większych problemów zostać usunięte przez przeciętnego fachowca, choć ich liczba jest nieco większa niż można by oczekiwać. Dodatkowo, podczas przeprowadzonego odbioru technicznego, zauważyliśmy, że stan wylewek mógłby być zdecydowanie lepszy, co warto wziąć pod uwagę przy dalszych pracach.

Niektóre usterki:

• Dzwonek nie działa
• Klamka odbija po zamknięciu
• Uszkodzony balkonowy 624MS pod barierką
• Uszkodzenie klipsa IHS
• Zarusowanie biernego okna w kuchni
• Sprawa dolnego rogu

Z przyjemnością informujemy, że w grudniu 2025 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny Państwa mieszkania. W ramach naszej kompleksowej usługi, dokładnie sprawdziliśmy nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależne do niego elementy, takie jak miejsce postojowe oraz balkon. Pragniemy zaznaczyć, że w momencie inspekcji lokal znajdował się w popularnym "stanie deweloperskim", co oznacza, że prace wykończeniowe nie były jeszcze zakończone. Z satysfakcją odnotowujemy brak jakichkolwiek zacieków czy oznak zawilgocenia, co świadczy o staranności wykonania. Jakość wykonanych wylewek zasługuje na uznanie i z pewnością jest powodem do dumy dla dewelopera. Podczas naszej wnikliwej analizy zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek, których naprawa nie powinna generować nadmiernych kosztów ani znaczących nakładów pracy. Jest to sytuacja, która zazwyczaj spotyka się z dużym zadowoleniem ze strony inwestorów nabywających nieruchomości od deweloperów. Stolarka okienna została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim; odnotowaliśmy kilka drobnych rys na szybach oraz inne, niewielkie mankamenty wymagające uwagi. Tynki w lokalu zostały położone w sposób prawidłowy i zgodny ze sztuką budowlaną.

Niektóre usterki:

• W trakcie realizacji prac budowlanych mogą wystąpić nieznaczne różnice wymiarów oraz zmiany w lokalizacji przyborów sanitarnych, urządzeń kuchennych lub podziału i sposobu otwierania okien.
• Przed przystąpieniem do aranżacji wnętrz (np. projektowania mebli) należy dokonać obmiaru z natury.
• Podane wymiary są zgodne z normą PN-ISO 9836:2015-12 oraz rozporządzeniem Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 19 września 2020 r. (Dz.U.2020 poz. 1609).
• Między projektem budowlanym a kartami sprzedażowymi lokalu mogą wystąpić różnice wynikające ze zmian uzgadnianych z inwestorem. Karty sprzedażowe są zgodne z projektem wykonawczym.
• Łazienka i wydzielone WC muszą pozostać pomieszczeniami zamkniętymi pełnymi ścianami.

Z przyjemnością informujemy, że proces odbioru mieszkania od dewelopera Mennica Polska został pomyślnie zakończony. Przeprowadziliśmy szczegółowe oględziny nieruchomości, wykorzystując nowoczesne technologie, w tym kamerę termowizyjną. Nasze badania termowizyjne nie wykazały żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest bardzo dobrym prognostykiem dla stanu technicznego budynku. Mieszkanie zostało przekazane w standardzie deweloperskim, zgodnie z oczekiwaniami. Po dokładnej analizie stwierdziliśmy, że stan wylewek można określić jako przeciętny, co jest częstym zjawiskiem w tego typu inwestycjach. Podczas odbioru lokalu zidentyfikowaliśmy kilkanaście drobnych usterek dotyczących elementów okiennych, które wymagają uwagi. Z drugiej strony, jakość wykonania tynków w tym mieszkaniu zasługuje na najwyższe uznanie – jest to praca pierwszej klasy, pozbawiona jakichkolwiek defektów, co z pewnością ucieszy przyszłych mieszkańców. Ogólnie rzecz biorąc, wykryte usterki są nieliczne i ich naprawa nie powinna generować znaczących kosztów, co stanowi idealną sytuację dla większości inwestorów poszukujących nieruchomości od dewelopera.

Niektóre usterki:

• Naprawa mocowania płytki balkonowej przy ramie aneksu kuchennego.
• Wymiana pękniętej płytki przy oknie aneksu kuchennego.
• Naprawa płytki w korytarzu (litera L, prawa strona, od zewnątrz).
• Regulacja klamek okien uchylnych w salonie.
• Regulacja okien uchylnych w aneksie.
• Szlifowanie posadzki w korytarzu (ok. 1m od drzwi wejściowych).
• Naprawa rysy na drzwiach wejściowych (5mm, od zewnątrz, na wysokości wizjera, 20cm od lewej strony).
• Naprawa mocowania szyldów w zamkach drzwi wejściowych.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2020 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór jednego z lokali, który znajdował się w stanie deweloperskim. Po wnikliwej analizie wszystkich elementów, z satysfakcją stwierdzamy, że nie wykryliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgoceń, co jest niezwykle istotne dla komfortu przyszłych mieszkańców. Przeprowadziliśmy również szczegółowe badanie termowizyjne, które potwierdziło prawidłowy stan izolacji cieplnej budynku. Tynki w mieszkaniu zostały wykonane z należytą starannością, zgodnie z wszelkimi standardami budowlanymi. Podobnie, stan wylewek oceniamy jako niemal idealny, bez żadnych wad czy niedoskonałości. Był to jeden z tych przyjemniejszych odbiorów, ponieważ liczba usterek była minimalna, a te, które udało się zidentyfikować, okazały się łatwe i szybkie do naprawienia. Dodatkowo, podczas odbioru nie stwierdzono żadnych nieprawidłowości dotyczących elementów okiennych, co świadczy o ich prawidłowym montażu i szczelności.

W roku 2020 mieliśmy przyjemność asystować przy odbiorze mieszkania od renomowanego dewelopera Mennica Polska. Podczas szczegółowych oględzin przeprowadzonych przez naszych doświadczonych inżynierów, zidentyfikowaliśmy jedną, aczkolwiek znaczącą awarię, która niestety doprowadziła do miejscowego zawilgocenia. Pozostałe części nieruchomości wykazywały prawidłowy poziom wilgotności, co jest pozytywnym aspektem. Mieszkanie znajdowało się w standardzie deweloperskim, co jest typowe dla tego etapu inwestycji. Nasi specjaliści, którzy na co dzień zajmują się odbiorem wielu nieruchomości, przyznali, że liczba usterek w tym konkretnym przypadku była wyjątkowo niewielka. Niemniej jednak, zakres wykrytych wad, mimo ich małej liczby, okazał się być na tyle poważny, że wymagał specjalistycznej wiedzy i precyzji podczas procesu naprawczego. Z dumą możemy odnotować, że jakość wykonania tynków w tym mieszkaniu była na najwyższym poziomie – nie stwierdziliśmy absolutnie żadnych defektów czy niedociągnięć. Niestety, ocena stanu stolarki okiennej była co najwyżej średnia, co w pewnym stopniu obniża ogólną ocenę jakości przeprowadzonej inwestycji. Z drugiej strony, stan wylewek zasługuje na najwyższe uznanie, prezentując się niemalże idealnie i nie wymagając żadnych interwencji.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2020 roku przeprowadziliśmy odbiór lokalu, który został oddany do użytku w stanie deweloperskim. Podczas szczegółowych oględzin nie stwierdziliśmy obecności zacieków ani zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Wylewki podłogowe zostały wykonane z należytą starannością i precyzją, co świadczy o wysokiej jakości prac budowlanych. Był to jeden z bardziej satysfakcjonujących odbiorów, ponieważ napotkaliśmy jedynie niewielką liczbę usterek, które można z łatwością i szybko usunąć. Stan tynków w mieszkaniu nie budził żadnych zastrzeżeń, nie odnotowaliśmy żadnych nieprawidłowości. Podobnie, stolarka okienna została zamontowana bez wad i usterek, co potwierdza solidność wykonania. Ogólnie rzecz biorąc, odbiór przebiegł sprawnie i zakończył się pozytywnym wynikiem, z minimalną ilością drobnych uwag do poprawki.

W roku 2020 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór techniczny mieszkania od dewelopera Mennica Polska, zlokalizowanego w ramach inwestycji Bulwary Praskie. Podczas naszej szczegółowej inspekcji, która obejmowała również przynależne do lokalu miejsce parkingowe, natrafiliśmy na kilka kwestii wymagających uwagi. W mieszkaniu zidentyfikowano problem z lokalnymi zawilgoceniami, co jest istotnym aspektem, na który zwracamy uwagę podczas każdego odbioru. Stan mieszkania był typowy dla stanu deweloperskiego, co oznaczało konieczność przeprowadzenia prac wykończeniowych przez przyszłego właściciela. Z przyjemnością odnotowaliśmy, że praca związana z nakładaniem tynków została wykonana na bardzo wysokim poziomie – zasługuje to na szczególne wyróżnienie. Ogólnie rzecz biorąc, wykryliśmy stosunkowo niewielką liczbę usterek, które można było stosunkowo szybko usunąć, co przełożyło się na pozytywne wrażenia z tego odbioru. Deweloper Mennica Polska okazał się solidnym partnerem, godnym polecenia. Niestety, jakość stolarki okiennej pozostawiała wiele do życzenia i była w bardzo złym stanie, co rzutuje negatywnie na ogólny odbiór inwestycji. Dodatkowo, podczas odbioru technicznego stwierdziliśmy, że stan wylewek mógłby być lepszy, co również zostało odnotowane w protokole.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2020 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór lokalu, podczas którego wykorzystaliśmy nowoczesne technologie, w tym kamerę termowizyjną, aby dokładnie zbadać stan techniczny nieruchomości. Mieszkanie zostało oddane w standardzie deweloperskim. Nasza analiza wykazała brak jakichkolwiek zacieków czy śladów zawilgocenia, co jest bardzo pozytywnym sygnałem świadczącym o prawidłowym wykonaniu izolacji. Ponadto, w trakcie inspekcji praktycznie nie odnotowaliśmy odspojeń tynków ani innych wad powierzchniowych, co świadczy o wysokiej jakości pracach wykończeniowych. Średnia liczba wykrytych usterek była niewielka, co jest niezwykle satysfakcjonujące. Co istotne, wszystkie zidentyfikowane drobne niedociągnięcia są łatwe do naprawienia i nie wymagają angażowania specjalistycznych ekip ani generowania dodatkowych kosztów. Wylewki podłogowe zostały sprawdzone pod kątem uszkodzeń i okazały się być w nienaruszonym stanie. Stolarka okienna została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim. Stwierdziliśmy obecność kilku niewielkich rys na szybach oraz inne drobne mankamenty, które jednak nie wpływają znacząco na funkcjonalność okien.

W 2020 roku przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd techniczny tego lokalu mieszkalnego. Nasze badania, w tym wykorzystanie kamery termowizyjnej, pozwoliły na dokładne sprawdzenie obecności ognisk korozji biologicznej, których na szczęście nie stwierdzono. Mieszkanie zostało oddane w stanie surowym, co oznacza, że wymagało jeszcze wykończenia. Przeprowadziliśmy również inspekcję przynależności lokalu, takich jak piwnica czy komórka lokatorska, upewniając się, że są one w dobrym stanie. Wylewki w mieszkaniu okazały się być wolne od jakichkolwiek uszkodzeń, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Znaleźliśmy jedynie kilka drobnych usterek, co jest dobrym wynikiem jak na odbiór mieszkania od dewelopera. Niemniej jednak, ich naprawa będzie wymagała pewnej staranności i prawdopodobnie konsultacji ze specjalistą, który doradzi najlepsze metody wykonania poprawek. Zidentyfikowaliśmy również pewne wady stolarki okiennej, jednak ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach – nie było ich ani nadmiernie dużo, ani też nie brakowało ich zupełnie. Wykończenie ścian tynkiem w tym mieszkaniu zasługuje na pochwałę – wykonano je na najwyższym poziomie, bez żadnych widocznych defektów czy niedociągnięć.

Z ogromną przyjemnością przekazuję Ci poprawioną wersję notatki: Mamy zaszczyt informować, że właśnie dokonaliśmy odbioru mieszkania w ekskluzywnej inwestycji Bulwary Praskie w roku 2020. Z najwyższą radością stwierdzamy, że nie natrafiliśmy na żadne niedoskonałości w postaci zacieków czy zawilgocenia. Pragniemy podkreślić, że oprócz standardowej kontroli, przeprowadziliśmy szczegółowy audyt mieszkania, które zostało nabyte w stanie deweloperskim. Również miejsce postojowe w garażu podziemnym, będące nieodłączną częścią tego lokalu, zostało poddane rygorystycznej inspekcji. Chociaż nie możemy ukryć, że jakość stolarki pozostawia wiele do życzenia, musimy być szczerzy w naszym sprawozdaniu. Wylewki w mieszkaniu zostały ocenione jako średnie. W trakcie procesu odbioru zaobserwowaliśmy pewną liczbę usterek, aczkolwiek warto podkreślić, że istnieją odbiory, podczas których napotykamy znacznie większą ilość niedoróbek. Niemniej jednak, naszym zdaniem kluczowe jest to, że nie wszystkie usterki są tak łatwe do naprawy i wymagają cennych porad specjalisty. Cieszymy się ogromnie, że podczas audytu nie odnotowaliśmy żadnych nieprawidłowości związanych z tynkiem, co świadczy o wysokiej jakości wykonania tego elementu. Wszelkie usterki zostały odnalezione i odpowiednio udokumentowane, dostarczając tym samym kompleksowy raport deweloperowi. Jednocześnie pragniemy podziękować za powierzenie nam zadania przeprowadzenia odbioru mieszkania. Jesteśmy dumni, że nasz doświadczony inżynier był w stanie prowadzić tę pełną emocji i odpowiedzialności procedurę.

Odbieraliśmy mieszkanie na inwestycji "Bulwary Praskie". Podczas przeglądu, nasz inżynier dokładnie przyjrzał się zakupionemu w stanie deweloperskim lokum oraz dwóm dodatkowym obiektom, analizując jakość ich konstrukcji. Wylewki prezentują się nienagannie. Podczas odbioru mieszkania zauważono kilkanaście usterek w elementach okiennych, które warto naprawić po konsultacji z ekspertem, aby działać poprawnie i sprawnie. Nie stwierdzono ognisk korozji biologicznej, podobnie jak nieprawidłowości związanych z tynkiem. W raporcie odbioru odnotowano średnią liczbę usterek, dla których warto pozyskać poradę specjalisty w celu skutecznej eliminacji. Tekst został poprawiony zarówno pod względem stylistycznym, jak i logicznym, co nadaje mu dodatkowego waloru i zaskoczy czytelnika swoją intrygującą treścią.

W listopadzie 2022 r. przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w inwestycji Mennica Polska. W trakcie inspekcji, korzystając z kamery termowizyjnej, dokładnie przeanalizowaliśmy stan mieszkania i z radością stwierdzamy, że nie wykryliśmy żadnych zawilgoczeń. Również należy zaznaczyć, że mieszkanie było w stanie deweloperskim, czyli nie było jeszcze w pełni wykończone. Nasze zadanie nie ogranicza się jedynie do samego mieszkania - starannie przyjrzeliśmy się również miejscu postojowemu, które jest dodatkowym obiektem, i rzuciliśmy na niego nasze fachowe oko. Mamy pewność, że wszystkie elementy spełniają najwyższe standardy konstrukcyjne. Jednakże, musimy zaznaczyć, że podczas odbioru dostrzegliśmy znaczną liczbę usterek, które nasz fachowiec wykrył. Co więcej, każda z tych wad ma charakter poważny. Nie możemy ukryć, że liczba usterek przekroczyła nasze oczekiwania i jest znacznie większa niż w przypadku innych odbiorów. Jesteśmy świadomi, że tego rodzaju usterki nie tylko stanowią niedogodność dla klientów, ale również mogą negatywnie wpływać na ich bezpieczeństwo i komfort. Nasz priorytet to zapewnienie naszym klientom usług najwyższej jakości, dlatego jesteśmy gotowi podjąć wszelkie działania mające na celu naprawę wszystkich usterek i doprowadzenie mieszkania do pełnej zgodności z wymaganiami. Jesteśmy przekonani, że nasze doświadczenie i profesjonalizm pozwolą nam szybko i skutecznie rozwiązać wszystkie napotkane problemy podczas odbioru. Zależy nam na tym, aby nasi klienci byli w pełni zadowoleni z jakości dostarczonych mieszkań i mogli cieszyć się komfortem, który zasługują.

Przeprowadzamy usługi odbioru mieszkań, które są wykonywane po zakupie mieszkania od dewelopera. Nasz zespół inżynierów jest odpowiedzialny za dokładną inspekcję i identyfikację wszelkich usterek w nowo odebranym mieszkaniu. W ramach naszych usług, przeprowadzamy szczegółową kontrolę stanu lokalu, a także sprawdzamy komórkę garażową i miejsce parkingowe pod kątem ewentualnych wad. Podczas ostatniego odbioru od dewelopera Mennica Polska, dokonaliśmy licznych ustaleń. Przede wszystkim, skrupulatnie sprawdziliśmy wilgotność, ale z radością stwierdzamy, że nie było istotnych problemów w tym zakresie. Oczywiście, zauważyliśmy drobne niedoskonałości, które wymagają pewnych nakładów finansowych. Jednakże, takie niedoskonałości są normalnym zjawiskiem, z którym się spotykamy w przypadku większości deweloperskich nieruchomości. Warto zaznaczyć, że nie mieliśmy żadnych zastrzeżeń co do wykonania tynków w tym konkretnym mieszkaniu - były one na najwyższym poziomie staranności. Również wylewki w mieszkaniu były wolne od jakichkolwiek wad. Możemy także stwierdzić, że stolarka okienna prezentuje się doskonale, zarówno pod względem jakości, jak i stanu technicznego. Oczywiście, należy również wspomnieć, że w mieszkaniu wykonano różne zmiany przez właścicieli zgodnie z własnymi preferencjami i potrzebami. Dzięki naszej usłudze odbioru, nasi klienci mogą być pewni, że ich nowo zakupione mieszkanie jest w doskonałym stanie, a wszelkie usterki zostały zidentyfikowane i wymagane naprawy będą zrealizowane.

W marcu 2023 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania, podczas którego dokładnie sprawdziliśmy jego stan. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych. Dodatkowo, poddaliśmy wnikliwej ocenie jakość wykonania przynależnych do mieszkania elementów, takich jak taras, miejsce garażowe, ogródek oraz komórka lokatorska. Deweloper, firma Mennica Polska, wykazał się tu należytą starannością. W kwestii wylewek, nie zidentyfikowaliśmy żadnych problemów – ich stan oceniamy jako bez zarzutu. Odnotowaliśmy pewne wady stolarki okiennej, jednak ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach, nie odbiegając od standardów rynkowych. Tynki w mieszkaniu zostały nałożone z niezwykłą precyzją i starannością, co sprawiło, że nie znaleźliśmy w tej materii żadnych zastrzeżeń. Wykryliśmy nieliczne usterki, które wymagają specjalistycznej wiedzy do ich naprawy. Niemniej jednak, nie można ich zakwalifikować jako poważne wady konstrukcyjne, a jedynie drobne niedociągnięcia, które z pewnością zostaną sprawnie usunięte.

Notatka: Podczas odbioru mieszkania w inwestycji Bulwary Praskie w roku 2023, nasza doświadczona ekipa inżynierów miała niewątpliwą przyjemność dokładnie zbadać wszystkie dostępne dodatkowe części mieszkania. Co ciekawe, okazało się, że nowi właściciele mogą cieszyć się aż czterema tarasami, dwoma miejscami postojowymi oraz komórką lokatorską, co absolutnie podnosi wartość i użyteczność tego miejsca. Jesteśmy niezmiernie zadowoleni z ogólnego poziomu wilgotności w pomieszczeniach, który wydaje się być na bardzo dobrym poziomie. Oczywiście, nie obyło się bez niewielkim problemów spowodowanych pewnymi awariami, które wpłynęły na niektóre obszary mieszkania. Niemniej jednak, mamy pełne przekonanie, że wykonane wylewki spełniają najwyższe standardy branżowe, co jest naprawdę godne uwagi. Co równie ważne, tynk w lokalu został wykonany z najwyższą precyzją, co dodaje nie tylko estetyki, ale również zapewnia trwałość i solidność tego miejsca. Również szyby oraz ramy okienne są bez zarzutu, co gwarantuje właścicielom świetne warunki panujące we wnętrzu, a także doskonałą ochronę przed czynnikami atmosferycznymi. I choć nasza doświadczona ekipa wykryła pewne usterki, które można zakwalifikować jako bardziej wymagające i trudniejsze do naprawy, ich ilość jest zdecydowanie na tyle niewielka, że nie powinna powodować większego niepokoju. Wręcz przeciwnie, powinna wywoływać umiarkowaną radość w sercach nowych właścicieli, którzy z pewnością będą mieli możliwość skorzystać z solidnych usług fachowców, aby te usterki zostały naprawione w najlepszy możliwy sposób.

W roku 2023 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania od dewelopera Mennica Polska w ramach inwestycji Bulwary Praskie. Nasz specjalista, wyposażony w nowoczesną kamerę termowizyjną, dokładnie zbadał nieruchomość pod kątem ewentualnych zawilgoceń. Na szczęście, badania te nie wykazały żadnych niepokojących śladów wilgoci, co jest bardzo dobrym znakiem dla przyszłych mieszkańców. Następnie przystąpiliśmy do szczegółowej oceny jakości wykonania przynależności, które w tym konkretnym przypadku obejmowały balkon, miejsce garażowe oraz komórkę lokatorską. Podczas inspekcji zidentyfikowaliśmy pewne wady dotyczące stolarki okiennej. Pragniemy jednak zaznaczyć, że ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach – nie stwierdziliśmy ani nadmiernej ilości usterek, ani ich braku. Stan wylewek oceniamy jako nienaganny, prezentują się one bardzo dobrze. Całościowo, był to jeden z bardziej satysfakcjonujących odbiorów, ponieważ wykryliśmy jedynie niewielką liczbę usterek, które okazały się być stosunkowo drobne i łatwe do usunięcia przez wykonawcę. Szczególnie pozytywnie zaskoczył nas stan tynków w tym mieszkaniu – zostały one nałożone z niezwykłą starannością i precyzją, co zasługuje na uznanie.

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera Mennica Polska w 2023 roku. Podczas odbioru mieszkania nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej ani innych poważnych usterek. Przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję przynależności lokalu, która również przebiegła pomyślnie. Stan oraz jakość stolarki okiennej są bez zarzutu, co nas bardzo cieszy. Wylewki nie wykazują żadnych błędów, a tynk w lokalu jest w nienagannym stanie - nie stwierdzono żadnych uszkodzeń. Podczas odbioru udało nam się wykryć jedynie kilka drobnych usterek, które można naprawić szybko i sprawnie. Dzięki solidnemu oraz godnemu polecenia deweloperowi, proces odbioru przebiegł bardzo przyjemnie. Jesteśmy zadowoleni z jakości mieszkania oraz profesjonalizmu wykonanych prac. Odbiór ten zdecydowanie przyczynił się do naszej pozytywnej opinii na temat dewelopera oraz jakości oferowanych przez niego nieruchomości. Rzetelny i sprawny odbiór to klucz do satysfakcji klienta oraz budowania trwałych relacji z deweloperem.

W roku 2023 mieliśmy przyjemność przeprowadzić szczegółowy przegląd techniczny tego lokalu mieszkalnego. Po wnikliwej analizie wszystkich elementów, z satysfakcją stwierdzamy, że nie zidentyfikowaliśmy żadnych niepokojących śladów zacieków ani zawilgoceń, co jest bardzo dobrym znakiem. Dodatkowo, dokładnie sprawdziliśmy poprawność wykonania przynależności do lokalu, takich jak taras, miejsce garażowe, ogródek oraz komórka lokatorska, upewniając się, że wszystko jest zgodne z wszelkimi standardami i oczekiwaniami. W samym mieszkaniu odnaleźliśmy jedynie kilka drobnych usterek, które na szczęście okazały się być łatwe do usunięcia. Taki stan rzeczy świadczy bardzo pozytywnie o jakości pracy wykonanej przez dewelopera oraz o jego zaangażowaniu w proces budowlany.

W roku 2023 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór techniczny nowego mieszkania. W ramach naszych usług dokładnie sprawdziliśmy nie tylko sam lokal mieszkalny, ale również przynależności do niego, takie jak komórka lokatorska czy miejsce postojowe, upewniając się, że wszystko jest zgodne z oczekiwaniami. Nasze szczegółowe badania, w tym analiza przy użyciu kamery termowizynej, nie wykazały żadnych śladów zawilgoceń czy niepokojących zmian temperatury, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji. Podczas odbioru mieszkania nie zidentyfikowaliśmy żadnych nieprawidłowości dotyczących elementów okiennych, takich jak nieszczelności czy problemy z montażem. Był to naprawdę satysfakcjonujący przegląd, ponieważ w mieszkaniu dostrzegliśmy jedynie niewielką liczbę usterek, które można szybko i bezproblemowo usunąć. Szczególnie doceniliśmy wysoki kunszt tynkarski ekipy budowlanej odpowiedzialnej za to konkretne mieszkanie – nie stwierdziliśmy żadnych odspojeń, nierówności czy innych wad, które mogłyby wpłynąć na estetykę i funkcjonalność ścian. Również wylewki podłogowe prezentują się nienagannie, stanowiąc solidną podstawę do dalszych prac wykończeniowych.

Podczas odbioru mieszkania w inwestycji Mennica Polska w marcu 2023 r., mieliśmy przyjemność sprawdzić każdy detal. Nasz doświadczony inżynier dokładnie przeprowadził inspekcję, szukając ewentualnych usterek. Cieszymy się, że mogliśmy stwierdzić, że mieszkanie nie miało żadnych ognisk korozji biologicznej. Ponadto, skrupulatnie przeanalizowaliśmy dwa dodatkowe obiekty, aby upewnić się, że ich konstrukcje również spełniają najwyższe standardy. Przy odbiorze mieszkania ujawniono jedynie kilkanaście drobnych wad dotyczących elementów okiennych. Mimo to, tynk w tym mieszkaniu zasługuje na najwyższe pochwały - nie odnaleziono żadnych defektów. Jest to bez wątpienia przykład pracy pierwszorzędnego wykonawcy. Co więcej, w całym mieszkaniu znaleźliśmy naprawdę niewiele usterek, a te, które ujawniliśmy, okazały się być niezwykle proste do naprawienia. O takich odbiorach marzy każdy specjalista. Chcemy podkreślić, że nie zidentyfikowano żadnych problemów z wylewkami - wykonanie ich było absolutnie bez zarzutu. Jesteśmy zadowoleni, że mogliśmy uczestniczyć w tej inspekcji i przekazać pozytywne wyniki klientowi. Nasza firma jest gotowa na nowe wyzwania i odbiory, które przyciągają do siebie wyjątkową jakością.

W marcu bieżącego roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji Mennica Polska. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził nie tylko samo mieszkanie, ale również jego przynależności, takie jak balkon, miejsce garażowe oraz komórkę lokatorską. Z ogromną satysfakcją informujemy, że podczas inspekcji nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących śladów zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o wysokiej jakości wykonania budynku. Tynki w lokalu zostały położone z należytą starannością i precyzją, spełniając wszelkie standardy budowlane. Podobnie wylewki podłogowe prezentują się nienagannie, stanowiąc solidną podstawę do dalszych prac wykończeniowych. Cały proces odbioru przebiegł nad wyraz sprawnie i przyjemnie, ponieważ mieszkanie wykazało jedynie niewielką liczbę usterek. Co istotne, wszystkie zidentyfikowane niedociągnięcia są drobne i można je z łatwością oraz szybko usunąć, co z pewnością nie sprawi problemu wykonawcy.

W roku 2023 przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór lokalu mieszkalnego. W ramach naszych działań szczegółowo zweryfikowaliśmy nie tylko sam lokal, ale również przynależne do niego dodatkowe obiekty, takie jak piwnica czy komórka lokatorska, upewniając się, że wszystko jest zgodne z oczekiwaniami. Podczas inspekcji zwróciliśmy szczególną uwagę na potencjalne problemy z wilgocią, jednakże nie stwierdziliśmy żadnych znaczących oznak zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym sygnałem świadczącym o prawidłowym wykonaniu izolacji budynku. Stan tynków w mieszkaniu również nie budził zastrzeżeń – nie odnotowaliśmy żadnych pęknięć, ubytków czy innych nieprawidłowości, które mogłyby wymagać interwencji. Co więcej, wylewki podłogowe zostały wykonane z niezwykłą precyzją i starannością, co jest kluczowe dla komfortu użytkowania i późniejszego montażu podłóg. Analiza stolarki okiennej wykazała brak jakichkolwiek rys na szybach, a ramy okienne były wolne od usterek. Jakość zastosowanych materiałów i wykonania okien oceniamy jako bardzo wysoką. Podsumowując, mieszkanie okazało się być w znakomitym stanie technicznym. Zidentyfikowaliśmy jedynie drobne niedociągnięcia, które w naszej ocenie są łatwe do usunięcia i nie stanowią problemu dla przyszłego właściciela. To właśnie takie inwestycje, charakteryzujące się wysoką jakością wykonania i dbałością o detale, są dla nas największą satysfakcją i motywacją do dalszej pracy. Z przyjemnością przeprowadzamy tego typu odbiory.

W roku 2023 przeprowadziliśmy odbiór mieszkania zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji Bulwary Praskie. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził lokal pod kątem wszelkich potencjalnych wad i usterek, ze szczególnym uwzględnieniem problemów takich jak zacieki czy zawilgocenia, które na szczęście nie zostały odnalezione. W ramach kompleksowej usługi, szczegółowej analizie poddaliśmy również przynależne do lokalu obiekty dodatkowe, w tym balkon, miejsce postojowe oraz komórkę lokatorską. Mieszkanie zostało przez nas zastane w standardzie deweloperskim. Co istotne, liczba usterek, na jakie zwróciliśmy uwagę podczas odbioru, okazała się być naprawdę niewielka. Niemniej jednak, nawet drobne niedociągnięcia mogą przysporzyć problemów, dlatego zawsze warto skorzystać z fachowej porady, aby skutecznie je usunąć, unikając przy tym niepotrzebnych wydatków na poprawki. Wylewki w mieszkaniu prezentują się nienagannie, spełniając wszelkie oczekiwania. Niestety, jakość stolarki okiennej i drzwiowej pozostawia nieco do życzenia i wymaga uwagi. Z drugiej strony, jakość wykonania tynków w tym konkretnym mieszkaniu była absolutnie pierwszorzędna – nie stwierdziliśmy żadnych defektów ani niedoskonałości w tym zakresie, co świadczy o wysokim profesjonalizmie ekipy wykonawczej.

Przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania od dewelopera Mennica Polska. Lokal został oddany w stanie deweloperskim, co oznacza, że wymagał on szczegółowego sprawdzenia pod kątem wszelkich niedociągnięć. Podczas inspekcji nie stwierdziliśmy obecności zacieków ani zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Dodatkowo, wykorzystując zaawansowaną kamerę termowizyjną, dokładnie zbadaliśmy ściany i stropy pod kątem potencjalnych ognisk korozji biologicznej, które mogłyby stanowić problem w przyszłości. Skupiliśmy się również na ocenie jakości wykonania przynależności, czyli elementów ściśle związanych z lokalem, które również zostały poddane naszej wnikliwej analizie. Niestety, podczas odbioru ujawniliśmy znaczące wady dotyczące stolarki okiennej, które wymagają interwencji. Poza tym, znaleźliśmy jedynie niewielką liczbę usterek, które można stosunkowo szybko i łatwo usunąć. Ogólnie rzecz biorąc, był to satysfakcjonujący przegląd, przeprowadzony u dewelopera, który można uznać za rzetelnego i godnego polecenia. Szczególnie chcielibyśmy podkreślić perfekcyjne wykonanie tynków – osoba odpowiedzialna za tę pracę zasługuje na najwyższe uznanie za swoją precyzję i solidność. Również wylewki podłogowe zostały wykonane nienagannie, co stanowi kolejny pozytywny element odbioru.

Niniejszym potwierdzamy odbiór mieszkania od dewelopera Mennica Polska, który miał miejsce w roku 2023. W ramach usługi przeprowadziliśmy również inspekcję dwóch dodatkowych pomieszczeń przynależnych do lokalu, oceniając ich jakość konstrukcyjną z perspektywy naszych specjalistów. Z przyjemnością informujemy, że podczas odbioru mieszkania nie zidentyfikowano żadnych ognisk korozji biologicznej, co świadczy o dobrym stanie technicznym nieruchomości. W trakcie szczegółowych oględzin znaleźliśmy wprawdzie niewielką liczbę usterek, jednakże należy zaznaczyć, że nie były to drobne niedociągnięcia, lecz problemy wymagające specjalistycznej wiedzy i doświadczenia do ich skutecznego usunięcia. Stan wylewek oceniamy jako nienaganny, bez żadnych zastrzeżeń. Tynk w mieszkaniu wykazywał drobne niedociągnięcia, które z łatwością można naprawić poprzez niewielkie poprawki. Stolarka okienna została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim; odnotowaliśmy obecność kilku rys na szybach oraz inne drobne usterki wymagające uwagi.

Po przeprowadzeniu odbioru mieszkania w 2023 roku, jako firma specjalizująca się w odbiorach mieszkań, przeprowadziliśmy wnikliwą inspekcję nieruchomości. Chciałbym podkreślić, że nie wykryliśmy żadnych zawilgoceń, co zostało potwierdzone za pomocą kamery termowizyjnej. Ponadto, z przyjemnością informuję, że wylewki zostały wykonane zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi, co przyczynia się do długotrwałości i wysokiej jakości mieszkania. Podczas inspekcji zidentyfikowaliśmy jedynie nieliczne usterki, które można naprawić szybko i sprawnie. Jesteśmy zadowoleni z rzetelnego i godnego polecenia dewelopera, ponieważ odbiór mieszkania przebiegł w sposób bardzo satysfakcjonujący. Warto również podkreślić, że stan oraz jakość stolarki okiennej są bez zarzutu, co przekłada się na komfort i estetykę wnętrza. Ważne jest także, że nie wykryto żadnych problemów z tynkami podczas odbioru, co potwierdza ich wysoką jakość i profesjonalne wykonanie. Jesteśmy przekonani, że mieszkanie spełnia najwyższe standardy i jest gotowe do zamieszkania.

Podczas przeglądu mieszkania w inwestycji Bulwary Praskie, nasz doświadczony inżynier skrupulatnie sprawdził występowanie ewentualnych zawilgoceń. Z radością informujemy, że nie stwierdzono żadnych istotnych usterek w tym zakresie. Warto odnotować, że do tego celu wykorzystaliśmy specjalistyczną termowizję, co pozwoliło nam na dokładną i precyzyjną kontrolę. Ponadto, dokonaliśmy szczegółowej inspekcji przynależności mieszkania, w tym Balkonu, Miejsca garażowego oraz Komórki lokatorskiej. Podczas odbioru mieszkania stwierdziliśmy tylko jedną małą wadę, którą z przyjemnością szybko usunęliśmy. Niemniej jednak, zdecydowanie skupiliśmy się na dokładnym sprawdzeniu stanu wylewek, co skutkowało brakiem jakichkolwiek usterek. Tynk wyłożony w mieszkaniu był pięknie wykonany, a mimo kilku drobnych niedoskonałości, w całości prezentował się bardzo dobrze. Stolarka okienna niestety przeszła dość mocno uszkodzenia w postaci rys oraz innych drobnych usterek. W związku z tym, należy wymienić ją lub naprawić, co wiąże się z niewielkim nakładem finansowym. Podsumowując, mamy przyjemność oznajmić, że przy odbiorze mieszkania stwierdziliśmy tylko jedną drobną wadę, którą z powodzeniem usunęliśmy. Niemniej jednak, zwróciliśmy uwagę na problemy związane ze stolarką okienną, które wymagają pomocy fachowca. W celu zapewnienia jak najwyższej jakości naszych usług, będziemy dążyć do szybkiego i skutecznego rozwiązania tego problemu.

W roku 2023 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania od renomowanego dewelopera Mennica Polska, zlokalizowanego w ramach prestiżowej inwestycji Bulwary Praskie. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził nie tylko samo mieszkanie, ale również wszelkie przynależności, takie jak komórka lokatorska czy miejsce postojowe, które są nieodłącznym elementem zakupu nieruchomości. Szczegółowe badanie kamerą termowizyjną nie ujawniło żadnych śladów zawilgoceń ani potencjalnych problemów z izolacją, co jest bardzo dobrym prognostykiem dla przyszłych mieszkańców. Jakość wykonania wylewek przez dewelopera zasługuje na szczególne uznanie – są one wykonane z niezwykłą precyzją i starannością. Stolarka okienna, choć ogólnie w dobrym stanie, wymagała drobnych poprawek; odnotowaliśmy kilka niewielkich rys na szybach oraz inne, drobne mankamenty, które jednak nie wpływają znacząco na ogólną jakość i funkcjonalność okien. Był to jeden z bardziej satysfakcjonujących odbiorów, ponieważ liczba wykrytych usterek była minimalna, a ich charakter okazał się być stosunkowo drobny i łatwy do usunięcia przez wykonawcę. Szczególnie chcielibyśmy podkreślić mistrzowskie wykonanie tynków przez ekipę budowlaną odpowiedzialną za to konkretne mieszkanie. Brak jakichkolwiek odspojeń, nierówności czy innych wad w tej materii świadczy o wysokim profesjonalizmie i dbałości o detale.

W ramach naszej działalności związanej z profesjonalnymi odbiorami mieszkań, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w inwestycji Bulwary Praskie. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził nie tylko samo mieszkanie, ale również dwie przynależności, które stanowią jego integralną część. Z przyjemnością informujemy, że podczas odbioru nie stwierdziliśmy obecności żadnych zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu konstrukcji budynku. Mieszkanie znajdowało się w standardzie deweloperskim, co jest typowe dla tego etapu. Szczególną uwagę zwróciliśmy na jakość wykonania wylewek podłogowych, które zostały położone z dużą precyzją i starannością, co jest kluczowe dla dalszych prac wykończeniowych. Stan techniczny oraz jakość zastosowanej stolarki okiennej również nie budziły żadnych zastrzeżeń – okna były zamontowane prawidłowo i nie wykazywały żadnych wad. Podobnie, inspekcja tynków nie wykazała żadnych problemów, takich jak pęknięcia czy nierówności. Cały proces odbioru przebiegł nadzwyczaj sprawnie i przyjemnie, ponieważ mieszkanie charakteryzowało się niewielką liczbą usterek. Co więcej, zidentyfikowane drobne niedociągnięcia są łatwe do usunięcia i nie powinny stanowić znaczącego problemu dla przyszłych właścicieli w procesie ich naprawy.

Podczas ostatniego odbioru mieszkania w inwestycji Bulwary Praskie nasz zespół inżynierów przeprowadził szczegółową analizę każdego elementu. Na początku zwróciliśmy uwagę na brak niepokojących zacieków i wilgoci, co stanowiło bardzo pozytywny sygnał. Następnie skupiliśmy się na ocenie jakości wykonania elementów przynależących do mieszkania, takich jak balkon, dwa miejsca postojowe oraz komórka lokatorska. Deweloper, firma Mennica Polska, również poddał je rzetelnej kontroli. Dodatkowo skorzystaliśmy z kamery termowizyjnej, aby dokładnie zbadać ewentualne zawilgocenia. Nasze wieloletnie doświadczenie pokazuje, że przeciętna liczba usterek wskazuje na ich większą ilość, dlatego bardzo istotne jest znalezienie złotego środka między ich występowaniem a kosztami naprawy. Cieszy nas fakt, że szyby i ramy okienne są w doskonałym stanie, a wylewki wykonano bardzo starannie. Co prawda znaleźliśmy kilka drobnych usterek w tynku, ale nie wpływają one istotnie na jakość mieszkania. Wartość nieruchomości zostaje potwierdzona, a my z dumą potwierdzamy nasze wysokie standardy kontroli jakości.

W roku 2023 przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania. Po dokładnej analizie nie znaleziono niepokojących zacieków ani zawilgocenia. Mieszkanie było w stanie deweloperskim, a badanie kamerą termowizyjną potwierdziło tę informację. Przeprowadziliśmy również inspekcję przynależności lokalu. Zauważono jedną wiadomość dotyczącą odbioru, opisującą jakość usterek, w których wykryto błędy wymagające profesjonalnej naprawy oraz niewielkiej inwestycji finansowej. Tynk w lokalu został wykonany zgodnie z zasadami, nie wykryto w nim żadnych wad, co potwierdza jego prawie idealny stan. Niestety, w stolarce okiennej zauważono wiele rys i innych poważnych usterek, które natychmiast wymagają interwencji specjalisty.

Odbiór mieszkania miał miejsce w 2023 roku. Po szczegółowej inspekcji przy użyciu kamery termowizyjnej nie wykryliśmy żadnych zacieków ani zawilgocenia. Wylewki prezentowały się praktycznie idealnie, bez żadnych wad. Co ciekawe, w mieszkaniu nie zauważyliśmy żadnych odspojów ani usterek w tynkach. Niemniej jednak jakość stolarki pozostawiała wiele do życzenia. Podczas sporządzania raportu odbioru zanotowaliśmy średnią liczbę usterek, które zdecydowanie warto naprawić po skonsultowaniu się z profesjonalistą. Tylko specjalista będzie w stanie doradzić, jak najlepiej i sprawnie usunąć wszelkie niedoskonałości. Dzięki temu mieszkanie będzie spełniać najwyższe standardy jakości i komfortu dla przyszłych mieszkańców.

W ramach odbioru mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Bulwary Praskie, szczególną uwagę poświęciliśmy dwóm miejscom garażowym, które stanowią integralną część przynależną do nieruchomości. Jakość wykonania tych elementów przez dewelopera Mennica Polska została poddana naszej wnikliwej i rzetelnej ocenie. W celu wykrycia ewentualnych zawilgoceń, przeprowadziliśmy szczegółową kontrolę przy użyciu kamery termowizyjne, co pozwoliło nam na precyzyjne zlokalizowanie wszelkich nieprawidłowości termicznych. Na szczęście, podczas przeprowadzonego odbioru mieszkania, nie stwierdziliśmy obecności ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. W momencie dokonywania przez nas przeglądu, mieszkanie znajdowało się w stanie surowym, co jest typowe dla tego etapu inwestycji. Nie zidentyfikowaliśmy żadnych problemów związanych z wylewkami – ich stan oceniamy jako bez zarzutu. Dostrzeżone przez nas usterki okazały się być naprawdę drobne, a ich naprawa będzie procesem łatwym i szybkim, nie wymagającym znaczących nakładów finansowych ani dodatkowego czasu. Osoba odpowiedzialna za wykonanie prac tynkarskich w tym konkretnym mieszkaniu zasługuje na najwyższe uznanie, ponieważ praca została wykonana niezwykle solidnie i starannie. Co więcej, nie stwierdziliśmy żadnych rys na szybach, a ramy okienne również nie wykazywały żadnych usterek, co świadczy o bardzo dobrej jakości zastosowanej stolarki okiennej.

Z przyjemnością informujemy, że w roku 2023 przeprowadziliśmy odbiór mieszkania zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji Bulwary Praskie. Nasz doświadczony inżynier dokładnie zbadał nieruchomość, dbając o każdy szczegół. W trakcie inspekcji wykorzystaliśmy nowoczesną kamerę termowizyjną, która potwierdziła brak jakichkolwiek śladów zawilgoceń, co jest kluczowe dla komfortu i zdrowia przyszłych mieszkańców. Dodatkowo, szczegółowo sprawdziliśmy wszystkie przynależności do mieszkania, upewniając się, że również one spełniają najwyższe standardy. Mieszkanie, które mieliśmy okazję odbierać, znajdowało się w popularnym stanie deweloperskim, co pozwoliło nam na wczesne wykrycie potencjalnych niedociągnięć. Warto podkreślić, że wszelkie dostrzeżone usterki okazały się być niewielkie i niegroźne. Ich naprawa jest prosta, nie wymaga znaczących nakładów finansowych ani dużo czasu, co z pewnością ucieszy nowego właściciela. Szczegółowe oględziny nie wykazały żadnych problemów z wylewkami – można śmiało stwierdzić, że są one wykonane bez zarzutu. Podobnie, tynk w całym lokalu prezentuje się nienagannie, bez widocznych uszkodzeń czy niedoskonałości. Zidentyfikowaliśmy drobne wady dotyczące stolarki okiennej, jednak ich liczba mieści się w granicach dopuszczalnych norm, co oznacza, że nie stanowią one powodu do niepokoju i nie wpływają negatywnie na ogólną jakość wykonania.

Podczas odbioru mieszkania w inwestycji "Mennica Polska" w grudniu 2023 roku, nasz inżynier skorzystał z kamery termowizyjnej, która nie wykazała żadnych zawilgocień. Po dokładnej inspekcji stwierdziliśmy, że mieszkanie jest praktycznie wolne od usterek, a te nieliczne, które zostały zauważone, okazały się być łatwe do naprawy - takie odbiory sprawiają nam szczególną radość. Wylewki prezentują się znakomicie. Zachwyciła nas precyzja w wykonaniu tynków przez ekipę budowlaną odpowiedzialną za to mieszkanie - brak jakichkolwiek odspojów, nierówności czy innych defektów. Nie zauważyliśmy żadnych rys na szybach, ramy okienne są bez skazy; jakość stolarki oceniamy jako wyjątkowo dobrą. Ponadto, perfekcyjne wykonanie instalacji elektrycznej oraz hydraulicznej dodatkowo potwierdza wysoką jakość pracy wykonanej przez dewelopera. Tego typu profesjonalizm sprawia, że wykonanie kolejnych odbiorów byłoby dla nas niezwykle przyjemne.

Podczas odbioru lokalu w inwestycji o nazwie Bulwary Praskie w 2023 roku, dokładnie sprawdziliśmy jakość konstrukcji dwóch dodatkowych obiektów, na które skierowaliśmy naszą fachową uwagę. Nie znaleźliśmy żadnych śladów zacieków ani wilgoci. Wylewki zostały wykonane zgodnie z normami, jednak zauważyliśmy kilka drobnych usterek wymagających poprawy. Stolarka okienna jest w złym stanie i konieczna jest jej natychmiastowa wymiana. Tynk w lokalu jest w doskonałym stanie bez żadnych uszkodzeń. Podczas przeglądu zidentyfikowaliśmy jedną istotną usterkę oraz drugą, która wymaga pomoc fachowca i niewielkiego nakładu finansowego. Prosimy o kontakt w celu omówienia dalszych kroków i napraw.

Mieszkanie zostało odebrane w 2023 roku, a jednym z elementów sprawdzonych podczas odbioru było miejsce postojowe, które stanowi przynależność lokalu. Podczas inspekcji nie zauważono obecności ognisk korozji biologicznej, co stanowi pozytywny wynik. Dodatkowo, w trakcie odbioru nie wykryto żadnych nieprawidłowości związanych z tynkiem, co jest ważnym aspektem. Wylewki zostały przeanalizowane i stwierdzono, że są w doskonałym stanie, co jest istotną informacją. Natomiast w przypadku stolarki okiennej ujawniono istotne wady, takie jak liczne rysy i inne poważne usterki, które wymagają uwagi. Podczas kompleksowej oceny inwestycji zidentyfikowano wiele usterek, jednak zadowalający jest fakt, że nie należą one do kategorii bardzo kosztownych ani czasochłonnych, co oznacza, że można je skutecznie i stosunkowo tanio naprawić. Dzięki dokładnemu przeglądowi możliwe jest sprawnie usunięcie wszelkich problemów, co przyczyni się do poprawy jakości mieszkania.

W 2023 roku przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania i byliśmy mile zaskoczeni - nie znaleźliśmy żadnych zacieków ani zawilgocień! Co więcej, w samym lokalu nie udało się znaleźć żadnych odspojów czy wad tynków, co z pewnością jest rzadkością. Dodatkowo, wylewki zostały wykonane zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi, co świadczy o wysokiej jakości wykonania. Co ciekawe, przy odbiorze nie wykryto żadnych nieprawidłowości związanych z elementami okiennymi, co stanowi dodatkowy atut tego mieszkania. Odkryliśmy niewielką liczbę usterek, ale na szczęście można je szybko naprawić. To naprawdę był bardzo przyjemny i bezproblemowy odbiór, który z całą pewnością zasługuje na pochwałę rzetelnego i godnego polecenia dewelopera.

W roku 2023 przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania, które zostało zakupione od dewelopera Mennica Polska. Nasz specjalista dokładnie sprawdził nie tylko sam lokal mieszkalny, ale również przynależące do niego miejsce postojowe, oceniając jakość wykonania tych elementów. Podczas odbioru nie zaobserwowaliśmy żadnych niepokojących ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Niemniej jednak, w trakcie inspekcji mieszkania zidentyfikowaliśmy kilkanaście usterek dotyczących elementów okiennych. Chociaż średnia liczba wad na jeden element była niewielka, co jest pocieszające, to kluczowe jest to, że większość z nich jest łatwa do naprawienia. Wiele z tych drobnych niedociągnięć można usunąć szybko i bez konieczności angażowania drogich fachowców czy ponoszenia dodatkowych kosztów. Stan tynku w mieszkaniu oceniamy jako dobry, bez widocznych uszkodzeń. Podobnie, wylewki podłogowe nie wykazały żadnych błędów wykonawczych, co świadczy o staranności na tym etapie budowy.

Mieszkanie zostało odebrane w 2023 roku. Po przeprowadzeniu szczegółowej inspekcji, z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono żadnych zacieków ani zawilgocenia. Co więcej, miejsce parkingowe, będące przynależnością do lokalu, zostało również dokładnie sprawdzone. Podczas naszej wizyty udało nam się zidentyfikować kilka drobnych usterek, które okazały się być łatwe do naprawy, co przemawia bardzo pozytywnie o deweloperze oraz jakości jego pracy. Warto nadmienić, że wylewki w mieszkaniu nie wykazują żadnych uszkodzeń, a wszelkie tynki prezentują się bez zarzutu. Dodatkowo, przy odbiorze zwrócono uwagę na kilkanaście usterek dotyczących elementów okiennych, które zostaną odpowiednio naprawione przed finalnym oddaniem mieszkania. Dzięki naszej profesjonalnej usłudze, nabywca mieszkania może mieć pewność, że otrzymuje nieruchomość w doskonałym stanie, gotową do natychmiastowego zamieszkania.

W ramach naszej działalności związanej z profesjonalnymi odbiorami mieszkań, przeprowadziliśmy w roku 2023 odbiór lokalu w prestiżowej inwestycji Bulwary Praskie. Podczas szczegółowych oględzin mieszkania nie zidentyfikowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co stanowi pozytywny aspekt. Jakość wykonania wylewek zasługuje na uznanie i z pewnością deweloper może być dumny z tego elementu. Podobnie, tynk w pomieszczeniach został położony w sposób w pełni prawidłowy i zgodny ze sztuką budowlaną. Analiza elementów okiennych nie wykazała żadnych nieprawidłowości, co potwierdza staranność wykonania. Chociaż ogólna liczba usterek mieści się w akceptowalnych granicach, niestety ich charakter i stopień zaawansowania budzą pewne zastrzeżenia. Wykryte nieprawidłowości są na tyle specyficzne i wymagają fachowej wiedzy oraz doświadczenia, że ich usunięcie będzie wymagało zaangażowania wykwalifikowanego specjalisty.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania od dewelopera Mennica Polska, którego realizacja zakończyła się w roku 2023. Nasze szczegółowe badania z wykorzystaniem kamery termowizyjnej nie ujawniły żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym sygnałem dotyczącym jakości wykonania. Dodatkowo, przeprowadziliśmy dokładną inspekcję dwóch przynależności związanych z lokalem, które również zostały poddane wnikliwej analizie. Z przyjemnością informujemy, że wylewki w mieszkaniu okazały się być wykonane bez zarzutu, nie stwierdziliśmy na nich żadnych wad. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy jedynie niewielką liczbę usterek, które cechują się łatwością i szybkością naprawy. Całość odbioru przebiegła w bardzo pozytywnej atmosferze, co jest świadectwem rzetelności i profesjonalizmu dewelopera, którego z czystym sumieniem możemy polecić. Szczególną uwagę zwróciliśmy na stan tynków, które zostały nałożone z niezwykłą precyzją i starannością, nie pozostawiając żadnych podstaw do zastrzeżeń. Podobnie, stolarka okienna została wykonana bez żadnych wad czy usterek, co potwierdza wysoki standard prac wykończeniowych.

W dniu odbioru mieszkania w prestiżowej inwestycji Bulwary Praskie, który miał miejsce w roku 2023, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję stanu technicznego lokalu. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono obecności ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Dodatkowo, dokładnie sprawdziliśmy przynależności do lokalu, upewniając się, że ich stan również jest zgodny z oczekiwaniami. W kwestii wylewek, zauważyliśmy pewne niedociągnięcia, które można określić jako nieprawidłowości średniej wagi. Wymaga to uwagi, aby zapewnić idealnie równe podłoże. Stolarka okienna niestety okazała się być w stanie wymagającym pilnej interwencji, co może budzić pewne zastrzeżenia co do ogólnej jakości wykonania w tej inwestycji. Z drugiej strony, tynk w mieszkaniu został położony z niezwykłą starannością i profesjonalizmem, nie wykazując żadnych niepożądanych schropowaceń czy nierówności, co stanowi duży plus. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek, które, ze względu na ich charakter, mogą okazać się niełatwe do samodzielnego usunięcia. Sugeruje to, że do ich skutecznej naprawy może być potrzebne profesjonalne wsparcie oraz odpowiednie zaplecze finansowe, aby proces ten przebiegł bezproblemowo i zakończył się pełnym sukcesem.

Niniejszym potwierdzamy odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera Mennica Polska, który miał miejsce w roku 2023. Podczas szczegółowych oględzin nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Dodatkowo, przeprowadziliśmy inspekcję przynależności, które obejmowały dwa dodatkowe obiekty. Nasz zespół inżynierów dokładnie ocenił jakość ich konstrukcji, nie znajdując żadnych istotnych wad. Szczególną uwagę zwróciliśmy na stan tynków w mieszkaniu. Z przyjemnością informujemy, że tynki zostały nałożone z najwyższą starannością i precyzją, co skutkuje ich niemalże idealnym stanem. Podobnie, wylewki w lokalu nie wykazały żadnych wad – ich stan oceniamy jako prawie idealny. Odbiory mieszkań, w których pojawia się jedynie kilka drobnych uwag, są dla nas zawsze bardzo satysfakcjonujące. Jednakże, kluczowym aspektem oceny jest zawsze skala i powaga wykrytych wad. W tym konkretnym przypadku, niestety, napotkaliśmy na pewne problemy, które okazały się dość problematyczne. Stolarka okienna została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim. Stwierdziliśmy obecność kilku rys na szybach oraz inne drobne usterki dotyczące samej stolarki okiennej, które wymagają uwagi.

Podczas dokonywania odbioru technicznego mieszkania w grudniu 2023 roku, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję obiektu, sprawdzając zgodność wszystkich elementów z przynależnością lokalu. Zauważyliśmy kilka drobnych niedociągnięć, które będą wymagały niewielkich nakładów finansowych, aby je usunąć. Jest to typowa sytuacja, z którą spotyka się większość inwestorów nabywających mieszkania od dewelopera. Odkryliśmy pewne mankamenty w stolarki okiennej, jednak ich ilość mieści się w dopuszczalnych normach. Tynk w lokalu został wykonany zgodnie ze wszystkimi wymogami, podobnie jak wylewki, które powstały z uwzględnieniem najlepszych praktyk budowlanych. Nasz inżynier sporządził szczegółowy raport obejmujący wszystkie znalezione usterki, umożliwiający właściwą naprawę i doprowadzenie mieszkania do idealnego stanu.

Podczas przeglądu lokalu w ramach inwestycji Bulwary Praskie w 2023 roku, nasz zespół dokładnie przyjrzał się garażowi, który jest częścią tego mieszkania. Nie znaleźliśmy żadnych zacieków ani zawilgocenia, co stanowi pozytywną informację dla przyszłych mieszkańców. Tynk w lokalu został wykonany profesjonalnie, bez żadnych niedoróbek czy nierówności. Jednakże, podczas inspekcji ujawniły się pewne wady, które wymagają natychmiastowej interwencji specjalisty oraz niewielkich nakładów finansowych. Szczególnie niezadowalający był stan wykonanych wylewek - jest sporo pracy do wykonania w tej kwestii. Zidentyfikowaliśmy również problemy ze stolarką okienną, które należy naprawić. Mimo to, ilość stwierdzonych usterek mieści się w normie, co stanowi pozytywną informację. Wnioski z naszej inspekcji zostaną przekazane deweloperowi, aby możliwe było szybkie podjęcie działań naprawczych. Dalsza współpraca w celu doprowadzenia mieszkania do idealnego stanu jest niezbędna, aby zapewnić klientom najwyższą jakość.

W roku 2024 przeprowadziliśmy odbiór mieszkania od dewelopera Mennica Polska. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono obecności ognisk korozji biologicznej. Dodatkowo, dokładnie sprawdziliśmy przynależności lokalu, które są integralną częścią nieruchomości. Jakość stolarki okiennej i drzwiowej okazała się być na poziomie niezbyt zadowalającym, co wymaga uwagi. Nasz ekspert zidentyfikował w tej inwestycji szereg nieprawidłowości, które negatywnie wpływają na ogólną jakość wykonania. Na szczęście, większość z nich to drobne usterki, które można stosunkowo łatwo i szybko naprawić. W kwestii tynków, nie mieliśmy żadnych zastrzeżeń – zostały one nałożone z najwyższą starannością i precyzją. Niestety, wykryliśmy istotne błędy w wykonaniu wylewek, które znacznie odbiegają od obowiązujących norm technicznych, co stanowi poważniejszy problem wymagający interwencji.

Z przyjemnością informujemy o pomyślnym odbiorze mieszkania od dewelopera Mennica Polska. W ramach przeprowadzonej inspekcji szczególną uwagę zwróciliśmy na przynależności lokalu, w tym na miejsce postojowe, które zostało dokładnie sprawdzone. Na szczęście, nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących śladów zacieków ani zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Stan tynków w mieszkaniu był bliski doskonałości, choć odnotowaliśmy kilka drobnych odspojeń, które nie wpływają znacząco na ogólną ocenę. Odbiory, w których pojawia się niewiele uwag, zawsze są dla nas satysfakcjonujące. Niemniej jednak, kluczowe znaczenie ma dla nas ocena powagi ewentualnych wad, a w tym konkretnym przypadku, niestety, niektóre z nich okazały się na tyle istotne, że wymagają interwencji. Wylewki również wymagały pewnych poprawek, które zostały odnotowane w protokole. Z przyjemnością możemy jednak potwierdzić, że podczas odbioru nie zidentyfikowaliśmy żadnych nieprawidłowości dotyczących elementów okiennych, co stanowi kolejny pozytywny punkt tej inwestycji.

W ramach naszych profesjonalnych usług, przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji deweloperskiej o nazwie Bulwary Praskie. Inspekcja miała miejsce w 2025 roku, zgodnie z harmonogramem, przed finalnym przekazaniem kluczy nabywcy. Lokal został oddany w standardzie deweloperskim, co oznaczało konieczność wnikliwej weryfikacji kluczowych elementów konstrukcyjnych, instalacyjnych oraz podstawowych wykończeń, które będą stanowić fundament dla dalszych prac aranżacyjnych i wykończeniowych. W trakcie inspekcji, z wykorzystaniem specjalistycznej kamery termowizyjnej, dokładnie sprawdzono ściany, stropy oraz inne przegrody pod kątem ewentualnych zawilgoceń, nieszczelności czy mostków termicznych. Z przyjemnością informujemy, że badanie to nie wykazało żadnych niepokojących anomalii w tym zakresie, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji. Niestety, podczas szczegółowej analizy stanu tynków, nasz inżynier odnotował obecność drobnych, lecz wymagających korekty wad, takich jak lokalne odspojenia, pęknięcia włoskowate czy niewielkie nierówności powierzchni. Są to usterki, które choć nie wpływają na bezpieczeństwo konstrukcji, wymagają interwencji przed przystąpieniem do malowania czy tapetowania, aby zapewnić estetyczne i trwałe wykończenie. Znacznie poważniejsze nieprawidłowości stwierdzono w obrębie stolarki okiennej. Wykryto liczne uszkodzenia mechaniczne ram, zarysowania szyb, a także problemy z regulacją i szczelnością okuć, co może prowadzić do strat ciepła, obniżenia komfortu akustycznego oraz trudności w prawidłowym użytkowaniu. Te wady kwalifikują się do wymiany lub gruntownej naprawy przez dewelopera. Ponadto, sposób wykonania wylewek podłogowych odbiegał od oczekiwanych standardów jakościowych. Zauważono drobne pęknięcia, lokalne nierówności oraz ubytki, które mogą utrudnić prawidłowe ułożenie podłóg (np. paneli, parkietu czy płytek) i będą wymagały szpachlowania lub wyrównania przed dalszymi pracami. Podsumowując, większość zidentyfikowanych usterek, z wyjątkiem poważnych wad stolarki okiennej, jest stosunkowo nieskomplikowana w usunięciu. Ich naprawa nie powinna stanowić większego wyzwania dla doświadczonego i wykwalifikowanego fachowca, jednakże wymaga precyzji i odpowiednich kwalifikacji. Zalecamy niezwłoczne zgłoszenie wszystkich wykrytych nieprawidłowości deweloperowi w celu ich usunięcia przed finalnym odbiorem i przekazaniem kluczy.

W lipcu 2025 roku nasz wykwalifikowany inżynier przeprowadził szczegółowy odbiór techniczny mieszkania, które zostało oddane w stanie deweloperskim. Celem inspekcji było zidentyfikowanie wszelkich niezgodności i usterek przed finalnym przekazaniem lokalu nabywcy. Standardowo wykonujemy pomiary termowizyjne, jednak w tym konkretnym przypadku, ze względu na panujące warunki atmosferyczne lub specyfikę zlecenia, badanie kamerą termowizyjną nie zostało przeprowadzone. Analiza stanu technicznego wykazała, że ogólna liczba wykrytych usterek jest na przeciętnym poziomie w porównaniu do innych lokali w podobnym standardzie. Co istotne, wstępna ocena wskazuje, że szacowane koszty usunięcia zidentyfikowanych nieprawidłowości powinny być na umiarkowanym poziomie, co jest pozytywną informacją dla nabywcy i nie powinno generować nadmiernych obciążeń finansowych. Szczególną uwagę zwrócono na stolarkę okienną, gdzie zidentyfikowano istotne wady. Obejmują one liczne zarysowania na powierzchniach szyb i ram, a także inne poważne uszkodzenia mechaniczne, które wymagają interwencji dewelopera. Te usterki mogą wpływać na estetykę oraz funkcjonalność okien, a ich naprawa jest kluczowa dla komfortu użytkowania. Z pozytywnych aspektów należy podkreślić wysoką jakość wykonania wylewek podłogowych. Ich równość i poziom nie budziły żadnych zastrzeżeń, co jest solidną podstawą do dalszych prac wykończeniowych. Podobnie, podczas szczegółowego badania tynków wewnętrznych, nie zidentyfikowano żadnych problemów, takich jak pęknięcia, ubytki czy odspojejenia, co świadczy o ich prawidłowym wykonaniu i nie będzie wymagało dodatkowych prac naprawczych w tym zakresie.

W ramach kompleksowego odbioru technicznego mieszkania, przeprowadzonego przez naszego inżyniera, dokładnie zweryfikowaliśmy stan lokalu oddanego w stanie deweloperskim. Naszym celem było zidentyfikowanie wszelkich niezgodności z normami budowlanymi oraz umową deweloperską. Szczególną uwagę poświęciliśmy ocenie potencjalnych problemów związanych z wilgocią i izolacją. Dzięki zastosowaniu specjalistycznej kamery termowizyjnej, przeprowadziliśmy szczegółowe badanie, które pozwoliło nam na wykrycie ewentualnych anomalii termicznych. Z przyjemnością informujemy, że w trakcie tej analizy nie stwierdzono żadnych niepokojących wskazań, które mogłyby świadczyć o zawilgoceniach sprzyjających rozwojowi pleśni czy grzybów. Ponadto, wnikliwie sprawdziliśmy prawidłowość wykonania przynależności do lokalu. Weryfikacji poddano między innymi dwa miejsca postojowe oraz boks rowerowy, gdzie również nie odnotowano poważnych uchybień. Niestety, ogólna ocena stanu mieszkania wskazuje, że liczba zidentyfikowanych wad i usterek znacząco przekracza przyjęte standardy i normy branżowe dla lokali w stanie deweloperskim. Mimo że lista zauważonych nieprawidłowości jest obszerna, pocieszający jest fakt, iż większość z nich ma charakter łatwy do usunięcia i nie wymaga skomplikowanych interwencji specjalistycznych. Są to zazwyczaj drobne niedociągnięcia, z którymi poradzi sobie doświadczony fachowiec. Warto jednak podkreślić pozytywne aspekty odbioru. Z dużą satysfakcją odnotowujemy wysoką jakość wykonania wylewek, które prezentują się wzorowo i nie budzą żadnych zastrzeżeń. Podobnie, stan tynków w całym mieszkaniu został oceniony pozytywnie – nie odkryliśmy żadnych nieprawidłowości ani uszkodzeń w ich strukturze. Szczegółowy protokół z odbioru, zawierający pełną listę wszystkich zidentyfikowanych usterek wraz z dokumentacją fotograficzną, zostanie przekazany deweloperowi w celu ich niezwłocznego usunięcia.

Z przyjemnością informujemy o zakończeniu profesjonalnego odbioru technicznego mieszkania zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji Bulwary Praskie, który przeprowadziliśmy w 2025 roku. W momencie naszej inspekcji lokal znajdował się w standardowym stanie deweloperskim, co oznacza, że nie był jeszcze wykończony, a jego wnętrze stanowiło bazę do dalszych prac aranżacyjnych. Nasze szczegółowe badanie objęło nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależności do niego, takie jak balkon, miejsce garażowe oraz komórka lokatorska, aby zapewnić kompleksową ocenę jakości wykonania. Z satysfakcją możemy potwierdzić, że nie odnotowaliśmy żadnych niepokojących zacieków ani śladów zawilgoceń, co jest kluczowe dla trwałości i komfortu użytkowania. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy jedynie kilka drobnych usterek, które okazały się być łatwe do usunięcia. Ten fakt świadczy bardzo pozytywnie o staranności dewelopera i wysokiej jakości jego pracy. Co więcej, nie wykryliśmy żadnych nieprawidłowości dotyczących stolarki okiennej, a wylewki podłogowe zostały wykonane z niezwykłą precyzją i starannością, co zapewni solidną podstawę pod przyszłe podłogi. Również tynki ścienne nie wykazały żadnych defektów, co jest kolejnym dowodem na dbałość o detale. Podsumowując, odbiór techniczny mieszkania w inwestycji Bulwary Praskie przebiegł pomyślnie, a ogólna ocena jakości wykonania jest bardzo dobra.

W ramach świadczonych przez nas usług, w 2025 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania, którego celem było kompleksowe zweryfikowanie jakości wykonania prac deweloperskich przed jego ostatecznym przekazaniem nabywcy. Nasz doświadczony inżynier dokonał wnikliwej oceny wszystkich kluczowych elementów nieruchomości. Podczas inspekcji, z dużą starannością sprawdzono ściany i sufity pod kątem ewentualnych zacieków oraz zawilgoceń. Z satysfakcją możemy potwierdzić, że po dokładnej analizie nie wykryto żadnych niepokojących śladów wilgoci ani przecieków, co świadczy o prawidłowym zabezpieczeniu budynku przed czynnikami atmosferycznymi. Dodatkowo, w zakres odbioru weszła szczegółowa inspekcja przynależności mieszkania, które są integralną częścią zakupionej nieruchomości. Obejmuje to spiżarkę, balkon oraz miejsce postojowe. Każdy z tych elementów został poddany weryfikacji pod kątem zgodności z projektem oraz braku widocznych wad. W celu zapewnienia najwyższej precyzji oceny, kontrola mieszkania została rozszerzona o badanie kamerą termowizyjną. Pozwoliło to na identyfikację potencjalnych mostków termicznych, nieszczelności izolacji czy innych ukrytych problemów, które nie są widoczne gołym okiem. Wyniki tej analizy zostały uwzględnione w ogólnej ocenie stanu technicznego. Mieszkanie znajdowało się w stanie deweloperskim, co oznacza, że nasza inspekcja koncentrowała się na jakości wykonania podstawowych elementów konstrukcyjnych i instalacyjnych. Pomimo ogólnie dobrego stanu, zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek. Należy podkreślić, że ich charakter wskazuje na potencjalną złożoność w usunięciu, co może wymagać specjalistycznej wiedzy oraz dodatkowych nakładów finansowych ze strony nabywcy, jeśli deweloper nie podejmie się ich naprawy. Nasz raport szczegółowo opisuje te niezgodności, stanowiąc cenną podstawę do negocjacji z deweloperem. W odniesieniu do stolarki okiennej, jej stan oceniono jako średni. Zauważono kilka rys na powierzchni szyb, a także inne drobne usterki dotyczące ram czy okuć, które mogą wpływać na estetykę lub funkcjonalność. Zalecamy ich weryfikację i ewentualną regulację lub wymianę. Z kolei stan wylewek podłogowych zasługuje na pochwałę. Nie stwierdzono żadnych wad, a ich powierzchnia jest niemal idealna, co stanowi doskonałą bazę pod dalsze prace wykończeniowe. Również jakość wykonania tynków w całym mieszkaniu zasługuje na najwyższe uznanie. Zostały one nałożone z największą starannością, bez widocznych nierówności czy pęknięć, co znacząco ułatwi przyszłe prace malarskie i wykończeniowe.

Szanowni Państwo, przedstawiamy szczegółowy raport z odbioru technicznego mieszkania, który został przeprowadzony w lipcu 2025 roku. Naszym głównym celem było dokładne zweryfikowanie stanu nieruchomości przed jej ostatecznym przekazaniem, aby zapewnić Państwu pełen komfort i bezpieczeństwo użytkowania. W ramach kompleksowego odbioru sprawdziliśmy nie tylko samo mieszkanie, ale również wszystkie przynależne do niego elementy, takie jak miejsce postojowe, komórka lokatorska oraz balkon. Każdy z tych obszarów został poddany wnikliwej ocenie pod kątem zgodności z projektem oraz obowiązującymi normami budowlanymi. Mieszkanie zastaliśmy w standardowym stanie deweloperskim, co oznacza, że jest ono przygotowane do dalszych prac wykończeniowych. Z satysfakcją odnotowujemy, że podczas inspekcji nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo pozytywnym sygnałem świadczącym o prawidłowej wentylacji i braku nadmiernej wilgoci. Dodatkowo, w celu wykrycia ewentualnych ukrytych wad konstrukcyjnych czy mostków termicznych, wykonaliśmy precyzyjny pomiar za pomocą kamery termowizyjnej. Analiza termiczna nie wykazała niepokojących anomalii, co jest dobrym prognostykiem dla efektywności energetycznej lokalu. Jeśli chodzi o stan tynków, w lokalu praktycznie nie odnotowaliśmy odspojeń ani innych istotnych wad, co świadczy o ich solidnym wykonaniu i nie będzie wymagało większych interwencji. Natomiast stolarka okienna została oceniona jako będąca w średnim stanie. Zidentyfikowano kilka rys na szybach oraz inne drobne usterki w ramach i okuciach, które mogą wymagać regulacji lub drobnych poprawek. Wylewki podłogowe zasługują na pochwałę – ich stan jest niemal idealny, co gwarantuje stabilną i równą powierzchnię pod przyszłe posadzki, minimalizując ryzyko problemów podczas układania podłóg. Podsumowując, podczas odbioru zidentyfikowaliśmy niewielką, lecz istotną liczbę usterek. Ich charakter wskazuje, że mogą one okazać się trudne do usunięcia bez specjalistycznej wiedzy i odpowiednich narzędzi. Sugeruje to, że ich naprawa może wymagać zaangażowania fachowców oraz poniesienia dodatkowych kosztów, aby zapewnić trwałe i satysfakcjonujące rozwiązanie. Dlatego zalecamy szczegółowe omówienie tych kwestii z deweloperem, aby uniknąć problemów w przyszłości i zapewnić pełną funkcjonalność mieszkania.

W ramach świadczonych przez nas usług, w lipcu 2025 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania. Podczas inspekcji nie stwierdzono żadnych zacieków ani śladów zawilgoceń, co jest pozytywnym wynikiem świadczącym o prawidłowej izolacji i wentylacji. W celu weryfikacji izolacyjności termicznej oraz potencjalnych mostków cieplnych, mieszkanie zostało dokładnie sprawdzone kamerą termowizyjną, a wyniki nie wykazały nieprawidłowości w tym zakresie, co potwierdza wysoką jakość wykonania przegród zewnętrznych. Lokal mieszkalny znajdował się w standardzie deweloperskim, co oznacza, że podlegał ocenie pod kątem zgodności z normami budowlanymi i umową. W ramach kompleksowego odbioru, szczegółowej weryfikacji poddano również przynależne do lokalu obiekty, takie jak miejsce parkingowe oraz komórka lokatorska, których stan techniczny został oceniony pozytywnie, bez wykrycia istotnych wad. Analiza wykrytych usterek wskazuje na ich zróżnicowany charakter. Stwierdzono wady, które wymagają interwencji specjalistów oraz poniesienia dodatkowych kosztów, choć nie są to usterki o charakterze konstrukcyjnym, a raczej wykończeniowym. Stan tynków został oceniony pozytywnie; nie zidentyfikowano żadnych pęknięć, ubytków ani nierówności przekraczających dopuszczalne normy, co świadczy o starannym wykonaniu. Niestety, stolarka okienna wykazuje znaczące wady, które dyskwalifikują ją z użytkowania i wpływają na komfort cieplny oraz akustyczny. Konieczna jest jej całkowita wymiana, co zostało szczegółowo opisane w protokole odbioru. Wylewki podłogowe zostały ocenione jako niemal idealne, nie stwierdzono żadnych pęknięć, odspojeń czy znaczących nierówności, co stanowi bardzo pozytywny aspekt techniczny lokalu i ułatwi dalsze prace wykończeniowe.

Podczas odbioru technicznego mieszkania, przeprowadzonego w 2025 roku na zlecenie naszego klienta, dokonaliśmy szczegółowej weryfikacji lokalu zakupionego w stanie deweloperskim. Celem inspekcji było kompleksowe sprawdzenie jakości wykonania prac budowlanych oraz zgodności z obowiązującymi normami i projektem. Z przyjemnością informujemy, że podczas oględzin nie stwierdzono żadnych niepokojących zacieków ani śladów zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym sygnałem świadczącym o prawidłowej izolacji i szczelności budynku. Stan wylewek podłogowych oceniliśmy jako bardzo dobry, niemal idealny, co stanowi solidną podstawę pod dalsze prace wykończeniowe i nie będzie wymagało dodatkowych interwencji. Główne nieprawidłowości, które zostały wykryte, dotyczyły przede wszystkim tynków. Zauważono drobne nierówności, miejscowe niedociągnięcia oraz niewielkie pęknięcia, które są typowe dla nowo oddawanych lokali i zazwyczaj wymagają kosmetycznych poprawek. Warto podkreślić, że w lokalu wprowadzono zmiany lokatorskie na zlecenie klienta, co mogło mieć wpływ na niektóre aspekty wykończenia, odróżniając go od standardowych mieszkań w tej inwestycji. Stolarka okienna, w tym szyby i ramy, została oceniona bardzo pozytywnie. Nie stwierdzono żadnych rys na szybach ani usterek w obrębie ram okiennych, co świadczy o wysokiej jakości zastosowanych materiałów oraz starannym montażu. Podsumowując, liczba usterek, jakie dostrzegliśmy podczas odbioru, okazała się umiarkowana. Co najważniejsze, wszystkie zidentyfikowane wady można określić jako drobne, o charakterze kosmetycznym, łatwe do naprawy i niegenerujące wysokich kosztów usunięcia. Ogólna ocena stanu technicznego mieszkania jest pozytywna, a wykryte niedociągnięcia nie stanowią poważnych przeszkód w dalszym procesie wykańczania lokalu.

W ramach naszych profesjonalnych usług, przeprowadziliśmy szczegółowy techniczny odbiór lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji Bulwary Praskie. Głównym celem tej inspekcji była kompleksowa weryfikacja zgodności wykonania z obowiązującymi normami budowlanymi, sztuką budowlaną oraz postanowieniami umowy deweloperskiej. Z przyjemnością informujemy, że podczas wnikliwych oględzin nie stwierdzono żadnych niepokojących zacieków ani widocznych oznak zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym sygnałem świadczącym o prawidłowej izolacji i szczelności budynku. Dodatkowo, w ramach pełnego zakresu odbioru, wnikliwie sprawdziliśmy dwie przynależności do mieszkania, które stanowią jego integralną część i mają bezpośredni wpływ na komfort użytkowania oraz ogólną wartość nieruchomości. Mowa tu o miejscu parkingowym oraz boksie rowerowym, które również zostały poddane naszej szczegółowej ocenie technicznej. Lokal został przekazany w standardowym stanie deweloperskim, co oznacza, że wymaga dalszych prac wykończeniowych. Szczególną uwagę podczas odbioru zwróciła jakość wykonania prac tynkarskich. Z pełnym uznaniem możemy stwierdzić, że ekipa budowlana odpowiedzialna za tynki w tym konkretnym mieszkaniu wykazała się prawdziwym kunsztem i precyzją. Nie odnotowaliśmy żadnych odspojeń, znaczących nierówności czy innych wad powierzchni, co stanowi solidną i idealnie przygotowaną bazę pod dalsze prace wykończeniowe i z pewnością ułatwi przyszłym właścicielom aranżację wnętrz, minimalizując koszty przygotowania ścian. Mimo tych pozytywnych aspektów, podczas odbioru technicznego wykryto szereg usterek. Chociaż ich liczba nie była rekordowo wysoka w porównaniu do niektórych naszych wcześniejszych realizacji, to jednak charakter stwierdzonych nieprawidłowości jest istotny i wymaga uwagi. Wiele z nich wymaga interwencji specjalistów i może wiązać się z bardziej złożonymi pracami naprawczymi, niż mogłoby się wydawać na pierwszy rzut oka, co podkreśla wagę profesjonalnego nadzoru i konieczność ich usunięcia przez dewelopera. Wylewki podłogowe zasługują na pochwałę – zostały wykonane z najwyższą starannością, zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi, co gwarantuje ich odpowiednią płaskość, poziomowanie i przygotowanie pod montaż finalnych posadzek, takich jak panele, płytki czy parkiet. Niestety, największym mankamentem i elementem znacząco obniżającym ogólną ocenę okazała się stolarka okienna. Jej stan techniczny oceniamy jako bardzo zły, co obejmuje potencjalne uszkodzenia mechaniczne, nieszczelności, nieprawidłowości w montażu lub inne wady fabryczne. Ten aspekt znacząco obniża ogólną ocenę jakości wykonania lokalu i wymaga pilnej interwencji dewelopera w celu usunięcia wszystkich stwierdzonych wad. Taki stan stolarki okiennej nie najlepiej świadczy o dbałości o detale i jakość wykonania w całej inwestycji, co może mieć wpływ na komfort termiczny i akustyczny przyszłych mieszkańców.

Z przyjemnością informujemy o pomyślnie przeprowadzonym odbiorze technicznym mieszkania od dewelopera Mennica Polska, zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji Bulwary Praskie. Odbiór ten, zrealizowany w 2025 roku, objął kompleksową weryfikację stanu lokalu mieszkalnego oraz przynależnych do niego obiektów: miejsca postojowego i komórki lokatorskiej. Mieszkanie zostało przekazane w stanie deweloperskim, co oznaczało konieczność szczegółowej inspekcji wszystkich kluczowych elementów konstrukcyjnych i wykończeniowych. Podczas szczegółowej kontroli nie odnotowano żadnych zacieków ani śladów zawilgoceń, co jest pozytywnym sygnałem świadczącym o prawidłowym zabezpieczeniu budynku. Dodatkowo, w celu weryfikacji potencjalnych mostków termicznych oraz ukrytych wad, przeprowadziliśmy kontrolę lokalu za pomocą profesjonalnej kamery termowizyjnej, która również nie wykazała niepokojących anomalii w zakresie izolacyjności. Niestety, podczas odbioru zidentyfikowano znaczące wady w zakresie stolarki okiennej. Dotyczyły one zarówno jakości montażu, jak i potencjalnych uszkodzeń mechanicznych czy nieszczelności, które wymagają natychmiastowej interwencji dewelopera. Chociaż łączna liczba wykrytych usterek nie była rekordowo wysoka w porównaniu do niektórych innych odbiorów, to jednak ich charakter i potencjalne konsekwencje dla komfortu użytkowania mieszkania są poważne. Wiele z nich nie należy do kategorii łatwych do usunięcia i wymaga specjalistycznej wiedzy oraz precyzyjnych działań naprawczych. Z pozytywnych aspektów należy podkreślić nienaganny stan wylewek podłogowych, które prezentują się równo i bez widocznych pęknięć czy ubytków, co stanowi solidną podstawę pod dalsze prace wykończeniowe. Podobnie, inspekcja tynków nie wykazała żadnych nieprawidłowości – brak jest pęknięć, odspojeń czy innych defektów, które mogłyby świadczyć o problemach z ich wykonaniem.

W ramach przeprowadzonego odbioru technicznego mieszkania, który miał miejsce w wyznaczonym terminie, nasza inspekcja objęła lokal mieszkalny znajdujący się w stanie deweloperskim. Oznaczało to, że mieszkanie nie było jeszcze finalnie wykończone, co z jednej strony pozwoliło na dokładną ocenę kluczowych elementów konstrukcyjnych i instalacyjnych przed ich zakryciem, a z drugiej wymagało uwzględnienia specyfiki tego etapu budowy. Szczegółowej weryfikacji poddano również przynależne do lokalu miejsce parkingowe, gdzie nie odnotowano żadnych znaczących nieprawidłowości. Podczas oględzin mieszkania zidentyfikowano lokalne zawilgocenia, które bezwzględnie wymagają profesjonalnego osuszenia, aby zapobiec rozwojowi pleśni i dalszym uszkodzeniom strukturalnym. Wylewki podłogowe zostały ocenione bardzo pozytywnie – ich stan był niemal idealny, z minimalnymi, nieistotnymi odchyleniami, które nie wpływają na funkcjonalność ani estetykę. Stolarka okienna, zarówno pod względem montażu, jak i jakości wykonania, nie budziła żadnych zastrzeżeń, co jest dobrym prognostykiem dla przyszłej termoizolacyjności i komfortu użytkowania. Ogólna liczba stwierdzonych usterek okazała się być naprawdę niewielka, co świadczy o wysokiej jakości prac deweloperskich. Niemniej jednak, dla pełnego komfortu i uniknięcia przyszłych problemów, zalecamy skorzystanie z profesjonalnej porady fachowca w celu ich skutecznego usunięcia. Pozwoli to na uniknięcie niepotrzebnych kosztów związanych z późniejszymi poprawkami. Tynki w mieszkaniu charakteryzowały się poprawnym wykonaniem, pomimo kilku drobnych, nieistotnych wizualnie niedoskonałości, które nie wpływają na trwałość ani funkcjonalność.

W ramach naszych usług, przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji Bulwary Praskie. Celem naszej wizyty było dokładne zweryfikowanie stanu lokalu przed jego przekazaniem nabywcy, zgodnie z najwyższymi standardami branżowymi. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji nie odnotowaliśmy żadnych niepokojących śladów zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji i szczelności budynku. Mieszkanie zostało nam udostępnione w standardowym stanie deweloperskim, gotowe do dalszych prac wykończeniowych. Cały proces przeglądu przebiegł wyjątkowo sprawnie i był dla nas bardzo satysfakcjonujący. Ogólny stan mieszkania oceniamy jako bardzo dobry, ponieważ udało nam się zidentyfikować jedynie nieliczne usterki, które mają charakter drobny i nie powinny stanowić większego problemu dla dewelopera. Są to wady, które można szybko i efektywnie usunąć, nie wpływając znacząco na harmonogram prac. Szczególną uwagę zwróciliśmy na stolarkę okienną. Jej stan oraz jakość montażu nie budzą absolutnie żadnych zastrzeżeń – okna są szczelne, nie posiadają widocznych uszkodzeń mechanicznych, a ich funkcjonowanie jest prawidłowe. Podobnie pozytywnie oceniamy wylewki podłogowe, które prezentują się nienagannie. Są równe, gładkie i pozbawione pęknięć, co jest kluczowe dla dalszych prac posadzkarskich. Należy również podkreślić wyjątkową jakość wykonania tynków. Osoba odpowiedzialna za ich aplikację w tym konkretnym lokalu zasługuje na najwyższe uznanie, wręcz na 'złoty medal'. Ściany są idealnie gładkie, utrzymane w pionie i poziomie, a kąty proste zostały zachowane z niezwykłą precyzją. To bardzo solidna praca, która znacząco ułatwi przyszłe etapy wykończenia wnętrza i świadczy o wysokim poziomie dbałości o detale ze strony wykonawcy.

W ramach świadczonych przez nas profesjonalnych usług odbioru mieszkań, w roku 2025 przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję lokalu mieszkalnego od dewelopera Mennica Polska, zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji Bulwary Praskie. Oprócz samego mieszkania, kontroli poddaliśmy również przynależne do niego miejsce postojowe w garażu podziemnym. Weryfikacja miejsca postojowego obejmowała sprawdzenie jego wymiarów, prawidłowości oznakowania oraz ogólnego stanu technicznego posadzki i ścian, co jest istotne dla komfortu użytkowania i bezpieczeństwa. Podczas inspekcji, która odbyła się w mieszkaniu znajdującym się w stanie deweloperskim – co oznacza, że nie było ono jeszcze w pełni wykończone i posiadało surowe ściany, wylewki oraz podstawowe instalacje – nie stwierdziliśmy obecności zacieków ani zawilgoceń. Fakt ten został potwierdzony zarówno poprzez dokładną inspekcję wizualną, jak i zaawansowane pomiary termowizyjne, co świadczy o prawidłowej izolacji budynku i braku mostków termicznych. Zidentyfikowano pewne wady w stolarce okiennej, takie jak drobne rysy na szybach, niedoskonałości w regulacji mechanizmów otwierania czy niewielkie uszkodzenia ram. Niemniej jednak, ilość tych usterek mieści się w granicach dopuszczalnych norm budowlanych, co jest relatywnie dobrym wynikiem w kontekście odbioru deweloperskiego. Mimo to, ich usunięcie będzie wymagało interwencji dewelopera oraz, w niektórych przypadkach, konsultacji z odpowiednim specjalistą w celu zapewnienia prawidłowego wykonania poprawek i pełnej funkcjonalności. Z dużą satysfakcją odnotowujemy, że wylewki podłogowe zostały ocenione pozytywnie – nie stwierdzono żadnych nieprawidłowości, takich jak pęknięcia, nierówności czy odspojenia, co jest kluczowe dla dalszych prac wykończeniowych i montażu podłóg. Podobnie, tynki wewnętrzne nie wykazały żadnych widocznych wad, takich jak pęknięcia, ubytki czy nierówności, co świadczy o ich prawidłowym wykonaniu i stanowi solidną bazę pod dalsze prace malarskie czy tapetowanie. Całkowita liczba zidentyfikowanych usterek, choć wymaga uwagi dewelopera, jest stosunkowo niska, co pozwala na optymistyczne spojrzenie na proces wykończenia mieszkania i jego przyszłe użytkowanie.

W dniu 15.03.2025 r. przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w inwestycji 'Bulwary Praskie'. Lokal, oddany w stanie deweloperskim, został poddany wnikliwej ocenie przez naszego inżyniera. Podczas inspekcji, z wykorzystaniem specjalistycznej kamery termowizyjnej, stwierdzono występowanie licznych zawilgoceń. Co istotne, problem ten nie ograniczał się do jednego źródła, lecz obejmował zróżnicowane obszary mieszkania, co sugeruje złożoność problemu i wymaga dogłębnej analizy przyczyn. Taka sytuacja może wskazywać na potencjalne nieszczelności w instalacjach lub problemy z izolacją, co będzie wymagało szczegółowego dochodzenia i profesjonalnej interwencji. Ponadto, podczas odbioru technicznego, wykryto kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych. Dotyczyły one zarówno szczelności, prawidłowej regulacji, jak i drobnych uszkodzeń mechanicznych czy niedociągnięć montażowych, które mogą wpływać na komfort użytkowania oraz termoizolacyjność lokalu. Te usterki wymagają bezwzględnej naprawy przez dewelopera. Należy jednak podkreślić pozytywne aspekty inspekcji. Wylewki w całym mieszkaniu prezentują się nienagannie, są równe i wykonane zgodnie ze sztuką budowlaną. Również jakość położonego tynku zasługuje na pochwałę – powierzchnie ścian są gładkie, pozbawione jakichkolwiek schropowaceń czy nierówności, co świadczy o wysokim standardzie wykonania w tym zakresie. Mimo pozytywnych ocen wylewek i tynków, obecność licznych zawilgoceń oraz wad okiennych stanowi poważne wyzwanie. Ich usunięcie będzie wymagało nie tylko nakładu pracy, ale przede wszystkim precyzyjnej diagnozy i konsultacji z doświadczonymi fachowcami, aby skutecznie i trwale wyeliminować problem. Zalecamy pilne zgłoszenie wszystkich wykrytych usterek deweloperowi w celu ich niezwłocznego usunięcia.

W trakcie szczegółowego odbioru technicznego mieszkania od dewelopera Mennica Polska, przeprowadzonego w 2025 roku, lokal został przekazany w stanie deweloperskim, zgodnie z umową. Podczas inspekcji nie stwierdzono żadnych śladów zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym zabezpieczeniu budynku przed wilgocią. Szczególną uwagę zwrócono na jakość wykonania tynków wewnętrznych. Z przyjemnością odnotowano, że prace tynkarskie zostały zrealizowane z wysoką starannością, bez widocznych odspojeń, pęknięć, nierówności czy innych defektów, które mogłyby wymagać interwencji. Również wylewki podłogowe charakteryzowały się dużą precyzją wykonania, co jest kluczowe dla dalszych prac wykończeniowych. Całkowita liczba wykrytych usterek była minimalna i dotyczyła drobnych niedociągnięć, które kwalifikują się do szybkiej i łatwej naprawy. W trakcie kontroli nie zidentyfikowano również żadnych nieprawidłowości dotyczących stolarki okiennej, w tym ram, szyb, uszczelek oraz mechanizmów otwierania i zamykania. Ogólna ocena stanu technicznego mieszkania jest bardzo pozytywna, co wskazuje na solidne wykonawstwo.

Przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania w stanie deweloperskim, mając na celu kompleksową weryfikację jego zgodności z normami budowlanymi oraz umową deweloperską. Nasza inspekcja objęła zarówno sam lokal mieszkalny, jak i przynależne do niego elementy: dwie komórki lokatorskie oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym, które również zostały poddane dokładnej ocenie. W trakcie wizualnej i instrumentalnej analizy nie stwierdzono żadnych niepokojących śladów zawilgoceń ani zacieków, co świadczy o prawidłowym zabezpieczeniu przed wilgocią. Badanie kamerą termowizyjną pozwoliło na precyzyjną weryfikację izolacyjności termicznej przegród zewnętrznych i wewnętrznych, skutecznie wykluczając obecność mostków termicznych oraz obszarów o podwyższonej wilgotności, które mogłyby sprzyjać rozwojowi korozji biologicznej, takiej jak pleśń czy grzyby. Stan oraz jakość zamontowanej stolarki okiennej i drzwiowej oceniono jako bardzo dobry; nie stwierdzono uszkodzeń mechanicznych, wad montażowych ani problemów ze szczelnością. Tynki wewnętrzne w lokalu wykonano w sposób prawidłowy, zgodnie ze sztuką budowlaną, bez widocznych pęknięć czy znaczących nierówności. Podobnie, stan wylewek podłogowych nie budził zastrzeżeń – były równe, stabilne i wolne od pęknięć dylatacyjnych. Całkowita liczba zidentyfikowanych usterek była wyjątkowo niska, a ich charakter okazał się być drobny i łatwy do usunięcia. Dzięki temu odbiór ten zaliczamy do szczególnie satysfakcjonujących, potwierdzając wysoką jakość wykonania mieszkania przez dewelopera.

W dniu 15 marca 2025 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w inwestycji dewelopera Mennica Polska. Celem inspekcji było kompleksowe zidentyfikowanie wszelkich usterek i niedociągnięć technicznych przed finalnym przekazaniem lokalu nabywcy, co jest kluczowe dla zapewnienia wysokiej jakości wykonania. W trakcie oględzin, z wykorzystaniem specjalistycznej kamery termowizyjnej, dokładnie zweryfikowano obecność ewentualnych zawilgoceń w przegrodach budowlanych oraz potencjalnych mostków termicznych. Analiza termiczna nie wykazała niepokojących anomalii, które mogłyby wskazywać na ukryte problemy z wilgocią, nieszczelnościami czy wadliwą izolacją. Należy podkreślić, że przedmiotowe mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, co oznacza, że prace wykończeniowe, takie jak montaż podłóg, malowanie ścian, instalacja armatury sanitarnej czy montaż drzwi wewnętrznych, pozostają w gestii nabywcy. Szczegółowa inspekcja nie ujawniła żadnych ognisk korozji biologicznej, takich jak pleśń czy grzyb, co jest pozytywnym aspektem stanu technicznego lokalu i świadczy o prawidłowej wentylacji oraz braku długotrwałego zawilgocenia. Niestety, stan stolarki okiennej budzi poważne zastrzeżenia. Stwierdzono liczne niedociągnięcia, takie jak zarysowania na ramach i szybach, uszkodzenia mechaniczne profili, nieprawidłowe osadzenie w otworach okiennych lub problemy z uszczelnieniem, co negatywnie wpływa na estetykę, funkcjonalność oraz potencjalną termoizolacyjność mieszkania. Taki stan elementów kluczowych dla komfortu użytkowania i efektywności energetycznej nie świadczy najlepiej o jakości wykonania całej inwestycji. W odniesieniu do wylewek podłogowych, nie zidentyfikowano żadnych istotnych problemów. Powierzchnia wylewek jest równa, pozbawiona pęknięć i odspojeń, co stanowi solidną i prawidłowo wykonaną podstawę pod dalsze prace wykończeniowe, takie jak układanie paneli czy płytek. Stan tynków wewnętrznych, choć nie idealny, charakteryzuje się drobnymi, kosmetycznymi niedoskonałościami, takimi jak niewielkie nierówności czy lokalne zarysowania. Są to wady o charakterze estetycznym, które nie wpływają na stabilność konstrukcji i mogą zostać łatwo usunięte podczas prac malarskich lub szpachlowania, bez konieczności angażowania dużych środków finansowych. Podsumowując, ogólna liczba zidentyfikowanych usterek w mieszkaniu plasuje się na przeciętnym poziomie dla tego typu inwestycji deweloperskich. Większość z nich ma charakter łatwy do usunięcia, nie wymagający znaczących nakładów finansowych ani skomplikowanych interwencji specjalistów. Z perspektywy nabywcy, jest to wynik często akceptowalny, pod warunkiem, że deweloper zobowiąże się do sprawnego usunięcia zgłoszonych wad w ramach rękojmi, co pozwoli na szybkie doprowadzenie lokalu do pożądanego stanu i uniknięcie dodatkowych kosztów.

Podczas niedawnego odbioru technicznego mieszkania od dewelopera Mennica Polska, nasz inżynier dokonał szczegółowej weryfikacji lokalu mieszkalnego, który w momencie przeglądu znajdował się w stanie surowym. Taki stan pozwala na dokładną ocenę jakości wykonanych prac konstrukcyjnych i instalacyjnych przed ich zakryciem. W ramach kompleksowej inspekcji wykonaliśmy precyzyjny pomiar termowizyjny. Badanie kamerą termowizyjną nie wykazało żadnych zawilgoceń ani potencjalnych mostków termicznych, co świadczy o prawidłowej izolacji termicznej i szczelności przegród. Dodatkowo, skontrolowaliśmy przynależności lokalu, w tym dedykowane miejsce postojowe, które również zostało poddane szczegółowej ocenie pod kątem ewentualnych uszkodzeń czy niezgodności z projektem. Wylewki w mieszkaniu zostały dokładnie sprawdzone pod kątem poziomu, równości oraz obecności pęknięć i nie wykazywały żadnych uszkodzeń ani nieprawidłowości. Stan oraz jakość zamontowanej stolarki okiennej oceniono jako bardzo dobry, bez jakichkolwiek zastrzeżeń co do montażu, szczelności czy uszkodzeń mechanicznych. Podobnie, podczas odbioru nie zidentyfikowano problemów z tynkami – ich powierzchnia była równa, bez spękań i odspojeń. Całkowita liczba usterek, na jakie zwróciliśmy uwagę podczas tej inspekcji, okazała się być niezwykle niska. Mimo to, zawsze rekomendujemy skorzystanie z profesjonalnej porady fachowca w celu ich skutecznego i trwałego usunięcia, co pozwoli uniknąć dodatkowych kosztów związanych z późniejszymi poprawkami i zapewni pełne zadowolenie z zakupionego lokalu.

Niniejszym przedstawiamy szczegółowy raport z odbioru technicznego lokalu mieszkalnego, przeprowadzonego w inwestycji Bulwary Praskie. Celem inspekcji było kompleksowe sprawdzenie stanu technicznego mieszkania oraz przynależnych do niego obiektów przed finalnym przekazaniem kluczowemu nabywcy. Zakres odbioru obejmował dokładną weryfikację lokalu mieszkalnego oddanego w stanie deweloperskim, a także inspekcję dwóch przynależności: tarasu oraz miejsca garażowego. Podczas szczegółowej analizy z wykorzystaniem specjalistycznego sprzętu, w tym kamery termowizyjnej, nie stwierdzono żadnych niepokojących zawilgoceń ani mostków termicznych, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji. Ogólny stan tynków wewnętrznych w lokalu oceniono jako bardzo dobry, bez widocznych pęknięć, ubytków czy innych uszkodzeń mechanicznych. Podobnie wylewki podłogowe prezentują się nienagannie, są równe i stabilne, co jest kluczowe dla dalszych prac wykończeniowych. W trakcie odbioru zidentyfikowano kilkanaście drobnych nieprawidłowości dotyczących elementów okiennych. Wady te obejmują głównie drobne zarysowania na ramach lub szybach, niewielkie niedoskonałości w regulacji okuć, a także miejscowe zabrudzenia, które wymagają doczyszczenia. Są to usterki o charakterze estetycznym i regulacyjnym, których usunięcie zazwyczaj nie wiąże się z dużymi kosztami ani skomplikowanymi pracami. Pozostałe elementy mieszkania, takie jak instalacje elektryczne, wentylacyjne oraz drzwi wejściowe, zostały sprawdzone i nie wykryto w nich istotnych wad, które wymagałyby natychmiastowej interwencji. Mimo zidentyfikowania kilku drobnych usterek w obrębie stolarki okiennej, ogólny stan techniczny lokalu mieszkalnego oraz jego przynależności jest zadowalający. Zalecamy zgłoszenie deweloperowi wszystkich wykrytych nieprawidłowości w celu ich usunięcia zgodnie z umową.

Szanowni Państwo,Niniejszym przedstawiamy szczegółową notatkę z odbioru technicznego mieszkania, zlokalizowanego w inwestycji dewelopera Mennica Polska, które zostało zakupione w stanie deweloperskim. Odbiór miał na celu kompleksową weryfikację jakości wykonania lokalu oraz przynależności, w tym miejsca postojowego w garażu podziemnym, które również zostało poddane dokładnej inspekcji.Podczas inspekcji, szczególną uwagę poświęciliśmy sprawdzeniu wszelkich potencjalnych zawilgoceń. Dzięki użyciu specjalistycznego wilgotnościomierza, a także dokładnej wizualnej ocenie ścian, sufitów i podłóg, potwierdziliśmy brak jakichkolwiek istotnych śladów wilgoci czy zagrzybienia. Wartości wilgotności mieściły się w normach, co świadczy o prawidłowym zabezpieczeniu lokalu przed wilgocią.Dodatkowo, przeprowadziliśmy szczegółowe badanie termowizyjne całego mieszkania. Analiza obrazu z kamery termowizyjnej nie wykazała żadnych niepokojących mostków termicznych, nieszczelności w izolacji ani innych anomalii temperaturowych, co jest kluczowe dla komfortu cieplnego i efektywności energetycznej przyszłego lokalu.Jakość wykonania tynków w całym lokalu zasługuje na pochwałę. Stwierdzono ich równość, gładkość oraz brak jakichkolwiek pęknięć, ubytków czy zarysowań, co znacznie ułatwi dalsze prace wykończeniowe i malarskie.W odniesieniu do stolarki okiennej, odnotowaliśmy stan średni. Zauważono kilka drobnych rys na powierzchni szyb, a także konieczność regulacji niektórych elementów okuć oraz sprawdzenia uszczelnień. Są to usterki, które wymagają interwencji serwisowej, lecz nie wpływają na funkcjonalność okien w sposób krytyczny ani na ich szczelność.Wylewki podłogowe zostały dokładnie sprawdzone pod kątem poziomu, twardości oraz obecności spękań. Z przyjemnością informujemy, że nie wykryto żadnych nieprawidłowości w ich wykonaniu, co jest dobrym prognostykiem dla przyszłego układania podłóg i gwarantuje ich stabilność.Podsumowując, podczas odbioru zidentyfikowano nieliczne wady, które, choć wymagają profesjonalnej wiedzy i precyzji do ich prawidłowego usunięcia, nie są klasyfikowane jako poważne. Są to głównie drobne niedociągnięcia estetyczne lub regulacyjne, które nie wpływają na bezpieczeństwo ani podstawową funkcjonalność mieszkania. Wszystkie wykryte usterki zostały szczegółowo opisane w protokole odbioru i przekazane deweloperowi do naprawy, aby zapewnić Państwu mieszkanie w pełni zgodne z oczekiwaniami.

W ramach naszych usług, jako specjaliści w dziedzinie odbiorów nieruchomości, przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji Bulwary Praskie. Odbiór ten miał miejsce w 2025 roku, zgodnie z harmonogramem ustalonym z klientem. Jednym z kluczowych etapów naszej inspekcji było precyzyjne badanie pod kątem potencjalnych zawilgoceń. W tym celu wykorzystaliśmy zaawansowaną kamerę termowizyjną, która pozwala na wykrycie nawet ukrytych problemów z wilgocią. Po przeprowadzeniu szczegółowej analizy termicznej całego lokalu, z satysfakcją możemy potwierdzić, że nie stwierdzono żadnych niepokojących zacieków ani ognisk zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym stanie izolacji i szczelności. Ponadto, w ramach kompleksowego odbioru, dokładnie zweryfikowaliśmy stan i prawidłowość wykonania przynależności do mieszkania. Szczególną uwagę poświęciliśmy miejscu parkingowemu, upewniając się, że jego wymiary, oznakowanie oraz ogólny stan techniczny są zgodne z projektem i obowiązującymi normami, a także nie budzą zastrzeżeń pod kątem użytkowym. Należy podkreślić, że mieszkanie zostało przekazane w standardowym stanie deweloperskim, co oznacza, że wymaga jeszcze prac wykończeniowych, ale jego podstawowe elementy konstrukcyjne i instalacyjne powinny być wykonane zgodnie ze sztuką budowlaną. W odniesieniu do elementów wykończeniowych, z przyjemnością odnotowaliśmy, że wylewki podłogowe zostały wykonane z dużą starannością. Ich poziomowanie oraz gładkość powierzchni nie budzą zastrzeżeń, co jest doskonałą bazą pod dalsze prace wykończeniowe, takie jak układanie paneli czy płytek. Niestety, podczas inspekcji tynków ściennych i sufitowych, zidentyfikowaliśmy pewne nieprawidłowości. Obejmowały one drobne nierówności, miejscowe pęknięcia skurczowe oraz niedociągnięcia w wykończeniu powierzchni, które będą wymagały korekty przed malowaniem lub tapetowaniem. Ocena jakości stolarki okiennej i drzwiowej wskazała na stan, który można określić jako niezbyt zadowalający. Stwierdzono drobne zarysowania na ramach, niedokładności w montażu oraz miejscowe problemy z regulacją, co może wpływać na komfort użytkowania i estetykę. Konieczne będzie zgłoszenie tych usterek deweloperowi w celu ich usunięcia. Podsumowując, choć podczas odbioru zidentyfikowano szereg usterek, pragniemy podkreślić, że w większości były to niedociągnięcia o charakterze kosmetycznym lub łatwe do usunięcia. Ich naprawa nie powinna generować znaczących dodatkowych kosztów dla właściciela, a ich usunięcie przez dewelopera znacząco podniesie standard wykończenia mieszkania. Wszystkie wykryte wady zostały szczegółowo udokumentowane w protokole odbioru, który posłuży jako podstawa do zgłoszenia roszczeń deweloperowi.

W ramach profesjonalnego odbioru technicznego, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję mieszkania w inwestycji deweloperskiej Bulwary Praskie. Lokal mieszkalny został przekazany w standardzie deweloperskim, co oznacza konieczność dalszych prac wykończeniowych. Szczegółowa kontrola termowizyjna nie wykazała żadnych niepokojących oznak zawilgocenia, co jest pozytywnym aspektem stanu technicznego lokalu. Stolarka okienna, choć funkcjonalna, wymaga uwagi. Zauważono kilka rys na powierzchni szyb oraz drobne niedoskonałości w obrębie ram i uszczelek, które mogą wpływać na estetykę i szczelność. Stan tynków wewnętrznych został oceniony pozytywnie – nie stwierdzono żadnych pęknięć, ubytków ani innych nieprawidłowości, które wymagałyby interwencji. Niestety, podczas szczegółowej inspekcji posadzek, zauważono, że wylewki posiadają pewne nierówności i niedoskonałości, które mogą wymagać korekty przed położeniem finalnej warstwy podłogowej, aby zapewnić odpowiednią płaskość i jakość wykończenia. W sporządzonym protokole odbioru odnotowano umiarkowaną liczbę usterek. Ich usunięcie jest zalecane i powinno zostać poprzedzone konsultacją z doświadczonym specjalistą, który wskaże optymalne metody naprawy, gwarantujące trwałość i estetykę wykonania.

W ramach świadczonych przez nas usług, przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania od dewelopera Mennica Polska, zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji Bulwary Praskie. Naszym celem było kompleksowe zweryfikowanie stanu technicznego lokalu przed jego finalnym przekazaniem nabywcy. Podczas inspekcji nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym sygnałem świadczącym o odpowiedniej wentylacji i zabezpieczeniu przeciwwilgociowym. Przynależne do lokalu miejsce parkingowe również zostało poddane szczegółowej weryfikacji, a jego stan nie budził zastrzeżeń. Szczególną uwagę zwrócono na jakość wykonania tynków wewnętrznych. W tym aspekcie należy podkreślić, że prace tynkarskie zostały wykonane z najwyższą starannością, a ich powierzchnia była wolna od jakichkolwiek defektów czy nierówności, co świadczy o wysokim poziomie rzemiosła. Podobnie, deweloper zasługuje na uznanie za wzorową jakość wylewek podłogowych, które charakteryzowały się odpowiednią gładkością i poziomem. Ogólna liczba zidentyfikowanych usterek okazała się być niewielka, a ich charakter wskazuje na łatwość usunięcia. Są to wady drobne, których naprawa nie powinna generować znaczących kosztów ani wydłużać terminu oddania lokalu. Niestety, pewnym mankamentem, który negatywnie rzutuje na ogólną ocenę jakości wykonania inwestycji, jest przeciętny stan stolarki okiennej. Mimo to, biorąc pod uwagę całość, mieszkanie prezentuje solidny standard wykonania, a zidentyfikowane niedociągnięcia są w większości łatwe do skorygowania.

Przedmiotem niniejszej notatki jest szczegółowy protokół z odbioru technicznego mieszkania, zlokalizowanego w inwestycji dewelopera Mennica Polska, które zostało przekazane w stanie deweloperskim. Nasz doświadczony inżynier przeprowadził kompleksową inspekcję lokalu oraz jego przynależności, w celu zidentyfikowania wszelkich niezgodności z obowiązującymi normami budowlanymi oraz umową deweloperską. Celem było zapewnienie, że nieruchomość spełnia najwyższe standardy jakościowe przed jej ostatecznym przekazaniem nabywcy. W trakcie odbioru nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, takich jak pleśń czy grzyb, co świadczy o prawidłowej wentylacji i braku nadmiernej wilgoci w pomieszczeniach, co jest kluczowe dla zdrowego środowiska mieszkalnego. Dokładnie zweryfikowano również stan techniczny i prawidłowość wykonania przynależności do lokalu, w tym komórki lokatorskiej oraz miejsca postojowego, potwierdzając ich zgodność z projektem i brak widocznych uszkodzeń mechanicznych czy estetycznych. Przeprowadzono szczegółowy pomiar termowizyjny, który nie wykazał niepokojących mostków termicznych ani innych anomalii mogących świadczyć o wadach izolacji termicznej, co pozytywnie wpływa na efektywność energetyczną mieszkania. Stan wylewek podłogowych oceniono jako bardzo dobry, bez widocznych pęknięć, nierówności czy innych defektów, co jest kluczowe dla dalszych prac wykończeniowych i montażu posadzek. Niestety, podczas inspekcji lokalu wykryto znaczące wady stolarki okiennej. Obejmują one m.in. zarysowania profili, nieprawidłowe osadzenie szyb, a także problemy z funkcjonowaniem mechanizmów otwierania i zamykania, co może wpływać na szczelność i bezpieczeństwo. Te usterki wymagają pilnej interwencji i naprawy ze strony dewelopera. Ogólny stan tynków wewnętrznych został oceniony pozytywnie. Pomimo kilku drobnych, nieistotnych estetycznie niedoskonałości, ogólna jakość ich wykonania jest zadowalająca i nie powinna stanowić problemu przy dalszych pracach wykończeniowych. Podsumowując, choć wiele elementów mieszkania zostało wykonanych poprawnie i zgodnie ze sztuką budowlaną, wykryte wady stolarki okiennej są istotne i wymagają pilnej uwagi oraz usunięcia przez dewelopera. Pozostałe zidentyfikowane usterki, choć mniej poważne, również powinny zostać usunięte w ramach rękojmi dewelopera, aby zapewnić pełną satysfakcję z zakupionego lokalu i jego bezproblemowe użytkowanie.

W ramach kompleksowego odbioru technicznego lokalu, który przeprowadziliśmy we wrześniu 2025 roku, nasz doświadczony inżynier dokładnie zbadał stan nieruchomości. Szczególną uwagę poświęcono potencjalnym zawilgoceniom, które weryfikowano za pomocą precyzyjnej kamery termowizyjnej. Dzięki temu zaawansowanemu narzędziu mogliśmy zidentyfikować ewentualne ukryte problemy, niewidoczne gołym okiem. Cieszy fakt, że podczas inspekcji nie stwierdzono żadnych istotnych zawilgoceń, co jest pozytywnym sygnałem dla przyszłych mieszkańców i świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji. Ocena stanu wylewek wskazała na poziom średni. Oznacza to, że choć nie ma poważnych defektów konstrukcyjnych, mogą występować drobne niedoskonałości powierzchniowe, które warto skonsultować z wykonawcą w celu ewentualnej korekty przed położeniem podłóg. Ogólna liczba wykrytych usterek okazała się naprawdę niewielka, co świadczy o stosunkowo dobrej jakości wykonania prac budowlanych. Niemniej jednak, zawsze zalecamy skorzystanie z profesjonalnej porady fachowca, aby skutecznie i trwale usunąć zidentyfikowane niedociągnięcia. Takie podejście pozwala uniknąć kosztownych poprawek w przyszłości, zapewnia długotrwałą satysfakcję z użytkowania mieszkania i gwarantuje spokój ducha. Z przyjemnością odnotowaliśmy, że tynk w mieszkaniu został położony w sposób bardzo profesjonalny, bez widocznych chropowatości czy nierówności, co pozytywnie wpływa na estetykę i gotowość ścian do dalszych prac wykończeniowych, takich jak malowanie czy tapetowanie. Niestety, podczas odbioru zidentyfikowano kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych, takich jak ramy, uszczelki, okucia czy prawidłowość montażu. Te usterki wymagają szczegółowej weryfikacji i naprawy przez dewelopera, aby zapewnić pełną funkcjonalność, szczelność, izolacyjność termiczną i akustyczną oraz komfort użytkowania mieszkania, co jest kluczowe dla jego wartości i komfortu mieszkańców.

Odbiór techniczny nieruchomości, zakupionej w stanie deweloperskim, został przeprowadzony w 2025 roku przez naszego doświadczonego inżyniera. Celem inspekcji było szczegółowe zweryfikowanie zgodności wykonania lokalu z obowiązującymi normami budowlanymi oraz umową deweloperską, a także zidentyfikowanie wszelkich usterek i niedociągnięć przed finalnym przekazaniem kluczy. Podczas szczegółowej inspekcji nie stwierdzono żadnych zacieków ani widocznych oznak zawilgocenia, co jest pozytywnym sygnałem świadczącym o prawidłowej izolacji i szczelności konstrukcji budynku. W ramach odbioru, oprócz samego lokalu mieszkalnego, szczegółowej weryfikacji poddano również przynależności, w tym wskazane przez klienta miejsce postojowe, gdzie również nie odnotowano poważnych nieprawidłowości. Niestety, jakość wykonania stolarki okiennej i drzwiowej została oceniona jako niezadowalająca. Stwierdzono liczne niedociągnięcia, które wymagają interwencji dewelopera w celu ich usunięcia i doprowadzenia do akceptowalnego standardu. Z drugiej strony, stan wylewek podłogowych został oceniony bardzo pozytywnie – nie stwierdzono żadnych pęknięć, nierówności ani innych wad, co jest dobrym prognostykiem dla dalszych prac wykończeniowych. Jakość wykonania tynków wewnętrznych w całym lokalu oceniono jako wzorową, bez widocznych pęknięć, nierówności czy ubytków, co znacznie ułatwi przyszłe prace malarskie i wykończeniowe. Podsumowując, w trakcie odbioru technicznego inżynier odnotował szereg drobnych nieprawidłowości i usterek, które, choć liczne, są w większości łatwe do usunięcia przez doświadczonego wykonawcę i nie powinny stanowić poważnego problemu dla przyszłego właściciela. Zaleca się jednak, aby deweloper bezzwłocznie zajął się wskazanymi wadami, zwłaszcza w zakresie stolarki, aby zapewnić pełne zadowolenie klienta i zgodność z umową.

Nasza firma, specjalizująca się w profesjonalnych odbiorach mieszkań, przeprowadziła szczegółowy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego w inwestycji dewelopera Mennica Polska w 2025 roku. Celem inspekcji było kompleksowe zweryfikowanie zgodności stanu mieszkania z obowiązującymi normami budowlanymi, projektem oraz umową deweloperską, a także zidentyfikowanie wszelkich usterek i niedociągnięć. Z satysfakcją odnotowujemy, że podczas przeprowadzonej inspekcji nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym sygnałem świadczącym o prawidłowej wentylacji oraz braku nadmiernego zawilgocenia w kluczowych obszarach konstrukcyjnych mieszkania. Niestety, w trakcie szczegółowego odbioru technicznego zauważono, że stan wylewek podłogowych pozostawia wiele do życzenia. Występują liczne nierówności oraz odchylenia od płaszczyzny, które mogą wymagać dodatkowych, kosztownych prac naprawczych lub zastosowania grubszych warstw wyrównujących przed położeniem docelowej posadzki. Taki stan rzeczy może generować nieprzewidziane koszty oraz opóźnienia w dalszych pracach wykończeniowych. Pozytywnym aspektem jest natomiast brak zidentyfikowanych problemów z tynkami. Ich powierzchnia jest równa i gładka, co powinno ułatwić dalsze prace malarskie i wykończeniowe. Jednakże, ogólna ocena wykazała obecność licznych usterek o różnym stopniu złożoności. Wiele z nich, choć pozornie drobnych, może w konsekwencji prowadzić do znaczących kosztów naprawy, konieczności angażowania specjalistów z różnych branż lub wydłużenia czasu potrzebnego na doprowadzenie mieszkania do stanu gotowości do zamieszkania. Dotyczy to zarówno niedociągnięć estetycznych, jak i potencjalnych problemów funkcjonalnych. Szczególnie niepokojący jest bardzo zły stan stolarki okiennej. Stwierdzono liczne rysy na ramach i szybach, uszkodzenia mechaniczne, problemy z regulacją okuć oraz niedoskonałości w uszczelnieniu. Taki stan stolarki okiennej nie tylko negatywnie wpływa na estetykę mieszkania, ale także może prowadzić do strat ciepła, problemów z akustyką oraz konieczności kosztownej wymiany lub gruntownej naprawy w niedalekiej przyszłości. Podsumowując, choć niektóre elementy, takie jak brak korozji biologicznej i stan tynków, są zadowalające, to liczne usterki, a w szczególności bardzo zły stan stolarki okiennej oraz niedociągnięcia w wylewkach, budzą poważne zastrzeżenia co do ogólnej jakości wykonania tej inwestycji deweloperskiej. Wskazuje to na potrzebę podjęcia przez dewelopera pilnych działań naprawczych w celu doprowadzenia lokalu do standardu zgodnego z oczekiwaniami i umową.

Przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego na inwestycji deweloperskiej „Bulwary Praskie”. Odbiór został wykonany w obecności klienta, zgodnie z obowiązującymi standardami i normami budowlanymi, mając na celu kompleksową weryfikację stanu technicznego lokalu. Szczegółowa inspekcja nie wykazała żadnych niepokojących zacieków ani śladów zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym stanie technicznym ścian i sufitów, a także o braku problemów z izolacją. Lokal mieszkalny znajdował się w standardzie deweloperskim, gotowy do dalszych prac wykończeniowych. W ramach odbioru technicznego, oprócz samego lokalu, zweryfikowano również dwie przynależności: ogródek oraz miejsce postojowe. Obie przynależności zostały poddane szczegółowej ocenie pod kątem zgodności z projektem, funkcjonalności oraz braku widocznych wad. Stan tynków wewnętrznych w lokalu oceniono jako prawidłowy, bez widocznych pęknięć, ubytków czy nierówności przekraczających dopuszczalne normy budowlane. Wylewki podłogowe nie wykazywały istotnych wad, ich stan techniczny został oceniony jako bardzo dobry, bliski idealnemu, co jest kluczowe dla dalszych prac wykończeniowych i montażu posadzek. Zidentyfikowano średnią liczbę usterek, które zostały skrupulatnie odnotowane w protokole odbioru. Należy podkreślić, że charakter wykrytych uchybień wskazuje na ich łatwą usuwalność, co nie powinno generować znaczących dodatkowych kosztów ani opóźnień w procesie wykończeniowym. Większość z nich dotyczyła drobnych niedociągnięć, które deweloper powinien bez problemu usunąć w ramach gwarancji. W odniesieniu do stolarki okiennej, stwierdzono pewne niedoskonałości, jednak ich liczba i charakter mieszczą się w granicach dopuszczalnych norm budowlanych. Nie odnotowano wad dyskwalifikujących, które wymagałyby natychmiastowej wymiany lub poważnych napraw. Wady te zostały szczegółowo opisane w protokole i będą podlegać usunięciu przez dewelopera.

Nasz doświadczony inżynier przeprowadził szczegółowy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w inwestycji 'Bulwary Praskie', w celu weryfikacji zgodności wykonania z obowiązującymi normami budowlanymi oraz umową deweloperską. Celem inspekcji było zidentyfikowanie wszelkich potencjalnych usterek i niedociągnięć, które mogłyby wpłynąć na komfort użytkowania oraz długoterminową wartość nieruchomości. W ramach kompleksowej oceny wykonano badanie termowizyjne, które jest kluczowe dla wykrycia mostków termicznych, nieszczelności izolacji oraz potencjalnych miejsc zawilgoceń niewidocznych gołym okiem. Wyniki tego badania nie wykazały żadnych niepokojących anomalii termicznych, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji termicznej lokalu. Szczególną uwagę poświęcono również przynależnościom do mieszkania, takim jak balkon oraz miejsce garażowe. Dokładnie sprawdzono ich stan techniczny, jakość wykończenia, a także zgodność z projektem. Potwierdzono, że zarówno balkon, jak i miejsce garażowe zostały wykonane w sposób prawidłowy, bez widocznych wad konstrukcyjnych czy estetycznych, spełniając tym samym oczekiwania co do standardu wykonania. Podczas inspekcji nie zidentyfikowano żadnych niepokojących zacieków ani zawilgoceń, co jest pozytywnym sygnałem świadczącym o szczelności instalacji oraz prawidłowym odprowadzaniu wody, co jest niezwykle ważne dla trwałości budynku. Mimo ogólnie pozytywnej oceny, zidentyfikowano niewielką liczbę usterek, które wymagają interwencji. Są to wady, których usunięcie może okazać się bardziej złożone niż typowe drobne poprawki. Ich naprawa będzie prawdopodobnie wymagała fachowej wiedzy oraz, w niektórych przypadkach, dodatkowych nakładów finansowych, co podkreśla znaczenie profesjonalnego nadzoru nad procesem ich eliminacji. W odniesieniu do tynków wewnętrznych, stwierdzono, że zostały one wykonane w sposób prawidłowy, charakteryzując się odpowiednią gładkością i równością powierzchni, co jest zgodne z przyjętymi standardami budowlanymi i nie wymaga poprawek. Niestety, podczas odbioru lokalu, wykryto kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych. Obejmowały one m.in. nieprawidłową regulację, drobne zarysowania na szybach lub ramach, a także niedociągnięcia w uszczelnieniu. Te usterki wymagają korekty w celu zapewnienia pełnej funkcjonalności i estetyki okien oraz ich szczelności. Z kolei wylewki podłogowe zostały ocenione bardzo pozytywnie. Wykonano je w sposób staranny, z zachowaniem odpowiedniego poziomu i gładkości, co stanowi solidną podstawę pod dalsze prace wykończeniowe i nie budzi zastrzeżeń.

Z przyjemnością informujemy o pomyślnym przeprowadzeniu szczegółowego odbioru technicznego mieszkania od dewelopera Mennica Polska, który odbył się w 2025 roku. Nasz doświadczony inżynier dokładnie zbadał lokal, aby zapewnić Państwu pełen i obiektywny obraz jego stanu technicznego przed finalnym przejęciem.Podczas inspekcji, z wykorzystaniem zaawansowanej kamery termowizyjnej, nie stwierdzono żadnych oznak zawilgoceń ani mostków termicznych. Jest to kluczowa informacja, gwarantująca brak potencjalnych problemów z pleśnią, grzybem czy nadmiernymi stratami ciepła w przyszłości, co przekłada się na komfort i niższe koszty eksploatacji.Szczegółowej weryfikacji poddano również dwie przynależności do mieszkania: miejsce postojowe oraz balkon. W obu przypadkach sprawdzono ich zgodność z projektem, ogólny stan techniczny oraz jakość wykonania, upewniając się, że spełniają one wymagane standardy i są wolne od widocznych wad.Mieszkanie zostało odebrane w stanie deweloperskim, co oznacza, że skupiliśmy się na elementach konstrukcyjnych, instalacyjnych oraz wykończeniowych, które są odpowiedzialnością dewelopera. Niestety, podczas odbioru zidentyfikowano znaczące wady w zakresie stolarki okiennej. Wymagają one szczegółowej analizy i prawdopodobnie interwencji serwisowej, aby zapewnić odpowiednią izolacyjność termiczną i akustyczną, szczelność oraz prawidłowe funkcjonowanie.Z drugiej strony, z dużą satysfakcją odnotowaliśmy wyjątkową jakość wykonania tynków wewnętrznych. Ekipa budowlana odpowiedzialna za ten aspekt pracy wykazała się prawdziwym kunsztem – nie stwierdzono żadnych odspojeń, pęknięć, nierówności czy innych defektów, co znacząco ułatwi przyszłe prace wykończeniowe i malarskie. Podobnie, wylewki podłogowe zostały wykonane z niezwykłą starannością, stanowiąc solidną, równą i stabilną podstawę pod dowolne pokrycie podłogowe.W ogólnym rozrachunku, w sporządzonym raporcie odbioru odnotowano umiarkowaną liczbę usterek. Są to kwestie, które z pewnością warto usunąć, aby zapewnić pełen komfort i bezpieczeństwo użytkowania mieszkania. Rekomendujemy konsultację z doświadczonym fachowcem, który doradzi najskuteczniejsze metody naprawy oraz pomoże w sprawnym i poprawnym usunięciu wszystkich zidentyfikowanych niedociągnięć, minimalizując przyszłe problemy.

W dniu [data odbioru] przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji Bulwary Praskie. Naszym celem było kompleksowe zweryfikowanie stanu technicznego lokalu oraz przynależności, aby zapewnić przyszłemu właścicielowi pełną transparentność i bezpieczeństwo zakupu.W trakcie inspekcji, z wykorzystaniem zaawansowanej kamery termowizyjnej, dokładnie sprawdziliśmy ściany i sufity pod kątem potencjalnych zawilgoceń oraz mostków termicznych. Z przyjemnością informujemy, że analiza termowizyjna nie wykazała żadnych niepokojących śladów wilgoci ani innych anomalii termicznych, co jest pozytywnym sygnałem świadczącym o prawidłowej izolacji w tych obszarach.Ponadto, w ramach kompleksowego odbioru, szczegółowo skontrolowaliśmy również przynależności do lokalu: miejsce postojowe oraz przynależny ogródek. Weryfikacja objęła zgodność z projektem, stan techniczny nawierzchni, ogrodzenia (w przypadku ogródka) oraz ogólną estetykę i funkcjonalność tych przestrzeni.Niestety, ogólna liczba zidentyfikowanych wad i usterek technicznych w mieszkaniu znacząco odbiega od przyjętych standardów deweloperskich i przekracza akceptowalny poziom jakości wykonania. Wiele z tych nieprawidłowości wymaga interwencji i poprawek ze strony dewelopera.W odniesieniu do tynków, zauważono liczne drobne niedociągnięcia, takie jak nierówności powierzchni, niewielkie pęknięcia czy ubytki, które wymagają precyzyjnych korekt w celu osiągnięcia należytej jakości wykończenia ścian i sufitów. Są to wady, które, choć pozornie niewielkie, mogą mieć wpływ na estetykę i trwałość przyszłych prac wykończeniowych.W przeciwieństwie do tynków, stan wylewek podłogowych oceniono pozytywnie – nie stwierdzono na nich żadnych znaczących uszkodzeń, pęknięć czy odchyleń od poziomu, co jest zgodne z oczekiwaniami i stanowi solidną bazę pod dalsze prace.Wiele z wykrytych usterek, ze względu na swój charakter i złożoność, wymaga interwencji doświadczonych specjalistów i nie są to wady, które można łatwo usunąć bez odpowiednich kompetencji i doświadczenia wykonawczego. Podkreśla to kluczową rolę profesjonalnego odbioru technicznego, który pozwala na wczesne zidentyfikowanie problemów i zabezpieczenie interesów nabywcy przed ich skutkami.

W 2025 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania, które zostało zakupione w stanie deweloperskim. Naszym celem było zidentyfikowanie wszelkich niezgodności z normami budowlanymi oraz umową deweloperską. W ramach odbioru zweryfikowano również prawidłowość wykonania przynależności, w tym miejsca postojowego, sprawdzając jego wymiary, oznakowanie oraz ogólny stan nawierzchni. Po wnikliwej inspekcji nie stwierdzono żadnych niepokojących zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o właściwej izolacji i szczelności budynku. Nie odnotowano również śladów pleśni, co jest pozytywnym sygnałem. Niestety, podczas kontroli lokalu wykryto kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych. Obejmowały one drobne rysy na szybach, uszkodzenia ram, a także nieprawidłowości w regulacji i uszczelnieniu, które wymagają korekty. Z dużą satysfakcją odnotowujemy, że stan tynków w całym mieszkaniu jest bardzo dobry. Zostały one nałożone z najwyższą starannością, bez widocznych pęknięć, nierówności czy ubytków, co jest kluczowe dla estetyki i trwałości wykończenia. Podobnie wylewki podłogowe charakteryzują się niemal idealnym poziomem i gładkością, bez pęknięć czy odspojeń, co stanowi solidną podstawę dla dalszych prac wykończeniowych. Wykryte usterki, choć nieliczne i głównie estetyczne lub wymagające drobnych regulacji, należą do grupy tych, które wymagają fachowej wiedzy i precyzji w celu ich prawidłowego usunięcia. Nie są to jednak wady o charakterze konstrukcyjnym ani takie, które mogłyby w znaczący sposób obniżyć wartość nieruchomości lub jej funkcjonalność w dłuższej perspektywie. Zalecamy ich usunięcie przed przystąpieniem do prac wykończeniowych, aby zapewnić najwyższą jakość finalnego efektu.

W dniu 15 marca 2025 roku, nasz doświadczony inżynier przeprowadził szczegółowy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w stanie deweloperskim. Celem inspekcji była kompleksowa weryfikacja zgodności wykonania lokalu z umową deweloperską oraz obowiązującymi normami budowlanymi, przed jego finalnym przekazaniem nabywcy.Podczas szczegółowej inspekcji, z wykorzystaniem specjalistycznego sprzętu pomiarowego oraz dokładnej analizy wizualnej, z satysfakcją stwierdzono brak jakichkolwiek niepokojących zacieków czy oznak zawilgoceń. Jest to bardzo pozytywny sygnał, świadczący o prawidłowej izolacji przeciwwilgociowej oraz szczelności konstrukcji budynku.Poza samym lokalem mieszkalnym, nasza uwaga skupiła się również na przynależnościach, które stanowią integralną część nieruchomości. Dokładnie sprawdzono stan techniczny ogródka, weryfikując jego zagospodarowanie, jakość gruntu oraz ewentualne uszkodzenia elementów małej architektury. Równie szczegółowo oceniono miejsce postojowe, analizując jakość nawierzchni, prawidłowość oznakowania oraz ogólny stan techniczny. W obu przypadkach nie odnotowano poważnych nieprawidłowości, które wymagałyby interwencji.W ramach kompleksowego odbioru, przeprowadzono również badanie termowizyjne. Ta zaawansowana metoda diagnostyczna pozwoliła na wykrycie ewentualnych mostków termicznych, nieszczelności izolacji czy ukrytych wad konstrukcyjnych, które mogłyby prowadzić do niekontrolowanych strat ciepła i zwiększonych kosztów eksploatacji. Wyniki tej analizy nie wykazały znaczących nieprawidłowości, co świadczy o dobrej jakości izolacji termicznej lokalu i jego efektywności energetycznej.Niestety, stan wylewek podłogowych nie spełniał w pełni oczekiwań. Stwierdzono pewne nierówności przekraczające dopuszczalne normy, co może wymagać dodatkowych prac przygotowawczych, takich jak szlifowanie lub zastosowanie mas samopoziomujących, przed położeniem finalnej warstwy podłogowej. Zalecamy dokładne omówienie tej kwestii z deweloperem w celu ustalenia planu naprawczego i uniknięcia problemów w przyszłości.Stolarka okienna została oceniona jako będąca w stanie średnim. Zauważono kilka drobnych rys na powierzchni szyb, które choć nie wpływają na funkcjonalność, są widoczne estetycznie i mogą obniżać komfort wizualny. Ponadto, odnotowano inne usterki, takie jak drobne niedoskonałości w uszczelkach, niewielkie luzy w okuciach czy niedokładności w montażu, które wymagają korekty w celu zapewnienia pełnej szczelności, izolacyjności akustycznej i komfortu użytkowania.Z ogromną satysfakcją możemy stwierdzić, że jakość wykonania tynków w całym mieszkaniu jest na bardzo wysokim poziomie. Powierzchnie są gładkie, równe i pozbawione pęknięć czy ubytków, co świadczy o dużej staranności wykonawców i jest doskonałą, solidną bazą pod dalsze prace wykończeniowe, takie jak malowanie czy tapetowanie.Podsumowując, ogólna liczba zidentyfikowanych usterek jest niewielka, a ich charakter kwalifikuje je jako łatwe do usunięcia lub o średnim stopniu trudności naprawy. Są to wady, które w większości przypadków nie wpływają znacząco na funkcjonalność lokalu i ich usunięcie nie powinno stanowić większego problemu dla dewelopera. Z perspektywy klienta, taki wynik odbioru jest zazwyczaj powodem do zadowolenia, biorąc pod uwagę standardy rynkowe i fakt, że każde nowo oddawane mieszkanie może posiadać drobne niedociągnięcia, które należy skorygować przed ostatecznym zamieszkaniem.

W dniu [tutaj należy wstawić dokładną datę odbioru, np. 15 marca 2025 roku] nasz doświadczony inżynier przeprowadził szczegółowy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji deweloperskiej Bulwary Praskie. Celem tej kompleksowej inspekcji było dokładne zweryfikowanie stanu technicznego lokalu przed jego finalnym przekazaniem nabywcy, co jest kluczowe dla zapewnienia komfortu i bezpieczeństwa przyszłym mieszkańcom. W ramach standardowych procedur, z najwyższą precyzją sprawdziliśmy potencjalne występowanie zawilgoceń. Do tego celu wykorzystaliśmy zaawansowaną kamerę termowizyjną, która umożliwia wykrycie nawet niewidocznych gołym okiem anomalii temperaturowych, mogących świadczyć o problemach z izolacją lub nadmierną wilgocią. Z satysfakcją możemy potwierdzić, że w mieszkaniu nie stwierdzono żadnych istotnych zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu prac izolacyjnych. Nasza inspekcja objęła również dodatkowe elementy przynależące do lokalu: prywatny ogródek oraz dedykowane miejsce postojowe. W obu tych obszarach szczegółowo zweryfikowaliśmy jakość wykonania oraz ogólny stan techniczny, upewniając się, że spełniają one obowiązujące normy i oczekiwania. Mieszkanie zastaliśmy w standardzie deweloperskim, co oznaczało konieczność dokładnej oceny wszystkich elementów konstrukcyjnych i wykończeniowych. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy pewną liczbę usterek, które, choć nie dyskwalifikują lokalu, wymagają uwagi ze strony dewelopera. Były to głównie drobne niedociągnięcia oraz usterki o średnim stopniu trudności naprawy, typowe dla nowych inwestycji. Niestety, szczególną uwagę zwróciły na siebie istotne wady stolarki okiennej. Stwierdzono liczne rysy na szybach i ramach, a także inne poważne usterki, które mogą negatywnie wpływać na estetykę, funkcjonalność oraz szczelność okien. Te kwestie zostały szczegółowo odnotowane w protokole odbioru i wymagają niezwłocznej interwencji. Z drugiej strony, z przyjemnością odnotowaliśmy wyjątkowo wysoką jakość wykonania tynków. Prace tynkarskie zostały przeprowadzone z niezwykłą starannością i precyzją, co jest rzadkością w dzisiejszych czasach i zasługuje na szczególne wyróżnienie. Powierzchnie są równe i gładkie, co znacząco ułatwi przyszłe prace wykończeniowe. Również stan wylewek podłogowych oceniamy bardzo pozytywnie. Nie stwierdzono żadnych pęknięć, nierówności ani innych uszkodzeń, co stanowi solidną podstawę dla dalszych etapów wykończenia podłóg. Podsumowując, mieszkanie w inwestycji Bulwary Praskie prezentuje ogólnie dobry stan techniczny, z kilkoma kluczowymi obszarami wymagającymi poprawy, zwłaszcza w zakresie stolarki okiennej. Wszystkie zidentyfikowane usterki zostały precyzyjnie udokumentowane w protokole odbioru, który został przekazany deweloperowi w celu ich usunięcia.

Przeprowadzono inspekcję lokalu mieszkalnego w inwestycji Bulwary Praskie (deweloper Mennica Polska) przed planowanym odbiorem (2025-10-09). Szczegółowa weryfikacja stanu technicznego (stolarka okienna, tynki, wylewki, wilgotność, instalacje) nie wykazała usterek. Stan balkonu, miejsca garażowego i komórki lokatorskiej również nie budzi zastrzeżeń.

W dniu 2025-10-09 przeprowadzono odbiór techniczny nieruchomości w inwestycji Bulwary Praskie (deweloper Mennica Polska). Zweryfikowano stan techniczny okien, tynków, wylewek oraz poziom wilgotności. Nie stwierdzono usterek technicznych, co potwierdza wysoką jakość wykonania.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Bulwary Praskie. W ramach naszych działań dokonaliśmy szczegółowej kontroli lokalu, w tym badania kamerą termowizyjną, które nie wykazało żadnych niepokojących śladów zawilgoceń. Dodatkowo, sprawdziliśmy przynależności do lokalu, takie jak loggia oraz komórka lokatorska, upewniając się co do ich stanu technicznego. W momencie przeprowadzania przeglądu, mieszkanie znajdowało się w stanie surowym. Stolarka okienna została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim – odnotowaliśmy obecność kilku drobnych rys na szybach oraz inne, niewielkie usterki wymagające uwagi. Z przyjemnością informujemy, że wylewki w mieszkaniu były wykonane perfekcyjnie i nie wykazały żadnych wad. Udało nam się zidentyfikować nieliczne błędy, które jednak nie powinny stanowić znaczącego problemu i będą wymagały jedynie średnich nakładów finansowych oraz pracy do ich usunięcia, co jest zazwyczaj bardzo dobrą wiadomością dla większości inwestorów nabywających lokale od deweloperów. Tynk w tym mieszkaniu został położony z niezwykłą starannością i profesjonalizmem, nie wykazując żadnych schropowaceń ani nierówności, co świadczy o wysokiej jakości wykonania.

Przeprowadzono ocenę techniczną lokalu nr 226 w inwestycji Bulwary Praskie (deweloper Mennica Polska) wraz z przynależnościami (balkon, miejsce garażowe) przed planowanym odbiorem w dniu 2025-10-20. Analiza obejmowała stolarkę okienną, tynki, wylewki, poziom wilgotności oraz badanie termowizyjne (103 punkty pomiarowe). Nie stwierdzono żadnych usterek ani nieprawidłowości. Ogólny stan techniczny lokalu oceniono jako bardzo dobry.

W dniu [Data odbioru, np. 15.05.2026] przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór techniczny lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w inwestycji Bulwary Praskie, realizowanej przez cenionego dewelopera Mennica Polska. Mieszkanie, znajdujące się w stanie deweloperskim, zostało poddane szczegółowej analizie pod kątem wszelkich potencjalnych wad i usterek. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono obecności ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem świadczącym o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych. Dodatkowo, skrupulatnie zweryfikowaliśmy jakość wykonania przynależnego do lokalu miejsca parkingowego, które również zostało poddane rzetelnej kontroli pod kątem zgodności z najwyższymi standardami. Stan techniczny wylewek oceniono jako przeciętny, wymagający uwagi. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy pewną liczbę usterek, które, ze względu na swoją specyfikę, mogą okazać się nieco bardziej wymagające w procesie usuwania. Sugeruje to, że dla zapewnienia ich bezproblemowej naprawy, niezbędne może być skorzystanie z fachowego wsparcia oraz odpowiedniego zaplecza finansowego. Z drugiej strony, pragniemy wyrazić uznanie dla wysokiego kunsztu tynkarskiego ekipy budowlanej odpowiedzialnej za realizację tego konkretnego mieszkania. Nie odnotowaliśmy żadnych odspojeń, nierówności ani innych defektów w zakresie tynków, co świadczy o profesjonalnym podejściu. Podczas odbioru mieszkania wykryto również kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych, które zostały odnotowane w protokole.

Z przyjemnością informujemy, że przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór mieszkania zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji Bulwary Praskie, które miało miejsce w roku 2026. Lokal znajdował się w standardzie deweloperskim, co oznaczało konieczność szczegółowego sprawdzenia wszystkich jego elementów. W ramach odbioru dokładnie zweryfikowaliśmy przynależności do lokalu, w tym obszerny taras, wygodne miejsce garażowe oraz przestronny ogródek, upewniając się, że wszystko jest zgodne z oczekiwaniami. Z ogromną satysfakcją stwierdzamy, że podczas inspekcji nie zidentyfikowaliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu konstrukcji budynku. Co więcej, w samym lokalu praktycznie nie odnotowaliśmy żadnych odspojeń czy wad tynków, co jest rzadkością w przypadku nieruchomości w stanie deweloperskim. Wykryliśmy jedynie nieliczne, drobne wady, których naprawa nie powinna stanowić znaczącego wyzwania i będzie wymagać jedynie średniej wielkości nakładów finansowych i pracy. Jest to sytuacja, która z pewnością ucieszy większość inwestorów poszukujących atrakcyjnych okazji na rynku nieruchomości. Wylewki podłogowe zostały wykonane z należytą starannością, zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi, co zapewnia solidną podstawę dla dalszych prac wykończeniowych. Niestety, podczas odbioru lokalu ujawniono również znaczące wady stolarki okiennej, które wymagają pilnej uwagi i profesjonalnej interwencji w celu zapewnienia komfortu i bezpieczeństwa przyszłych mieszkańców.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2026 roku przeprowadziliśmy odbiór lokalu w prestiżowej inwestycji Bulwary Praskie. Mieszkanie zostało nam przekazane w stanie deweloperskim, gotowe do dalszych prac wykończeniowych. Przeprowadziliśmy szczegółowe badanie kamerą termowizyjną, które nie wykazało żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Dodatkowo, skrupulatnie sprawdziliśmy przynależności, takie jak miejsce parkingowe oraz balkon, upewniając się, że zostały wykonane zgodnie z wszelkimi standardami. Niestety, stan stolarki okiennej pozostawia wiele do życzenia i nie wpływa korzystnie na ogólną ocenę jakości tej inwestycji. Z drugiej strony, wylewki zostały wykonane z niezwykłą starannością i precyzją, co zasługuje na pochwałę. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek. Co istotne, okazały się one być nieco trudniejsze do usunięcia, co sugeruje, że ich naprawa może wymagać specjalistycznej wiedzy i odpowiedniego zaplecza finansowego, aby przeprowadzić ją bezproblemowo. Tynk w tym konkretnym mieszkaniu został położony w sposób wysoce profesjonalny, bez żadnych niepożądanych chropowatości czy nierówności, co stanowi kolejny pozytywny element odbioru.

W marcu 2026 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w prestiżowej inwestycji Mennica Polska. Nasz zespół inżynierów z zaangażowaniem dokonał szczegółowej inspekcji, upewniając się, że każdy aspekt nieruchomości spełnia najwyższe standardy. Z radością informujemy, że podczas odbioru nie zidentyfikowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co świadczy o doskonałym stanie technicznym lokalu. Dodatkowo, skrupulatnie zweryfikowaliśmy poprawność wykonania przynależności, w tym miejsca postojowego, które zostało przygotowane zgodnie z wszelkimi wymogami. Jesteśmy pod ogromnym wrażeniem jakości pracy związanej z nakładaniem tynków – wykonawca zasługuje na najwyższe uznanie za precyzję i solidność. Dostrzeżone usterki okazały się nieznaczne, co jest bardzo pozytywną wiadomością dla przyszłych mieszkańców. Ich naprawa będzie prosta, szybka i nie będzie generować dodatkowych kosztów ani nakładów finansowych. Wylewki podłogowe zostały wykonane z niezwykłą starannością, co stanowi solidną bazę dla dalszych prac wykończeniowych. Jedynym obszarem wymagającym uwagi jest stolarka okienna, która jest w stanie średnim. Stwierdziliśmy obecność kilku drobnych rys na szybach oraz inne niewielkie mankamenty, które zostaną odnotowane w protokole odbioru i powinny zostać niezwłocznie usunięte przez dewelopera.